Printable View
Web sitesinde de pek aydınlatıcı bilgi yok. https://akincapital.com/
Araplarla pazarlığa otursalar haberimiz olur mu acaba :)
Malum arsanın kuş uçuşu 700-800m ilerisi Araplara satılan şu an inşaatı devam eden Topkapı 29 projesi. Projeden daire fiyatları 15-25 milyon TL.
Buralardan bile kimse mal vermek niyetinde değil ..bir şeyler olacak ama ne olacak.arsa için kurulan şu yatırım şirketi nasıl bir girizgah yapacak önden bir görelim bakalım.koskoca 51 dönüm arsa, istanbul un göbeğinde..bu arsa kimin aktiflerinde ; Akın Tekstil in...ytd
Bilançodaki arsa fiyatı gerçek değerine güncellense pd/dd 3 ün altına inecek.
Sn. Palamut, daha önce yazdınız, bir masa bir kasa tabir edilen şirketlerin pd/dd leri 10 un üzerinde iken Ateks ucuz kaldı.
Aynen...ayrıca, expertiz raporu en ölü fiyatı verir...asıl önemli olan o bölgedeki m2 fiyatları...ytdAlıntı:
Originally Posted by Bekleyen derviş
Kısacılara brüt takas ile kırmızı kart.. ytd
Sanırım biraz dinlenir.
2023 itibariyle kaldığı yerden devam eder!
Bir masa , bir kasadan ibaret firmalara bir bakın hangi fiyatlarda...sonra Akın Tekstil e bir bakın...analizi buna göre yapın..Kesinlikle Ytd..
Sayın palamut
Arsanın bulunduğu bölgede fiyatlar
Ne alemde bir degerlemeye giderse kaçtan degerleme yapar
Eskiden bu konularda 319
Ve Denet çok açıklayıcı bilgiler
Verirdi şimdi tek satır yazmiyorlar
Neden acaba
Çok dan gittiler.
Bana sorulmadı ama piyasa fiyatlarına değinmeden geçemeyeceğim. Sarı sayfalarda bulunan birkaç ilanda m2 fiyatları 120-140 bin TL seviyelerinde. Tabi bunlar yerleşim içinde imarlı arsalar.Alıntı:
Originally Posted by kralkobra
Ateks arazisi bu fiyatların yarı parası etse 3 milyar TL yapar. Şirketin bist teki toplam ederi bu zaten. Kedi buradaysa ciğer nerede misali.
O bölgedeki ilanlara ben de inanamadım..Ancak enflasyonist ortamda bu bölgenin fiyat anlamında yerinde saymasını beklemek de hayal zaten..önceki senelerde İbb nin kamulaştırmaktan vazgeçip , arsa üzerindeki şerhi kaldırması bu arsanın önünü açmış oldu..Bölgedeki konut projelerine verilen emsal uygulama yasal olarak Akın'a da verilmek zorunda..yasa bu şekilde ..Ortakların hisse devrederek kurdukları "yatırım şirketi" konu mankeni olsun diye kurulmamıştır herhalde..Şirket o kadar sessiz, o kadar ketum ki hiç bir bilgi sızdırmadan bu günlere kadar geldi..Ama bu durum birilerinin dikkatini çekmiş bence...artık mızrak çuvalda saklanmıyor dostlar..kesinlikle ytd..Alıntı:
Originally Posted by Bekleyen derviş
10 senedir şu kağıdın sahipleri yatırımcısını
Sevindirecek bir tane adam gibi kap atmadı
Kozal % 2000 bedelsiz yapmış
Ateks kıskanırmi acaba
Gönderilen kap ların çoğu" devre kesici " haberleri...Kap a gönderecek hiç mi firma haberin yok be adam... 20 yıldır sermaye artışı yapmamışsın daha ne olsun...ytd..Alıntı:
Originally Posted by kralkobra
bu işlem hacmi nedir allah aşkına .. �� ..
2023'te bedelsiz sermaye artırımı yapacak hisseler listesinde (sonlarda da olsa) ATEKS de var.
Sermaye artırımı için belli bir tarih mi var?Alıntı:
Originally Posted by BEŞİROĞLU
1996 yılında Borsaya girmiş..26 sene boyunca sadece 3 kez temettü vermiş..en son temettü 2019 yılında...yine 26 yıldır 3 kez semaye artışına gitmiş. 1998 yılında 700 binden 2.100.000 tl ye, 2000 yılında 8.400.000 tl ye..son olarak 2002 yılında da son olarak 25.200.000 tl artırmış..artırımlar ağırlıklı bedelsiz olmuş...Firma 20 yıldır sermaye artışına gitmemiş..şu işe bak 20 yıldır dile kolay..verdiği temettüler de ortada..Firma patronları bu hisseye yatırım yapan yatırımcıyı perişan etmiş..sanırım ya bu yıl yada 2024 yılında olacak tam emin değilim ..80 milyon tl olan sermaye tavanına artırım süresi dolmak üzere..ancak firmanın kaynaklar kısmındaki toplam sermaye tutarı çok çok yüksek : 751 milyon tl...bu arada bu süreyi de beklemek zorunda değil.. bu saatten sonra tahtada kim ne yaparsa yapsın artık "yemezler"......ytd
Adamlar sanki halka açıldıklarına pişmanlar. Kimse bulaşmasın kimse bize yatırım yapmasın mantığındalar. Yatırımcı dostu değil düşmanı adeta. Zorundalık olmasa ne temettü verir ne bedelsiz. Bilanço ve olağanüstü hareketler harici kap göndermez.
Son 12 kap haberinin, 9 adeti "devre kesici" haberi :) ..... çok enteresan..
Şirket sahiplerinin hissenin fiyatından bile haberdar olmadığını düşünüyorum bazen. O kadar ilgisizler. Birkaç takipçisi fazla üfürükçünün gazlamasıyla yukarı hareketler yapıyor. Üfürükçü elindeki malı yukarıdan milletin kucağına verince aşağı yönlü salınım başlıyor. Şirketteki potansiyeller yatırımcı dostu bir yönetimin elinde olsa hisse ederinin minimum X4 gideri var kanaatimce. YTD
Patronlar her şeyi bilir
Özellikle kuşlu sitede (çok bilmiş) bir bayan "ver mehteri, ver gazı" yaklaşımıyla hisseyi mehtere tersten uydurdu!Alıntı:
Originally Posted by Bekleyen derviş
"Bir ileri iki geri!"
Yersen...
Ama maalesef şöyle bir gerçek var bu gazcılar olmasa bu hissede hiç farkındalık oluşmazdı. Şirket sahiplerinin bu konuda hiçbir gayreti yok zira.Alıntı:
Originally Posted by BEŞİROĞLU
Kimse kimsenin gazına gelmesin...tüm yazılanları alın, araştırın bir kaç yerden karşılaştırın..kararınızı ona göre verin...o kadın daha öncede bu tahtada buna benzer paylaşımlar yapmıştı...ne bir teknik ne de temel analiz paylaşmadan hisse isimleri veriyor...pd/dd 35 e ulaşıp , fiyatı 190 olan bşr hisseyi pervasızca pazarlayanlar bile oldu..bakıyorum takipci sayıları da on binleri buluyor maalesef..bu kişilerin paylaşımlarını şüphe etmeden itibar etmeyin derim...ytdAlıntı:
Originally Posted by BEŞİROĞLU
Kuşlu sitede oray hocayı takip edin gerçek bilgi aktrımı yapıyor bayan sadece kuru söylemi var ama burada takipçi arkadaşlar haber bildirimi şirketin performansı ile ilgili bilgi paylaşırsa daha sağlıklı olur
tahtada mal yok galiba....veya kimse satmak istemiyor.. ytd
Kuşunu uçurttuğum kuşlu sitedeki, üç vakte kadar ortaya çıkar!
Ve arkasından ters mehter başlar!
Bir ileri, iki geri!
Kuş yine ötmeye başladı!
Bir hareketlilik beklenir!
5/6 bin adet hacim ile son bir ayda 11 ci devreyi de kesti....başka tahta örneği var mı bunun gibi..
Şirket sahiplerinin umurunda olmayınca birkaç işbilmezin elinde oyuncak oluyor böyle.Alıntı:
Originally Posted by Palamut
Yükselirken ne oluyor diye KAP isteyen spk ise bu saçma düşüşü normal karşılıyor.
16 bin adet hacimle yüzde 5 e yakın düşen hissedir Ateks..bu arada dolaşımdaki lot adedi 4.2000.000 ....ytd
Hisse azcık hareketlendiğinde "ne oluyor" diyen SPK, çok ilginçtir ki,bir haftadır üç beş bin lotla her gün taban yapan hisseye müdahale etmiyor ve hesap sormuyor...Spk ne işe yarıyor anlamış değilim...varsa küçük yatırımcıya yararı bir arkadaşım anlatıp aydınlatırsa sevinirim...
Bu şirketin hicmi kap haberi olmaz
Son atılan 5 kap işlem sırası kapama
yatırımcısını yok sayan başka bir
Şirket yoktur herhalde
Bari biz yaşıyoruz nefes alıyoruz diye bir kap atın
Kuş öttükçe hisse düşüyor!
Takipçileri de şaşıyor!
Abladan hiç ses seda gelmiyor artık..:) .. o yüzden kimsenin gazına gelmeden iyi düşünün iyi analiz edin..kim ki açık açık gaz veriyorsa o tahtadan kaçın.. ytd
Endeks 5300 ün üzerinde kapatırsa ki bu şekilde kapayacak gibi...olumlu. bizim tahtada tekrar hacimli işler oluyor..12 aylık bilanço ve arsa ile ilgili beklenti tahtayı diri tutacaktır..benim inancım bu yönde..ytd
Syn palamutAlıntı:
Originally Posted by Palamut
Şubatta arsa ile ilgili bir gelişme
Olabilir mi
Bedelsiz olma ihtimali ne durumda
Bedelsiz verme oranı %2800 civarlarında
Ytd
Kralkobra kardeşim, ben bedelsizden ziyade arsa için bir girişim olabileceği düşüncesindeyim..Eğer bir proje düşünülürse yasaya göre çevresinde yer alan projeler "emsal" kabul edilmek zorunda..yok satalım bu arsayı derlerse (ki bu arada bu arsa durdukça daha da kıymetli bir hal aldı..şirket ve ortakları bile çok şaşkın bence..çünkü o bölgedeki arsa m2 fiyatları inanılmaz artmış durumda) kasaya ciddi tutarda nakit girişi olacak..bu aynı zamanda ciddi kar ve firmanın özkaynaklarının anormal derece artması demek..bu tutarı ödenmiş sermayeye dönüştürdüğünde "bedelsiz oranı ne olur" hesaplayamıyorum bile..ayrıca bu senenin yeniden değerleme oranına göre 200 milyon tl nin üzerinde kar açıklaması muhtemeldir diye düşünüyorum..yıllarca bekledik zaten ..bunu da bekleriz ne yapalım..bu hisseye sahip olanlar, aynı zamanda istanbulun göbeğinde 51 dönüm arsaya da ortak olmuş durumda haberiniz olsun..firma faaliyetlerine değinmiyorum bile..kesinlikle ytd.Alıntı:
Originally Posted by kralkobra