Sanırım burada yazılmıştı. Ev alırken küçük miktarda olsa kredi kullanın diye Kredi çektiğiniz takdirde bankada konutla ilgili belli kontroller gerçekleştiriyor.Alıntı:
Originally Posted by kemer77
Sent from my iPhone using hisse.net mobile app
Printable View
Sanırım burada yazılmıştı. Ev alırken küçük miktarda olsa kredi kullanın diye Kredi çektiğiniz takdirde bankada konutla ilgili belli kontroller gerçekleştiriyor.Alıntı:
Originally Posted by kemer77
Sent from my iPhone using hisse.net mobile app
Neden kişisel deneyimlerinizi evrensel doğrular gibi yazıyorsunuz..Emlağınızı kralayarak, sütten ağzınız yanmış olabilir, ve tavsiye de etmiyor olabilirsiniz..Ama bedava verseler almam, fazlaca abrtı olmuş. Mesela ben ederinin %20 altında ise alırım.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Bunu şunun için yazdım...Kira geliri benim de önereceğim bir şey değil...ama emlak fiyatlarının enflasyon üzerinde arttığı dönemlerde kiracı riskine girilerbilir diye düşünüyorum...2004-2014 arası böyle bir dönemdi...TUIK in resmi rakamları, istatistiğin tututulmaya başlandığı 2010 dan 2017 ye kadar İstanbul'da konut fiyatlarının hep enflasyon üzerinde arttığını gösteriyor...bu Anadolu nun pek çok şehrinde de böyle oldu...Yani 7 sene de ortalama %5 reel kazanç(%enf+%5), alınan riskin düşüklüğüne göre gayet iyi kazançtır...artı kira geliri de işin temettüsü dür...net %5 temettü ve %5 ana paranın reel artışı benim için makul risk altında gayet yeterlidir.
(2016 dan sonra reel fiyat artışları hıza gerileri...yüksek enflasyon ve yüksek devalüasyon etkisi...2017 de ist de reel olarak eksiye geçti fiyat artışları)
Bunu hariçten gazel okuyarak söylemiyorum...2004 de ist de oturduğum evi, 2007 de kiraya verdiğim evi satın aldım. Kiracımla hiç sorun yaşamadım, 10 senede kirasıyla kendini amorti etti...evin fiyatı da 3 katına çıktı.
Özet: emlakta balayı dönemi sona erdi...kiracı ile uğraşmak zordur, ama her ticarette olduğu gibi iyi ve kötü örnekler olabilir, uçlara bakmamak lazım....şu an yatırım içim konut mantıklı gözükmüyor, genel bir ekonomik durgunluk-kriz yaşanması durumunda arsa-tarla için makul yatırım fırsatları gelebilir....şahsen 2014 den bu yana arsa-tarla yatırımı yapıyorum.
yahu amma atmışssın...o saydığın illerin hepsi 1983-2000 arasında anap+dyp döneminde parlayan şehirler...konya, sakarya, izmit, mersin, samsun vs zaten daha da eskiye dayanır.Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
son 15 yılda parlayan ve öne çıkan hiç bir şehir yok...hatta geriye giden pek çok anadolu şehri var...van, elazığ, erzurum, malatya, maraş bunlara örnek.
Arsanın, tarlannın emlaktan farkı nedir ki?Alıntı:
Originally Posted by Cautionary
Çiftçi kan ağlıyor zaten elinden 3 kuruşa alıyorlar emeğini götürüp 10-15'e okutuyorlar bize. Ayrıca yüksek faiz emlak yatırımcısını etkilediği şekilde tarla yatırımcısını da etkilemez mi?
@HISIM
Hisse tavsiye edilmesine karşıyım. Onu da belirteyim. Oturmaya evi olmayan birine 250bin tl'ye hisse önermek mantıklı değil.
Temettü veriminin ne olduğunun bir önemi yok, önemli olan fiyatı nerden nereye gelmiş.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Bulabildiğim en eski isyat verisi 19.08.2009 tarihinde 1 lot 0,2066 usd, aradan 8 yıl geçmiş 1 lot fiyatı (temettüler dahil düzeltilmiş) 0,2293 usd.
8 yıl önce o para usd mevduat yapılsa bugün daha fazla kazandırmıştı.
Ayrıca isteyen herkes kendisi de eurobond/tahvil alabilir. Birçok özel bankanın eurobond alım alt limiti 1.000 usd.
8 yıl önce %6-7 faiz aralığından eurobond alan birinin getirisi isyat'ın getirisinden çok çok daha iyi.
Haklısınız. Ohal'in kalkması milat olacak ama bu 2019 seçimlerinde ( daha erken de olabilir) biri başkan seçilene kadar olmayacak...Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
Bu da kesin bilgi yayalım. 😂
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Ohal kalkınca birden dolar mı fışkıracakmış ceplerden?:oleyo:
Tavuğu önce kaybedip, sonra bulmak mıydı neydi o söz.
Burada Ev fiyatlarının yeterli seviyede artmaması (yıllık <%10) neden kötü bir durum gibi lanse ediliyor? İyi değil mi işte daha çok kişi ev alır;)
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Nereden bakıldığına göre değişir.Alıntı:
Originally Posted by oguzvortex19
15 tane evi olan adam için felakettir mesela.
Memur, işçi için ise süper olaydır.
eşeği kaybedip semersiz bulmak
Şahsen bu konuda Ali Ağaoğlu (borsacı olan inşaatçı olan değil) ile aynı fikirdeyim....Alıntı:
Originally Posted by kemer77
Oturmak içinde yaşamak için alınan ev "ihtiyaç"tır. Yatırım değil.
Özellikle TR gibi sermaye ve para piyasalarinin geri kaldığı hukuğun guguk olduğu yerlerde bu çok daha önem arz eder...Insanin kendine ait evi olması bir güvencedir. Başka hiçbir yatırımın sağlayamayacağı bir güvence...
Ev almayayım başka alanda parayı değerlendirip kiramı çıkarayım dersiniz ancak o alanın iki gün sonra çöp olup olmayacağının garantisi yoktur... Örneğin bi arkadaş ISYAT demiş... iki gün sonra İş Bankasına kayyum atanmayacağının hisselerin elinizde kalmayacağının garantisi var mı?
250 K yı çok iyi değerlendiririm diyorsanız zaten bankalar hükümete yaranmak için faizleri mümkün olan dip seviyeye çekti. Bir kısmını peşinat yapın. Geri kalanını kredi çekin. Nakitinizi de yatırım için kullanin. Konut kredisinde yıllık maliyetler % 13-15 max. Bildiğim kadarıyla.
%15 in üstü her rakam da sizin karınız olur...
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
15 evi olan büyük ihtimal çok ekstrem koşullar dışında evini satmayacaktır sadece ortamlarda geçen sene 2X di şimdi 3X diyemeyecektir.Alıntı:
Originally Posted by Patrick Bateman
+ 16. Evini almayı bekliyordur o da bu sayede daha kısa sürede ev sahibi olur. Çünkü bu topraklarda ev almak sigara alkol,ve kumardan bile daha fazla bir bağımlılık türüdür. :)
Sent from my iPhone using hisse.net mobile app
walla, ali seni severim iyisin hoşsundur da, aklına gelen ilk şeyi araştırmadan etmeden yazıyor olman senin için iyi değil.. yani senin iyiliğin için söylüyorum, yoksa bana göre hava hoş :)Alıntı:
Originally Posted by Cautionary
bak Tepav araştırmış etmiş bir data yayınlamış- çok basit bir çalışma, her sene iso-1000 listesinde yer alan şirketlerin illere göre dağılımı.. sanayi üretiminde istanbul ve izmir'in payı azalmış anadolu illerine kaymış üretim..
Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
Yazınızda hatalı olduğunu düşündüğüm kısmı aldım sadece..Alıntı:
Originally Posted by discretus
Bakın bu devlet çok daha fakir, faizlerin dünyada çok daha fazla olduğu zamanda iki tane köprü yaptı. Ve halka hizmet olarak yaptı bunu. Bu nedenle de cüzi bir geçiş ücreti koydu...
