ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

Alıntı:

---

Originally Posted by viopandtrade

Bu olaydan sonra senet 1.50 den 1.30 a düştü, moruk yüzde 5 üzerindeki malı, 3-4 milyon lot galiba, ertesi 1-2 gün içinde emekli fonuna devretti. Belki şimdi alıyor ucuzdan, yabancı takasa taşıyor, günahı başına. Bu cezadan sonra moruk tekrar kızar da senedi düşürür diye korkuyorum.

---

Bu işlemler incelense bu bey tarafından hisse fiyatının düştüğü kanıtlansa ky. tazminat talep edebilir mi acaba?(fon yatırımcıları farkına varırlarsa mutlaka kayıplarını tazmin ederler/mi?)

Alıntı:

---

Originally Posted by iki gozum

Bu işlemler incelense bu bey tarafından hisse fiyatının düştüğü kanıtlansa ky. tazminat talep edebilir mi acaba?(fon yatırımcıları farkına varırlarsa mutlaka kayıplarını tazmin ederler/mi?)

---

bunu kanıtlamak cok zor ,yıllar alır dava acsan sonucuda ne olur allah bılır.

Alıntı:

---

Originally Posted by Mosquito_

bunu kanıtlamak cok zor ,yıllar alır dava acsan sonucuda ne olur allah bılır.

---

Para cezası elindeki lot miktarı ve baskıladığı fiyat farkı kadar olmalı.
örnek:50 milyon lot X 20 krş = 10 milyon tl gibi.

YTD

Alıntı:

---

Originally Posted by iki gozum

Para cezası elindeki lot miktarı ve baskıladığı fiyat farkı kadar olmalı.
örnek:50 milyon lot X 20 krş = 10 milyon tl gibi.

YTD

---

Sadece benim zararım bu hissede bu baskılama sürecinde 34.300 tl ye ulaşmıştı (verilen ceza 27 bin tl)

adam ısmının ortaya cıkmaması ıcın yuzde 5 ı gecmemeye calısıyorudu ,hesap hatası yaptı farkettı ama gec kaldı ,afişe oldu hemde para cezası alarak. sımdı 2 sey olabılır adam yuzde 5 uzerınde toplayabılır nasıl olsa artık herkes bılıyor burayada yuzde 5 gıbı ortak.
yuzde 10 a cekebılır pay oranının daha fazla temettu alır falan fılan dıger hıc bır sey yapmaz mevcut pay oranını yuzde 5 ın hemen altında korur

Alıntı:

---

Originally Posted by Mosquito_

adam ısmının ortaya cıkmaması ıcın yuzde 5 ı gecmemeye calısıyorudu ,hesap hatası yaptı farkettı ama gec kaldı ,afişe oldu hemde para cezası alarak. sımdı 2 sey olabılır adam yuzde 5 uzerınde toplayabılır nasıl olsa artık herkes bılıyor burayada yuzde 5 gıbı ortak.
yuzde 10 a cekebılır pay oranının daha fazla temettu alır falan fılan

---

1 yıldır hissede bekliyoruz 34.300 + bağlanan paramın 1 yıl vade farkı (net %11 den 37.700 tl) toplamda 72 bin tl ile zararlarımı ödemeli.hak bunu gerektirir.(şayet bu bey sebep olduysa)

Herhangi biri hisseyi %5 toplamasaydi hissenin fiyatinin daha dusukte olmayacaginin garantisi varmi. Alsinda kim alirsa alsin mantigindayim . Dahada dusersede ben biraz daha alacam korkum yok. Sadece hareketin gecikmesinden hoslanmiyorum. Tabi herhangi bir sahis cezasi neyse odesin ama hisse aliminin hisseye negatif yansiyacagi gorusune katilmam.
Not: tamamen kendi goruslerim olup. Yatirim tavsiyesi degildir.

Birde surdan bakalim. Neden o kadar hisse alindi. Hisse fiyatimi uygundu? Yorumsuz.

Y.T.D.

Alıntı:

---

Originally Posted by iki gozum

Bu işlemler incelense bu bey tarafından hisse fiyatının düştüğü kanıtlansa ky. tazminat talep edebilir mi acaba?(fon yatırımcıları farkına varırlarsa mutlaka kayıplarını tazmin ederler/mi?)

