Neyse Dolar ayın 16-17 sine kadar bari 5 olsunda Bin TL bayram ulufesi ile emekliler Dolar alsın ucuzundan.
Printable View
Neyse Dolar ayın 16-17 sine kadar bari 5 olsunda Bin TL bayram ulufesi ile emekliler Dolar alsın ucuzundan.
Normal bir ekonomide de her yıl binlerce şirket kuruluyor/kapatılıyor,yüzlercesi iflas ediyor....Alıntı:
Originally Posted by umutabi
Kriz var diyebileyeceğimiz genele yayılan iflaslar olduğunu şu an için görmüyoruz...
Ama hızla kara kışa doğru koşuyoruz...
saygılar/başarılar
Genel ekonomi için konuşamam ama inşaat sektöründen bir örnek vereyim...
Vade uyumsuzluğu da şirketleri krize sokabilir...
Üretim olduğu halde çarklar(para) dönmüyordur...
Nasıl mı?
X inşaat firmasısınız
1000 konut yapacaksınız...
Emlak Konut güvencesi ile....
2 yılda teslimat yapacaksınız...
Maliyetiniz 10 lira
Cironuz 20 lira (inşaat işinde sanırım %100 kar marjı var)
Yani yılda 10/2=5 lira işletme sermayeniz olması lazım inşaatı zamanında tamamlayabilmek için....
Bundan önce bankalar müşteriye kredi veriyor ,banka inşaat firmasına ödemeyi peşin yapıyor,banka müşterisinden krediyi 1-2-3-4-x yılda geri alıyordu (mortage kredileri vb)
İnşaatçı çayın taşı ile çayın kuşunu vuruyordu...(inşaat sektöründe bu kadar dadlı para olmasını nedenlerinden biri...)
Şimdi faizler yükselince,müşteri kredi çekmek istemeyince-banka vermek istemeyince satışlar duruyor,stoklar artıyor...
Emlak Konut biriken stokları azaltmak için anlaşmalı inşaat firmalarına 60 ay vadeli kampanyalar yapın diyor....
Yani 5 yıl..
Başa dönecek olursak;Yılda 5 lira maliyetimiz (nakde ihtiyacımız) varken 20 lira(ciromuz)/5 yıl=4 lira geliyor yılda (oda hepsini satabilirsek)
1 lira nakit ihtiyacımız meydana geliyor....
Özkaynağımız varsa ne ala yoksa batıyoruz...
Ez cümle:Üretimin olması kadar nakdin ne kadar hızlı el değiştirdiği de önemli...Vadeler uzadıkça gelir-gider dengesinde uyumsuzluk baş gösteriyor buda iflaslara neden olabiliyor
saygılar/başarılar
Diyebilirsiniz ki :İnşaatçı 60 ay (5 yıl) kampanya yapınca vade farkı koyuyordur...
Koyamıyor işte....
%15 den veya %20 den 5 yıl vade farkı koyarsanız evin fiyatı nereye varır?
saygılar/başarılar
ne olacak? serbest piyasa dengesini bulacak, önce duracak, batanlar çürükler ayıklanacak, kendinden geçen uzaya çıkmış arsa fiyatları olması gereken fiyatlara çekilecek, bir dahaki talep artışına kadar. döngüsel. ders alınırsa ne ala alınmazsa 5-10-20 sonra aynısı yine mümkün.Alıntı:
Originally Posted by Tengri Han
Commerzbank: TL’de Kriz Yeni Başladı
Büyük Reel Ekonomik Krize Ulaşabilir
Commerzbank analisti Ulrich Leuchtmann, TL’de kısa süreli görülecek bir toparlanmanın krizin sona erdiği anlamına gelmeyeceğini savunurken, “Ben krizin şimdi başladığından korkuyorum. Türkiye’nin cari işlemler açığının finansmanı konusunda bir risk var. Bu büyük bir reel ekonomik krize ulaşabilir†dedi.
http://www.paraanaliz.com/2018/rapor...basladi-25165/
http://www.hisse.net/topluluk/showth...=1590&page=166
Altın vuruş 5 topigi bıkmış hocanin grafiğini bir bakın derim.
https://www.wsj.com/articles/talks-f....co/vfenM60KEc
Rahip için görüşmeler olumsuzlukla sonuçlanmış.!!!