EGGUB - Ege Gübre

Alıntı:

---

Originally Posted by bagbozumu

1- 1,5 yıldır toplayanlar topladı zaten milleti bıktırdılar baskı yaparak. EM den önceki 2013 bilançolarına göre hisse uzun süre baskılanarak düşük çarpanlarla işlem gördü. Bu gelişmeler olmasa bile liman uzatmadan tutun da 2013 ten bu yana değerlendirilmeyen varlıkların olduğunu hisseyi takip eden herkes biliyordu.

---

Aynen öyle sn Bağbozumu,
aldık kenarda duruyor :)

Alıntı:

---

Originally Posted by MAHARAJ

Temel olarak bende 2 yıl sonrası için 2 milyar dolar piyasa değeri bekliyorum
1 milyar dolar mevcut varlıkların anlık fiyatlaması için ortaya attığım bir rakamdır

Eğer öngörüm gerçekleşirse dolar bazlı 11 kat potansiyelden söz ediyoruz
Anlık piyasa değeri 188 milyon dolar. 2 yıl sonra olması gereken 2 milyar dolar

Petlim limanı, Kocaeli limanı, Alsancak limanı hepsi milyar dolar değerlerde
Patronda dediyse benim limanım Alsancak limanından daha değerli diye

---

Patronun benim limanım Alsancak limanından daha değerli dediği liman 49 yıllığına kaça kiralanmış!? İzmir Limanı`na 1 milyar 275 milyon $

İzmir Limanı`nın 49 yıllığına işletme hakkının devrine ilişkin özelleştirme ihalesine en yüksek teklifi 1 milyar 275 milyon dolarla Global-Hutchison-Ege İhracatçı Birlikleri (EİB) Ortak Girişim Grubu verdi.

https://bigpara.hurriyet.com.tr/habe...lyon_ID604848/

Alsancak Limanının su derinliği 7 ile 13 metre arasındadır. Bu sığ su durumuna rağmen 17 yıl önce 1.275 milyar dolar gibi rakama ihale edilebilmiş

Şu derinliğinden dolayı Post Panamax büyüklüğünde dev gemilerin buraya girme imkanı hiç yok. Zaten liman sahası yetersizliği ve şehrin göbeğinde kalmasıla mesafe sorunu gibi sebeplerle BYD gibi devlere Liman hizmeti veremez

Alıntı:

---

Originally Posted by MAHARAJ

BYD gibi devlerin neden tek adresi Nemrut Körfezi limanları, o limanlar içinde neden TCE EGE

Ege gübre limanın en büyük özelliği

1- 700.000 m2 gibi bir liman sahası imkanı olması
2- 28 metre gibi su derinliğine devasa gemiler gelebilecek
3- 2 tane iskelesini büyütünce dev gemilere hizmet verebilecek

Nemrut körfez limanları bölgede lokasyon olarak harika bir konuma sahipler. İçinden otoban ve tiren yolu geçen bir körfez burası. Bölge bir çok fabrika, şirket ve OSB var. Hemen hemen hepside bu limanları kullanarak ticaretini sürdürüyorlar. 28 metre su derinliği ile alternatifi olmayan bir körfez burası

Yeterli su derinliği olmadığı için İzmir Alsancak Limanına büyük tonajlı gemiler yanaşamadığı için, büyük kapasiteli post panamax gemiler, su derinliği 28 metreyi bulan Aliağa’daki limanlara yöneliyor. Bu şekilde, İzmir Limanına giden konteyner yükünün önemli bölümü artık bu bölgedeki limanlarda işlem görüyor

Bölgenin limancılık açısından taşıdığı potansiyel BYD gibi global devleride bölgeye çekmiş durumda. Deniz taşımacılığındaki bu imkanlar sayesinde sanayi yatırımları da rotasını Nemrut Körfezine yakın olan Manisa, İzmir, Bergama, Dikili ve Kınık gibi il ve ilçelere çevirmiş durumda

---

Ege Gübre nin anlık olması gereken değeri nereden buldunuz diyen olursa diye tekrardan aşağıdaki lianı hatırlatmış olalım. Satışa konu ilan 1. derece arkeolojik sit ve içinde tarihi eserler var yani çivi dahi çakılamaz ve mangal dahi yapılamaz yerin m2 fiyatı 13.800 tl

https://shbd.io/s/hEElj71v

https://images.app.goo.gl/JiMWAp8oBaq9348VA

https://www.ntv.com.tr/galeri/sanat/...5k6z0ugDEJeczg

Yukarıdaki ilan rakamı emsal olamaz Ege Gübre arsasına. Zira ilandaki yer 1. derece arkolojik sit, Ege Gübre arsasında ise sit kalktı yani arsa üzerinde her şey yapılabilinir duruma geldi ama orası inşaata müsait bir bölge değil en doğru yatırım liman sahasına dahil edilmesi olacaktır

Yukardaki ilan rakamından hareket etsek bile ki edilmez Ege gübrenin liman hariç sadece kuru arsası 9.666 milyar yapıyor

Ben Ege Gübre arsasının en düşük rakamının m2 si 30.000 olduğunu düşünüyorum hiç abartmadan

Ortaya çıkan rakam 700.000X30.000=21 milyar tl. Koyun üstüne bölgenin en iyi değerlerine sahip limanınıda bu rakamın üstüne. İşte o zaman neden şu anda olması gereken değerin en az 1 milyar dolar olması gerektiği ortaya çıkar.:yes:

Alıntı:

---

Originally Posted by MAHARAJ

Temel olarak bende 2 yıl sonrası için 2 milyar dolar piyasa değeri bekliyorum
1 milyar dolar mevcut varlıkların anlık fiyatlaması için ortaya attığım bir rakamdır

Eğer öngörüm gerçekleşirse dolar bazlı 11 kat potansiyelden söz ediyoruz
Anlık piyasa değeri 188 milyon dolar. 2 yıl sonra olması gereken 2 milyar dolar

Petlim limanı, Kocaeli limanı, Alsancak limanı hepsi milyar dolar değerlerde
Patronda dediyse benim limanım Alsancak limanından daha değerli diye

---

Buda bölgedeki satılık 2. yer. Denize 3 km, m2 fiyatı 13.333 tl

Denize 3 km arsa fiyatı 13.333 ise denize sıfıra siz karar verin derim naçizane.:one:

https://shbd.io/s/ss09CLHq

https://shbd.io/s/0TmfZjMz

Aliağa da küçük bir limana yakın diye satılan bir arsa
Metrekare fiyatı 65.000 liradan satılıyor

https://shbd.io/s/uQaB6rMk

İş Yatırım alımlarını önemsiyorum bu tahtada.:ok:

#EGGUB 12-26 Temmuz arasında İŞ 56.82 lira ortalamayla 1.3 milyon lot aldı. Tüm takas baz alındığında ciddi bir orana tekabül etmese de takasın toplu olmasından mütevellit bu alım bile ciddi bir sürüme evrildi

https://x.com/borsaveyatirim8/status...f6mGFGF8Cmn8XA

Eksi 5 den yeşil yaktı yine bizim deli oğlan maşallah