şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

https://i.hizliresim.com/QmHheo.png

tam 5 yıl önce 2015 yaz aylarında zirve yapan istanbul konut fiyat artış hızı sonra düşüşe geçiyor, yıllık bazda eksi rakamlar bile oluşuyor ve son bir senedir sert bir şekilde yukarı dönüyor.. mayıs-2020 istibariyle bir yıllık artış %27

evet 1 sene evvel ekrem başkan mazbatayı aldı, göreve başladı ve şehrin kimyasını değiştirdi, mucizevi bir şekilde altyapıyı yeniden yapılandırdı ve sonuç- şehirde ev fiyatları %30 yükseldi.. daha dört yıl görev süresi var, bence yolu uzun, heyecanı yüksek, gençliği var.. 2023 olmadan konut fiyatlarının ortalamada üçe katladığına şahit olabiliriz istanbul'da

---

Enflasyondan arındırılmazsa grafik yanıltır.

Alıntı:

---

Originally Posted by ikare

Bu tam da devletin suçu.
muteahhitlere para kazandırmak için zorla faizleri dusurttu kamu bankalarına.
Haliyle talep artınca yada artacağı beklentisi olunca millet de fiyatı artırıyor.

Siz 10 liraya bi hisse alsanız akşam 11'den kapatsa. Gece haber gelse hissenin ertesi gün yükseleceği beklentisi oluşsa yine 11'den mi satarsınız yoksa 12-15 vs.den mi?
Burada suç daha yüksek fiyat isteyen sizde mi olur, gerçek olmayan haberi ortaya atanda mi?
Burada da suçlu gerçek olmayan faizi ( çünkü piyasa gerçekleri ile örtüşmüyor) ortaya çıkarandır.

SM-A715F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Emlakçıların gayriresmi olarak anlaşmaları sonucu ; piyasada ev kalmadı algısı yaratmak için artık evlere -satılık- afişi asmadan sadece internetten ilanla satış yapılmaktadır. İlanlara da - opsiyonlandı- veya - Kazım bey ve ailesine hayırlı olsun- başlığı atarak çıkıyorlar. Ankara da tespit ettiğim 4 emlakçıya e-posta göndererek , yaptıklarının suç olduğunu piyasayı manipüle ettiklerini , ilanları yayından çekmelerini veya yazdıkları ibareleri kaldırmalarını istedim. bana hakaret içeren sms attılar. tehdit ettiler.

İlan noları ve alındıları ile, sms görüntülerini ekleyerek SPK ya , İl ticaret md. lüğüne şikayet ettim. Şikayetten 1 saat sonra ilanlar silindi. SPK , şikayeti incelemeye aldıklarını ve sonucu bildireklerini içeren e-posta gönderdi.

Bu tip tespitlerde lütfen siz de gereğini yapın ki, herkesin '' sığır '' olmadığı belli olsun.

Yine aynı şekilde Tüketici hakları kanununda ; hiçbir ayıplı ilan, ürün veya emtia yalan beyanla satılamaz. Oysa çoğu emlak ilanında , konum yanlış- yanıltıcı, daire fotoları başka, kat bilgisi yanlış vb.

Bu şekildeki ilanların numaralarını ve ekran alıntılarını alarak Ticaret il md. lüklerine, Tüketici hakem Heyetlerine ve SPK ya şikayet edebiliriz. Dünyanın komisyonunu alarak insanlara doğru bilgi vermeyen bu tip uyanıklara ! haddini bildirmek gerek.

Şu dönemde "piyasada ev kalmadı algısı" mı var? Varsa da buna inanmanın aklından şüphe ederim.
Emlakcilarin bu yaptıkları piyangocuların hep son bileti satması gibi birden.

Bu arada SPK ne zamandan beri emlak piyasasına bakıyor, emlakcilari denetliyor?


SM-A715F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Suan 1+1 e 1m verenler, 5 sene sonra kaca satmayi planliyorlar

SM-A505F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by 1event

Suan 1+1 e 1m verenler, 5 sene sonra kaca satmayi planliyorlar

SM-A505F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

nereden aldığına bağlı...

Tüm dünyada ucuz ve bol para anomalisi yaşanıyor.Türkiye özelinde devlet bankaları vasıtasıyla ucuz kredi ile talep oluşturuluyor.Bunun sonucu olarak gayrimenkul ve araç fiyatlarında ciddi fiyat artışları tabelaya yansımakta.Sonuçta bol ve ucuz para hisse senedi , değerli emtia , araç ve gayrimenkule talep oluşmasını sağlıyor.
Şahsen bu fiyat artışının sonunda veya sonuna yakınız.İki adet aracım var.Önümüzdeki hafta birini satışa çıkaracağım.15.000 dolardan almıştım.20.000 dolar galericilet veriyor , sahibindende 25.000 dolara kadar arz fiyatı görünüyor.Ortasını bulsam bana yeter :).
Müsbet veya menfi sonucunu sizlerle paylaşacağım.
Döviz olarak yazmamın sebebi tamamen alım gücü parametresi ile ilgili.
Fikirlerini paylaşan tüm forumdaşlara teşekkür ederim

Kredi kampanyası ne zamana kadar sürer sizce. 1 ay daha sürer mi ki.

Yükseldiği zamanda birden %1 üstüne atmaz sanırım. 0.85 - 0.89 - 0.99 gibi kademeli bir yükseliş olur sanırım degilmi.

SM-A105F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.