Sn.Acemşah bilanço gerçekten beklentilerin üzerinde görünüyor. Şirketi kurumsalık açısından yerden yere vuruyoruz ama burada hakkını vermek gerekir diye düşünüyorum. Şu proje haberlerinin de ekranlarımıza düşmesini sabırsızlıkla bekliyoruz.
Sn.Acemşah bilanço gerçekten beklentilerin üzerinde görünüyor. Şirketi kurumsalık açısından yerden yere vuruyoruz ama burada hakkını vermek gerekir diye düşünüyorum. Şu proje haberlerinin de ekranlarımıza düşmesini sabırsızlıkla bekliyoruz.
Sn Mantıcı eleştiri yapıcı ise değerlidir.
Evet finansallar müthiş ve gelecek için altın dolu heybe işareti yapıyor...:)
buca inşaatı tüm hızıyla devam ediyor.........şubat 2026 açılış planı var.........satışlar yüzde 30 seviyesindeymiş........
https://www.youtube.com/shorts/n-vXs...?feature=share
Buca Altun Yapı ’nın 442 daire, 81 mağazalı Altun Yaşam Kompleksi, Buca’da sona yaklaştı. Proje 2026’da hizmete açılacak.
Altun Yapı Buca’nın En Büyük Karma Yaşam Projesi
İnşaat sektörünün önde gelen firmalarından Altun Yapı, İzmir Buca’da hayata geçirdiği Altun Yaşam Kompleksi projesinde son aşamaya yaklaştı. 442 daire, 81 mağaza, modern ofisler ve alışveriş merkezini bir arada sunan proje, Buca’nın son yıllardaki en büyük yatırımı olma özelliğini taşıyor.
Altun Yapı Mahkeme Kararıyla Hukuki Süreç Tamamlandı
Altun Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Serkan Altun, projenin ruhsatına ilişkin İzmir Bölge İdare Mahkemesi’nin iptal talebini reddettiğini açıkladı. Altun, “Mahkeme kararı, projemizin hukuka uygunluğunu tescilledi ve yatırımcılar için güven ortamı sağladı†dedi.
Modern Mimari, Prestijli Yaşam Alanları
Toplam 45 bin 152 metrekarelik inşaat alanına sahip projede, 523 bağımsız bölüm bulunuyor. Çevre dostu yeşil bina sertifikası kriterlerine uygun tasarlanan yapılar, akıllı bina teknolojileri ve enerji verimliliği ile dikkat çekiyor. Panoramik İzmir manzaralı geniş teraslar, fitness merkezi, yürüyüş parkurları, dinlenme alanları, 3 katlı kapalı otopark ve 7/24 güvenlik gibi sosyal olanaklar da projede yer alıyor.
Buca’ya Uluslararası Markalar Geliyor
81 mağazalı alışveriş merkeziyle Buca’da ticari alan eksikliğini giderecek proje, uluslararası markaları ilçeye getirecek. Ortak alanlar, konser ve etkinlik alanlarıyla da Buca’nın sosyal yaşamına katkı sunacak.
Öğrenciler ve Aileler İçin Cazip Bir Yaşam Alanı
Buca’daki üniversiteler nedeniyle yoğun öğrenci nüfusuna dikkat çeken Serkan Altun, projenin sosyal alan eksikliğini gidereceğini ve aileler için de cazip bir yaşam alanı oluşturacağını belirtti.
Serkan Altun Buca’ya Vefa Borcu
Buca’da bugüne kadar 60’a yakın bina ve toplamda 5-6 bin konut inşa ettiklerini hatırlatan Altun, “Bu proje bizim için Buca’ya bir vefa borcudur. 14 yıldır sektördeyiz, Buca’da bin 200’den fazla daire ve iş yeri teslim ettik†dedi.
Buca Altun Yaşam Kompleksi Yatırımcıların İlgi Odağı
Projeye sanayiciler, iş insanları ve ünlü isimler de ilgi gösterdi. Sanatçı Sinan Akçıl’ın da daire aldığı projede satışlar yüzde 30 seviyesinde.
