Değerli formdaşlar, bugün televizyonda morevim diye bir reklam dikkatimi çekti. Google da araştırınca ev, araba organizasyonu olduğunu gördüm. Yeni çiftlikbank vakaları olmaması dileğiyle uyanık olunuz.
Printable View
Değerli formdaşlar, bugün televizyonda morevim diye bir reklam dikkatimi çekti. Google da araştırınca ev, araba organizasyonu olduğunu gördüm. Yeni çiftlikbank vakaları olmaması dileğiyle uyanık olunuz.
Uzun yıllardır var bu sistem ama son dönemde yapan firma sayısı arttı. Özellikle yeni kurulan bu şirketler güzel para vuracak. Kaçar giderker sonrada. Ama uzun yıllardır yapan firmalar da varAlıntı:
Originally Posted by ressam
MI 5s cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
eminevimde kurtköyde otel yapıyor, hizmette sınır yok.Alıntı:
Originally Posted by emregunes
demek ki millet 1. turda evini arabasını aldı şimdi fantastik yatırım peşinde.
devremülk otel eminevim.com da reklam gibi oldu :)
millet gerçekleri yavaş yavaş farkediyor.. biz yıllardır istanbulda ev almak, istisnai lokasyonlar dışında, gereksiz bir şeydir diye söyledik..zaman bizi haklı çıkardı.. oturmak için ev almak bile bu kategoride..
varsayalım paran cebinde.. 100 bin dolar.. 200 bin dolar.. filan..ev arıyorsun.. ama şu evlere bir bakın.. ucube..bunlara para verilir mi? sokağı sokak değil.. yeşil alanı yok.. sıfır.. caddelerde yürüyemiyorsun.. ucube kümeslere para vereceğine paranı biriktir.. ve bu rezil şehirleşme umarım hızlıca sona erer ve güzel sokaklar mahalleler içinde yaşanabilir evler yapılır diye beklemekten başka çare yok şu anda.. estetik anlayış ve para beraber olmalı.. kültürümüze bu anlayışı katmalıyız.. ucube kümes evleri almak zorunda hissetmeyin kendinizi..
bir aralar "istanbul dünyanın merkezi, londradan newyorktan ne eksiği var " diye emlak pazarlayan "genius" lar vardı bu sayfalarda.. fiyatlar çok ucuzmuş.. :) ne komediydi.. hayaller paris gerçekler bangladeş..
Jet Fadıl vardı, o aklıma geldi. Yıllarca değişik değişik projelerle milleti dolandırdı ve her reklam kampanyasında bir kısım insan hala aldanıp yatırım yapıyordu. Bir ara Maldivlerde villa projesi ve en son da Bayrampaşa da devremülk şeklinde bir saray-otel yaptırıyordu, yarım kaldı halen öyle durıyor yıllardır...Alıntı:
Originally Posted by kxsr
Tek tek alıntı yaparak değil de ortaya söyleyeyim.
Bir yatırım aracının fiyatı tabi ki getirisi ile orantılı olmalı. Getirisi düşerse fiyatı da düşmeli.
Fakat emlakta bir de "gelecek beklentisi" faktörü var.
Mesela bir arsayı düşünün.
tarıma elverişli değil, imarı yok, yani bugünkü getirisi tamamen sıfır. Ama fiyatı sıfır değil. :)
Adam bugünü değil geleceği satıyor. (ha gelecekte de o arsa bir boka yaramayabilir o ayrı)
Birkaç yıl önce "buralar uçacak kaçacak" beklentisiyle habire fiyatlar yükseliyordu,
şimdi de "ortalık nasıl olsa eninde sonunda düzelecek" düşüncesi ile fiyatları çok da düşürmek istemiyorlar. (dolar bazında zaten düşüş muazzam) Birkaç yıl sonra trend tekrar yukarı dönerse bari kaybımız çok olmasın diyorlar.
Ev satanların fiyatları daha da indirebilmesi için "eninde sonunda piyasa düzelecek" umudunun iyice sıfıra inmesi gerek.
Öyle bir umutsuzluk önümüzdeki günlerde yaşanırsa asıl dip odur. Yaşanmaz ise dip budur.
Diğer yatırım araçlarından da bildiğiniz üzere, dipleri ve tepeleri tam tutturmak neredeyse imkansızdır.
İnsanların geliri artmadan konut talebi ikame şeklinde suni talep lerle olur istersen faizi 0 yap yine de talep oluşmaz çünkü evlerin fiyatları insanların bütçe egrisinin çok ama çok dışında bunu anlamak için zaten medyan ücretleri baz alırsak işin ne boyutta olduğu anlaşılır insanların tasarruf miktarı çok azaldığı şu dönemde konut talebinin artmasını beklemek salakça bir tavır olur zaten yatırım amacı olarak ise hiç cazip değil sonuç ev fiyatları arz ve talep in oluştuğu bir fiyatta belirlenecek bunun için iki şart var biri ücretlerin artması iki ise zamanAlıntı:
Originally Posted by djoz
DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.