şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

sonunda istediğim gibi bir daire buldum gibi, yalnız fiyat fena. 1350tl 3+1 daire, bunun 650sini peşin, 700ünü 10 yıllık konut kredisi çekmeyi planlıyorum.
aslında buradaki amacım biraz da konut kredisinin sabit taksitlerinin bu para bolluğunda önümüzdeki yıllarda gerçekleşecek nispeten yüksek enflasyona ezilip finansman avantajı elde etmeyi planlıyorum.

şu an 9 bin tl kredi taksidine karşılık 4bin tl kirası rayici güncel, planıma göre;
4-5 sene sonra 6-7 bin tl kira rayici olacak, kredinin sonlarına doğru ise kira rayicinin konut kredisi ödemesini geçmesi şeklinde bir düşüncem mevcut..

---

*4-5 sene sonra* ve *kredinin bitmesine yakın* bu konutun fiyatini nerde görüyorsunuz?

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

*4-5 sene sonra* ve *kredinin bitmesine yakın* bu konutun fiyatini nerde görüyorsunuz?

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

4-5 sene sonra 1900-2000 gibi
kredi bitiminde ise 3000+ gibi.

aslında buranın kira çarpanları baya yüksek ve mantıksız fakat bulunduğu lokasyon ve sitede çok çok istisna satılık daire çıkıyor, acayip oturmuş bir yer ve genelde insanlar oturmak için alıyorlar, ancak giriş kat v.s. satılık çıkıyor, onun dışında ne kiralık ne satılık bulmak pek mümkün olmuyor.

Bence almak yerine kirada oturmak mantıklı gibi

ASUS_X008D cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

Bizden geçti ama Work and Travel diye bir program var üniversite öğrencileri için. Yazın 2-3 aylığına Amerika'ya gidip McDonald's vb yerlerde çalışıp son 2 hafta kazandıkları parayla geziyorlar orada. New York'ta bayağı bir Türk gencine rastlamıştım gittiğimde, hepsi de iş şartlarından filan şikayetçiydi ama iyiki de yapmışız diyorlardı, gezip tozma, macera yaşama, ve geri dönünce oldukça havalı olması açısından...
Tabi bunun için de baştan bir miktar para gerekiyor,acente ücreti, uçak bileti, vize ücreti filan...

---

Bahsi gecen genclerin calisma kosullarini ve yasadiklari yerleri gorseniz kahrolursunuz

resmen modern kolelik[/QUOTE]

Aynen öyle. Yalnız bunlar 2 ay geçirip geri döndüklerinde arkadaşları arasında nasıl havalı havalı dolaşıyorlar ve algılanıyorlar bir görseniz şaşarsınız...

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

sonunda istediğim gibi bir daire buldum gibi, yalnız fiyat fena. 1350tl 3+1 daire, bunun 650sini peşin, 700ünü 10 yıllık konut kredisi çekmeyi planlıyorum.
aslında buradaki amacım biraz da konut kredisinin sabit taksitlerinin bu para bolluğunda önümüzdeki yıllarda gerçekleşecek nispeten yüksek enflasyona ezilip finansman avantajı elde etmeyi planlıyorum.

şu an 9 bin tl kredi taksidine karşılık 4bin tl kirası rayici güncel, planıma göre;
4-5 sene sonra 6-7 bin tl kira rayici olacak, kredinin sonlarına doğru ise kira rayicinin konut kredisi ödemesini geçmesi şeklinde bir düşüncem mevcut..

---

Peki, ilanda yazan fiyat 1350 ve aynen bu fiyata mı alıyorsunuz, yoksa pazarlık yaptınız da bu fiyata mı indirdiniz?

Alıntı:

---

Originally Posted by turali

Peki, ilanda yazan fiyat 1350 ve aynen bu fiyata mı alıyorsunuz, yoksa pazarlık yaptınız da bu fiyata mı indirdiniz?

---

ilan fiyatiydı, fakat satıştan vazgeçmiş ev sahibi. hayırlısı kendimi hazırlamıştım böyle bir borca :)

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

ilan fiyatiydı, fakat satıştan vazgeçmiş ev sahibi. hayırlısı kendimi hazırlamıştım böyle bir borca :)

---

Piyasa nabzı olcuyorlar demekki.
Yakinda 1.5 mn tl ile piyasaya cikabilir.

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Piyasa nabzı olcuyorlar demekki.
Yakinda 1.5 mn tl ile piyasaya cikabilir.

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

aynısını düşünüyorum, kesinlikle öyle yapacak. ikinci el araçlar bitti şimdi konutlarda da aynısı yapmaya başladılar. bakıyorlar talep var ilanı kaldırıp daha sonra yüksek fiyat yazmak...

valla bunlar yüzünden paramı mecburen finans piyasalarında değerlendiriyorum, bakalım zaman kimi kazançlı çıkaracak.