---

Ben halka açık bilgileri incelemiştim temmuz ayında, yüzde 5, i aştıktıktan sonra farketmiş hemen 3-4 milyon lot satmış, o sattığı gün de en büyük alıcı emekli fonuydu takaslara göre, bu halka açık bilgi, herkes araştırıp bakabilir, kapta yüzde 5i aştığı tarih belli. Takaslara bakın o tarihte. Beni en çok düşündüren adam 1.52 den yılın en yüksek değerinden emekli fonuna kolayca devrediyor malı, tesadüf te olabilir, ama bana garip geliyor, o tarihte bu denli büyüklükte bir alıcının çıkması ve adamın fazla olan 3-4 milyon lotunu alması. Bu tamamen halka açık bilgi. Spekulasyon yapmıyorum, ama kötü niyeti ispat etmek çok güç, günahları başlarına.

Senede baskı yapanın bu yatırımcı olduğunu düşünmüyorum,bence İsmail Tarman saygın bir kişilik, borsanın duayeni, hakkını yememeliyiz.

............

Alıntı:

---

Originally Posted by propolis

uzun bir tatilden sonra bakıyoruz işgyo tskb falan aynen devam ...
işfinansalın(içinde iş faktöringle beraber**borsadan**borsa paylarının organize baskılı el değişimi hala devam ediyor gibi..**çok çok önemli bakalım şişman kadın sendromunda neler olacak)
işfinansın yetkilisi başarılı operasyon sonucu??ana firma tskb ye geçti..tskb sürünüyor**petrol ofisi ve gsm gibi 2 değerli opersayonu şirkete kazan dıran**di,ğer yönetici özincede tskb de ama ana yönetimi bırakmamış**)
iş gyo daki anormal çöp fiyatlama fiyatlar baskılandıkça herkesin gözünü diktirmeye araştırt**maya devam ediyor neler oluyor neden***çok çok önemli işler .**abidik gubudik işler...
bakalım bu başarılı operasyoncu yöneti,ciler ne kadar jestiyon.*almaya devam edecek.***
izlemeler izleyenler çoğalıyor devam etsinler****

---

sn. Propolis adlı yatırımcı arkadaş aylardır bu konuyu dillendiriyor.Haklıymış belgesi ile ıspatlandı. :rtfm:

Alıntı:

---

Originally Posted by iki gozum

Sadece benim zararım bu hissede bu baskılama sürecinde 34.300 tl ye ulaşmıştı (verilen ceza 27 bin tl)

---

Benim de bundan dolayı zararım herife kesilen cezadan daha fazla. Bir ara çok kafaya taktım, baktık sağlığım bozuluyor. 1,5 senem ruh gibi bu kağıt yüzünden çoğu zaman. O kadar üzdü ki... Ne diyeyim, bende salaklık, portföyü bozup tek buna daldım. Darbe girişimi sonrası özellikle. Bu kağıt da o günden beri beş para etmez oldu. Geçen sene verdiği temettüyü de bedelsizi de geri aldı zaten. 1.40 oldu diye seviniyoruz üstüne.

https://emlakkulisi.com/atakule-gyon...mamlandi/23703
isgyo çöp seviyesinden işlem yapıyor..
ismail tarhan ın da alması kadar normal ne olabilir.. keşke bildirse ve alımlarını daha da arttırsa..
kanunda yeri varsa bildirir ve alımlarını arttırmasını isterdim.
yönetime girme şansı varsa bunu da değerlendirmek kaydı ile.

Ben de İsmail Tarmanın alıp tutan , ve yabancı takasa mal gönderen birisi olduğunu umuyorum, kesşke adam bu ölü fiyatlardan hisseyi toplasa, ama tahtadaki grup hissyi düşürmek istiyor tekrar, satışlara doldurmamış, emirler hep alışlarda- kendi alışlarına verecekler gibi, gözleri hala aşağıda korkarım.

endeks rekorlar kırsa bile bu grup tek hisse bile alma, hep açığa verir.

Alıntı:

---

Originally Posted by Zamekci

Benim de bundan dolayı zararım herife kesilen cezadan daha fazla. Bir ara çok kafaya taktım, baktık sağlığım bozuluyor. 1,5 senem ruh gibi bu kağıt yüzünden çoğu zaman. O kadar üzdü ki... Ne diyeyim, bende salaklık, portföyü bozup tek buna daldım. Darbe girişimi sonrası özellikle. Bu kağıt da o günden beri beş para etmez oldu. Geçen sene verdiği temettüyü de bedelsizi de geri aldı zaten. 1.40 oldu diye seviniyoruz üstüne.

