Kötü haber mi geldi
Noluyo
Printable View
Kötü haber mi geldi
Noluyo
bgc partner tahtayı bozmaya çalışıyor.1,858,000 adet satış yaptı..
başka da satıcı yok , an itibarı ile.
Neden o kadar yüklü sattı ********Alıntı:
Originally Posted by mahırarda
Aldık 1.41 satarız sorun değil versinler.
İsgyo da fırsatlar bitmez.:)Alıntı:
Originally Posted by Zamekci
Organize işler, bir emekli fonunun malını sattı tahminim, takaslar o kadar iç içe girmiş, kim ne, nereden sattığı bilinmiyor. Bgc salı 625bin lot 1.46 dan aldı, bugün 1.41-3 den sattı 2milyon lot. Kendi malı olsa 1.44-1.45 ten satardı dün. Sağolsun Bgc sayesinde 1.41 den biraz daha sebeplendik.
Bu banka fonları beklerler beklerler, endeks düşüşe geçince, alıcı yokken 2 milyon birden verirler, millet alırken satsana. Emeklinin birikimini speğe yediriyorlar. Sorsan kimse karışmaz. Kontrol yok.
http://i.hizliresim.com/Z9klyg.png
hayırlı olsun..Alıntı:
Originally Posted by Infernobroker
141.alinan 60.bin lot 1.43 satıldı suya sabuna dokunmadan ana mallar elde zaten allah razı olsun 1.41 verenden.
Pardon 20 bin bekliyor o da gidecek insallah
Şahsi düşüncem isgyo da bu tarz dramatik satışlar herzaman alım fırsatıdır. Çünkü diplerde sürünüyoruz daha aşağısı cukur. onada izin vermezler.
Geçen seneki kadar temettü ce bedelsiz verir mi
Ne verirse versin ama, bu fiyatlarda bu hisseyi uzun süre buralarda tutamazlar
İki senedir o cümleyi kuruyoruzAlıntı:
Originally Posted by Infernobroker
Son 3 aydır emlak krizi zirve yapmış. Okuduğum kaynaklar ve gözlemlerim o yönde. Bu kağıt yine iyi direniyor.
Kevgire döndü iki günde yine kağıt. Bıktım bu kağıdın bu kepazeliğinden. Kademeleri görenler var mı?
Yatırım finansman daki ibn... sürekli hisseyi bozmaya çalışıyorlar 42 aldığı malı 40 satış koyuyor işi gücü firildaklik yalandan düşünüyorlar son sirkelemeler.
burasi destek 1.39-40
altina gelirse 1.35 32 ve 26 tekrar gorulebilirde... ki ayni hareketi daha once yapti..
ay sonu genelkurul ve temettu nakit ve bedelsiz teklifini gorecegiz, kisa vedede tek hikaye budur..
Istanbul Gala ilk ceyrek icinde bilancoya girecektir,bu etap tamamlanmis gozukuyor..bir de ist kule 3 de doluluk ilk ceyrek bilanco yu duezeltebilir,diger tarfta manzara adalar satisindan pek umutlu deguilim.. inistanbulda on satisla 5sel satis orani yuksekti..
Konut satışından bu aralar medet ummak çok hatalı olur zaten. Zerre alım yok İstanbul'daAlıntı:
Originally Posted by GVA
Sirketin genel kurul gündemine madde eklenmesi hakkınızı kullanın ve tepkinizi ve sesinizi duyurun. Genel kurul gudemi açıklanmadan sirkete yazili müracatiniz gerkli. Talep alınınca yonetim kurulunda değerlendirip karar verilecek.
ayni fikirdeyim sizinle, bu acidan manzara adlar tarafinda ki bitmek uzere, tapu devri baslayacak, gelir tablosuna yansimasi acisindan cok birsey beklemiyorum,elde zaten satis rakamlarimizi mevcut..Alıntı:
Originally Posted by Zamekci
insitanbul galada ise cok az sayida daire var sanirim elde kalan ve bilanco transferi olacak gelir tablosuna...
sonucta 2017 sonuclarinda ana etken egeperla degerlemesi oldu..
tekrar olacak lakin, eldeki kira geliri belli gibi, ilave ne olabilir
iskule 3 de doluluk artisi
Ankara kule nin degerlendirilmesi
son ceyrek baslayana egeperla avm deki dolulugun yukari cikisi
kapadokya lodge da daha iyi performans vs vs
manzara adalara ofis tarafi, kiralama buyuk olasilikla baslyacaktir ancak buna bir az daha var...