Ama mecvut zihniyet bu devleti daha zengin hale getirdiğini iddia ettiği dönemde bile köprüleri geçidi yapamadı!
Özel sektöre sattı bu işi. Onu zengin etmek için de fahiş geçiş ücreti koydu. Millet geçmeyince diğer köprülerin fiyatını da arttırdı...
Iki arsa sahibi düşünün biri çalışıp çabalayıp iki katlı bir ev yapıyor arsasına diğeri bir müteahhitle anlaşıyor 5 kat ev yaptırıyor ama sadece 1'i kendinin. Ve 5 katli binam var diye havasından geçilmiyor 😂😂😂😂
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
+1Alıntı:
Originally Posted by Egeli
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Olay basit. Adam istanbuldaki fabrika arazisinin değeri adına artıp orayı fabrika olarak kullanmak mantıksız olunca fabrikayı 80 sonrasi parlayan anadolu şehitlerine taşıyor...Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
Küçük bir anadolu şehrinde büyüdüm. Ve bu haritada + olan ordu haricindeki bütün şehirlerin büyük (yıldızı parlamış) şehir olduğunu duyarak büyüdüm...
Yani o şehirden kaynaklı bişey değil bu istambul - izmir kaynaklı bişey ve son 15-20 yıllık bişey değil...
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Yurtdışına kaçan bıyıklı geri gelebilir...Alıntı:
Originally Posted by Patrick Bateman
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
dertleri üzüm yemek değil, bağcı dövmek olan troll tayfa- fiyatların artmıyor olmasını ekonominin kötü idare edildiğine kanıt olarak sunmak derdinde, yani tek saplantıları hükümeti, ülkeyi ve ülkenin insanlarını kötülemek.. kısacası, siyasi goygoy.. bu trolleri kaale almak sadece zaman kaybı olur..Alıntı:
Originally Posted by oguzvortex19
işimize bakacak olursak, yani gayrimenkul yatırımı yapmak içi doğru bir zaman mı? diye analiz edecek olursak, unutmamak gereken ilk şey- uzun vadeli bir yatırımı konuşuyor olduğumuz.. bugün yapılan bir yatırımın doğru olup olmadığı 5 sene sonra belli olacak.. benim 5 senedir söylediğim şey- markalı koonut projelerinden asla alım yapmamak gerektiği çünkü müteahhitlerin piyasa yapıcı olarak domine ettiği bir pazarın gerçek fiyatı yansıtmayacağı idi.. nitekim bugün tıkanan pazar A-sınıfı lüks sitelerdeki evler, TL bazında bile kaybettiren siteler var.. marka projeler dışında gayrimenkulde her zaman fırsat olabilir..
mesela egede gediz ovasındaki tarla fiyatları 2011 senesindeki 3 lira'dan 2016 senesinde 15 liraya geldi.. her iki tarihte de reel işlem yaptığım için söylüyorum bu rakamları, kendi işlem fiyatlarım.. 5 yılda 5 kat..
benim söylemek istediğimi daha güzel açıklamışsınız.Alıntı:
Originally Posted by ikare
yandaş trollerin bu çaresizlikleri oldukça gülünç olmaya başladı. yavaş yavaş idrak edecekler ama jeton geç düşüyor demek ki. bu zevatın "kat karşılığı" model yada ekonomi süper güzellemesi yaptıklarını çok iyi hatırlıyoruz. ama son yılalrdaki realiteye dönüş güvendikleri dağlara kar yağdırdı. şimdi her gün doların düşmesini bekliyorlar. yazık.
Ev almayı yatırım olarak düşünen için bi kötü bir durumdur. Ama ihtiyaç olarak almak isteyen için iyi bir durumdur...Alıntı:
Originally Posted by oguzvortex19
Burda ağırlık yatırım olarak almak isteyenlerde olduğu için böyle bir tablo çıkıyor...
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
50.000 tl maliyet ile 6 yıl.önce alınmış bir 2+1 dairenin güncel fiyatı 110.000/130.000 tl kira getirisi 450 tl 110.000tl den satıp %12 mevduat faizine geçmek (976 tl net getiri)bana mantıklı geliyor. Ev sakarya korucuk dorukkentte.