Altun Yaşam Projesi 2026 ’da Açılış
Projenin yüzde 55’inin tamamlandığını belirten Altun, dev alışveriş merkezinin Şubat 2026’da görkemli bir törenle açılacağını söyledi. “Buca’nın bu projeye ihtiyacı var, biz de Bucalılara en iyisini sunmak istiyoruz†ifadelerini kullandı.
Altun Yapı’nın 442 daire, 81 mağazalı Altun Yaşam Kompleksi, Buca’da sona yaklaştı. Proje Şubat 2026’da hizmete açılacak.
Buca’nın en büyük karma yaşam projesi Altun Yaşam Kompleksi hızla yükseliyor!
442 daire, 81 mağaza, rezidans, ofis ve AVM bir arada… Modern mimarisi, akıllı bina teknolojileri ve sosyal yaşam alanlarıyla Buca’nın yeni merkezi olmaya hazırlanıyor.
Altun Yapı , Buca’ya değer katacak olan bu yatırımı 2026 yılında görkemli bir açılışla hizmete sunmaya hazırlanıyor
bilanço not 24.........
Proje sonunda şirketin payına düşecek 111 daire’nin 2026 yılında beklenen satışı karşılığında 750 milyon TL'lik bir kâr
elde edeceği düşünülmektedir. Şirketin payına düşecek 24 adet işyerinin satışından kiralama yoluyla sürekli ve daha çok
verim sağlanacağı düşünülerek işyerlerinin satışı henüz düşünülmemektedir
google balçova egepark avm yorumlara baktım...........yorumlarda 2-3 işletmenin kaldığı söylenmiş.......decatlon,köfteci yusuf vb.....yorumların bazıları şöyle........
Hayalet kasaba gibi 3 işletme var sadece...
Taşınıyor... El değiştiriyor. Hastane olacağı söyleniyor. Dükkanlar hep kapalı.. Açık bir iki yer kalmış.
anladığım kadarıyla daha çalışmalar başlamamış.......hala bekliyor.......tadilat çalışmaları ne zaman başlayacak acaba.....
koç holdingde buraya yatırım yapmış yeni haberim oldu.........izmir amerikan hastanesi yapılıyor balçovaya.......etrafta zate çok sayıda özel poliklinikkler var.......burası sağlık merkezine dönüşecek anlaşılan......koç grubu buraya geldiyse tamamdır........
hastanenin yeri bize 1 km ya var ya yok...........izmiri bilenler için balçova termalin yakınlarında........
KOÇ'UN İZMİR'DEKİ HASTANESİNİN AÇILIŞI 2026'YA KALDI...
KOÇ'UN İZMİR'DEKİ HASTANESİNİN AÇILIŞI 2026'YA KALDI...
ERKAN DOĞAN'IN HABERİ...
Koç Holding Onursal Başkanı Rahmi Koç’un büyük önem verdiği İzmir Balçova’da kurulacak İzmir Amerikan Hastanesi yatırımı sürerken açılışın önümüzdeki yıla kaldığı bildirildi.
Rahmi Koç’un Başkanı olduğu Vehbi Koç Vakfı, İzmir Ekonomi Üniversitesi Hastanesi’nin 13 bin metrekarelik arsasını, 2022 yılında düzenlenen ihalede 260 milyon lira teklif ederek satın almıştı. Yaklaşık 40 bin metrekare inşaat alanına sahip olan ve 75 yataklı hastane inşaatını, Koç Grubu’nun medikal ve elektromekanik inşaat taahhüt şirketi Algoritma Sağlık Hizmetleri A.Ş. üstlendi. Hastanenin yapımı için 2023 yılında devletten 420 milyon TL tutarında teşvik belgesi alındı.
Projenin elektrik taahhüt işlerini üstlenen Orge Enerji Elektrik Taahhüt A.Ş., 2024 sonunda tamamlanması öngörülen projeyi, artan maliyetler nedeniyle zamanında tamamlayamamıştı. Firma, 147 milyon TL+KDV olarak üstlendiği işi geçen yılbaşında yaklaşık 163 milyon TL+KDV’ye yükseltti ama bu rakam da tutmayınca işin bedelini 268 milyon TL+KDV’ye çıkarmak için işveren ile görüşmelere başlamıştı.