---

Adresin genel kurul ,katıl ve derdini anlat ne istiyorsun niye kızıyorsun katıl ve sor cevap iste. Gk toplantısı bir yatirimci icin en önemli zamandır. Yilda 1 kezde olsa saygı ve terbiye içerisinde yonetime kiz söv vsvs

Alıntı:

---

Originally Posted by Mosquito_

Adresin genel kurul ,katıl ve derdini anlat ne istiyorsun niye kızıyorsun katıl ve sor cevap iste. Gk toplantısı bir yatirimci icin en önemli zamandır. Yilda 1 kezde olsa saygı ve terbiye içerisinde yonetime kiz söv vsvs

---

tamam katılacağım.

Dün 1.38 e boşuna yazmadılar, bugün de 5 milyon civarı yazdılar, dün hava bozsaydı vereceklerdi, bugün verecekler kısmetimize, niye bu hisseyle bunlar bu kadar uğraşıyor, başka senet mi kalmadı diye düşünmüyor değilim , ilk aklıma gelen cevap ucuz hisse diye sazan gibi atlayanları avlıyorlar. 2. aklıma gelen senete baskıyı sürdürerek toplayabildikleri kadar topluyorlar. Bence 2 side doğru..

Alıntı:

---

Originally Posted by viopandtrade

Dün 1.38 e boşuna yazmadılar, bugün de 5 milyon civarı yazdılar, dün hava bozsaydı vereceklerdi, bugün verecekler kısmetimize, niye bu hisseyle bunlar bu kadar uğraşıyor, başka senet mi kalmadı diye düşünmüyor değilim , ilk aklıma gelen cevap ucuz hisse diye sazan gibi atlayanları avlıyorlar. 2. aklıma gelen senete baskıyı sürdürerek toplayabildikleri kadar topluyorlar. Bence 2 side doğru..

---

Aynen sıze katılıyorum. Simdi 1.38 e yazdiklari alislarin gelmesini bekliyorlar.Satanda genellikle kendileri,alistakilerde kendileri.Simdi arada dokulenlerin malini alma cabasindalar.Bakalim ne kadar basarili olacaklar.Bu noktada okkali bir yabanci alimi gerceklesse aslinda cok guzel olur.Birazda onlar avlanmis olurlar.Son donemdeki yabanci alimlarinin biraz daha devami gelir diye umuyorum.

bir sen eksiktin İsmail abi.

Dağıldı yine bu kağıt. Geçen günlerde iyileşti gibiydi. Bu 1.32 uzak gelmiyor bana

Fitch Ratings, İstanbul Ofisinin Kapanışı

YTD

Alıntı:

---

Originally Posted by iki gozum

Fitch Ratings, İstanbul Ofisinin Kapanışı

YTD

---

Istanbul
Is Kuleleri, 2nd Tower, 4th Floor 34330
4th Levent, Istanbul, Turkey
+90 212 279 10 65

https://www.fitchratings.com/site/turkey

Yine bitti kağıt. Ben böyle bir kağıt görmedim.

onlien grafik , üstündeki işarete tıklayın hissenin durumuna bakın..
ben sık kullananlara kaydettim arada bir bakıyorum..
https://tr.tradingview.com/chart/ISGYO/zVjhORvy/

Sinek, musti, vioptrade... nerelerdesiniz? Biraz yorum yahu. derinlik vs.

Finansmandaki çakal gitmedikçe bu hisseye kimse girmez, birisi girse 3 lira yapsa bu senedi, hatta 4 lira yapsa, fiyatını bulmuş olur, bu kadar baskı kime yarıyor....Adam kimse para kazanmasın diyor...Kendisi de dahil...finansman, iş meksa, ak, finans, hep aynı kişi veya gurup. 1.37 ve 38 güzel fiyat, aldık, ama diğer kağıtları sattık bunu aldık fırsatları kaçırdık.

https://i.hizliresim.com/dO2onL.png

Alıntı:

---

Originally Posted by Zamekci

Sinek, musti, vioptrade... nerelerdesiniz? Biraz yorum yahu. derinlik vs.

---

https://pbs.twimg.com/media/DQbZ4RVVwAARAyI.jpg

sn zamekçi,
ekte sn Serdar YILMAZ ın twitterda yaptığı bir paylaşmı sizlerle paylaşmak istiyorum.
bana göre biraz sabırlı olmak lazım. Ekteki yazıyı okumanı ve rahat olmanı tavsiye ederim.
yaklaşık 2 ay sonra temettü alacağız. Bırak da biraz daha gevşesin. Neden canını sıkıyorsun?
Daha nereye kadar düşebilir ki. f/k oranı 3 olmuş.

