Yatırım fonları vııı

nnf -0.16%

Tca % + 0.98
Zpf % - 0.41
Zpe % + 0.06

Alıntı:

---

Originally Posted by hellistheothers

nnf -0.16%

---

kervan gıda tavan serisi bitti :(

Mac -0.02 %

Bende konu başlığı ile ilgisiz de olsa tek takip ettigim konu başlığı yatırım fonları olduğu için affınıza sığınarak konu dışı soru sormak istiyorum. Arzum elektrikli ev aletleri nin halka arzına katılmayı düşünüyor musunuz?

Alıntı:

---

Originally Posted by Kemtuz

Bende konu başlığı ile ilgisiz de olsa tek takip ettigim konu başlığı yatırım fonları olduğu için affınıza sığınarak konu dışı soru sormak istiyorum. Arzum elektrikli ev aletleri nin halka arzına katılmayı düşünüyor musunuz?

---

Ben ne zaman katılsam cücük kadar lot geliyor hocam. Nasıl oluyor bilmiyorum. O yüzden katılmıyorum artık.

Oransal dağılım olacagı için bende katılmayacam.

Alıntı:

---

Originally Posted by Kemtuz

Bende konu başlığı ile ilgisiz de olsa tek takip ettigim konu başlığı yatırım fonları olduğu için affınıza sığınarak konu dışı soru sormak istiyorum. Arzum elektrikli ev aletleri nin halka arzına katılmayı düşünüyor musunuz?

---

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Selamlar üstadlar bilgim yok diye soruyorum acaba bu ykbnin global teknoloji fonuna girilir mi tavsiyelerinizi bekliyorum

Yeni arz edilecek fonlar:
1- IDH İş portföy bist100 dışı hisse senedi yoğun fon
2- ICZ Ak portföy teknoloji şirketleri hisse senedi yoğun fon

Alıntı:

---

Originally Posted by cakozgur

İnteraktif mecrada (twetter, youtube vb (iyi gelir dışında)) yatırım fonlarına yönelik güvendiğiniz takip edilmesinin faydalı olabileceğini düşündüğünüz hesaplar, siteler hangileri acaba ?

---

Eğer daha önce söylenmediyse @YFonlar twitter hesabını öneririm.

ANE-LX1 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Kemtuz

Bende konu başlığı ile ilgisiz de olsa tek takip ettigim konu başlığı yatırım fonları olduğu için affınıza sığınarak konu dışı soru sormak istiyorum. Arzum elektrikli ev aletleri nin halka arzına katılmayı düşünüyor musunuz?

---

Ben son üç yılda ki tüm halka arzlara katıldım buna da katılmayı düşünüyorum. Elimde bulunan para piyasası fonlarını talimat gösterip başvuru yapabiliyorum.

Okan Alpay bey ne anlatacak acaba youtube yayınında tkf ve tcd hakkında umarım yeni yıl için portföy hazırlığı bitmiştir sorabilirsenm bende soracam birşeyler.

Bugün ilginç bir gün oldu.
Bist +0,49
Ama tüm gözde fonlar eksi.
Bende sadece EID kurtaracak galiba.

Eıd +0.23
elz +0.25

Alıntı:

---

Originally Posted by mask543

Yerinin tam olarak burası olmadığını bilmekle birlikte, bu başlıktaki arkadaşların genelinin analitik bakış açısına sahip olduğunu bildiğim için gayrimenkulle ilgili bir soru sormak istiyorum.

-5 sene önce satın aldığım bir evim var, kiracı yakın zamanda çıkacak. (Eski kiracı olduğu için halihazırda kira çarpanı 370 ay, rayiç kira çarpanları ise 270 ay civarında.) Evin değeri; mevcut fon, hisse, altın portföyümün toplamından daha fazla (yaklaşık bir buçuk katı)

-Bu evde oturma ihtimalim (bulunduğu şehir nedeniyle) neredeyse hiç yok, ya 270 kira çarpanı üzerinden tekrar kiraya vereceğim, yada satacağım. Ev ahalisinin ortak görüşü, klasik olarak hazır evin-malın satılmayacağı yönünde. Bense evi satıp yatırım fonlarında değerlendirmenin çok daha mantıklı olduğunu düşünüyorum.

-Halihazırda bir yılı aşkın süredir fonlarla meşgul olmaya başladım ve bir süredir gayet makul ve stabil bir getiri elde edebiliyorum. Mümkün olduğunca dengeli hareket etmeye, muhteris davranmamaya çalışıyorum. Son bir yıl içerisinde portföyümü ciddi şekilde büyüttüm. (Genel olarak yaklaşık her biri yüzde yirmi oranında olmak üzere; yerli hisse fon, yabancı hisse fon, döviz fonu, altın fonu ve sabit getiri-fon sepeti şeklinde bir fon portföyüne sahibim, ayrıca bir miktar BIST 30 hissesi var.)

-Sonuç olarak evi satarsam mahrum kalacağım kira getirisine nazaran yatırım fonlarında çok daha fazla getiri elde etmiş olacağım. Ancak bana çok mantıklı gelmesine rağmen bu kararı vermekte zorlanıyorum. Sizden ricam gözden kaçırdığım bir hususun olup olmadığı, başkaca parametreleri de dikkate almam gerekip gerekmediği yönündeki değerlendirmelerinizi paylaşmanız.

"Yazdıklarım kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir."

---

Yatırım fonlarına, ya da borsaya büyük miktarlarla giriş yapmak için bu dönemin çok uygun olmadığını düşünüyorum. Fiyatlar gayet yükseldi gibi. Tabi daha da yükselebilir. Ama risk artıyor.

Büyük miktarlı girişler için piyasaların düştüğü dönemi tercih etmek, karlı çıkmak açısından yararlı olacaktır.

SM-A320F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

TCD kapsamında düzenlenmiş ile söyleşi..
https://www.youtube.com/watch?v=f04DmyTaY7Q

Alıntı:

---

Originally Posted by denlis100

Eğer daha önce söylenmediyse @YFonlar twitter hesabını öneririm.

ANE-LX1 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Teşekkürler. Takibe alayım.

Alıntı:

---

Originally Posted by tradestop

Alım için farklı satım için farklı görüşler olabilir. Konut kredisi kullandıysanız ve borcunuz devam ediyorsa, evi satarak krediyi kapatıp, kalan miktarı yatırıma yönlendirebilirsiniz.

Konut fiyatları ülkemizde ortalama uzun yıllar içinde enflasyon civarında artış gösteriyor, keza kira getirileri de öyle. Ülkemizde kira vs. düştüğünü hiç görmedim. Sonuçta pasif bir gelir kalemi yaratıyor, zaman içinde konut fiyatı da değerleniyor, yatırımları çeşitlendirmek için kira geliri de güzel bir seçenek. Buna karşın evin amortismanları(Bakım, tadilat giderleri, sigorta vs.) ile uğraşmak ve düzgün kiracı bulabilmek gibi konular benim için konut yatırımının uygun olmaması için yeterli.

Benim yerime, konut sektöründeki tecrübeli arkadaşların görüşlerini dikkate almanız daha faydalı olacaktır.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by meesut

Çoğunu kendiniz de açıklamışsınız ancak gayrimenkul güzel bir lokasyonda ise yıllar içerisinde en azından enflasyon kadar değerlenecektir diye düşünüyorum. Bu noktada eskime, lokasyonda ciddi değer kaybını göz ardı ettim. Evin kullanım ömrü dolsa bile arsa bedeli diye bir gerçek var. Kira getirisi de düzenli alınabilir ve yine yatırıma yansıtılabilirse iyi bir getiri olabilir. Yatırım fonlarında 1 yıl uzun bir süre değil, özellikle bu yıl uçlarda bir yıl diye düşünüyorum, kur ve faizdeki değişimler bize tl bazında gelir elde etmişiz gibi hissettiriyor, ancak gerçek getirimiz, çok çok daha az.

Bununla birlikte, yukarıda saydığım şeyler, düzenli ödeme yapan kiracı riski vb'de gayrimenkulün dezavantajları. En nihayetinde uzun bir zaman sonrası hakkında doğru karar vermeye çalışıyosunuz, değişken çok, herkes de farklı birşeyler söyleyecektir, yani tek bir doğru maalesef yok.

Belki de en iyi karar yöntemi, 10 yıl önce aynı durumda olduğunuzu dşünüp, fonlara yatırım yapsanız bugün ne olurdu, konutta kalsanız ne oldu gibisinden bir karşılaştırma yapmak. Bunun için sizin portföyünüzdeki dağılıma uygun her grupta 4-5 ortalama fon seçip, 10 yıllık bir dönemde ne getirmiş diye bir tablo yapabilirsiniz. Fonları seçerken de en iyilerini seçmeyin, her zaman en iyi fona yatırım yapmak mümkün değil malumunuz, bilgi varsa, katagori ortalaması alarak değeri bulmaya çalışın. Diğer taraftan sizin taşınmazın 10 yıl önceki fiyatı, üstüne kira gelirleri eklenerek bugünkü değerini hesaplamaya çalışın. Biraz da bakım masrafları ve olası kirasız dönemler için değeri düşürürsünüz. Her iki değeri karşılaştırıp az çok bir fikir edinebilirsiniz.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by alpermete

