Parsanın PENDİK eski fabrika arazisi ile ilgili emsal değerlendirmeler için yakın zaman içinde gerçekleştirilen EVORA TUZLA konut projesi ile ilgili uzman kuruluş değerlendirmeleri,
file:///C:/Users/KANI/Downloads/-stanbul%20Tuzla%20De-%20Rp.pdf
linkinde mevcut. Bölgeyle ilgili her türlü araştırma ve değer tespitleri bu raporda mevcut. Tabi bu projede Emlak Konut'un işin içinde olması birçok kolaylığı getiriyor. TURGG eski fabrika arazisi için hala imar izni peşinde ve yıllar geçti.
Parsan arazisinin artısı ise daha merkezi ve ana güzergah üzerinde olması, çevresinde ticaret merkezleri bulunması. Hem konut, hem de ticari yapılaşmaya müsaitliğidir.