Alıntı:

---

Originally Posted by mustican

https://pbs.twimg.com/media/DQbZ4RVVwAARAyI.jpg

sn zamekçi,
ekte sn Serdar YILMAZ ın twitterda yaptığı bir paylaşmı sizlerle paylaşmak istiyorum.
bana göre biraz sabırlı olmak lazım. Ekteki yazıyı okumanı ve rahat olmanı tavsiye ederim.
yaklaşık 2 ay sonra temettü alacağız. Bırak da biraz daha gevşesin. Neden canını sıkıyorsun?
Daha nereye kadar düşebilir ki. f/k oranı 3 olmuş.

---

Hmmm çok güzel bir vak'a. Adam babam yaşında. Çok mantıklı olurmuş o zaman öyle yapsaydık bizde.
Teşekkürler

Alıntı:

---

Originally Posted by mustican

https://pbs.twimg.com/media/DQbZ4RVVwAARAyI.jpg

sn zamekçi,
ekte sn Serdar YILMAZ ın twitterda yaptığı bir paylaşmı sizlerle paylaşmak istiyorum.
bana göre biraz sabırlı olmak lazım. Ekteki yazıyı okumanı ve rahat olmanı tavsiye ederim.
yaklaşık 2 ay sonra temettü alacağız. Bırak da biraz daha gevşesin. Neden canını sıkıyorsun?
Daha nereye kadar düşebilir ki. f/k oranı 3 olmuş.

---

Bende Aygaz'ları sattım(12.45) bu lanet hisseyi aldım(1.57 ).Aldığım güne lanet olsun diyorum. :yahoo:

YTD

Alıntı:

---

Originally Posted by iki gozum

Bende Aygaz'ları sattım(12.45) bu lanet hisseyi aldım(1.57 ).Aldığım güne lanet olsun diyorum. :yahoo:

YTD

---

emlak işi batak batak içinde. ben bu yaşıma kadar böyle bir emlak krizi görmedim. Yıkılıyor.

KAP: ISGYO [ ] İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)


Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/655124


YTD

Şirketimizin geliştirmeyi planladığı Tuzla
Konut Projesi ve Kadıköy Otel Projesine ilişkin fizibilite raporlarına ekte yer
verilmiştir. Her iki projeye ilişkin inşaat ihalesi henüz yapılmadığından,
raporlarda tahmini maliyet kalemlerine yer verilmiştir.
____________________________________________
1000 milyon.

YTD

1.40 üzerinde güzel duruyor. Ama tekrar geri gelir bu hisse umuyorum. Yabancı alımı devam ettiği için ben satışta acele etmedim bugün.


https://i.hizliresim.com/A1qNoB.png

Alıntı:

---

Originally Posted by viopandtrade

1.40 üzerinde güzel duruyor. Ama tekrar geri gelir bu hisse umuyorum. Yabancı alımı devam ettiği için ben satışta acele etmedim bugün.


https://i.hizliresim.com/A1qNoB.png

---

Sanki bu sefer 1.40'ın altına inmeyecek gibi bi his var içimde

Manzara adalar. 36.000 metrekare arsa uzerine 975 konut + ofis insaat maliyati yaklasik 440 milyon tl satilabilir alan yaklasik 150.000 metre kare+50 000 metrekare kiralik ofis. Tahminen satis geliri metrekaresini 5000 satsa 200.000×5= 1 milyar tl yapar.

Tuzla konut projesi 62.000 metrekare uzerine 550.milyon tl insaat maliyati tahmini 1000 konut. 150 milyon tl arsa bedeli tahmini gelistirme bedeli 700 milyon civari olursa burdanda toplam tahmini 200.000 metre kare net insaat tahmin efiyorum. Metrekaresi 5000 tl den satsa 200.000×5= 1 milyar tl. Gelistirme maliyetini cikarirsak 300 milyon kar kalir. Yani yillik 250 milyon kira geliri + bu tur buyuklukteki insaat projesinden kalan 300 milyonla tek proje icin yillik 550milyon civari kar bekliyorum. Borsa ederi ederi 1250 milyon . tuzlada daha once yaptigi projeden o bolgeyi biliyor. Kar etmeyecegini bilse neden yapsin.. Bence konut satis geliriyle arsa +insaat maliyetini cikariyorsa ofisler kendine kar kalip onlarida kiraya veriyor olabilir. Boylece yillik kira geliri giderek buyuyebilir. Insaat fiyatlari maliyeti manzara adalar icin metrekare basina 2200 tl olmus. 2000 tl de arsa bedeli olsa metrekare basina bana gore 1000bin tl kalir. Konutta cok buyuk bir kriz olmadigi surece bu fiyatlardan bence karliligi guzel. Bu senede konut satislari iyi gidiyor. Sadece bence gecen yila gore konut primlenmedi.
Not: yukarda paylastigim degerler kendi tahminlerim olup asla yatirim tavsiyesi degildir. Arsa buyuklugu, insaat metrekare fiyati vb. Sadece kendi tahminlerimdir.

