ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

Printable View

Show 40 post(s) from this thread on one page

10-01-2018, 10:51
viopandtrade

Alıntı:

Originally Posted by Zamekci

doğru. gidişatta öyle bir sinyal ben de alıyorum. Düzeltmeler sürecek gibi. Artı yönde endeks çok abartmıştı.

En kötü portföy bile yüzde 10 yaptı bir ayda, düzeltme olması sağlıklı. Zaten tahtayı yapan finansmandaki çakal mal kaptırmadan hisseyi düşürüyor, her zamanki isgyo hali, günlükçüysen çarparlar adamı.
10-01-2018, 11:55
ORİYEN73

selam arkadaşlar bol kazançlar borsaderinlik izleyen varmı girilmiyor bir yol bilen varsa yazarsa sevinirim..saygılar
10-01-2018, 13:14
06Ank

https://hizliresim.org/images/2018/0...slemResmi2.png
Çok ucuz olması nedeniyle isyan bayrağı açılan Ekgyo'dan dahi daha düşük pd/defter değerinde olmak.
Defter değerinin neredeyse üçte birinden işlem görmesinde kimin ne menfaati olabilir.
Firmanın menfaatine olmadığı tartışmasız. Hissedarları zaten düşünen yok.
Defter değeri altında geri alım yapmak, hayır işlemek mi?
Günü geldiğinde dışarıdaki paylara temettü ödeyeceksin.
Karın dağıtılması Firma için belki de en büyük kredi maliyeti olacak.
Hiç bir proje bu fiyatlardan alım yapmaktan karlı görünmemekte.
Enka,Bim yüzlerce milyon tl, Apple,GE yüzlerce milyar dolar alım kararını saflığından mı veriyor.
10-01-2018, 14:45
Zamekci

Sağlam duruyor. Millet vermiyor herhalde. YTD.
10-01-2018, 14:52
Mosquito_

Ykb 5 milyona yakın piyasadan net mal aldı. Satanlar genelde dağınık yani küçüklerin mali
Dolayısıyla abuk fiyatlardan mal verenler azaldı.
Temettü icin bekleyenlerde var.
10-01-2018, 14:59
OZDEMIR1

Alıntı:

Originally Posted by 06Ank

https://hizliresim.org/images/2018/0...slemResmi2.png
Çok ucuz olması nedeniyle isyan bayrağı açılan Ekgyo'dan dahi daha düşük pd/defter değerinde olmak.
Defter değerinin neredeyse üçte birinden işlem görmesinde kimin ne menfaati olabilir.
Firmanın menfaatine olmadığı tartışmasız. Hissedarları zaten düşünen yok.
Defter değeri altında geri alım yapmak, hayır işlemek mi?
Günü geldiğinde dışarıdaki paylara temettü ödeyeceksin.
Karın dağıtılması Firma için belki de en büyük kredi maliyeti olacak.
Hiç bir proje bu fiyatlardan alım yapmaktan karlı görünmemekte.
Enka,Bim yüzlerce milyon tl, Apple,GE yüzlerce milyar dolar alım kararını saflığından mı veriyor.

Bu aralar ısgyo hısselerındede alım yaparsa hıcde sasırmamak lazım.Sira sanki bizimkine geldi gibi.
11-01-2018, 00:00
kucukortak

Aranızda gayrimenkul işinden anlayan varsa, şu Manzara adaların konumu hakkındaki yorumlarınızı alabilir miyim? Ara sokağa o cüssede bir bina kompleksini yapmaya değer mi?

Bir de bu arsa kimden ne zaman kaça alınmış bilenininz var mı?
11-01-2018, 10:52
viopandtrade

https://i.hizliresim.com/Yg3nj2.png
11-01-2018, 21:18
mustican

Alıntı:

Originally Posted by kucukortak

Aranızda gayrimenkul işinden anlayan varsa, şu Manzara adaların konumu hakkındaki yorumlarınızı alabilir miyim? Ara sokağa o cüssede bir bina kompleksini yapmaya değer mi?