AÇILIŞ TARİHİ BELİRSİZ
Amerikan Hastanesi’ne yakın kaynaklar, “Açılış tarihi henüz net olmamakla birlikte yeni yıla doğru netleşecek†açıklamasında bulundu. İzmir Tabip Odası yetkilileri ise, İstanbul’dan gelip Amerikan Hastanesinde çalışacak doktorların odaya kayıtlarının yapılması gerektiğini belirterek, şu ana kadar bu konuda bir başvuru olmadığını ifade etti. Öte yandan Koç Holding, Amerikan Hastanesi İzmir isimli bir Google İşletme sayfası açtı. Grup burada hastane inşaatından fotoğraflar paylaştı.
Warren Buffetin Amerikan unitedhealth grup sağlık hisselerine 1.6 milyar dolar yatırım yapması, küresel fonların sağlık sektörüne olan ilgisini de artırdı.
Tınaztepe Sağlık Grubuna Warren Buffetin yatırım fonunu da bekleriz..!
Bol kazançlar dilerim...!
Herkese iyi haftalar dilerim… Her pazartesi hızlı başlangıç ve sonrasında başladığı yere geri dönen hissemizde yeni ritüeller oluşmaya devam ediyor. 62-63 TL yi bu hacimlerle geçmesi çok zor. Fonun içeriğinde değişimler oluyor tınaztepe ağırlığı düşüyor. Katılımcı sayısı günlük 400 lerden 30 kişilere düşmüş durumda. Tekrardan bir yatay bandı oluşturuyoruz. Bilanço geldi ama yeterli tetikleyici hareketi yapamadı. Yeni haberlere ihtiyacımız var.
Halka arz ile birlikte bilinen bir projeydi. Ben de çok büyük umutlar bağlamıştım bu projeye. Tabi diğer inşaat projeside var. 2025 de çalışmalar başlayacaktı sonra yıl sonu oldu. Sonra 2026 oldu. Muhtemelen daha da ötelenir. Diğer tüm projeleri ve işleri de 2-3 yıl ötelendi zaten. Muhtemelen 2030 kadar pek bir şey yapmayacaklar.Alıntı:
Originally Posted by Huzur
Fon 2-3 gün eksi yaksın hatta yerinde saysın yüklü çıkışlar olur demiştim ve öyle de olmaya başladı. Çok sayıda büyük yatırımcı çıkıyor 1 haftadır. Yerlerine gelenler küçük miktarlı yatırımcılar. Bir hafta daha buralarda kalırsa tam tersine hızla geriye gider fon. Maalesef bu işi tek yapabilen Tera gibi gözüküyor.Alıntı:
Originally Posted by mantıcı
Bir basit sorum olacak?
Siz Tınaztepe patronu olsaydınız, neyi yapmaz veya neleri yapardınız, neleri daha farklı yapmaya çalışırsınız?
Hangi noktaları aynen bırakır değiştirmezsiniz?
Sağlıktan kazandığımı (özel hasta) sağlık sektörüne yatırım felsefesiyle henüz 3 ay dolan tnztp yatırımımı, daha potansiyeli olabilecek, bence ucuz bir şirket nedeniyle %55 kar ile sonlandırdım. Her zaman takibimde olacak,ileride belki yine gelirim buraya.
Balçova'daki avm'yi komple büyük bir sağlık grubuna satar,ilk etapta tüm Ege bölgesi illerinde hastaneler açar,ya da satın alırdım. Bence Tınaztepe perifer de büyümeli.
Sn.Acemşah Bist tarihinde bana göre çok başarılı 2 başarısız 1 sağlık girişimi var. Acıbadem Hastaneleri ( kottan çıktı işlem görmüyor ) ve Mpark başarılı örnekler olarak göze çarparken Sevgi Sağlık Hizmetleri (işlem görmüyor batık ) başarısız örnek olarak sayılabilir.
