Printable View
Bgün ki kap
Sermaye Piyasası Kurulu'ndan aldığımız onaylar doğrultusunda yurtiçinde nitelikli yatırımcıya yönelik 98 gün vadeli 384.250.000 TL tutarındaki kira sertifikalarının satış işlemleri tamamlanmış olup, ihraca ilişkin detaylar yukarıdaki tabloda mevcuttur. Kamuoyunun bilgilerine arz ederiz
On dakikalık konuyla alakalı video ilgilenen bakabilirAlıntı:
Originally Posted by 1.Yavuzhan
https://youtu.be/-ysbgRC66DE
bugün şakkanadakdakkanadak Senden başkası Olmaz Allah izin verirse Seçimden SonrA Görüşürüz Anacanmı Yoksa BabacaaccanmıAlıntı:
Originally Posted by propolis
Devrimmi Yoksa Yerde sürünme mi Göreçeğiz
Fettocclaardannn
https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1066156
Bunu kime satmışlar bu fiyata merkez Ankarada en kötü konuttur heralde ticari olsa zaten daha değerli olur neyse bu satışı kime yapmışlar o ne satmışlar sa 63865 ada 2 parselde ne satmışlar sa ben iki tane istiyorum bende alacam ayrıca bu satışı kime yapmışlar onuda bilmek istiyorum hemen 20 lira üstüne verecem
İniş çıkışları sallayın kap haberlerine odaklanın ;)
Bugün ki kapla şöyle efem :
1 :
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" kapsamında, Bakanlık adına şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Üsküdar Çamlıca Kentsel Dönüşüm 1. Etap 1. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici AYDUR Yapı A.Ş. & EPM İnş. Taah. Teks. Tic. ve San. Ltd. Şti. Adi Ortaklığı ile 23.09.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme Bedeli: 1.315.000.000 TL + KDV'dir.
2 :
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Beykoz Tokatköy 1. Etap Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici TURGUT Müteahhitlik San. ve Tic. A.Ş. ile 27.09.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme Bedeli: 789.743.000 TL + KDV'dir.
3 :
Şirketimiz projelerinden " İstanbul Çekmeköy 3. Etap 4. Kısım Konut İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenleme İnşaatı İşi " nin Yer Teslimi, Yüklenici Gökyol İnş. Ve San. A.Ş. & Marjinal Yol Yapı A.Ş. İş Ortaklığı'na 27.09.2022 Salı günü yapılmıştır.
4 :
Şirketimiz mülkiyetindeki Merkez Ankara projesi kapsamında, 63865 ada 2 parselde yer alan taşınmaz KDV Dahil 1.180.000.000 TL bedel üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.
5 :
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" kapsamında, Bakanlık adına şirketimiz tarafından ihale edilen, İstanbul Üsküdar Çamlıca Kentsel Dönüşüm 1. Etap 1. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşleri'nin Yer Teslimi, Yüklenici Aydur Yapı A.Ş. & EPM İnş. Taah. Teks. Tic. Ve San. Ltd.Şti. Adi Ortaklığı'na 27.09.2022 Salı günü yapılmıştır.
Hayırlısı olsun abi, çok uzun yıllar hamal gibi taşıdın sırtında.Alıntı:
Originally Posted by latif
Latif abi sen sattın, o gün bu gündür tahta aşaya doğru yuvarlanıyor
Ben şimdi kime sorucam gelen kurula katılacan mı diye :)
kimden haber alıcaz gelen kurula katılacak var mı
Alıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
Yeğenim Eğer aşağı gelirse yine takılırım buraya Anladın mı sen kaygılanma takibimdesin
Bugün ekgyo nunda içinde olduğu birçok şirkette E gurubu payları olan kişilerin, paylarını satılabilir hale dönüştürme isteği ile ilgili bir kap var. Bu paylar var ama borsada satılabilir olarak gözükmüyor. Bu kaptan üç gün sonra satılabilir hale geliyor anladığım kadarı ile. Özellikle Özkan Kılıç adlı kişinin birçok şirkette çokta büyük miktarda olmayan bu şekilde payları gözüküyor bu kap haberinde.