LG-D693TR cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Artmasın kardeşim.bir yerden ev almayı düşünüyorum.fiyatina yetişemedim.bu ev daha ne kadar artacak.artacaksa müteahhit bekleyip niye satmıyor da simdi bize ucuzdan veriyor.nasilsa artacak ya.Alıntı:
Originally Posted by ikare
LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
1800 lira kira verdiğim evin üst katına 750 istiyordu. 690 a düştü.
460'tan alıcıyım. ( kira ×200 + evin içine en az 100 harcamış. )
Henüz söylemedim komşuya, gerçeklerle yüzleşsin birkaç ay sonra konuşacağım. Satılırsa da sağlık olsun sıkıntı yok.
Zorluyorum çünkü aynı şeyler takrar tekrar okuyorum şimdi cevap yazssam o da cevap olarak aynı şeyleri yazacak yeniden okuyacam boşuna tartışmış olacaz :pAlıntı:
Originally Posted by KaraKemal
verdiğin örneklere diyeceğim birşey yok patron. ancak konu yeni ev yapılıyor olması değil yeni ev yapılır Tr de herzaman bu hiç bitmeyecek çünkü buişten para kazanan ekmek yiyen milyonlarca insan var + hökümetimiz destekliyor + iyi bir kara para aklama aracı özelikle oteller vs. Tr bu konuda cennet. yani neyin ne olduğunun nerden nasıl geldiğinin önemi yok para gelsin yeter modunda ilerliyor.
yukarıda saydıklarımı boşverelim yukarda işler nasıl dönüyor bunları zaten sıradan insanların bilmesi imkansız.
benim söyleyeceklerim sonuçta evrensel bir doğru da değil ama gözlem ve benim doğrularım yada vardığım sonuçlar.
evim barkım var hatta mahallenin en iyi evinde otuyorum çif dubleks alabildiğine deniz vs. şimdi bunu neden diyorum söyleyim ben bir maaşlı çalışan olsam bu evi almayı bırak bu yaşa kadar hiç birşey yemeden hiç bir masrafım olmadan ancak bir odasını alabiliyorum. şuanki maaş vb. koşullarıyla.
ben birçok fırsat konulara bakıyorum örnek. reklam alıp reklam satıyorum google'a da reklam ödeme masrafım 6 bin tl aylık ortalama aşşağısına düşmez. ama bu reklam sayesinde ben 200-300 kar ediyorum. bunu ek bir iş olarak düşün. bunun gibi yapmış olduğum 3 tane daha ek iş var. maaşlı çalışan biri değilim yani ama iyi ve sıkı çalışıyorum oturduğun yerden para ancak yandaşlara yağar biliyorsun :=)
Tr de oturmuş bir kültür var onda da haklısın anne baba illaki çocuklarına bir ev bırakmak ister ancak devir artık döndü çocuklar hapcı oldu çıktı kardeşler birbirleri ile benden borç ister belki diye telefonlarını açmıyorlar birbirlerine vs. bu söylediklerin 30 40 sene öncesine kadardı yani üstelik ozamanlar bir emekli emekli maaşı ile en azından iyi kötü bir ev alabiliyordu onlarda yok.
son gelen sonuçlara bakarsak tr de her 3 kişiden 1 i hacizli . bunun nedeni ise geçinememek değil bana göre tamemen lüks düşkünü olmak herkesin elinde 10 yaşındaki çocuğun elinde bile akıllı telefon var. bunların kulllanım süresi zaten belli 3-5 sene içinde kafayı yiyolar bozuluyor. yani artık bu döngüden kurtulmak mümkün değil. millet olarak akıllanmayacağımızda ortada bilinçlenmek çok önemli adamın maaşı 1,500 tl elindeki tel 4000 tl. sadece bu bile nasıl fakir olduğumuzu gösteriyor. bunlar klasik örnekler diyebilirsin ama götürüsü çok fazla bunun mersoları falan saymayacam.