Bir de bu arsa kimden ne zaman kaça alınmış bilenininz var mı?

https://www.youtube.com/watch?v=TrQiff97roU
12-01-2018, 11:27
mahırarda

sene başından bu yana yabancıların aldıkları ve sattıkları hisseler

https://twitter.com/durum_casaubon/s...15918417154048
12-01-2018, 17:18
viopandtrade

Herkes sattı çıktı galiba, pek ses daha çıkmıyor burada.
12-01-2018, 19:27
mustican

acaba gidermi diye 1,42 den biraz satış girdim. 5-10 dak sonra satıldığını gördüm.
15-01-2018, 13:53
iki gozum

KAP: ISGYO [ ] İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)

Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/653660

2017 yılı içerisinde, Şirketimiz portföyünde
yer alan taşınmazlara ilişkin olarak, yıllık kira bedeli toplamı KDV
hariç yaklaşık 33 milyon TL olan kira sözleşmesi imzalanmış, satışların devam
ettiği Ege Perla, Manzara Adalar ve İnistanbul Konut Projelerinde toplam (ön
satış dahil) 310 milyon TL tutarında(KDV hariç) satış gerçekleşmiştir.
15-01-2018, 14:42
viopandtrade

Yabancı hergün alıyor, son 2 haftada 10 milyon lot civarı, başka kağıt olsa yüzde 10 yapardı, bu kağıdın ederi yüzde 30 iskontoyla en az 3bin, er geç değerini bulacak.

https://i.hizliresim.com/LbYWoZ.png
15-01-2018, 16:17
carlislecullen

Alıntı:

Originally Posted by iki gozum

KAP: ISGYO [ ] İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)

Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/653660

2017 yılı içerisinde, Şirketimiz portföyünde
yer alan taşınmazlara ilişkin olarak, yıllık kira bedeli toplamı KDV
hariç yaklaşık 33 milyon TL olan kira sözleşmesi imzalanmış, satışların devam
ettiği Ege Perla, Manzara Adalar ve İnistanbul Konut Projelerinde toplam (ön
satış dahil) 310 milyon TL tutarında(KDV hariç) satış gerçekleşmiştir.

Bu sözleşmeler yeni olan sözleşmeler sanırım.....

Mevcut olanlar dahil değil....

Yıl sonu bilançoda daha iyi anlarız.....
15-01-2018, 16:23
Mosquito_

Alıntı:

Originally Posted by carlislecullen

Bu sözleşmeler yeni olan sözleşmeler sanırım.....

Mevcut olanlar dahil değil....

Yıl sonu bilançoda daha iyi anlarız.....

Yeni 2017 yılında imzalanan

https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...212d0f38c5.jpg
15-01-2018, 18:41
Zamekci

Hacim neden bu kadar artmış?
15-01-2018, 21:13
şef

Alıntı:

Originally Posted by Mosquito_

Yeni 2017 yılında imzalanan

https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...212d0f38c5.jpg

burada açıklanan kira ve satış son 3 ayda mı yapılmış, yoksa 2017 senesi boyunca mı?
15-01-2018, 21:22
Mosquito_

Alıntı:

Originally Posted by şef

burada açıklanan kira ve satış son 3 ayda mı yapılmış, yoksa 2017 senesi boyunca mı?

Açıklamada zaten belirtilmiş.2017 tum.
16-01-2018, 10:12
propolis

uzun bir tatilden sonra bakıyoruz işgyo tskb falan aynen devam ...
işfinansalın(içinde iş faktöringle beraber**borsadan**borsa paylarının organize baskılı el değişimi hala devam ediyor gibi..**çok çok önemli bakalımşişman kadın sendromunda neler olacak)
işfinansın yetkilisi başarılı operasyon sonucu??ana firma tskb ye geçti..tskb sürünüyor**petrolofisi ve gsm gibi 2 değerli opersayonu şirkete kazan dıran**di,ğer yönetici özincede tskb de ama ana yönetimi bırakmamış**)
iş gyo daki anormal çöp fiyatlama fiyatlar baskılandıkça herkesin gözünü diktirmeye araştırt**maya devam ediyor neler oluyor neden***çok çok önemli işler .**abidik gubudik işler...
bakalım bu başarılı operasyoncu yöneti,ciler ne kadar jestiyon.*almaya devam edecek.***
izlemeler izleyenler çoğalıyor devam etsinler****
16-01-2018, 10:16
Zamekci

çüşşşş çakıldı
yuhhh
16-01-2018, 10:46
Zamekci

100- bin lot aldım geçtim valla 1.37'den. yerine koydum.
16-01-2018, 11:06
viopandtrade

Alıntı:

Originally Posted by Zamekci

100- bin lot aldım geçtim valla 1.37'den. yerine koydum.

