Originally Posted by
ardakoca
O dönemlerde piyasa fiyatı 420bin tl civarı gibiydi , muhammen bedelleri piyasa fiyatına epey yakın oluyor genelde , emlakçı ve bilirkişi raporuyla belirleniyor zaten. Ben ailevi özel bir durumdan dolayı ısrarcı oldum ve aldım ancak benden farklı olarak al-sat işi yapan 2 arkadaş vardı , 380bin tl'ye kadar kovaladılar. Bina 20 yıllık.
Daha az tutulan semtlerde , çok talep olmayan yerlerde veya binalarda %15-20'ye kadar muhammen bedelin altına almak mümkün olabiliyordu en fazla. Hatta şöyle söyleyeyim , gidip ihale salonunda bizzat takip ettiğim bazı gayrimenkuller , müteahhit firmalar da ihaleye girdiği için muhammen bedelin çok üzerinde bile bitiyor.
Websitesi üzerinde , ihaleler bittikten sonra biten rakamı genellikle yayınlıyorlar. Oradan da gözlem yapabilirsiniz. Benim uğraştığım dönem, faiz sıçraması olmadan önceki dönemdi , şu anda dinamikler değişmiş midir bilemiyorum.