Esas sormak istediğim bu paylar nasıl alınmış ve borsada gözükmüyor. Bu tip payları kimler nasıl ve hangi ücretten alabiliyor. Bilgisi olan açıklayabilirse sevinirim. Kap haber linki şu https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1066363
Saol dayucuğum, varlığının hissedilmesi bile tahtayı coşturdu, gelen kurula katılacak başka bi ortak yok sanırsam galibaAlıntı:
Originally Posted by latif
Bugün ki kap haberleri
1
İstanbul Avcılar Firuzköy 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici CEVAHİR Yapı San. Turz. ve Tic. A.Ş. & HB Grup İnş. Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı ile 03.10.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme değerleri aşağıdaki gibidir;
Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) : 4.745.714.286 TL
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı : %35,00
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG) : 1.661.000.000 TL
2
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen "İstanbul Beykoz Tokatköy 1. Etap Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi" nin Yer Teslimi, Yüklenici TURGUT Müteahhitlik San. ve Tic. A.Ş.'e 30.09.2022 Cuma günü yapılmıştır.
3
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Beykoz Tokatköy 2. Etap Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici CENT Yapı İnş. San. Tic. A.Ş. ile 30.09.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme Bedeli: 889.944.000 TL + KDV'dir.
Düşürün ulan daha da düşürün lot artırıcam bende )
Bugün ki kap. Bakalım iptal edilen ihalede yeni fiyat nasıl olacak. 11 senedir yatırımcısını süründürmüş bu şirket bakalım daha ne kadar ısrarla süründürecek
T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" kapsamında, Bakanlık adına yapılan İstanbul Kartal 12711 Ada 2 Parsel Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesi iptal edilmiştir. Söz konusu ihale 18.10.2022 Salı günü saat 11:00'da yeniden yapılacaktır.
Şirketimiz projelerinden İstanbul Esenyurt Hoşdere 6. Etap İkmal İnşaat İşi'nin (Semt Bahçekent) kesin kabulü yapılmış olup Kesin Kabul Tutanağı 05.10.2022 tarihinde onaylanmıştır.
Yiyenim sen nerdesin hangi şehirde yasiyorsunAlıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
Bugün ki kap haberleri
1----------------------
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen "İstanbul Beykoz Tokatköy 2. Etap Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi" nin Yer Teslimi, Yüklenici Cent Yapı İnş. San. Tic. A.Ş.'e 07.10.2022 Cuma günü yapılmıştır.
2----------------------------
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Üsküdar Çamlıca Kentsel Dönüşüm 1. Etap 2. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici FÖY İnş. Taah. ve Tur. San. Tic. A.Ş. & CENT Yapı İnş. San. Tic. A.Ş. İş Ortaklığı ile 07.10.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme Bedeli: 850.440.000 TL + KDV'dir.
3----------------------------------
"İstanbul Kartal Esentepe 1. Etap ASKGP İşi" ile ilgili ‘'Batıyakası Projesi'' projesi için hazırlatılan "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
7.1 Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi
Bu rapor, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin talebi üzerine; İstanbul İli, Kartal İlçesi
ve Esentepe Mahallesi,12710 Ada 1 parsel, 12713 Ada 1 parsel ve 12714 ada 1 parsel ‘’Arsa” nitelikli
taşınmazlara ait mevcut piyasa değerinin tespiti ve bu parseller üzerinde geliştirilen projelerin Türk
Lirası cinsinden tespitine yönelik SPK mevzuatı kapsamında asgari unsurları içeren bu değerleme
raporu tarafımızca hazırlanmıştır.
Tarafımızca işleme alındığı tarihteki değerleme konusu taşınmazların Piyasa Değer Tespiti;
gayrimenkul mahallinde ve bulunduğu bölge genelinde yapılan inceleme ve araştırma ile resmi kurum
ve kuruluşlardan edinilen belge ve bilgi doğrultusunda oluşan kanaat, ilçenin ve bölgenin gelişme
trendi, gayrimenkulün imar durumu ve yapılaşma şartları ile kullanım fonksiyonu, yapının ve iç
mekânların özellikleri, kullanım amaç ve fonksiyonluğu, yapı sınıfı ve kalitesi, arsanın alanı, geometrik
şekli, topoğrafya durumu, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir
merkezi ile bölgesindeki merkezi konumlara olan mesafesi, ana yola, bulvara veya caddeye olan
cephesi, ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar gibi tüm faktörler dikkate alınarak,
bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulması halinde nispet derecesi gibi kıymet
yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak yapılmıştır.