Ben de bir parça daha aldım, ama dün diğer kağıtlarda yakalandım, soda tüpraş gibi.
16-01-2018, 11:08
Zamekci

Alıntı:

Originally Posted by viopandtrade

Ben de bir parça daha aldım, ama dün diğer kağıtlarda yakalandım, soda tüpraş gibi..

bugün bu niye böyle abartılı bir şekilde ürktü? Kaç gündür sağlam duruyordu. Millet temettü hikayesine kağıdı bırakmıyordu gibime geliyordu.
16-01-2018, 11:33
Zamekci

Alıntı:

Originally Posted by viopandtrade

Tahtada yapı kredi alımlarını yabancı takasa gönderiyordu, bildiğin bıyıklı, hepsi organize, diğer kurumlardakşi mallarını topluyor, mal satmadan fiyatı düşürüyorlar,

bugün açılışta 1.39 pramit satıştaydı,normalde açılışta 1-2 kademe aşağıdan başlamazdı, adamların niyeti açılışta kötüydü, satışlar boştı, aşağıya verecekjleri belliydi, alışa yazmadım 1 lot bile, yapı kredi 300bin satış verdi 1.38, sanıyorum algoritmalar devreye girdi, zaten hepsi organize, istedikleri gibi kağıtla oynuyorlar.

İş grubu hissesine sahhip çıkmıyor. Alacaksan uzun vadeli al, çekil kenara, ya da bekle düşüşlerde al, ben de öyle yapıyorum, sinir bozucu, para kazandırmıyor, kendileri kazanıyorlar, kazayla girenleri bin pişman ettirip sattırıyorlar.

Naletli bir hisse, bunun yüzünden diğer senetleri kaçırdık sabah sabah.

Dün de ciddi bir hacim artışı olmuştu. Enteresan.
16-01-2018, 11:47
Zamekci

Alıntı:

Originally Posted by viopandtrade

Evet, ama ben dünfazla satış görmedim, son 15 dakika harici, bugün sabah açılışta, aynı saniye içinde, ykr, finans, tacirler, piramit, satışta bulunuyor, adamlar makinelerle işlem yapıyor, hesi 1 saniye içinde, açılışta niyetleri kötüydü. En iyisi adamların yaptoğını yapmak.

https://i.hizliresim.com/5D4885.png

Bugün hacim düşük ama. Sanki hacimsiz bir düşme oldu.
16-01-2018, 16:22
Mosquito_

Kripto para gibiyiz bugun isgycoin 1.36 _ 1.43
16-01-2018, 16:27
viopandtrade

Alıntı:

Originally Posted by Mosquito_

Kripto para gibiyiz bugun isgycoin 1.36 _ 1.43

tAhtada algoritmalar çarpışıyor, sanal ortam gibi.

https://i.hizliresim.com/rOj81N.png
16-01-2018, 16:36
viopandtrade

Tahtada finansman gitmedikçe hisse rahatlamayacak. Bugün tahtacı zararda, yüksek bir abancı alışı var, bıyıklı birisi galiba.
Dün 5 milyon açığa satış, bugün belki 10 milyon olmuş belki de birilerin dikkatini çekmiştir, param olsa ben aynısını yapardım.

https://i.hizliresim.com/z0glkR.png
16-01-2018, 16:43
Mosquito_

Spekülatif yükselişe büyük bir hazirlik var gibi. Ykb bu kadar mali boşa toplamıyor çakacak bir yerden.
16-01-2018, 16:59
viopandtrade

Defter değeri 3,492, yeniden değerleme, ve gelirlerle, 4,500 , hatta daha fazla beliyorum 12. aylık bilançoda. 4.600 olsa, şu an 1.42 komik derece düşük. Yabancı bunun için alıyor şimdiden.Fiansmandaki çakal günlük düşünüyor, ya da oyunun bir parçası, oyun çok büyük kanımca.
16-01-2018, 17:12
Zamekci

Alıntı:

Originally Posted by Mosquito_

Kripto para gibiyiz bugun isgycoin 1.36 _ 1.43

çok iyidi bu hahah hakikaten isgycoin
16-01-2018, 20:20
berkimcans

para girişi
http://imageturko.com/?di=EFYB
para çıkışı
http://imageturko.com/?di=AK5C
17-01-2018, 09:36
mustican

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/654168
Şirketimizin İstanbul İli, Tuzla İlçesinde yer alan 62.655 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde geliştirmeyi planladığı Tuzla Konut Projesinin arsa dahil tahmini geliştirme maliyetinin yaklaşık 680-700 milyon TL, İstanbul İli, Kadıköy İlçesinde yer alan 9.043 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde geliştirilmesi planlanan ve Şirketimizin %45 ortaklığının olduğu Kadıköy Otel Projesinde ise payımıza düşen arsa dahil tahmini geliştirme maliyetinin 135-140 milyon TL olması beklenmektedir. Her iki projeye ilişkin inşaat ihalesi henüz yapılmamış olup, ihaleler sonrasında kesinleşecek maliyetler ayrıca paylaşılacaktır.
17-01-2018, 10:05
alisutcu