Uzun yıllar bu alanda yatırım yapmış birisi olarak ucuza satın alınmamış bir gayrimenkulun getirisinin %16-17 mevduat oranlarını dahi karşılamadığını gördüm. Bunun aksi ancak çevresel ve siyasal faktörlerle fazlasıyla primlenen gayrimenkullerdir. Aksi durumda emlak vergisi, kira vergisi, dask ve konut sigortası zaten kabaca 1 - 1.5 aylık kira civarında tutuyor. Bir de kira ödeme ahlakı olmayan birisiyle başbaşa kaldığınızda stresiyle uğraşmaya kesinlikle değen bir yatırım değil. Bu sebeple elimdeki eşime ait olan dışında (onunla duygusal bir bağı var koparamadım) tüm gayirmenkulleri satıp yatırım fonları, döviz, emtia vs. teşkil bir sepet yaptım.

Tabii ki bu öznel bir bakış açısıdır. Bunun dışında gayrimenkulun kendi değerini aşan bir arsa payı - değeri vs. vardır. Onu ayrıca değerlendirmek gerekir.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by hellistheothers

Beni gayrimenkul yatırımından sürekli uzaklaştıran altını çizdiğim kısım. İnsanlarla içli dışlı olmaktan, biri kirasını ödemezse, bizim ülkemiz gibi bir hukuk ortamında bunu kovalamaktan, uğraşmaktan hep çekinmişimdir. İşten atıldım, canımı mı alacaksın para yok diyince ne diyeceksin, onu çıkarınca başkasını bulana kadar peh. Hiç gözüm yemez bu tür işleri. Likit, nakit, ve menkul enstrümanlarda oldum hep. 10 gayrimenkul edinecek durumum olduğu zamanlarda bile, 1 tane almadım hiç. Ben bunun finansal ürünlerin zayıf olduğu dönemlerden kalma kültürel bilinçaltı bir finansal korumacı refleks olduğunu düşünürüm hep. İnsanların birinci önceliğinin barınma olduğu savaş korkusu, açıkta kalma korkusu zamanlarından kalma. Son derece kısa bir hayat döngüsünde. 270 lira yatırıp ayda 1 lira kazanma fikri ( bu da şüpheli ? ) bana dağlar kadar uzak gelir. 270 ayda kendini ancak amorti eden bir yatırım, yani 20 yılı aşkın. Oysa 270 liralık bir ürünü ayda 1 liraya kullanma fikri bence çok daha cazip. Geçen sene ki sağlığım, takatim bile yokken, hayat hızla akarken.
Bir finansal makale/araştırma okumuştum. Ortalama bir insan, finansal beklenti ve kurgularını yaklaşık 450 yıl yaşayacakmış gibi ortalama oluşturuyormuş farkında olmadan.
Ayrıca hızlı mobilize/likidite olamayan, kolay taşınabilir olmayan, kişiyi bir coğrafyaya, şehre, ülkeye vs. bağlayan yatırımlar bana hiç cazip gelmedi.
Sadece ömür boyu aynı şehrin aynı semtinde yaşayacağımdan eminsem, oturmak için alırdım belki. Onu da yapmadım.
Hatta yıllar geçtikçe otomobili bile satın almak yerine uzun süreli kiralamak cazip gelmeye başladı.

Elbette çokça yanlış içerebilir, sadece benim finansal bakışım bu.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by ZİRVEE

Yatırım fonlarına, ya da borsaya büyük miktarlarla giriş yapmak için bu dönemin çok uygun olmadığını düşünüyorum. Fiyatlar gayet yükseldi gibi. Tabi daha da yükselebilir. Ama risk artıyor.

Büyük miktarlı girişler için piyasaların düştüğü dönemi tercih etmek, karlı çıkmak açısından yararlı olacaktır.

SM-A320F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Herkese değerli fikirlerini paylaştığı için çok teşekkür ederim.

"Yazdıklarım kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir."

Alıntı:

---

Originally Posted by melihsah

Ben son üç yılda ki tüm halka arzlara katıldım buna da katılmayı düşünüyorum. Elimde bulunan para piyasası fonlarını talimat gösterip başvuru yapabiliyorum.

