şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Sektörde bulunan bir arkadaş yorum yapabilirmi acaba.

2018 de %0.98 den 110.000 konut kredi si kullanildi.
24 taksit odendi.
Kalan ana borç 97.000 tl.

Bankaya başvuru yapilsa, yeni faiz oranlarindan yapilandirma yapilabilirmi.Yapilirsa avantaji ne olur.

..................

Kalan borç 97.000 demistim.
Yeni bir 90.000 tl konut kredisi kullanip eski borcu kapatmak avantajli olurmu.

---

hiç bir avantajınız olmaz, kredinin faiz yükünü ilk 2 yıl ödüyorsunuz zaten geri kalanın cogu anaparadır. astarı yüzünü geçer.

Favoriye ekledigim bir ilan.

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...e5fb3ff177.jpg

Alıntı:

---

Originally Posted by apocalyptica

Favoriye ekledigim bir ilan.

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...e5fb3ff177.jpg

---

Bu evin altında gömü filan bulunmuş olsa gerek. Ya da mal sahibinin bu ev ile ilgili duygusal bir bağı var :)
Bu kadar fiyat değişimi nedir yahu :) Bu adama 200k teklif edecen isterse :)

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bu evin altında gömü filan bulunmuş olsa gerek. Ya da mal sahibinin bu ev ile ilgili duygusal bir bağı var :)
Bu kadar fiyat değişimi nedir yahu :) Bu adama 200k teklif edecen isterse :)

---

Faiz soylentisi cikar çıkmaz fiyat kipirdamaya basliyor [emoji23]

Alıntı:

---

Originally Posted by apocalyptica

Faiz soylentisi cikar çıkmaz fiyat kipirdamaya basliyor [emoji23]

---

Hesabını bilmiyorum ama %1 ile alsan 180 ayda x kadar ödeyeceğim, 25 baz puan düşünce x + 75 k :)

Konut fiyatlarının faiz esnekliği maalesef bu kadar yüksek değil :)

Alıntı:

---

Originally Posted by apocalyptica

Favoriye ekledigim bir ilan.

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...e5fb3ff177.jpg

---

Alıntı:

---

Originally Posted by apocalyptica

Faiz soylentisi cikar çıkmaz fiyat kipirdamaya basliyor [emoji23]

---

400k dan satamadigi ev, satılsın diye devlet faiz indiriyor, ama bunlar fiyat artirarak egolarini besliyor heralde.

Eninde sonunda evin yenebilen bisey olmadigini herkes anlayacaktir diye umuyorum ama şu zekattan kacan islami sermaye anlamaz onu da biliyorum.

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by apocalyptica

Favoriye ekledigim bir ilan.

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...e5fb3ff177.jpg

---

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Hesabını bilmiyorum ama %1 ile alsan 180 ayda x kadar ödeyeceğim, 25 baz puan düşünce x + 75 k :)

Konut fiyatlarının faiz esnekliği maalesef bu kadar yüksek değil :)

---

Aşağıdaki hesapları ziraat bankasinin kredi hesaplama uygulamasi yaptı.
Yukardaki eve 100bin cepten verip kalani kredilendirerek yaptim.
Masraflar hesaplarda yoktur.
Fiyat : 405000 TL 100cepten 305bin 120ay vade 0.94 oran
Fiyat: 475000TL 100cepten 375bin 180 ay vade 0.65 oran

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...7a50ca1c9b.jpghttps://uploads.tapatalk-cdn.com/202...eed9f24bca.jpg

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

400k dan satamadigi ev, satılsın diye devlet faiz indiriyor, ama bunlar fiyat artirarak egolarini besliyor heralde.

Eninde sonunda evin yenebilen bisey olmadigini herkes anlayacaktir diye umuyorum ama şu zekattan kacan islami sermaye anlamaz onu da biliyorum.

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Üstadım Kalem suresinde bahçe sahipleri kıssasında anlatılır. Konusu İhtiyaç sahiplerinin payını vermekten kaçınan mal sahiplerinin uğradığı felakettir. Uzmanı değilim ama bence zekat vermekten kaçınmak için gayrimenkul alınması zekat verme zorunluluğunu ortadan kaldırmaz. Kendinin veya ailesinden birinin oturumu düşüncesiyle alınan ev içinde oturmasanız bile zekâta tabi değildir ama sadece yatırım amacıyla alınan ev bence evin tüm değeri üzerinden zekâta tabidir. Ama dediğim gibi uzmanı değilim, sadece benim düşüncem.

Redmi K20 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi