Ufak tefek eksiklikleri olsa da totalde güzel fikirler verebilir. Ev mi almalı Yoksa kirada mı oturmalı?
https://www.youtube.com/watch?v=eExhguXHjcM
Printable View
Ufak tefek eksiklikleri olsa da totalde güzel fikirler verebilir. Ev mi almalı Yoksa kirada mı oturmalı?
https://www.youtube.com/watch?v=eExhguXHjcM
Daha önce burada yazmistim sanırım. Benim aylık gelirim 10 pay. O 10 payın biri kiraya gidiyor.
Bir dönem 4 paydi ve biri kiraya gidiyordu ama o dönemde peşinatım yoktu ve eksiden sıfıra doğru gitmeye çalışıyordum.
Şimdi peşinat var ve onu artırma şansım var yaşam standartları mi dusurmeden.
Kendi ozelimde 25-30 yıl carpanli evleri oturmak için de olsa almak mantıklı değil hâlâ.
Ne zaman yasadigim yerde kiralar fırlar ise işte o zaman peşinatı kredi için kullanmayi düşünürüm.
O zamana değin fiziksel altın, alkım,deva ve kozal takılıyorum. İstediğim zamanda nakite dönme şansım var.
Benim hikaye böyle.
Ytd.
G008 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Eğer o yazdığınız altın veya senetlerin grafiklerindeki gibi altın ve senetlerden kazanabiliyorsanız, sizin bırakın 25-30 yıl çarpanlıyı, 1 yıl çarpanlı evi almanız bile mantıklı olmaz.Alıntı:
Originally Posted by tilkiii
Öyle büyük sermayem yok. Ufak tefek kazanıyorum ama bununda sonsuza kadar sürecek hali yok, bununda bilincindeyim.Alıntı:
Originally Posted by kelebekx
Şöyle söyleyim geçmiş yıllarda ev kirası artı aidat vermek bütçemi çok zorluyordu. Kredi ile ev almak mantıklı idi ama ekside idim. Borçlanma şansım yoktu.
Şimdi ise kira bütçemi ve birikim yapmamı zorlamıyor. Kredi ile ev almaya kalkarsam zorlanacağım şu ortamda.
Piyasaya TL sürüldü ve çok insan borçlandi. Bu insanlar kredi ödemeleri başlayınca çoğu şeyden kısacak yine nakit akış hızı düşecek.
Ben bu kısır döngüye girmek istemedim pek.
G008 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Gerçekten ilginç. Üçüncü köprüyü bilmiş.Alıntı:
Originally Posted by oguzvortex19
Fakat bilemediği bir şey var, o da üçüncü köprünün etrafının halen tarla olduğu. :)
Genel inanışın aksine, her arazi zamanla değerlenmez.
Bazı yerler siz aldıktan (veya sattıktan) hemen sonra değerlenebilir,
bazı yerler ise yüzlerce yıldır tarladır, ve dibinden yol da geçse, az ötesine şehir de kurulsa, orası yüzlerce yıl daha tarla kalmaya devam eder.
Bu başlığa son 24 saat yazı yazılmadığına göre beton aşkı bitmek üzere demektir. Alan almış, satan satmış olmalı. O halde bankalar şu kredi faizlerini eski haline getirsinler.
Kirada olanlar ile mülk sahipleri arasında başlık altında bayağı tartışma dönüyor. Bir kaç gözlemde ben paylaşmak istiyorum.
Piyasa gözlemim. Güzel sitelerdeki evlere kiralama ilgisi çok çok yüksek. Şubat ayına göre piyasadaki kira fiyatları %10-14 arası artış göstermiş( geneli yansıtmıyordur tabiki kendi takip ettiğim sahipliği bize ait olan yerlerde bu şekilde)
Kredilerin suni olarak reel değerinin altına çekilmesi varlık fiyatlarında yukarı doğru bir sıçramaya neden oldu. Bir örnekle şöyle açıklayabilirim. Son bir yıldır 450-500 arası ederi olan evler 600-650 ye rahatça elden çıkarılacak hale geldi, çıkarılıyor. Piyasada talep çok fazla.
Kirada olup ev sahibi olmak isteyen arkadaşlarımız için negatif bir piyasa olduğu söylenebilir.
Bugün aklıma takıldı..
Satılık ev ilanlarına bakarken ,"bankadan satılık" aradım..Epey ilan var...
Normal emlakçı ilanı fiyatları ile aynı..
Baazi illerde fiyatlar düşük..Tabii şehir şehir farklı, doğal olarak...
Şimdi düşünüyorum..
Sahibinden,emlakcidan değil de
,Bankadan bir ev alınsa , bunun artısı eksisi ne olur..??
Bu konuda tecrübesi,fikri olan arkadaşlar ne der..??