sistem sorunlu. Denetim firması hem müşteri almaya bakacak hem de onun maliyetini artırıcı eylem yapacak. Yer mi anadolu çocuğu?Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Printable View
sistem sorunlu. Denetim firması hem müşteri almaya bakacak hem de onun maliyetini artırıcı eylem yapacak. Yer mi anadolu çocuğu?Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
aynen, bissürü gerizekalı olmayacak işlere kalkışmıştır, iyi bir yaprak dökümü sıhhatli olur :)Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
peki buradan fırsat çıkar mı ? daha doğrusu 'batan geminin malları' fiyatına mal gelir mi ? mesela şimdi dönüşüme verdikleri müteahhit batınca, mal sahiplerinin arsa payları baki olduğu için gidip başka bir müteahhitle anlaşırlar, marjlarından biraz fedakarlık ederler, kat karşılığından %70 alacaklarına %60 almış gibi olurlar.. müteahhit zaten %25 payla hem bütün inşaatı (yıkım/yapım) karşılıyor, üstüne de 10-15 puan kar koyuyor, yani inşaatın maliyeti biçilen arsa değerinin onda biri falan kadar..
habitat inşaatın hakkı olan extra daireler, projeyi devir alan yeni müteahhitin yerleri olacak, onlar da iskontolu mal vermez.. şöyle- gel vatandaş, normal zamanda 2 milyon çektiğimiz suadiye dairesi sana 600 olur, istemezsen alma vs- gibi fırsatlar çıkacağını sanmıyorum.. şu an piyasada zaten çekilen fiyatlar üzerinden %20-30 iskonto normal düzlem, rayiç fiyatı en az %30 indirtmeden almayanlardan başka alıcı yok piyasada.. ohaaa diyebilmek için %60-70 iskonto görmek lazım..
'batan geminin malları' bir atasözüdür, kelime oyunu zannedenler olabilir :)
Trafiği lafın gelişi sorunlardan biri olarak söyledim.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Beni boşver. Bu şehrin belediye başkanlığını yapıp şu an da bu ülkeyi yöneten kişi bile , rabbim affetsin , İstanbul'a çok büyük kötülükler yaptık , katlettik falan .. kendisi dedi .
Bu ülkedeki işsizliğin boyutunu görmeden,bilmeden ve her şeyden önemlisi yaşamadan , işini metro dibinde bul trafikten kurtul demeni elbette ben anlayabiliyorum. İnternette yazan %11-12 işsizlik rakamının olduğunu zannediyorsunuz siz. O istatistiğe girenler , İş ve işçi bulma kurumuna gidip kayıt edilenlerden çıktığını , geride hiç bir umudu olmadığı için kayıt olmayan 30 yaşına gelmesine rağmen baba harçlığına talim eden milyonlarca genç insan girmez o istatistiklere. Staj, çırak olarak bir fabrikada çalışanlardan dolayı sanki işsizlik %11-12 zannedilir. Hala bu toplumu ayakta tutan en en büyük olgunun,aile yapısı olduğu, bu aile yapısının varlığı nedeni ile, öyle batıdaki gibi 18 'ini dolduranın kıçına bir tekme vurulmadığından toplumsal kaos baskılanır bu topraklarda. Hala millet , memleketinden tarhana,et,bulgur,fındık,meyve vs.. getirtir. Bayramlarda otobüslerin bagajları memleketten getirtilen bu besinlerle doludur ki bizi bir arada tutan en önemli kültür , aile-akraba birliğidir bu işsizlik, geçim sıkıntısı olayını bir nebze de olsa azaltan . Hısım forumdaş demiş ki , evini teslim alan kişinin bilmem ne borusu patlarsa , o müteahhit yapmak zorundadır yoksa ebesinin ..ına Mart kar'ını yağdıracaklarından asla şüphe etmez diyen. Gel Türiye'nin herhangi bir yerinde bunu yap bakalım. Hukuk kalmadı bu topraklarda , Allah'a emanet yaşanır , başına bir şey gelse eskiden Marko paşalar varmış , artık onlar da kalmadı. Bak kış geliyor , kar yağsın , arabayı ****** et yola çıkarmayı , sokağına çıkarmak için bile uğraşıp didinecek yüzbinler olacaktır , şüphen olmasın.
Ne desem boş . Anlayamazsın . Anlayamazsın . Anlayamazsın ..
Bağdat Cad. de onlarca inşaatın yarım kaldığını duydum.
Sebeplerin başında;
Arsa sahiplerinin kendi aralarında anlaşmazlığa düşmesi
Sonra da;
Müteahhitlerin işi bitirememesi geliyormuş.
Ek bilgi; Habitat inş. ın bazı ortakları Ulusal Faktoring'in de ortakları imiş .
Bence konut sektöründe büyük yıkım olacak.
Çünkü iskan verilmemesi gereken uygun olmayan projelere iskan verilmiş.
Bunlar alanın elinde patlayacak. Faizler düşmedikçe de alan ne bakımını yaptırabilecek ne de kalanı tamamlayabilecek. Çıkmaz döngüye girilecek.
Geçen seneye göre konut fiyatları %25 düştü. Hala alıcı yok kaliteli olmayan projelerde.
Kalitesiz projelerden ev alanların dolar$ bazında paraları en az %50 eridi. Daha da erimeye devam edecek.
Bunun suçlusu bazı belediyeler, bazı TAPU çalışanları, ve bazı sahtekar Yapı Denetim Kuruluşlarıdır.
Rüşvet almış başını gitmiş.
Konutta tekrar 19 Ağıstos depremi öncesine geri döndük maalesef. Suçlu kimse hesabını vermeli!
Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
Anlayamadigin seyAlıntı:
Originally Posted by roxette
Nasil oluyorda yurtdisina turist olarak giden Turk sayisinda son 30 yildir her sene ama hersene rekor kiriliyor?
Nasil oluyorda ozel ithalat konut satislari otomobil satislari cep telefonu satislari her sene ama hersene rekor kiriyor?
Diyeceksinki onlar borcla yapiyor kredi kartiyla yapiyor. Kardes bati dunyasinda bunlar nakit paraylami odeniyor? Sistem ayni sistem.
Insan gormek istedigini gorur. Yanlis tarafa bakiyorsun. Ezilen dusuk ucrete talim insanlara bakma. Birde obur tarafta sayisi az olmayan Turkiye nufusuna orani hicte az olmayan bir grup var geliri yuksek dunya ile entegre yasiyor. Kimbilir belkide Istanbulda yasamiyorsunuz ondan.
Not : AKP li degilim yobaz hic degilim. Ben kapitalistim. TR deki refah patlamasini buradan bile gorebiliyorum.
Here is how Canadians could walk away from their homes if house prices fall.
https://www.msn.com/en-ca/money/tops...cid=spartanntp
Borç yiyen kesesinden yer.
Herkes SANAL konut zengini veya müteahhit!
Konut balonu patladığında bunlar bırak yurtdışını Türkiye de bile tatile çıkamayacaklar! :)
Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg