Printable View
GÖKSU:
Bu bölüm 30 Haziran 2019 tarihi itibariyle, 14 Aralık 2018 ve 19 Mart 2019 tarihli değerleme
raporu değerleri ile beraber cari dönemde gerçekleştirilen alım ve satım işlemleri ve
yapılan diğer aktifleştirmelerin eklenmesiyle 49.854.075 TL (31 Aralık 2018: 48.073.093 TL)
olarak finansal tablolarda yer almaktadır.
METROKENT:
Bu bölüm 30 Haziran 2019 tarihi itibariyle, 14 Aralık 2018 tarihli değerleme raporu değerleri
ile beraber cari dönemde gerçekleştirilen aktifleştirmelerin eklenmesiyle 20.139.636 TL (31
Aralık 2018: 20.116.137 TL) olarak finansal tablolarda yer almaktadır.
KONCEPT:
Bu bölüm 30 Haziran 2019 tarihi itibariyle, 14 Aralık 2018 tarihli değerleme raporunda
belirtilmiş olan 7.825.000 TL (31 Aralık 2018: 7.825.000 TL) piyasa değeri ile değerlenmiştir.
KREŞ:
Bu bölüm 30 Haziran 2019 tarihi itibariyle, 14 Aralık 2018 tarihli ekspertiz raporunda
belirtilmiş olan 5.227.000 TL (31 Aralık 2018: 5.227.000 TL) piyasa değeri ile değerlenmiştir.
KARAKÖY:
Bu bölüm, 30 Haziran 2019 tarihi itibariyle, 27 Aralık 2018 tarihli değerleme raporunda
belirtilmiş olan 42.840.000 TL piyasa değeri ile değerlenmiştir (31 Aralık 2018: 42.840.00
TL).
BODRUM:
Muğla İli, Bodrum İlçesi, Eskiçeşme Mahallesi, Asarlık Mevkiinde toplam 23.768,38 m2
alanda Ataman Turizm ve Ticaret A.Ş. ile “Arsa Devri Karşılığı Kar Paylaşımı Sözleşmesiâ€
imzalanmış, geliştirilecek olan gayrimenkul projesine başlanmıştır.
Ayrıca Şirket, aynı proje alanında 24 Kasım 2017 tarihi itibariyle, proje alanını genişletmek,
daha verimli bir mimari proje çalışabilmek ve satışa esas üniteleri daha değerli kılmak adına
stratejik önemi ve sinerji değeri olan komşu 928 ada, 3 parselde kayıtlı yüzölçümü 4.469,75
m2 olan gayrimenkulün mülkiyet sahibi Gündem Otel Turizm A.Ş.'nin mevcut ortaklarının
ortaklık paylarının tamamı (%100'ü), 48 ay vadeli toplam 6.348.160 Avro alım bedeli
üzerinden satın almıştır.
30 Haziran 2019 tarihi itibariyle proje ile ilgili stoklar kaleminde aktifleştirilen harcamalar
tutarı 138.757.150 TL’dır (31 Aralık 2018: 74.144.631 TL’dır).
TARABYA:
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Tarabya Mahallesi, 440 ada, 82-89-90 no.lu parseller üzerinde
proje geliştirmek üzere, bu parseller üzerindeki Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı
İnşaat Sözleşmesi ile tesis edilmiş hak ve yükümlülükler imzalanan devir sözleşmesi ile 48
ay vadeli 47 milyon USD karşılığı devir alınarak "Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalanmış,
geliştirilecek olan gayrimenkul projesine başlanmıştır.
30 Haziran 2019 tarihi itibariyle proje ile ilgili stoklar kaleminde aktifleştirilen harcamalar
tutarı 218.691.368 TL’dır (31 Aralık 2018: 185.018.418 TL).
EMİRATES için en dikkat çekici proje tarabya ve bodrum olacaktır
bu iki projenin kısa bir süre içinde tamamlandığını göreceğiz.
tarabya çok değerli bir proje
yaklaşık 1.2 milyon aylık kira görülüyor
Deniz GYO Bodrum projesinin inşaatı yakında başlıyor. Denize sıfır konumda bulunan projede ruhsat çalışmaları devam ediyor.
Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Muğla Bodrum'da yeni projeye başlıyor. Proje Bodrum merkeze 3,3 kilometre, Bodrum Turgutreis yoluna 2,1 kilometre, Bodrum Marina'ua 2,6 kilometre ve Bodrum Havalimanına 34,5 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
İnşaat başlıyor
Deniz GYO Bodrum projesinde inşaat yakında başlayacak. Ruhsat aşamasında olan projede satışların ne zaman başlayacağı henüz belli değil.
Bodrum'un Eskiçeşme Mahallesi'nde yer alan projenin alanı büyütüldü. Deniz GYO proje alanını genişletmek, daha verimli bir mimari proje çalışabilmek ve satışa esas üniteleri daha değerli kılmak adına stratejik önemi ve sinerji değeri olan komşu yüzölçümü 4 bin 469 metrekare olan gayrimenkulün mülkiyet sahibi Gündem Otel paylarının tamamını toplam 6 milyon 348 bin 160 Euro'ya aldı.
Deniz GYO, Bodrum'da geliştireceği projesi için 6 milyon 348 bin 160 Euro'ya arsa aldı. Böylece proje alanını büyütmüş oldu...
Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) finansal durak varlık edinimi hakkında açıklama yaptı.
Deniz GYO Muğla Bodrum Eskiçeşme Mahallesi'nde proje geliştirme kararı aldı. Proje alanını genişletmek, daha verimli bir mimari proje çalışabilmek ve satışa esas üniteleri daha değerli kılmak adına stratejik önemi ve sinerji değeri olan komşu 928 ada, 3 parselde kayıtlı yüzölçümü 4 bin 469,75 metrekare olan gayrimenkulün mülkiyet sahibi Gündem Otel'in mevcut ortaklarının ortaklık paylarının tamamı, 48 ay vadeli toplam 6 milyon 348 bin 160 Euro'ya aldı.
Deniz GYO Bodrum projesi Bodrum Havalimanına 34,5 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Proje Bodrum Turgutreis yoluna 2,1 kilometre, Bodrum Marina'ya 2,6 kilometre mesafede konumlandırılıyor.
Deniz GYO'nun KAP açıklaması:
Muğla İli, Bodrum İlçesi, Eskiçeşme Mahallesinde proje geliştirme kararı aldığımız proje alanımızı genişletmek, daha verimli bir mimari proje çalışabilmek ve satışa esas üniteleri daha değerli kılmak adına stratejik önemi ve sinerji değeri olan komşu 928 ada, 3 parselde kayıtlı yüzölçümü 4.469,75 m2 olan gayrimenkulün mülkiyet sahibi Gündem Otel Turizm A.Ş.'nin mevcut ortaklarının ortaklık paylarının tamamı (%100'ü), 48 ay vadeli toplam 6.348.160 EUR alım bedeli üzerinden satın alınmıştır.
Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Muğla Bodrum'da gayrimenkul projesi geliştireceğini geçtiğimiz hafta KAP'ta duyurmuştu. Proje için imzalar atıldı. Deniz GYO Bodrum projesinin arsa değeri 54 milyon 572 bin TL olarak açıklandı.
Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Muğla Bodrum'un Eskiçeşme Mahallesi'nde yeni proje inşa edecek.
23 bin 768 metrekare alanda proje geliştirecek olan Deniz GYO, Ataman Turizm ve Ticaret A.Ş. ile Arsa Devri Karşılığı Kar Paylaşımı Sözleşmesi imzaladı. Deniz GYO Bodrum projesi Eskiçeşme Mahallesi 928 ada 2 parsel ve 929 ada 2-3 parselde yer alıyor.