7.2 Nihai Değer Takdiri
Taşınmazlara değer verilirken, rapor içerisinde ilgili maddelerde belirtilen olumlu ve olumsuz tüm
etkenler dikkate alınmıştır. Yapılan incelemeler neticesinde ulaşılan veriler ve kullanılan yöntemlerin
sonuçları anlamlı şekilde neticelenmiştir.
Taşınmazların bulunduğu bölge ve konumlandığı lokasyon özelinde, kullanım amaç ve kapsamı
doğrultusunda mevcut proje ve arsaların piyasa şartlarına göre tespit edilen ve belirlenen değerleri
aşağıda tablo olarak belirtilmiştir.
1. Tespit edilen bu değerler taşınmazın peşin satışına yöneliktir.
2. Nihai değer, KDV Hariç değeri ifade eder.
3. İş bu rapor, ekleriyle bir bütündür.
4. Nihai değer takdiri, raporun içeriğinden ayrı tutulamaz.
5. Değerleme tarihi itibariyle
TCMB Döviz Kuru 1$: 18,5187 TL ‘dir.
DEĞER DETAYI TL
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Hariç Toplam Değeri ₺555.179.106,99
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Dahil Toplam Değeri ₺655.111.346,24
Projenin Mevcut Durumuyla Emlak Konut GYO A.Ş.
Payına Düşen Toplam Değeri ₺450.000.000,00
Projenin Tamamlanması Durumundaki Bugünkü Değeri ₺2.939.234.046,72
Projenin Tamamlanması Durumundaki Emlak Konut GYO
A.Ş. Payına Düşen Toplam Değeri ₺1.031.671.150,40
4------------------------------
"Konya Meram Yenice Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ile ilgili ‘Temaşehir Konya Projesi'' için hazırlatılan "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
Bunun yeni değerlemeside yaklaşık 20.5 milyon TL
ULAN BU KADAR DEĞERLEME GELİYPR HALA HANGİ ADİ BU FİYATLARDA ISRARLA TUTUYOR ANLAMAK İMKANSIZ. ŞİMDİ BAZILARI UCUZ TOKİ KAMPANYASININ ACI FATURASI EMLAL KONUTA ÇIKACAK DİYOR BUDA KOCAMAN BİR YALAN. BUGÜN BİRDE ARSA SATIŞI BAŞLATTI TOKİ VE EMLAK KONUT ÖNCÜLÜĞÜNDE. BU FİYATLAR YALAN HİKAYE YÖNETİM ARTIK ŞU GERİ ALIMI UYGULAMASI GEREKİYOR. BU ARSIZ TAHTA YAPICININ GÖZÜ DOYMAYACAK YOKSA
Emlak konut ortaklığı haneme hayırlı olsun inşşallah bugün giriş yaptım
Sn Thebigshort, bu kağıt hakkın da düşüncenizi alabilir miyim?,Alıntı:
Originally Posted by thebigshort
saygılar,
Bugün ki kap haberleri
1__________________________
Şirketimiz 800.000.000 TL tutarında kredi kullanmıştır.
2_____________________________
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Beyoğlu Okmeydanı Kentsel Dönüşüm 1. Etap 2. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici KUZU Toplu Konut İnş. A.Ş. ile 07.10.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme Bedeli: 740.000.000 TL + KDV'dir.
bugünki olumlu haberler,
1-bodrum ihale ilanı
2-yeni levent asgari şirket payı 1.244 milyar tl den 1.565 milyar tlye yükselmiştir.bu projede daha 10 defa ek protokol yapılır.emlak konut payı 3 milyara kadarçıkabilir.bu arsanın maliyeti 400 milyon tl dir.
3-halen ihalesi devam eden antalya aksu arsasının 23 dekarlık kısmına 562 milyon tl nakit para teklif edilmiştir.bu miktar daha artabilir.ihalede son 1 saat kalmıştır.arsanın tamamı 86 dekar olup maliyeti 178 milyon tl dir.bu arsanın bir kısmıda 1.5 milyar tlye
gelir paylaşımlı olarak ihale edilmiştir.yani 178 milyon tl maliyetli arsa şu anda 2 milyar tl üzeri gelir getirmektedir.
emlak konut tahtacısına duyrulur.
üstteki yazıya ek
e-ihale sonuçlandı.ekgyo tarafından antalya aksu altıntaşta 178 milyon tl ye alınan 129 dekar arsaların 23 dekarlık kısmı 682 milyon tl ye satıldı.ayrıca yine antalya aksuda 25 milyon tl ye alınan 1 adet parsel 45 milyona satıldı.
gelir paylaşımlı ihale edilen parseller 129 dekarın 64 dekarlık kısmıdır. ilk etap 1.5 milyar tl dir.ikinci etapda 40 dekar ihale edilecektir.arsanın maliyeti 178 milyon tl dir.
Tam kap haberleri pylaşayım dedim senin yazıları gördüm Antepli
Kaplar gelip bizler paylaştıkça fiyat düşüyor, negatif haberler gelirse acaba nereye inecek bu tahta çok merak ediyorum artık :)))
0216 579 15 15 yatırımcı ilişkilerini yarın 9 dan sonra bol bol arayalım. Thy Yönetim kurulu başkanı çıkıyor şirketin ederi 8 dolar diyor yatırımcısına sahip çıkıyor emlak konut neden sessiz kalıyor neden geri alımı uygulamıyor diye soralım. Hatta sosyalda özellikle Twitter'da bir etiketle gündeme bile sokulabilir. Ciddi rahatsızlık olduğu ifade edilirse birileri belki birşeyler yapar. Bu kadar para geliyor hisse düşüyorsa hala bir alicengiz oyunu var.
Dün Borsa %1,30 DÜŞTÜ EKGYO 17 Kademe DÜŞTÜ
BUGÜN Borsa% 1,15 ÇIKTI EKGYO 3 KADEME YUH ARTIK
Utanmadan Hale KonuşuyorsunAlıntı:
Originally Posted by propolis
tahtacı kalmış şurda iki elin parmakları kadar sayıca insan hala lot sayıyorsunuz sür tahtayı yalandan 4.20 yi direnç yaptın kendine
Eksik söylemişsin... ''Babacan gelecek ülke şahlanacak'' demeyi unutmuşsun !? :kmk: :kmk:Alıntı:
Originally Posted by propolis
İki sene önce de aynı şeyleri söylüyor du.
Değişen pek bişii yok
Latif abi de gelirse ekip tamamlanır, gelen kurula katılacak adam lazım
13 Ekim kap haberleri
1
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Rumelihisarı Mahallesi'nde yer alan taşınmazın 57.600 m2'lik kısmı, 600.000.000 TL (KDV Hariç) bedel üzerinden satın alınmasına ilişkin Şirketimiz ile Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü) arasında protokol imzalanmıştır.
-----------------------
2
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi 1 adet taşınmaz için hazırlatılan "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
KDV dahil 648 milyon TL kısaca
--------------------------
3
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Üsküdar Çamlıca Kentsel Dönüşüm 1. Etap 2. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşleri'nin Yer Teslimi, Yüklenici Föy İnş. Taah. Ve Tur. San. Tic. A.Ş. & Cent Yapı İnş. San. Tic. A.Ş. İş Ortaklığı'na 13.10.2022 Perşembe günü
-----------
4
Denizli Merkezefendi Projesi İkmal İnşaatı İşi (Evora Denizli İkmal ) projesi ile ilgili olarak hazırlatılan 2022 Yıl Sonu Gayrimenkul Değerleme Raporu ekte yer almaktadır.
KDV dahil projenin şu anki değeri 307 milyon TL. Proje tamamlanması durumunda KDV dahil şu anki ederi 699 milyon TL .
.----------------------
5
Denizli Merkezefendi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Evora Denizli) projesi ile ilgili olarak hazırlatılan 2022 Yıl Sonu Gayrimenkul Değerleme Raporu ekte yer almaktadır.
Projenin KDV dahil şu anki ederi 1.8 milyar TL ve emlak konutun alacağı pay 229 milyon
Proje tamamlandığında KDV hariç ederi 1.582 milyar TL ve emlak konutun alacağı pay 284.8 milyon TL.