---

Hocam halka arzlar kazançlı mı gözleminiz nedir bir de ppf leri talimat göstermek nasıl oluyor

Alıntı:

---

Originally Posted by HRS

Hocam halka arzlar kazançlı mı gözleminiz nedir bir de ppf leri talimat göstermek nasıl oluyor

---

Son bir yılda halka arzlar çok iyi kazandırdı, yanlız oransal dağıtım olacağı için çok para çok hisse anlamına geliyor. O nedenle az bir parayla talep etmenin debpek bir anlamı olmuyor. İnternet bankacılığı dan hisse alırken yatırım fonlarını da ödeme kısmında seçebiliyorsunuz. Bu vakıf yatırım için böyle her aracı kurum teminat olarak kabul etmeyebilir. Bazı aracı kurumlarda BIST 30 hisseleri bile teminat olarak kabul ediliyor.

Bu osmanlının 2.değişkeninin hüviyeti nasıl olacak bakalım. Kub gibi iyi bir döviz değişkene daha ihtiyaç var aslında, içinde yabancı hisse de taşıyan.

gayrımenkul yatırımı ile ilgili ben de bir şeyler söyleyeceğim... 2007 aralık ayında 150 bin liraya bir daire aldım ve içinde oturuyorum... O gün o daireye verdiğim parayı, temettü veren türkiye'nin en sağlam şirketlerine eşit olarak bölüp yatırdığımı varsayarak hesap yaptım... eğer o evi almasaymışım ve hisselere yatırsaymışım param tam 6.5 milyon lira oluyormuş... evimin değeri şu an satmaya kalksam en fazla 500 bin lira... (ev istanbul ataşehir karşısı şerifali mahallesinde. Ücra bi yerde falan da değil)... Fazla söze gerek duymuyorum... konut yatırımı bana göre tamamen fiyaskodur...

Alıntı:

---

Originally Posted by melihsah

Son bir yılda halka arzlar çok iyi kazandırdı, yanlız oransal dağıtım olacağı için çok para çok hisse anlamına geliyor. O nedenle az bir parayla talep etmenin debpek bir anlamı olmuyor. İnternet bankacılığı dan hisse alırken yatırım fonlarını da ödeme kısmında seçebiliyorsunuz. Bu vakıf yatırım için böyle her aracı kurum teminat olarak kabul etmeyebilir. Bazı aracı kurumlarda BIST 30 hisseleri bile teminat olarak kabul ediliyor.

---

Anladım hocam çok teşekkürler ne zaman acaba benim günlük vadelide param var şimdi hepsini teminat göstersem vadeden olur muyum acaba?

İlginç bir kıyaslama,
46 gün önce aldığım,

Yerli eurobond fonu +2,43
Yabancı eurobond fonu -1,55

Biz buna CDS etkisi diyoruz:)

Vedat Özdan
@VedatOzdan
·
9h
2021 yılı için bana bir emtia seç dense gümüş derdim.

278. sayfada ne varsa bende gözükmüyor, direkt 279a geçiyor...

ıpv -0,28(yerli fon bugünde pozitif ayrıştı)
tdg -0,37
tta 1,02
tte -0,19
ıpj -0,16

TKF fonu eger yarin + getirirse kac gundur takip ettigim selcuk eczayi cikarmis oldugunu anlayacagim.

Alıntı:

---

Originally Posted by myfinans

İlginç bir kıyaslama,
46 gün önce aldığım,

Yerli eurobond fonu +2,43
Yabancı eurobond fonu -1,55

Biz buna CDS etkisi diyoruz:)

---

Hocam nasıl yabancı eurobondunu kim satıyor yerliyi kim satıyor nasıl oluyor hocam

EIB, IBB değerlerini alabilir miyim

SM-G930F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by HRS

Hocam nasıl yabancı eurobondunu kim satıyor yerliyi kim satıyor nasıl oluyor hocam

---

Her ikisine de kur etkisi aynı.
Fark CDS düşüşünde
Bizim CDS'lerimiz düşüşe geçince bu fark ortaya çıkıyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by ozgur7481

EIB, IBB değerlerini alabilir miyim

SM-G930F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

IBB +0,16

EIB'yi de EID etkisiyle artı bekleyebiliriz.

Alıntı:

---

Originally Posted by myfinans

İlginç bir kıyaslama,
46 gün önce aldığım,

Yerli eurobond fonu +2,43
Yabancı eurobond fonu -1,55

Biz buna CDS etkisi diyoruz:)

---

yabancı 0.8 faiz veriyor yerli 4.5 ondan olabilir. sadece cds'e bağlamamak gerek. ki bu ara yatay gidiyor.?

Alıntı:

---

Originally Posted by sahingonul

yabancı 0.8 faiz veriyor yerli 4.5 ondan olabilir. sadece cds'e bağlamamak gerek. ki bu ara yatay gidiyor.?