diger tarfta ornegin halk gyo ya baktim, kiralanan mulklerde amortisman katsayilari 20 yillarda , isgyo pd/dd 0.40 gozuksede , eger halkgyo 0.46 ise bunun cok daha assagilarda olmasi beklenir, 12-13 yil deger/kira ile degerleme yapiyorlar, ulkede sistem olmadigindan hangi degerlemesirketi ile calisiyorsan ona istediguin yazdirip cizdiriyorsun sonucta...
bekleyene iyi yatirim olur, ama beklemenenin suresi ????
olaganustu yedeklere ayrilan 1.8 mia tl, 170mio kar uzerinden temettu hesabi yapanlarida yaniltabilir, gene gorus bu kar ile %7.5 temettu ve bedelsiz olmayacagi yonunde olsa da , olaganustu yedeklerin amaci da kar dagiitm politikasini duzenli hale sokabilmekte yatiyor..
ben yine de temettu ve bedelsiz tarafta uzmeyecegini dusunuyorum...
sevgiler
sevgiler
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...8d9bfe7d94.jpg
Gecen gk öncesi gündem talebinde bir yatırımcı bulunmuş ve sirket bunlari yk toplantısında değerlendirmiş ve red etmis.
Öncelikle genel müdürün sirketin başarısız performans nedeniyle gorevden alınmasını genel kurul gündemine alınmasını talep edebilirsiniz.
Payların geri alinmasi olabilir vs vs
Dağıtılmayan karların sirket sermayesine ilavesi konusunda karar alinmasi şeklinde bir gündem önerisi olabilir , sesiniz çıksın biraz ....
Gündem önerileri kabul edilmezse gudem önerinizi ve red gerekçesini sirket kapta genel kurul gündem bilgilendirme dokümanı ile yayınlamak zorunda.yilda bir kez zaten sesinizi çıkartabilme hakkiniz var bari ıyi değerlendirilen...
alıcı kurumlar
http://imageturko.com/?di=XNIH
satıcı kurumlar
http://imageturko.com/?di=GDC3
ilk 5 kurum genel
http://imageturko.com/?di=W46M
ist kule 3 te doluluk 3 te 1 bild,ğm kadarıyle. (7 yada 8 kat kiralandı gerisi boş)Başka bir bilgi var mı?Alıntı:
Originally Posted by GVA
Gitti kağıt
1.30'dan toplarız artık bu kırlılmada.
Bu tahtada alış fırsatı bitmez, büyük fonlar satınca fiyata bakmıyor, bekliyorlar, piyasa satılıcıyken satıyorlar, tahtayı yapan da baskılıyor, yine de bundan uygun senet bence yok, düşerse 1.30 a tekrar alırım. Sahol da ucuz kaldı.Alıntı:
Originally Posted by Zamekci
Dün salak gibi 1.40'dan mal aldım bir de ya
1.35
Tekrar toparlar üzmeyin kendinizi hepimiz maldayız, hacimsiz düştü sakın panik olmayınAlıntı:
Originally Posted by Zamekci
Arkadaşlar genel kurul toplantısında görüşülmesi için gündem maddesi ekletin .hesap soralım yönetime bu şirket kimsenin babasının cifligi değil. Aklımızdaki konuları gündeme getirelim.
Mesela 0/38pd dr işlem gören şirket hissesi varken yatırım yapılacak karlı neden piyasanın en kötü döneminde inşaat konut yatırımı yapıyor.!? G.kurul gündemine taşıyalım.
Kısa pozisyon işinin farkındalar mı?Alıntı:
Originally Posted by Infernobroker
TSGYO sonrası düşüş?
Neden kira getiren yerler satılıyor?
Ahttps://uploads.tapatalk-cdn.com/201...5a28902f33.jpg
SM-G7102 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Arkadaslar
Ufak bir temel sorum var , cevabi bilen yanitlarsa cok faydasi olacak..
Bildiginiy gibi yatirim amacli gm portfoyu disinda kalan elimizde 2 adet proje var. Bunlar stoklarda ve ertelenmis gelirler de bulunuyor.
Gelir tablosuna yansimasi icin insaatin bitmesi ve tesimatinin yapilmasi, tapu devri gerekiyor.