ARTIK YORUM YAPMAYACAĞIM BEKLEYİP GÖRELİM BAKALIM NELER OLACAK.
yarın muhtemelen satış raporları gelecek.en çok yeni levent projesini merak ediyorum.
projede ilk 6ayda 321 konut 38000 m2 ve 2.854 milyar tl satış var.m2 si 75000 tlye satılmış.projede satılacak tüm alan 129000 m2 dir.75000 tl den satılsa bile 9.600 milyar tl yapar.bunun %40ı emlak konutundur.3.840 milyar tl olur.buarsanın maliyeti sadece 400 milyon tl dir.
bunun gibi onlarca proje var.emlak konut bir hazine.
elinde çok değerli arsalar var.kayıtlı maliyeti 10 milyar tl olan 4 milyon m2 arsanın gerçek değeri 40-50 milyar tl yi bulabilir.
ekgyo ya çöken tacirler,deniz,bank of.garanti den işlem yapan şebekeye duyrulur.ekgyo değerlidir.sizin oyuncağınız değildir.artık şahlanma zamanıdır.Alıntı:
Originally Posted by antepli
antalya aksuda sadece 23 dekar arazi e-ihale ile 680 milyon tl ye satıldı.burada daha 70 dekar arsa var.peşin para 2 milyar tl eder.
ist eyüp kemerburgazda 57 dekar arsa var.maliyeti 170 milyon tl dir.peşin para şu anda satılsa 2 milyar tl üzeri değeri var.örnekler çoğaltılabilir.
Bugün ki kaplar
1
Şirketimiz projelerinden "İstanbul Avcılar Firuzköy 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" nin Yer Teslimi, Yüklenici "CEVAHİR Yapı San. Turz. ve Tic. A.Ş. & HB Grup İnş. Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı" na 15.10.2022 Cumartesi günü yapılmıştır.
-------------------
2
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Beyoğlu Okmeydanı Kentsel Dönüşüm 1. Etap 1. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici Egemen İnş. ve Tic. A.Ş. & Okyanus Enerji Üretim İnş. A.Ş. İş Ortaklığı ile 13.10.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme Bedeli: 789.000.000 TL + KDV'dir.
-----------
3
İstanbul Başakşehir Hoşdere 7. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici AYDUR Yapı A.Ş. ile 14.10.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme değerleri aşağıdaki gibidir;
Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) : 2.870.000.000 TL
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı : %30,00
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG) : 861.000.000 TL
Yatırımcı ilişkilerini ısrarla arayalım lütfen. Ayrıca cimer üzerinden yönetim kurulu başkanının yönetim görevi huzur hakkı gibi adlandırmalar ile iyi paralar aldığını ama ky yı ezdirdiğini, geri alımı uygulanmadığını, konuya yönelik hissedeki düşük fiyatları haketmeği gibi açıklaamalr yapmayarak yatırımcısını korumadığını, son on yılda hisse fiyatının dolar bazlı onda bir gibi komik rakamlara geldiğini belirtelim. Şikayetçiyim devletime gğvenemeyecek miyim deyin. Bu şekşlde sonuç çıkmayacağını sakın düşünmeyin. Yüzlerce benzer mesaj giderse yönetim kurulu başkanı denen gizli eleman belki açığa çıkar. Rahatsızlık vermek iyidir rahatsız edin kendi çıkarınız için.Alıntı:
Originally Posted by 1.Yavuzhan
YÖNETİM KURULUNDA ART NİYET VAR. ADAM ÇIKAR HİSSE FİYATI ŞİRKET DEĞERİNİ TANSITMIYOR DER. MİLYON MILYON ANLAŞMALAR DEĞERLEMELER ARSA SATIŞLARI KONUT SATIŞLARI VAR. SIRF BUGÜNKŞ KAPTA 800 MILYON ARSA SATIŞ GELIRİ VAR. HABER TAM KAPANIŞTA KAPA DÜŞÜYOR. KÖTÜ BİR HABER ILSA KESIN AÇILIŞTAN HEMEN SONRA YAYINLARLAR.
ARAYIN RAHATSIZ EDIN CİMERE YAZIN RAHATSIZ EDIN. ALDIKLARI YÖNETİM MAAŞLARINI HAKETSİN ÇAPSIZ HERIFLER
Arkadaşlar
Bu gün EKGYO yatırımcı ilişkilerini aradım. Maalesef santral görevlisi yatırımcı ilişkilerini bağlamıyor ve santral görevlisinin söylediğine göre yatırımcı ilişkileri bu tür telefonların bağlanmasını kabul etmiyor. Maalesef EKGYO nun yatırımcısı ile görüşmeyi kabul etmeyen yatırımcı ilişkileri bölümü var. Bu durumda yatırımcısının görüş ve şikayetlerini dinlemeyi kabul etmeyen yatırımcı ilişkileri bölümüne ne gerek var onuda anlamadım.