Sağlık tarafında da bence başarılı olmanın yolu diğer sektörlere benzer yaklaşımlardan geçiyor. En önemli konulardan birinin yerel kalmamak olduğunu düşünüyorum. Global bir büyüme stratejisiyle büyümek önemli. Yerelde ne kadar güçlü de olsanız bir süre sonra rakipler gelip pazar payınızı alacaktır.
Sağlık sektöründe bundan sonraki yıllarda teknoloji ve yapay zeka uygulamalarının öneminin artacağını düşünüyorum. Buna ayak uyduramayan işletmeler oyun dışı kalabilir. Yenilikçi inovatif teknolojik çözümlerin içinde olmak için ciddi finansman gücü ve know-how gerekecektir. Bu sebeple bunları sağlayabilecek stratejik gruplarla işbirliği veya ortaklıklar önemli olacaktır. Başarılı olan sağlık girişimlerinin hikayelerinde bu tonlama ve global bir vizyonla büyüme modelini görüyoruz.
Bu yatırımların alınabilmesi için en önemli konulardan biri de kurumsallaşma . Kurumsal ve sürdürebilir bir yönetim anlayışına sahip bir Tınaztepe stratejik bir ortaklıkla çok farklı bir lige çıkabilir diye düşünüyorum .
Güzel günleri yakın sağlık grubu ama kısa vadeli düşüşler, düzeltmeler çokta dert edilmesin. Bugün cogu büyük gruba göre çok iyi performans gösteriyor.
Cevap yazan arkadaşlara çok teşekkür ederim.
Çok değerli tespitlerde bulunmuşsunuz.
Katılmamak mümkün değil.
Yabancıların bu ara sağlık hisselerine ilgisi mevcut
Özellikle Warren Buffetin gecen haftaki dev sağlık hisselerine yatırımdan sonra..
Yabancılar zaten toplamaya başladı.
Tınaztepe yerel olsada şu an MLP den borsa acısından cok daha basarılı bence.
Mlp kira cve elektrik giderlerine personel maaşlarına calışırken, bu giderler Tınaztepe de yok üstelik belli bir kira gayrimenkul gelirleri mevcut.
Ancak belli bir hadden sonra büyümek gerekir..
Yabancılar acıbadem örneğinde olduğu gibi gelip ederinin cok cok fazlasına satın alıyorlar bu sağlık şirketlerini..
Hoş fon yoluyla zaten toplanıyor...
Bol kazançlar dilerim..
Balçova otel AVM düşümü evet uzadı lakin, piyasa gerçeklerine bakılınca, yatırımın hukuki nedenlerle de olsa uzaması iyi olmuş diyebilşriz, bazı şirket bilançolarındaki dev iflas zararları bana bunu söylüyor.
Vestel , reeder, sasa vb gibi teknoloji şirketlerinin bilançoları gercekten büyük cok büyük kötü... Zarar yazılabilecek hadleri ötesinde..
Örnekleri artırmak mümkün.
Tınaztepe bu ufak haliyle bir cok dev şirketten cok daha mükemmel ..
Otel AVM 30 milyon dolara alındı.. satılsa şu an 100 milyon dolara gider ancak hastane ve sağlık merkezi olduğunda milyar dolar getirir...
Yabancılar sağlık sektörün bir de gıda güvenliği için süt ve süt ürünleri şirketlerinin peşinde; bilinenin aksine bugün 3 farfli marketlerde dahi aldığınız ürünlerin %80 yabancıya ait.
Warren Buffetin teknoloji satıp sağlığa yatırıma girmesi önemli bir ilgi yaratacaktır.
Warren Buffet in sağlık sektörüne yatırımı çok önemi bir dönüm noktasıdır kanımca.Bugün herkes Apple konuşuyor ama Warren Buffet yatırım yaptığında bir çok kişi temkinli yaklaşmıştı. Apple in o yatırımdan 5 yıl sonra nerelere geldiğini gördük. Bu çerçevede sağlık sektörüne yabancı fonların ilgisi çok ciddi derecede artacaktır önümüzdeki yıllarda.