62bin m2 arsa dahil gelistirme maliyeti 700milyon diyor. Kac daire yapacak da bu isten para kazanacak acaba? 20 blok dikse hepsinde 50ser daire yapsa sadece maliyet 700bin TL eder. Bu fiyata malederse Tuzla'da kaca satacak?
Bence ya rakamlar yanlis ya maliyet sisirme ya da amme hizmeti yapiyorlar.
17-01-2018, 10:14
thinktank

Alıntı:

Originally Posted by mustican

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/654168
Şirketimizin İstanbul İli, Tuzla İlçesinde yer alan 62.655 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde geliştirmeyi planladığı Tuzla Konut Projesinin arsa dahil tahmini geliştirme maliyetinin yaklaşık 680-700 milyon TL, İstanbul İli, Kadıköy İlçesinde yer alan 9.043 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde geliştirilmesi planlanan ve Şirketimizin %45 ortaklığının olduğu Kadıköy Otel Projesinde ise payımıza düşen arsa dahil tahmini geliştirme maliyetinin 135-140 milyon TL olması beklenmektedir. Her iki projeye ilişkin inşaat ihalesi henüz yapılmamış olup, ihaleler sonrasında kesinleşecek maliyetler ayrıca paylaşılacaktır.

ilk önce manzara adalar kartal projesindeki satışları tamamlasınlar, çeyreklik dönemde 30 daire satışla bu iş dönmez...

saygılarımla...
17-01-2018, 10:15
Zamekci

Alıntı:

Originally Posted by alisutcu

62bin m2 arsa dahil gelistirme maliyeti 700milyon diyor. Kac daire yapacak da bu isten para kazanacak acaba? 20 blok dikse hepsinde 50ser daire yapsa sadece maliyet 700bin TL eder. Bu fiyata malederse Tuzla'da kaca satacak?
Bence ya rakamlar yanlis ya maliyet sisirme ya da amme hizmeti yapiyorlar.

Şirketler aslında inşaatları askıya almışlar. Yeni proje başlatmıyorlarmış. Evler lde patladı. Bostancı kozyatağı erenköy suadiye cadde evden geçilmiyor. Kim gider Tuzlaya da bu semtlerdeki evlerin rakamlarını oraya döşer. Bitti o devir.

otel işi mantıklı. ev proje konut işi hüsran olacak ytine
17-01-2018, 10:16
Zamekci

Alıntı:

Originally Posted by thinktank

ilk önce manzara adalar kartal projesindeki satışları tamamlasınlar, çeyreklik dönemde 30 daire satışla bu iş dönmez...

saygılarımla...

çok doğru. kimse eve yatırım yapmak istemez oldu. 450 bin liraya daire aldım 1200 liraya kiraya verdim. bi daha mı tövbe
17-01-2018, 10:49
Serkan74

Alıntı:

Originally Posted by alisutcu

62bin m2 arsa dahil gelistirme maliyeti 700milyon diyor. Kac daire yapacak da bu isten para kazanacak acaba? 20 blok dikse hepsinde 50ser daire yapsa sadece maliyet 700bin TL eder. Bu fiyata malederse Tuzla'da kaca satacak?
Bence ya rakamlar yanlis ya maliyet sisirme ya da amme hizmeti yapiyorlar.

tuzla gibi yerde konut m2 fiyatı ortalama 4.000 civarı satılıyor. 62 dönüm arsa üzerine 160.000 m2 konut yapılsa m2 fiyatı 4.000 den satılsa toplam değeri 650mil. eder. ya biz hesap yapmayı bilmiyoruz ya da bu arsaya çok daha fazla konut yapacaklar.
ya da çok lüks konut yapıp manzaralı filan m2 6.000 den satacaklar. o zaman kar eder ancak.
17-01-2018, 11:06
Mosquito_

Alıntı:

Originally Posted by alisutcu

62bin m2 arsa dahil gelistirme maliyeti 700milyon diyor. Kac daire yapacak da bu isten para kazanacak acaba? 20 blok dikse hepsinde 50ser daire yapsa sadece maliyet 700bin TL eder. Bu fiyata malederse Tuzla'da kaca satacak?
Bence ya rakamlar yanlis ya maliyet sisirme ya da amme hizmeti yapiyorlar.

Inşaatı veli gocere yaptıracak muhtemelen.

Show 40 post(s) from this thread on one page

Bütün saatler GMT +3'dir. Şu anda saat : 17:22.

Image resizer by SevenSkins