Bence yapılması gereken güzel bir üslup ile yatırımcı ilişkilerine mail göndermek ve mailin bilgi bölümüne Cimer ve Çevre ve Şehircilik bakanlığını da dahil etmek.
Ancak yazıda hisse fiyatlarından bahsetmek yersiz olur. Şirketin bilançoda gösterilen arsa, arazi ve binalarının gerçek değerlerini yansıtıp yansıtılmadığı (Gerçek anlamda yeniden değerleme neden yapılmıyor. Neden 10 ile 15 yıl önce alınan araziler hala o günkü değer üzerinden bilançoda gösteriliyor), şirketin şişkin genel giderleri ,TOKİ den neden çok yüksek fiyata arazi alındığı (Karın bu şekilde TOKİ ye transferi) . Arsa satış karşılığı yapılan antlaşmalarda neden hep %30 oranı kullanıldığı (Normalde müteahhitler arsa satış karşılığı arazi sahibine yerin durumuna göre toplam satışın %40 ile % 50 arası ödeme yapar).
Şu an şirketin bilanço defter değeri 16 milyar TL civarında gösteriliyor. Oysa bu değer tüm arazi ve binalar gerçek anlamdaki değer üzerinden gösterilse şirketin şu anki hisse fiyatı en az 4-5 kat civarında olacağı aşikar. Bunların gösterilmemesinin amacı nedir.
Şu an herhangi bir kişi EKGYO yu almaya kalksa defter değeri olan 16 milyar TL ye alabilirmi?
Daha çok bu konular üzerinde ilgili mercilere yazılar yazılmalı.
Ancak benim EKGYO yönetimine ve bu yönetimi hala işbaşında tutan Çevre ve Şehircilik bakanlığına ve Hükümete inancım maalesef hiç kalmadı.
Şirketin 5 yıl önce USD 3,0 TL civarında iken hisse fiyatıda 3.0 civarında idi. Şu an USD 18,5 TL civarında hisse fiyatı 4,4 TL. Şirket bu dönemde hiçmi kar etmedi veya varlıkları hiçmi değer kazanmadı. 5 yıl önce BIST 100 yaklaşık 700 puan civarındaydı şu an 3800 puan civarında. Bu içler acısı bir durum. Kamu hissesine ve Hükümete güvenip döviz almayıp EKGYO hissesi alan vatandaş şu an %75 zarar etmiş durumdadır.
T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" kapsamında, Bakanlık adına yapılan İstanbul Kartal 12711 Ada 2 Parsel İşi ihalesinin 1. oturumu 18.10.2022 tarihinde saat 11:00 da yapılmıştır. Söz konusu ihalenin ön yeterlik bölümüne katılan istekliler ekte listelenmiştir.
İhale komisyonu tarafından isteklilere ait ön yeterlik zarfları içerisindeki belgelerin ayrıntılı değerlendirilmesinden sonra, ihalenin Pazarlık-Açık Artırma-Kapalı Zarf Teklif Alma bölümünü içeren 2. Oturumunun tarihi ve saati isteklilere yazı ile bildirilecektir.
1 MFA TAAH. İNŞ. VE TİC. A.Ş.
2 BAŞ YAPI İNŞ. TAAH. VE TUR. SAN. DIŞ TİC. LTD. ŞTİ.
3 MAKSEM YAPI TİC. A.Ş.
4 PEKERLER İNŞ. ENERJİ TAŞ. TUR. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.
Gayrimenkul sektörü soluksuz yükselişe devam ediyor.
Bu at arabası başka bir şey mi üretip satıyor nedir bu ayak sürüme
Latif abinin sattıp çıktım dediği seviyeyi göremedik bi aydır. Tahtacı o muydu acaba diye düşündüm kaç gündür.
Gelen kurula katılacan mı tidebringer abi
4,51 değilmiydi.Alıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
Bugün ki kaplar
Şirketimiz tarafından geliştirilen projelerde, 1 Ocak- 30 Eylül 2022 tarihleri itibarıyla, toplam 20.638.624.980 TL(KDV Hariç), satışa esas brüt 561.461,07 m2 büyüklüğe ulaşan, 3.367 adet bağımsız bölümün satışı gerçekleştirilmiştir.