şimdi sonç olarak şuraya geliyorum konut ihtiyacı hiç bitmeyecek bu doğru hala evi olmayan milyonlarca insan var. ama artık ben bir anne babanın 3 tane çocuğu var diye hepsine birer ev bırakma lüksü kalmadı yani o baba istanbuldaysa eğer oturduğu evi kaptırmadığına şu devirde şükür etmeli. yukarıda bunun için anlattım çalışma şartlarını o baba şuan ayda 15-20 bin kazanmalıki şu devirde 3 çocuğuna bir ev bırakabilsin. bu enflasyonla her sene dahada fakirleşiyoruz.
kendi aranızla kıyas yapmayı bırakın türkiye şuan ucuz işçilikte bir köle devletten başka birşey değil şu verilen dolar bazı azgari ücretle. bunu bana kimse inkar etmeye kalkmasın.
uzun tüp kuyruklarından buyana değişen veya iyi giden hiç birşey olmadı bu ülkede bence dahada asabileştik dahada köreldik dahada mutsuz olduk.
hepsini geç bold yaptığım kısmı paraylada satın alamazsın.
bir borcu derdi yoksa o kadar düşeceğini sanmam 6 aydır satılıksa ve hala satılmamış ise zaten istemiş olduğu fiyatın köpük olduğunun farkına varmış olmalı :)Alıntı:
Originally Posted by nosfecagri
https://www.bloomberg.com/news/artic...able-this-year
3 Mart 2017 08:01 GMT+3
En kötü/berbat ekonomisi 5 ülke konumundayız. geldiğimiz yer burası.
he şimdi birkaçı çıkıp bunlar almanlar amerikalılar efem yabancılar bilmem neler bizi çekemiyorlar diye böyle haber yapmışlar . diyen ileri zekalılar olur. tabi :whistling:
:bravo::bravo::bravo:Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
TR= Avrupa' 'nin Yakın Çin'i. Ucuz işçilik gerektirip de navlun masrafı fazla olacak ürünler TR'de üretiliyor...Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
bir gemi ile milyonlarca telefon, tablet, laptop vs. Çinden ab ye rahat rahat taşırsınız. Parça başına düşen taşıma maliyeti çok cüzi olur.
Ama bir gemide en iyi tahminle bi kaç bin sanırım araba taşıyabilirsiniz. Parça başına maliyet de çok olur. Bunun yerine TR'de üretip hem taşıma maliyetini kısar hem de üretimi daha esnek yapabilirsiniz...
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Benim yazacağım cevabı yazıp, zahmetten kurtarmışsın beni.Alıntı:
Originally Posted by ikare
Peki polemik ustası bu arkadaş, bu mantık hatasını mantıksız biri olduğu icin mi yapıyor, tabii ki hayır...ekonomi ya da finansal verileri eğip bükmek bunların uzmanlık alanı...mehmet şimşek bu cenahın piridir mesela...rakamları işine geldiği gibi yorumlamak, olayı alakasız örneklerle çarpıtmak en iyi yaptıkları iş.
Tane tane tekrar anlatayım kemal arkadaşa...2002 sonrası parlayan, marka haline gelmiş bir şehir var mi diye sordum? Mesela, büyük potansiyeli olup geri giden Erzurum, Van, Malatya, Elazığ icin ne düşünüyorsun?
sorunda burda yani kıyas edecekseniz çinle falan kıyas edin. hem avrupalılardan iyi durumdayız diyip hemde maaşları yaşam kalitesi refah ve huzurlu olmakla avrupalıyı kıyas ettiğinizde komik oluyor. avrupa amerika özentisi falanda değil matematiksel bakın yine böyle.Alıntı:
Originally Posted by ikare
sorun ne görünmek isteyipte aslında ne göründüğünle alakalı.
neyse bunlar defalarca yazıldı çizildi yine aynı şeyler.
kendimizi kandıradak mutlu olabilen bi milletiz özünde budur durum. sonra bizim amerikalı gibi hergün ağlayıp durursun yurt dışına çıktığında aslında nasıl ezik olduğunu. vay ayağım kırılaydıda gelmeyeydim vay zenci görmekten bıktım falan.
niye gittin amerikaya çünkü burda mutlu değilsin fakirsin. ee abd de yine fakirsin değişen bişey yok yani. ordada hamaldın burda da hamalsın gelirsende hamal olacaksın.