Dünya nüfusu bir yandan yaşlanıyor bir yandan da teknolojik gelişmelerle tıpta çığır açan gelişmeler yaşanıyor. Bu bilgileri birleştirdiğimizde sağlık sektörünün ne denli büyüyeceği ortada. Türkiye ise stratejik bir adımla sağlık turizmini ön plana koydu ve ciddi adımlar atılıyor.
Tüm bu gelişmeler yaşanırken Tınaztepe olarak bu fırsatlardan en üst seviyede faydalanma şansımız olur ve bu şirketin market değerini önce 1 milyar dolar daha sonrasında ise 2-3 milyar dolar arasında görürüz
Baya sağlam yatırımınız var herhalde :)
Dün gönderilen haberle birlikte haber akışının başlaması önemli. Gayrimenkul Şirketi nin kurulmasıyla birlikte Şirket in hastane faaliyetlerinin dışında gizli hazinesi durumunda olan gayrimenkullerinin değeri piyasa tarafından daha iyi anlaşılacaktır.
Gayrimenkulleri değerledi tamam da hızlıca değerlendirmedikten sonra neye yarar? kiralamadıktan sonra vb...
Herkese iyi haftalar diliyorum. Daha hareketli bir hafta bekliyorduk ancak hisse hareketleri özüne döndü. Her alışa karşılık satış kademesini yakma, yukarıyı doldur aşağıya büyük hacimli satış gönder 60.20 yi yeni baraj belirle düşük hacimde tut isteyen çıksın modu. Sığ kağıt özelliklerinden sıyrılacak adımlar gelmedi. Fon yönetimiyle likidite artar diye düşündük ama maalesef bu da olmadı. Borsanın böylesine canlandığı günlerde sıkıcı seyir devam gibi görünüyor.
Yeni bir kap,
Yeni bir haber..
Yeni bir hacim döngüsü...
2023 yılında satın aldığımızı kamuya duyurduğumuz İnciraltı mevkii 1316 ada 5 parselde kayıtlı Balçova/İZMİR adresinde bulunan AVM ve Otel binasından oluşan kompleksi, sağlık turizmine yönelik faaliyet gösterecek tam teşekküllü bir hastane kompleksine dönüştürme projemizin başlangıcı olarak nitelendirebileceğimiz önemli bir aşamaya gelinmiştir.
Gelinen aşamada; Hastane ana binasının yapılacağı alandaki mevcut yapıların yıkımı için ilgili belediyeye müracaatımız yapılmıştır. Belediye yıkım izninin verilmesi ile birlikte projemizin tamamlanması için hızla çalışmalara başlanacaktır.
Süreçle ilgili Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde kamuya duyurulması gereken gelişmeler Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden yatırımcılarımızla paylaşılacaktır.
Alıntı:
Originally Posted by acemşah
hocam beklenen haber düştü:)
İstenilen malı vermezseniz böyle olur dedi piyasa yapıcı. 2-3 haftada ancak kendine gelir .
Aynen haberle malı boşalttı yukarıdan. Zaten patinaj çekmesinden belliydi. şimdi bakalım kaçtan yerine koyacak patron.Alıntı:
Originally Posted by BLACKSTONE
spk onayı gelecek demekki.........bölünmeden dahada toplayalım demişler......sosyal medyada çoğuda dökülmüş gördüğüm kadarıyla....
takasda son durum.....
1- fon 13347808 2- city 5286877 3-iş 4965198 4- piramit 4225423
bugün bofa 464000 sattı......bunları iş 106717 lot ve piramit 275822 lot ile karşıladı........bunlarda yarın fona geçer............
Ek 30567....ekran görüntüsü
Ek 30569
uzun vadeli yatırımcılar 51.9 a normal beklerim haftalık grafikte..fakat onun altı felaket.. olur ki patron getirmez oraya..
Ege Park AVM Yıkılıyor, Yerine 2.1 Milyar TL'lik Yeni Proje Geliyor
26 Ağustos 2025
Tınaztepe Sağlık Grubu’nun iki yıl önce satın aldığı Balçova’daki otel ve alışveriş merkezinı, yurtdışından gelen hastalara hizmet verecek hastaneye dönüştürmek için hazırlanan projede önemli bir adım atıldı.