Bu satışların toplamda 1.647.542.731 TL(KDV hariç) değerindeki 201 adedi yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilmiştir. Ayrıca, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü) ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde, Bakanlık adına şirketimiz tarafından ihaleleri ve satışı yapılan Yenifikirtepe projesinde, 3.çeyrek içerisinde 358 adet, 41.600,90 m2 brüt alan satılarak KDV Hariç 1.760.436.825 TL satış hasılatı elde edilmiştir.
Bugün itibarı ile açıklamış olduğumuz 2022 yılı 3. çeyrek sonu verilerine göre, hedefimiz olan 16 milyar 680 milyon TL'yi %20 oranında aştığımız görülmektedir.
Şirketimiz bundan sonra da belirlediği hedeflere ulaşma konusunda tüm gayretini gösterecektir.
Satış vade sözleşmesinin imzalanması aşamasında müşteri kredi kullanım veya ödeme işlemleri süreçlerinin uzaması, çeyrekler arası satış rakamlarının değişmesine neden olabilmektedir. Satış dağılım tablolarında belirtilen satış rakamları satışı kesinleşen bağımsız bölümlerden oluşmaktadır.
Ayrıca, alıcıların sözleşmeden cayma ve dönme ile kredi kullanımının onaylanmaması durumlarından kaynaklanan azalmalarda söz konusu olabilir. Bilgi edilmesi önemle rica olunur.
--------------------------------
Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Eyüpsultan Göktürk 1. Etap Konut İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici ÖZYAZICI İnş. Elk. Mak. Müş. ve Taah. San. ve Tic. A.Ş. ile 19.10.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme Bedeli: 1.550.025.000 TL + KDV'dir.
SÜRÜN BAKALIM ALLAHIN BELASI HİSSE ADAM ADAM BEKLEDİĞİMİZ HASILATI ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İTİBARİYLE YÜZDE YİRMİ AŞTIK DİYOR. GYO LAR UÇARKEN SEN SÜRÜN NEREYE KADAR SÜRÜNECEKSİN BAKALIM
Sevgili ekgyo yatırımcıları sıkıldıkça ekgyo yatırımcı ilişkileri ile uğraşıyorum sizede şiddetle tavsiye ederim. Daha önce yatırımcı ilişkilerini aradığımı ama direk bağlamadıklarını ve açan kişinin bir nevi sıradan santral görevlisi olduğunu, aramanı ve isteklerimi yaıtrımcı ilişkilerine bildireceğim onlrında bana döneceği söylediğini belirtmiştim. Tabi dönen felan olmadı. Yine kapta yer alan yatırımcı ilişkileri mail adreslerinden yönetim kurulu üyesi halan akbulutun mailine hakbulut@emlakkonut.com.tr
Genel müdür yardımcısının maili ealioglu@emlakkonut.com.tr mailine,
Ve tabi yatırımcı ilişkileri genel müdürü mustafa buğa nına maili olan mbuga@emlakkonut.com.tr e-posta adresine aşağıdaki yazımı gönderdim.
Öncelikle iyi günler. Yatırımcı ilişkileri telefon numaranız çalışmıyor size dönecekler denilse de dönen olmuyor.
Borsada ekgyo ya ciddi yatırım yaptık ama görüyorum ki bazı tuhaflıklar var.
Öncelikle yönetim kurulu başkanının hisse hakkında hiç bir açıklamada bulunmaması tuhaf. On sene önceki dolar bazlı fiyatla şu anki fiyat tuhaftan öte felaket.
Borsada halka açık bir şirket olarak eğer usulsüz kar aktarılması bir şekilde var ise buda suç. Zira bunca yıl bunca arsa proje gelirine rağmen hisse bu fiyatlarda ise ya usulsüz kar aktarımı veya şişirilen giderler var demektir ki bu mailimiede cevap alamaz isen avukatımla hukuki yollara başvuracağım.
Hisse geri alım programı neden uygulanmıyor.