2018 yili icerisnde bu cercevede Inistanbul GALA & LOKAL ve Manzara Adalar Konut tarafi , Konut Satis Gelirleri ve Konut Satis Mlaiyetlerine girecek... Manzara Adalarda ofis ve ticari kisimlar yapilmakta olan zatirim amacli gm listesinde var..
local&gala %90 lik miminum satisi tamamlanmis ve tapu devri olacak.. kabaca baktim , detaylara girmeden, isgyo %50 li payi ile
397.4 mio tl hasilat gelecek buradan.. %90 lik sonucun hasilati karsinda, maliyetler ise 315.9 mio tl, bunun icinde arsada var lakin.. arsa icinde +81.5 mio tl net satis-maliyet kari yansiyacak, ancak sorum su ,
Arsa payi konut satis maliyetinin icinde midir , cunku digger turlu bu +81.5 mio tl 222.5 mio tl ye cikiyor.. bunu gelir tablosunda arsayi da konut satis maliyetinin icinde mi dusunmeliyiz, yoksa arsayi maliyet icine koymayacakmiyiz, netice de arsa sirketin, bunun nakit akimi ve glir tablosuna yansimasi nasil oluyor..
bilen ceveplarsa sevinirim..
bu arada local&gala disinda yaklasik %65 civarinda satisi gerceklesmis olan manzara adalarda , hasilatin %28 I paylasilacak, +81.5 instanbuldan gelirken +50 mio tl de manzara adlardan gelecek..
kabaca beklentimi de yazayim ,
instanbul %90
hasilat 397.4 mio tl
maliyet -315.9 mio tl (arsa icinde 140.9 mio tl)
net gelir 81.5 mio yada 222.5 mio tl
manzara adalar
hasilat 357.8 mio tl (konutlar)
maliyet -308 mio tl (arsa icinde 190.9 mio tl)
net gelir +49.9 mio tl yada arsa yoksa +137 mio tl gibi
dolayisyla arsa payinin konut satis maliyeti icinde olup olmamasi onemli..
sevgiler
Kısaca cevap vereyim.Alıntı:
Originally Posted by GVA
Arsa payı konut satış fiyatının içindedir.
dolayisyla konut satis maliyetinin icinde ...
arsa payi gelir tablosuna kar olarak yansimayacak lakin nakit yaratacak olarak algiliyorum
sevgiler
genel kurula katilamayacagim,
olurda katilan olursa bende birkac soru onerisi vereyim..
lodge otel ve Ankara iskule sorunlu.. bunlarin satisi dusunulebilir mi ? ne tur bir hareket planlari var bunlarla ilgili ..
manzara ada ofisler in blok halinde satisi sozkonusu olabilir mi
neden portfoy degerlemesi yapilirken 15 yil ortlama amortisman katsayisi ile degerlendirilmis bunun agirlikli ist oldugu icin 20 yila yakin olmasi beklenmez mi
halkgyo orneginde dgerleme sirketleri farki rakamlarda farkli
tesekkurler
Bir haftada 10 kademe indi ********
yattık kalktık bi baktık işfinansal leasing ++(işfaktöring ) borsa payları halka*açık paylar bporsada defter değeri ve nominal*altlı fiyatlardan bir kısmıda şirket parası temettüden (kendin pişir kendin ye) tamamen beleş**% 75 civarı (yüzde YETMİŞBEŞ ))el değiştirmişşşşşş...
işbanka dolaylı ortak gelmiş.rtık işbankında dolaylıda olsa bi ortağı oldu hemde borsadan memlekette tek ve ilk...o başarılı opersayonlar*sonrası da işfinansal y.müdürü ana firma tskb ye ödüllendildi....onu oraya atayan ana y.müdürü de onu yalnız bırakmamış oarada...bakalım bu seneki jestiyonlar ne kadar olacak..
neyse gelelim işgyo ya..o dönem aynı tip operasyonda bu sefer i.t diye biri sanırım borsa paylarının yaklaşık yüzde 10 u gibi toplamaya devam ederken durdu**şirketin yüzde 5 ini toplasmış oldu da spk ye abidik yapınca spk cezayı bastı..gerçi komik rakam ama bir belge bu..şimdi işin dolaylı küçük bir ortağı daha oldu bu i.t batı çimentodada abidik hisselemeler yaıp k.yatırımcıyı isyan ettiriyor..da böyle yatırımcıların??işde olması garip merak edici..hele hala borsanın en itibarsız hisse fiyatlaması bir şekilorganize ellerde devam ediyor.tabi, ulusal basında yansımaya başladı .artık..asıl büyük komedi işsandıksal açıklama yapdı yüzde 3 falan dengeleme alımı yapıcazzzz.dengeleiyorlar**???
işchp emekli siyasetçiler hala sessiz<*****
1,27lerden 1,4xlere cikana kadar bir suru ugrasti, bizim de psikolojimizi zorladi simdi patir patir iniyor hic nazlanmadan masallah.
Yillik getirisi de eksiye gecti bu dususle.
Feriştahsız kağıt