Dr. Mehmet Bekdur’un Yönetim Kurulu Başkanı olduğu Grup, 25 dönümlük alanda satın aldığı otel ve alışverişini yıkıp yerine sağlık turizmine yönelik faaliyet gösterecek tam teşekküllü hastane kompleksi kurmak için Balçova Belediyesi’ne resmi başvuruda bulundu. Belediyenin yıkım iznini vermesi ile hastane inşaatı başlayacak.
45 MİLYON EUROLUK YATIRIM
Bekdur, Balçova’daki otel ve alışverişini 33 milyon Euro’ya satın aldıklarını, burayı sağlık tesisine dönüştürmek için 45 milyon Euro’luk (2,1 milyar TL) yatırım yapacaklarını açıklamıştı. Grup şirketi TAPDİ Oksijien’in yüzde 21’inin Borsa İstanbul’da işlem gördüğünü belirten Bekdur, “Borsaya açılmak bir büyüme yöntemidir. Biz de borsaya açıldıktan sonra gittik Balçova’daki otel ve alışveriş merkezini satın aldık. Şu an geldiğimiz noktada sağlık sektöründeki rakiplerimiz bile borsadan bizim hissemizi satın almayı tercih ediyor†diye konuşmuştu.
Yarın spk bedelliyi yollar bir yüzde 10 daha düşer.
bedelli ne alaka ?Alıntı:
Originally Posted by sneak sneaker
özür dilerim bedelsiz onayı var. düzelttim, arkadaşlardan özür diliyorum.Alıntı:
Originally Posted by russell
bedelsiz değil miydi o ?Alıntı:
Originally Posted by alpertunga.akkus
Biz niye göremedik, bedelsiz onayı bekliyor ,nasıl hisse takip ediyorsunuz anlamıyorum.Alıntı:
Originally Posted by alpertunga.akkus
Haber akışı yoğun bir şekilde başladı ancak istenilen mal alınmadığı zaman en ala haber gelse bile her gün kırmızı mum görüyoruz. Özetle kısa vade olumsuz bir teknik oluştu. Geçen gün de yazdığım gibi 2-3 hafta sürer tekrar düzelmesi . Uzun vade için Şirket in atmış olduğu adımlar oldukça projeler geldikçe taşımaya devam etmek gerekiyor.
Bir kısa yorum da fon için yapayım. Piramit te bu fonu kim yönetiyorsa bu kadar başarısız bir fon yönetimi olmaz derim. Burada mesele günlük kazançlar eksi veya artı her zaman olabilir ancak fonun esas yaratması gereken likitideydi .Hala 300-500 lotla kademe yapılıyorsa ve 12-13 milyon lotuna sahip olduğun kağıtta yeri geliyor 50 kuruş spread oluşuyorsa burada foncular çay kahve içiyor bütün gün derim.
inşaat anlaşması hayırlı olsun...........
parsel sorgudan komşu parsele baktım 3987/1 parsel tapu alanları aynı.......buraya 31 bağımsız bölüm koymuşlar............burayı emsal alırsak bizim payımıza aşağı yukarı 15 bağımsız bölüm düşer..
etraftaki daire fiyatlarına baktım sıfırlar 10 milyondan aşağı yok........
yaklaşık minimum 150000000 tl gibi gelirimiz olacak buradan.......
Fon yönetimi gerçekten berbat. Nakitde deli gibi para varken bu parayı tahtaya sokmuyor. Hala dipten kuruş hesabı ile alım yapmaya çalışıyor ama Fon fiyatı ve doluluk oranı çökmüş durumda. Fonu kim yönetiyor ise 1 hafta da fondakilerin 300 milyon lirası gitti. Sosyal medyada da yazmaya başlamışlar bu nasıl fon diye :cool:Alıntı:
Originally Posted by mantıcı
Şu müthiş KAP ın tahtaya 1 gram faydası dokunmadı. Bir kaç alım gelmeye çalışsada kafasına vurdular. Gerçekten inanılmaz şeyler oluyor.Alıntı:
Originally Posted by Huzur