Yatırımcı ilişkileri telefonu neden aktif değil
Dolar bazlı on senelik düzenli düşüşün sebebi nedir
Şirket genel değerlemesi neden yapılmamaktadır
Yönetim kurulu başkanı neden yatırımcı lehine konuşmamaktadır
Şirketin yatırımcıları koruma yönünde bir aksiyon planı var mıdır
Yukarıda belirttiğim maile bu üç kişiden an itibari ile sadece Mustafa buğa döndü ve gönderdiği mail aynne şu:
Merhaba,
Emlak Konut çağrı merkezi üzerinden birimimize iletilen bütün aramalara eksiksiz geri dönülmektedir. Diğer taraftan, yazılı veya elektronik posta yoluyla tüm paydaşlarımızın sorularını cevaplama gayretindeyiz.
Şirketimiz Kamuoyu Aydınlatma Platformu’nu en aktif kullanan halka açık ortaklıklar arasındadır. Burada yapılan açıklamaların tamamı şirketimizin faaliyetlerine ve yürüttüğü projelere dair yönetim kurulumuzun aldığı kararlar ve güncel gelişmeleri içermektedir. Şirketimiz web sayfalarından ve KAP üzerinden dönemsel açıkladığımız raporlar içerisinde yer alan bilgi ve beyanatlardan istifade edebilirsiniz.
Yatırımcı İlişkileri biriminin başlıca görevi şirketimizin faaliyetleri ve bu faaliyetlerin finansal sonuçları ile alakalı şeffaflık karinesini gözeterek, mevzuatın uygun gördüğü çerçevede düzenli bilgi ve belge paylaşılmasıdır. Amacımız şirketimiz faaliyetlerinin doğru ve iyi anlaşılmasını sağlayarak, yatırımcı ve şirket yönetimi arasında köprü vazifesi görmektir.
Dolayısıyla, şirketimiz faaliyetleri ile alakalı soracağınız her türlü soru ve bilgi taleplerinizi memnuniyetle cevaplayabiliriz. Fakat, kısmen hakaret içeren ve suç imasında bulduğunuz maillerinize cevap vermek gibi bir mecburiyetimizin olmadığı gibi bu konuda her türlü yasal haklarımızın saklı olduğunu bilmenizi isterim.
Yönetim kurulumuzun hisse geri alma yetkisi bulunmakla beraber hisse geri alamı yapmak gibi bir taahhüdü bulunmaktadır. Diğer taraftan, şirketimiz tarafından 2013 ’den bu yana ödenmiş sermayenin %3,65 ’ine, serbest dolaşımda olan hisse miktarının %8’ine denk gelen 138.9 milyon adet hissenin geri alımını gerçekleştirmiştir.
Hisse senedi fiyat hedefi vermediğimiz gibi, cari gün içinde oluşan fiyatları biz belirlemiyoruz. Sermaye piyasalarının işleyişi ile alakalı yatırım danışmanınız ile görüşmenizi tavsiye ederim. Bunun dışında, şirketimiz faaliyetleri ve bu faaliyetlerin finansal, çevresel, sosyal ve kurumsal yönetim çerçevesinde sonuçlarına dair soracağınız veya bilgi almak isteyeceğiniz konular üzerinden size memnuniyetle yardımcı olacağımızı bilmenizi isterim.
Bilgilerinize,
Mustafa BUĞA
Yatırımcı İlişkileri Müdürü
SONRASINDA CİMERE VE SPK YA DA
E DEVLET ÜZERİNDEN BİLGİ EDİNME VE ŞİKAYET OLARAK MESAAJJ ATTIM. SİZLEREDE TAVSİYE EDERİM . O MÜŞTERİ İLİŞKİLERİNE BAĞLANMA SORUNUNU, DOLAR BAZLI DÜŞÜŞÜ, YATIRIMCI LEHİNE NELER YAPILDIĞI, YÖNETİM KURULU BAŞKANI SESSİZLİĞİNİ, TOKİYE KAR AKTIRILP AKTARILMADIĞINI, DEĞERLEMELERİ, HERŞEYİ SORGULAYIN AMA ÖZELLİKLE YASAL HAKLARINIZI RESMI YOLLARLA KULLANACAĞINI BELİRTİN.
AÇIKÇASI TELFONLA DÖNMEMİŞLERDİ MAİLEDE BŞRAZ ALINMIŞLAR. GAKIN ZMANDA CİMER VASITASIYLA RESMI BİLGİ ENDİNME İSTEĞİMDE GİDER. SES GELMEYE BAŞLADI SİZEDE TAVSİYE EDERİM ŞİDDETLE :))