KLGYO - Kiler GYO A.Ş.

YATIRIM AMAÇLI GAyr.......2022/9.............2022/12.....DEĞERLEME KAR I
-----------------------------------------------------------------------------------
SAPPHİRE REZİDANS.......80.386.--TL.........306.149.--TL.......225.763.--TL.
ESENYURT LOJİSTİK.......588.814.--TL......1.625.000.--T.....1.036.186.--TL.
ZONGULDAK AVM...........161.862.--TL........378.715.--TL.......216.853.--TL.
--------------------------------------------------------------------------------
....TOPLAM.....................831.062.--TL......2.309.864.--T....1.478.802.--TL

Sadece yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerlemesinden 1.478.802.000.-- TL. kar yazıyor. O da 79.000.000.--USD.yapıyor. Dokuz aylık karı da 930.659.000.--TL. yani 50.000.000.--USD. Bu haliyle toplamda 129.000.000.--USD. kar gözüküyor sene sonu. Diğer gayrimenkullerin değerlemelerini ve son çeyrek satış karını da kattığımızda, sene sonu hatırı sayılır bir kar yazacağı oldukça aşikar bir şirket görünümüne girmiş gibi....Yeni aldığı arsalar ve kazandığı ihalelerde cabası...

Yatırım tavsiyesi değildir....

Alıntı:

---

Originally Posted by 116050

yatırım amaçlı gayr.......2022/9.............2022/12.....değerleme kar ı
-----------------------------------------------------------------------------------
sapphire rezidans.......80.386.--tl.........306.149.--tl.......225.763.--tl.
Esenyurt lojistik.......588.814.--tl......1.625.000.--t.....1.036.186.--tl.
Zonguldak avm...........161.862.--tl........378.715.--tl.......216.853.--tl.
--------------------------------------------------------------------------------
....toplam.....................831.062.--tl......2.309.864.--t....1.478.802.--tl

sadece yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerlemesinden 1.478.802.000.-- tl. Kar yazıyor. O da 79.000.000.--usd.yapıyor. Dokuz aylık karı da 930.659.000.--tl. Yani 50.000.000.--usd. Bu haliyle toplamda 129.000.000.--usd. Kar gözüküyor sene sonu. Diğer gayrimenkullerin değerlemelerini ve son çeyrek satış karını da kattığımızda, sene sonu hatırı sayılır bir kar yazacağı oldukça aşikar bir şirket görünümüne girmiş gibi....yeni aldığı arsalar ve kazandığı ihalelerde cabası...

Yatırım tavsiyesi değildir....

---

1 milyardan fazla da ertelenmiş karlar hanesi vardı bilançoda
onu daha ne kadar erteleyecekler acaba bilemiyorum

Gayrimenkul sektörünün işinin zor olduğu bir senede oldukça güzel bilançolar ve değerlemeler açıklayan bir şirket bence. Dokuz aylıkta emlak konutun neredeyse yarısı kadar satışlarından kar açıklayan bu şirket hakettiği yere gelememiş bence henüz. Heralde bu değerlemelerden sonra fiyatının birdenbire düşüşünü SPK da görmüş olmalı. Düşüşler saçmalık gibi dursada yatırımcılar için alım fırsatı oluşturduğunu düşünüyorum bende. Bu arada emlak konutunda hakettiği yerlerde olmadığını düşünüyorum. Hakkımızda hayırlısı...

Yatırım tavsiyesi değildir. İyi seanslar

Ben buralardan bile cesaret edemiyorsam...Millet iyice sinmiş olabilir..Kim alıyor kim satıyor acaba, açığa satış yasaksa :Sad:

Valla şeytana uydum 38 ortalama ile 60 k aldım ve 42-43 arası şimdi verdim yarıdan fazlasını, şans yüzüme güldü.:yahoo: kalanı da 42-43-45 yazdım aldıklarımın..Yetişemedim 43 lere yine:ok:

Alıntı:

---

Originally Posted by ŞEKERLİ

Valla şeytana uydum 38 ortalama ile 60 k aldım ve 42-43 arası şimdi verdim yarıdan fazlasını, şans yüzüme güldü.:yahoo: kalanı da 42-43-45 yazdım aldıklarımın..Yetişemedim 43 lere yine:ok:

---

Valla hepsi gitti, sabit kaldı.YTD:yahoo:

Hatta 2.000 de sabitten gitmiş:Sad:. Nasıl emir yazıyorsak:Sad:
https://i.hizliresim.com/hxvo78s.png

20.000 civarı zaten alsat yapmıştım, sabahtan:)

Alıntı:

---

Originally Posted by 116050

YATIRIM AMAÇLI GAyr.......2022/9.............2022/12.....DEĞERLEME KAR I
-----------------------------------------------------------------------------------
SAPPHİRE REZİDANS.......80.386.--TL.........306.149.--TL.......225.763.--TL.
ESENYURT LOJİSTİK.......588.814.--TL......1.625.000.--T.....1.036.186.--TL.
ZONGULDAK AVM...........161.862.--TL........378.715.--TL.......216.853.--TL.
--------------------------------------------------------------------------------
....TOPLAM.....................831.062.--TL......2.309.864.--T....1.478.802.--TL

Sadece yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerlemesinden 1.478.802.000.-- TL. kar yazıyor. O da 79.000.000.--USD.yapıyor. Dokuz aylık karı da 930.659.000.--TL. yani 50.000.000.--USD. Bu haliyle toplamda 129.000.000.--USD. kar gözüküyor sene sonu. Diğer gayrimenkullerin değerlemelerini ve son çeyrek satış karını da kattığımızda, sene sonu hatırı sayılır bir kar yazacağı oldukça aşikar bir şirket görünümüne girmiş gibi....Yeni aldığı arsalar ve kazandığı ihalelerde cabası...

Yatırım tavsiyesi değildir....

---

Sn 116050 bu yeniden değerlemelerden gelen artış direk olarak bilançoya kar olarak mı yansır.