Tuzla net kaç metre kare arsası ve emsali kaç?

Alıntı:

---

Originally Posted by Abram

Manzara adalar. 36.000 metrekare arsa uzerine 975 konut + ofis insaat maliyati yaklasik 440 milyon tl satilabilir alan yaklasik 150.000 metre kare+50 000 metrekare kiralik ofis. Tahminen satis geliri metrekaresini 5000 satsa 200.000×5= 1 milyar tl yapar.

Tuzla konut projesi 62.000 metrekare uzerine 550.milyon tl insaat maliyati tahmini 1000 konut. 150 milyon tl arsa bedeli tahmini gelistirme bedeli 700 milyon civari olursa burdanda toplam tahmini 200.000 metre kare net insaat tahmin efiyorum. Metrekaresi 5000 tl den satsa 200.000×5= 1 milyar tl. Gelistirme maliyetini cikarirsak 300 milyon kar kalir. Yani yillik 250 milyon kira geliri + bu tur buyuklukteki insaat projesinden kalan 300 milyonla tek proje icin yillik 550milyon civari kar bekliyorum. Borsa ederi ederi 1250 milyon . tuzlada daha once yaptigi projeden o bolgeyi biliyor. Kar etmeyecegini bilse neden yapsin.. Bence konut satis geliriyle arsa +insaat maliyetini cikariyorsa ofisler kendine kar kalip onlarida kiraya veriyor olabilir. Boylece yillik kira geliri giderek buyuyebilir. Insaat fiyatlari maliyeti manzara adalar icin metrekare basina 2200 tl olmus. 2000 tl de arsa bedeli olsa metrekare basina bana gore 1000bin tl kalir. Konutta cok buyuk bir kriz olmadigi surece bu fiyatlardan bence karliligi guzel. Bu senede konut satislari iyi gidiyor. Sadece bence gecen yila gore konut primlenmedi.
Not: yukarda paylastigim degerler kendi tahminlerim olup asla yatirim tavsiyesi degildir. Arsa buyuklugu, insaat metrekare fiyati vb. Sadece kendi tahminlerimdir.

---

https://i.hizliresim.com/EPqj19.png

Arsa net 53.460 m2 E:1.75

https://i.hizliresim.com/bB2WY0.png

https://www.kap.org.tr/Bildirim/655124

YTD

Net inşaat 53.460 X 1.75E = 93.555 m2
691 milyon tahmini maliyet / 93.555 = 7.386 tl m2 maliyet olur...!!?

YTD

Yukarıdaki veriler ve hesaplamalar doğru ise bu şirkete özel denetçi atanmalı.
%5 hisse sahibi BEY bunu yapabilir.

YTD

İki sene önce Kadıköy'de 1 milyon TL olan daireler şimdi 800 bin, yüzüne bakan yok. Kriz fena.

Alıntı:

---

Originally Posted by Zamekci

İki sene önce Kadıköy'de 1 milyon TL olan daireler şimdi 800 bin, yüzüne bakan yok. Kriz fena.

---

İnsanlar 100 metrekareden oluşan dört duvarın yenmeyen bir şey olduğunu gün gelecek anlayacak. Şahsen ben bir daireye 100 bin TL den fazla verilen paranın sokağa atıldığını düşenenlerdenim.

20 milyon insanı İstanbula toplayan devlet İstanbula ihanet etmiştir. İstanbulun olması gereken nüfusu 2-3 milyon üzerine çıkmaması lazımdı.

Yılda bir kaç sefer İstanbula gitmem gerekiyor. Bu bile beni her seferinde gerer. Bu kadar insan burada nasıl ömür boyu yaşıyor demekten kendimi alamıyorum.