şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

"Alternatif maliyet" diye bir kavram var.
Çok yaygın bir şeydir. Ben uydurmadım yani. :)

Yatırım için alınan her şeyde alternatif maliyete bakılır.
Yani "bunu almayıp şunu alsaydım ne kadar kazanırdım" diye kıyaslanır.

---

6 liradan dolar alan adam 7 liraya gittiginde satamayip, dolar 5 liraya gerilediginde neyle kiyaslayacak.

"Ah keşkem keşkem" (Ibrahim Acıses) gibimi diyecek.

Bu işlerde keşkem bitmez.

Finansal öngörüsü olmayan kişi bu işlerden tesadüfi para kazanır.

En guzeli bildiğin işi yapmaktir.

Konut, arsa, dükkan, döviz, altın, fon, borsa vs.
Yada bunlardan paran çoksa sepet yapıp beklemek kazandırır.

Kiracılar diyor ki...Biz yiyelim içelim gezelim, tasarruf yapıp ev sahibi olanların da evlerini ucuza kapatalım.

Şu yaşıma kadar, kirada kalan tüm tanıdıklarım tüketimi çok seven tiplerdi.

Araba alır, yılda 100 bin km yaparlardı. Gezerlerdi sürekli.

Asgari ücretle calış, tutumlu olursan yine ev sahibi olursun. Tokiden alırsın yine alırsın.

Kiracı olmak bence bir tercihtir, hayatımı keyif içinde sürdürcem diyenlerin tercihi.

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Verebilen geldigi icin mi konut piyasasi krizde ? Piyasayi hareketlendirmek icin yapilan kampanyalar verebilen icin mi yapiliyor? Veren çat verip aliyor zaten.

Ulke gerceklerinden uzak fiyatlandirmalarda kriz kapida demektir.
Bu gidişlede bu ulkeden kriz eksik olmaz.

---

Millet bankaların önünde kuyruk olduğuna göre piyasa yeterince hareketlenmiş bence. :)

Alıntı:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

Nadir olan bir şeye örnek verelim

Kaşık Elmas olur mu


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Sonunda çı olan olmaz. Sadece kaşık olur


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alternatif maliyet nasıl oluyor ki .

Adam iki sene önce 200 bin dolar ediyor deniliyor ama adam kredi ile alıyor o kadar birikimi yok ki o fiyattan dolar ve altın alsın

Bence burada bir çelişki yok mu sizce de .

Ben sarrafa gitsin 2 kilo altın ver .

Aylık 5000 TL vs gibi ödeyeceğim 15 sene diyebilir miyim .

Bu mantık sizinki de .




hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by martind

Kiracılar diyor ki...Biz yiyelim içelim gezelim, tasarruf yapıp ev sahibi olanların da evlerini ucuza kapatalım.

Şu yaşıma kadar, kirada kalan tüm tanıdıklarım tüketimi çok seven tipler.

---

Ucuzdan kastınız nedir ?
200 kira carpani diye bir durum hesaplanmis( dunyada kabul gormus. Konut piyasasi bu carpan uzerinden donmuş).
Bu carpanlarin etrafinda satislar donuyor ki hala gundemde.

Benim tek cikiş noktam bu. Hesabi ekonomistler yapmis bunun ustu pahali diyor.

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Aslında genç olsam,hayata yeni başladığım yıllarda şimdiki aklım olsa hiç gayrımenkul almazdım.Emekli olunca vakit çok oluyor adam gibi para kazanmaya başladığım 1994 yılından itibaren tüm paramla altın alsam başka da hiç bir şey yapmasam şimdikinin dört katı param olurdu.Aldığım tüm kiralar da hesaba dahil edilmiştir.Gayrımenkul işi çok zor,almak satmak kiracıyla uğraşmak amortisman vergi şu bu aslında çok sıkıntılı işler.Oturacağın ev dışında finansal piyasalardan anlayan biri için bence gereksiz bir yatırım şekli.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Millet bankaların önünde kuyruk olduğuna göre piyasa yeterince hareketlenmiş bence. :)

---

Hepimiz burdayiz. Olan biteni görucez :))

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi