Viop XLIII

geçen gün emlakçı sıfır yapılmış 100 metre kare evin maliyeti arsa payı hariç 1 milyon dedi. bu sadece çimento, demir, işçilik vs masrafı.

tabii muhitine göre arsa payını da ekleyince fiyat çok fark edebilir.

Alıntı:

---

Originally Posted by gundwane

Tek elden yönetilen piyasalarda TA yoktur..
TA yı o el sizden daha iyi biliyordur merak etmeyin..

Bayram öncesi 2400 xu100 de milleti uyaranlar mal yedirmece var bademler kaçıyor diyenler şimdi nasıl bildik ralliyi diyor..

1800 2000 lerde iken battık bittik denilirken 2800-3000 kesin hatta 3200 hedefini veren bir tek ben vardım.

Bildiğim hiç bir TA cı bu rakamları teleffuz bile edemedi..

22 yi geçerse 23 ama üzerinde kalamazsa 21.50..
TA değildir arkadaşlar..

Buna tırtıkçılık derler..
Bizzat yapan dışında ( oda şüpheli) kimseye de bir faydası yoktur..

TA cı adam haftalık günlük analiz yapar..
10 tl de hedef 20 veya işte 15 der..Çekilir..

Yoksa zaten 20 nin üstü 20.30..
E yahu günlük yüzde 3-4 dalgalanma yapıyor borsa eli mahkum o rakamlar bir şekilde görülecek..

EREGL suyun içinde 50+ diyorum..

Varmı bunu diyen bir TA cı..??

---

Bu yoruma %99 katılıyorum

Akçay herkesin kararı kendine ama EURO/USD paritesinde bence daha aşağısı var
Bu seneyi 1 in altında kapatır

Alıntı:

---

Originally Posted by rebelyus

Kusta 700 bin tl gibi maliyet hesaplamis biri sabah.

---

100 METREKARE BRUT BİR DAİRE MALİYET ARSA bedeli hariç

betonarme karkas inşaat çevre ve şehircilik bakanlığı fiyat endekslerine göre ve istanbul inşa edilmesi halind epiyasa işçilik malzeme gider kalemlerine göre farklılık gösterir.

lojman olmayan orta seviyede konforlu bir daire diye düşünelim

300.000 tl

lüks yapmak isterseniz özel gömme dolap mutfak ve banya armatür granit ve 1 sınıf döşeme ...vb

500.000 tl ve üstü serbest ...

arsa maliyet ise cidden bu rakamları istanbulda geçebilmektedir.

1000 metrekareye çekme mesafesi yol geçirilmesi .... 15 daire yapım ruhsat sınır da var.
1000 metrekareye 80 daire yapılan yer de var. ESENYURT mesela ...

sonuçta 1 milyon tl mal olan evi

mütehhit kesinlikle 2.5-5 milyon tl satabilmeli ki bu enflasyon kar etsin satış 18- 24 -36 ay sürebilir ve ZAMANSAL MANADA ZARAR YAZAR

1 MİLYTON TL 2 SENEDE 1.75 MİLYON TL MALİYETE GELECEK EV İSE 3 milyon tl zar zor satılacaktır .

şartlar süper parlak değil elde ev ve daire de her daim kalır %100 satış kolay iş değildir 12 ayda....

KKM yi yurodan yaptımdı 3 ay önce 1,07 di parite bugün 1 e düştü kur farkı da alamadım %7 düşmüş 3 ayda yura şey karşısında :vk::vk:

Alıntı:

---

Originally Posted by ariston

Ev için uyduruk bir iç kapı 2000 TL'den başlıyor.

3+1 ev maliyeti nedir acaba, işçilik de çok arttı.

---

8000 TL metrekare, arsa bedeli dahil değil.
100*8000=800k
Arsa bedeli 800k.
Müteahhit karı 800k.
Toplam 2400k (fiyatlar büyük şehirler için)

Alıntı:

---

Originally Posted by el turco

geçen gün emlakçı sıfır yapılmış 100 metre kare evin maliyeti arsa payı hariç 1 milyon dedi. bu sadece çimento, demir, işçilik vs masrafı.

tabii muhitine göre arsa payını da ekleyince fiyat çok fark edebilir.

---

Kazıklıyor sizi dikkat edin. Fiyatlar hali hazırda 3 farklı müteahhit firmasından alındı. Metrekare 7000-8000.

dün oluşan mumdan sonra kısaları çok güzel bir kar olmasına rağmen realize etmedik, pişman etti. Yine başabaş geldik.
hastane işim vardı, çok fazla poza güvendik. neyse sağlık olsun olan oldu.
gelelim şimdiki duruma, eğer 15:00'a kadar 339.000 altına hareket ederse kısa devam edeceğim. olmazsa biraz kenara çekileceğim.
short devam.