şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

Ben ev alıp para kazanan değerini koruyan canlı örnek görmedim ailemde çevremde arkadaşlarımda.
Arsa ahırda farklı şeyler olabilir

YTD

---

zarar da var, kar da var, ama genel olarak oturumluk alınan evler en azından değerini korumuştur.

çok daha iyi örnekler verilebilir ama mesela çok iyi bildiğim bir daire üzerinden hesaplama yapalım;
2010 yılında 135bin dolar ödenerek alınan bir daire var, şu an rahatlıkla 100bin dolara satılabilir.
arada ödenmesi gereken kiralar yaklaşık 50bin dolar ediyor. hadi dolar faizi kafa kafaya getirdi desek, 10 senedir kira kira dolaşmayıp kendi evinde oturmak keyfi paha biçilemez.

üstelik bu yaptığım hesapta dolar kuru 1,5tl'den neredeyse 7tl ye geldiği bir aralıktan bahsediyorum, yani önümüzdeki yıllarda alınan ev kara geçecektir.

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Burda ev satisi mantikli desek sanki herkes ev alacak.
Hadi biz dedik de herkes ev almaya kosturdu bankalara. Eee acikladilar iste gecen gun.

Kredi başvurularinin gerceklesme orani %5 _ 10 arasinda.

Sadece bu veriyle, aklini kullanan biri piyasanin ne oldugunu anlar.

Sen şuanki ev fiyatlarini ister ucuz de ister pahali, devletin bankalari kredi isteyenlerin maaşlarina bakmiş, sizin maaşiniz bu evlere yermez demiş.

Şimdi burda piyasanin donmesi ve inşaat sektorunun hareketlenmesi icin ya maaşlarin yukselmesi yada ev fiyatlarinin geri gelmesi gerekmiyormu ?

Ikiside olmazsa kriz devam edecek.
Hangisi daha akla yatkin bulmak zor olmasa gerek..

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Kredili satışlar 25-30 bin olmuş. Normalde 50-60 bin kredi satış oluyordu.

Ev satışlar şaha kalkmadı, sadece dibe cakılmaktan kurtuldu.

Şuan sabit geliri garanti kesim alabilir. Yüzde 90lık kesim işşizlik pencesinde şuan.

Bu ev işi bit örnek .

Bir tanıdık 2014 yılında 1.3 kilo altın borçlanıp ev aldı krediye karşı olduğu için

Hala 400 gram borcu var evin değeri kadar bedel ödeyecek hala .


O Zaman 100 bin tl idi yaklaşık diye hatırlıyorum hayal mayal .

En iyisi tl borçlanmak


hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

Bu ev işi bit örnek .

Bir tanıdık 2014 yılında 1.3 kilo altın borçlanıp ev aldı krediye karşı olduğu için

Hala 400 gram borcu var evin değeri kadar bedel ödeyecek hala .


O Zaman 100 bin tl idi yaklaşık diye hatırlıyorum hayal mayal .

En iyisi tl borçlanmak


hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi

---

TL borclanmak evi beleşe almakdır.

Herkes ev fiyatlarının artışından özellikle fırsatçılardan şikayetçi gibi duruyor yazılanlardan.
Peki bu firmaları şikayet eden hiç oldu mu? Bankalalara veya ilgili bakanlığa?
Belki böyle bir aksiyon alınsa hepsi geri adım atacak ama şikayetlerin daha fazla olması lazım ve ilgili mercilere başvurulması lazım gelir.

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

zarar da var, kar da var, ama genel olarak oturumluk alınan evler en azından değerini korumuştur.

çok daha iyi örnekler verilebilir ama mesela çok iyi bildiğim bir daire üzerinden hesaplama yapalım;
2010 yılında 135bin dolar ödenerek alınan bir daire var, şu an rahatlıkla 100bin dolara satılabilir.
arada ödenmesi gereken kiralar yaklaşık 50bin dolar ediyor. hadi dolar faizi kafa kafaya getirdi desek, 10 senedir kira kira dolaşmayıp kendi evinde oturmak keyfi paha biçilemez.

üstelik bu yaptığım hesapta dolar kuru 1,5tl'den neredeyse 7tl ye geldiği bir aralıktan bahsediyorum, yani önümüzdeki yıllarda alınan ev kara geçecektir.

---

Doğrudur. Mükemmel getiri
Dediğim gibi ben bu dediğiniz kadar getirinin yanından geçen bir getiriyi duymadım görmedim

Aynı yıllar bizimkilerin aldığı gayrimenkuller o gün 135k ise suan 60-65k$ eder

Tarlada daha farklı 4 yıl önce 300k ya karacabeyden alan arkadaş nisan ayında 500e sattı izmir otoyolu vs en azından zarardan kurtardı.

O yüzden şuan ev alabilen alsın fiyatlar uygunken kiracı oranı düşşün biraz:)

YTD

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

O yüzden şuan ev alabilen alsın fiyatlar uygunken kiracı oranı düşşün biraz:)

YTD

---

Fiyatlar uygunken mi !...

Şuan uygun olan ve olmayan fiyat nedir acaba?

2+1 90mkare ye 700bin uygun,
1mn uygun degil mi diyelim?


GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

Doğrudur. Mükemmel getiri
Dediğim gibi ben bu dediğiniz kadar getirinin yanından geçen bir getiriyi duymadım görmedim

Aynı yıllar bizimkilerin aldığı gayrimenkuller o gün 135k ise suan 60-65k$ eder

Tarlada daha farklı 4 yıl önce 300k ya karacabeyden alan arkadaş nisan ayında 500e sattı izmir otoyolu vs en azından zarardan kurtardı.

O yüzden şuan ev alabilen alsın fiyatlar uygunken kiracı oranı düşşün biraz:)

YTD

---

Fiyatlar uygun tanımınızı heyecanla bekliyoruz :)