Deniz GYO Bodrum projesi Bodrum merkeze 3,3 kilometre, Bodrum Turgutreis yoluna 2,1 kilometre, Bodrum Marina'ua 2,6 kilometre ve Bodrum Havalimanına 34,5 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
Emsal Karşılaştırma Analizi sonucu değerleme konusu olan arsalardan 929 ada 3 parsel için arsa değeri
19 milyon 732 bin TL, 928 ada 2 parsel için arsa değeri 34 milyon 840 bin TL olarak hesaplandı.
nakit ve nakit benzerleri
Denizbank Maslak Ticari ve Özel Bankacılık Şubesi vadeli mevduat 48.203.906
Duran varlıklar 603.453.511
Gayrimenkul geliştirme projesine ilişkin avanslar 78.611.230
Şirket’in Muğla ili Bodrum İlçesinde ve İstanbul İli Tarabya ilçesinde yer alan gayrimenkul projeleriAlıntı:
Originally Posted by minikyatirimci
kapsamında yüklenici firmalara verdiği avans tutarlarından oluşmaktadır.
iki değerli proje
bu iki projenin hızını emirates belirleyecek
çağrı ve projelere ilişkin haberler gelse güzel olur artık
zaten dışarda 5 milyon pay var.. bunun için koca emirates alengirli işlere girmez
bağımsız değerlemeden çıkacak sonuç önemli
bağımsız değerlemede de zaten şirktin durumu az çok şimdiden belli bakalım
deniz bankı 2-3 liralardan 23lere çekmişlerdi tabi orası daha sığdı
diğer gyolara göre temel dezavantaj burada imtiyaz maalesef
şirketin temettü verimliliği geçmişte neymiş öyle :)
Alınan sipariş avansları 29.745.882
30 Haziran 2019 tarihi itibari ile tutar, Bodrum Projesi kapsamında yapılan satışlardan oluşmaktadır.Alıntı:
Originally Posted by minikyatirimci
Tamamlanmamış konut projeleri
Bodrum Projesi 138.757.150 ---------------74.144.630
Tarabya Projesi 218.691.368 ---------------185.018.418
Muğla İli, Bodrum İlçesi, Eskiçeşme Mahallesi, Asarlık Mevkiinde toplam 23.768,38 m2 alanda
Ataman Turizm ve Ticaret A.Ş. ile “Arsa Devri Karşılığı Kar Paylaşımı Sözleşmesi†imzalanmış,
geliştirilecek olan gayrimenkul projesine başlanmıştır.
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Tarabya Mahallesi, 440 ada, 82-89-90 no.lu parseller üzerinde proje
geliştirmek üzere, bu parseller üzerindeki Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat
Sözleşmesi ile tesis edilmiş hak ve yükümlülükler imzalanan devir sözleşmesi ile 48 ay vadeli 47
milyon USD karşılığı devir alınarak "Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalanmış, geliştirilecek
olan gayrimenkul projesine başlanmıştır.
Kira geliri 7.213.288
Minik yatırımcı fazla hayal kurma geri alım yok eğer yapar ise bende şok olurum 35k mal beni ihya eder. Bak benimde psikolojinin bozuyorsun kendimi paralı hissedeceğim kaç TL'den geri alacak hemen hesaplayayim
Dogru tespıt etmıssınızAlıntı:
Originally Posted by JANS
aynen öyle olmuş 2012 yılında muafiyet verilmiş. tebrikler..Alıntı:
Originally Posted by JANS
evet sanırım muafiyet verilecek geçmişteki haftalık bültene baktım sberbanka muafiyet verilmiş direk...Alıntı:
Originally Posted by sard68
muafiyeti geçmiş kap açıklamalarından yola çıkarak tahmin edenleri tekrar tebrik ederim.. gerçek yatırımcı böyle para kazanıyor..
Muafiyeti bırak projelerin bitiş tarihine odaklan minikbey
#dzgyo
Simetrik üçgen formasyonu içinde,
sıkışmanın sonuna geliyor,
simetrik üçgende yönlü belirsizdir,
alıcılar ile satıcıların dengede olduğu durumu ifade eder.
Bir tarafa çok sert bir hareket olacak ama nereye
noktalı çizgiler iki yönlü hedefleri göstermektedir.
https://twitter.com/swingtradin/stat...47130830372872