---

Hocam zaten cds dediginiz sey faiz.
CDS 450 = %4.5 faiz
Tabii ki bunun uzerine Abd 10 yillik tahvil degeri de eklenmeli.
Saygilar.

SM-G610F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

VXN -4
VIX -7

Tabi ya aşıyı bulan rahatlıyor -_-

İyi gelir sitesinin iletişimine yatırım fonu yatırımcıları tarafında, fon piyasasında gördüğümüz sıkıntıları, eksikleri genel beklentileri anlatmak üzere kanallarında temsilen bir katılımcı ile yayında olmak istediğimizi belirttim. Bu sayede, buradan genel olarak beklenti, vs. toparlanıp, portföy yöneticilerinin de izleyeceği bir yayında paylaşılabilirdi. Cevap bile dönmediler, sıcak bakmadılar sanırım. Katıl butonu ile hızla destek talep etmişler ama, portföy yöneticilerine yer verdikleri onlarca yayın dışında bir tek yayında da yatırımcı tarafına yer verebilirlerdi. Çünkü gerçekten bazen yatırımcıyı ilgilendiren mecradan çok başka alana kayıyor sohbetler.
En azından fon portföy yöneticileri, ve fon ihraççısı kurumlar için anlamlı bir geri dönüş olabilirdi.

Alıntı:

---

Originally Posted by onurbey

Hocam zaten cds dediginiz sey faiz.
CDS 450 = %4.5 faiz
Tabi ki bunun uzerine Abd 10 yillik tahvil degeri de eklenmeli.
Saygilar.

SM-G610F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

CDS faiz değildir.(Credit Default Swap)
Çıkartılan tahvilin geri ödenmeme riskini tespit etmek ve bu riske karşı borcun sigortalanması için kullanılan değerdir.
Alacaklı, kredinin olası geri ödenmeme riskine karşı verdiği borcu sigorta eder, bu sigorta işlemi ve sigorta için belirlenen bedel ise kredi risk primine tekabül eder.Kredileri sigortalayanlar finansal güveni oluşturan parametrelere göre geri ödememe riskini ve riski satın almaya razı oldukları primin değerini belirlerler.Taahhüt edilen faize göre hesaplanır.

Bu arada Türkiyenin 5 yıllık CDS 45 günde 550'den 350'ye düştü.

İyi gelir kanalında Tacirler GM si Okan Bey'in konuk olduğu programın ikinci bölümüne yetişebildim. Okan bey gayet mütevazı ve bilgili bir insan. Programda tcd nin degisken özelliği nedeniyle tkf ye göre daha fazla hareket alanına sahip olduğunu belirtti. Ancak tkf ve tcd nin son 1 yıllık grafiğine baktığımda kayda değer bir farklılık göremedim. Hemen tüm krizlerde tkf yönünde hareket etmiş. Mesela Mart çöküşünde hisseden çıkıp dövize yönelebilirdi. Bu durum bende tcd nin aktif yönetilmediği hissiyatı uyandırdı. Sizlerin bu konudaki düşüncesini öğrenebilir miyim ?

Alıntı:

---

Originally Posted by myfinans

Her ikisine de kur etkisi aynı.
Fark CDS düşüşünde
Bizim CDS'lerimiz düşüşe geçince bu fark ortaya çıkıyor.

---

Anladım hocam teşekkürler peki nereden alabiliriz ikisini acaba

Alıntı:

---

Originally Posted by hellistheothers

İyi gelir sitesinin iletişimine yatırım fonu yatırımcıları tarafında, fon piyasasında gördüğümüz sıkıntıları, eksikleri genel beklentileri anlatmak üzere kanallarında temsilen bir katılımcı ile yayında olmak istediğimizi belirttim. Bu sayede, buradan genel olarak beklenti, vs. toparlanıp, portföy yöneticilerinin de izleyeceği bir yayında paylaşılabilirdi. Cevap bile dönmediler, sıcak bakmadılar sanırım. Katıl butonu ile hızla destek talep etmişler ama, portföy yöneticilerine yer verdikleri onlarca yayın dışında bir tek yayında da yatırımcı tarafına yer verebilirlerdi. Çünkü gerçekten bazen yatırımcıyı ilgilendiren mecradan çok başka alana kayıyor sohbetler.
En azından fon portföy yöneticileri, ve fon ihraççısı kurumlar için anlamlı bir geri dönüş olabilirdi.

---

Çok güzel düşünmüşsünüz. İyigelir.net sitesinde forum bölümündeki soru/görüşlere yönetici kendisi cevap veriyormuş, yayında bu şekilde bilgi verdi. Bu talep, üye olan bir arkadaş tarafından ilgili forumda paylaşılırsa cevap alınabilir bence

MI 5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.