Alıntı:
Originally Posted by ikare
yine ezberden konuşmuşsun, tane tane anlatacağına iso500 listesini açıp baksaydın, olayın fabrika binası taşımaktan farklı olduğunu hemen görürdün.. istanbul'daki fabrikasını başka bir şehre taşımakla listenin değişmesi sözkonusu değil, şirket merkez ofisi hangi ildeyse orası kabul ediliyor-Alıntı:
Originally Posted by Cautionary
http://www.iso500.org.tr/500-buyuk-s...kurulusu/2016/
mesela ilk sayfanın görüntüsü şu şekilde
http://666kb.com/i/dksjdf66rvefynj3l.jpg
otomobil şirketlerinin üçü de istanbul merkezli görünüyor- ford, tofaş ve oyak-renault.. bunların fabrikaları istanbul'da mı ? erdemir ve vestel de istanbul merkezli görünüyor, bildiğin gibi biri ereğli, diğeri manisa'da üretim yapıyor..
rica edicem, ezberden atıp tutmayı, aklınıza düşen ilk gerekçeyi gerçekmiş gibi yazmaktan vazgeçin.. internetten bakıp görmek 2 dakkanızı alır..
parlaması gereken şehir izmir ve adanadır.
neden adana derseniz izmirde yapamacağınız tarımı orda yapabilirsiniz . bu bir.
denize biraz önem verseler adana coşar. buda iki. turizmde..
ne tarım kaldı tr de nede turizm ( ehh )
gel görki adı bile geçmiyor adana.
Kusura bakma sizinkide laf olsun torba dolsun.Alıntı:
Originally Posted by Cautionary
elazığ malatyamış.
hazır istanbulu mahvettik malatya falan diyorsun. sahi istanbul da son 2 3 senedir nelerle öne çıkıyor bi bakalım.
tankın önüne yatan şehitlerimizle. darbeleri önleyen çılgın türklerle. efendim. yeni kapı mitingleri ile sonra enson adalet arayan 1,5 milyon sokağa dökülen insanlarla.
özüne bakmadığınızda birşeyin.. istanbul kartpostaldaki resimlerden ibaret!
dünya çapında düzenlenen bir konser festival vs adı geçmiyor istanbulun. metropol diyenler var.
elbette metropol ama tarihinde öyle. özünde bambaşka oldu çıktı.
Amma uzattın Kemal...2002 den sonra marka olan bir şehir söyle dedim...sen hikaye anlatıyorsun, Çanakkale Boğaz'ı diyorum ben, bilmem anlatabildim mi?
Sirket genel.merkezlerine gore duzenlenmis ise iso nun yayinladigi listenin copten ote bir degeri yoktur. euas, ptt, botas, dhmi bile vergi avantajindan dolayi.jersey adalarinda sirket kuruyorsa bide olaya bu acidan.bakalimAlıntı:
Originally Posted by KaraKemal
MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Peugeot'un bi reklamı vardı. Hintli bi çocuk hurda arabasını eğip büküp 206 ya benzetip piyasa yapmaya ortamlara akıyordu...Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
Bizimki de o hesap..
Abd de beyaz saray var bizim de olursa zengin oluruz kafası...
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Vay evet ya çok güzel reklamdı. 2003 te pejo 206 vardı bende acayip sükseli arabaydı o zamanlar tasarımı devrim yaratmıştı.Alıntı:
Originally Posted by ikare
Hey gidi günler hey...
emlakla alakasi yok ama cok ilginc geldiAlıntı:
Originally Posted by KaraKemal
neden Izmirde -44 yaziyor? Izmir hem isciligi ucuz hem herseyi ucuz bir yer neden sanayi terketsin orayi ben anlamadim
Istanbul tamam orasi bariz birisi Izmiri anlatabilirmi?
EDIT: Sonraki yazilari okudum demekki fabrikalar degil sirket merkezleri kacmis Izmir den?
Peki neden? Istanbula gittiler diye tahmin ediyorum da sebebini duymak isterim