şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by ratso

Bunun dışında kentsel donusum bahanesi ile mutahitlere de peskes cekiliyor evlerimiz. Apartmanınızda mutahit mi aracı mı mafya mı dersiniz bir daire alsa ya da bir mülk sahibini satın alırlarsa, çürük raporu alıp, evinizden ediyorlar sizi.

---

Buna bir de ben izale-i şüyu'cuları ekleyeyim. İleride değerlenir düşüncesiyle ve Yatırım amacıyla büyükçe bir arsaya veya araziye ortak oluyorsunuz. Satışlar biter ve kurbanlar tamamlanır. Bir müddet Sonra hakim ortak sizden payınızı kendisine yok fiyatından satmanızı ister. Kabul etmezsiniz. Ve bir anda kendinizi ne fiziki ne de hukuki güçle koruyamayacağınız ve başlangıçtaki yatırım düşüncesiyle uyuşmayan bir zararla çıkacağınız kesin olan bir ortaklığın giderilmesi davasının davalısı olarak bulursunuz.

bankalar ev kredisi vermeyi kesmiş diyorlar yakın zamanda başvuran var mı ? 2 milyonluk eve 500 bin kredi veriliyor muş.

Alıntı:

---

Originally Posted by bisikletci

Toplam butun ev satislarinin %78 i.pesin

https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Inde...yis-2022-45677

Su anda devlet bankalari kredi vermiyor ozel bankalarda %3 o yuzden kimse almiyor kredi

1-2 ay sonra pesin alanlarin orani %100 e dayanirmi acaba?

---

halk tv ye krt ye baksan millet pazarı zor yapıyor .

Alıntı:

---

Originally Posted by kelebekx

Buna bir de ben izale-i şüyu'cuları ekleyeyim. İleride değerlenir düşüncesiyle ve Yatırım amacıyla büyükçe bir arsaya veya araziye ortak oluyorsunuz. Satışlar biter ve kurbanlar tamamlanır. Bir müddet Sonra hakim ortak sizden payınızı kendisine yok fiyatından satmanızı ister. Kabul etmezsiniz. Ve bir anda kendinizi ne fiziki ne de hukuki güçle koruyamayacağınız ve başlangıçtaki yatırım düşüncesiyle uyuşmayan bir zararla çıkacağınız kesin olan bir ortaklığın giderilmesi davasının davalısı olarak bulursunuz.

---

Seviyorum sizin gibi değerli bilgilendirici yazan arkadaşları...... Boş yapanlardan olmayıp, piyasanın gerçeklerini, çoğu insanın ömründe 1-2 defa karşılaşabileceği ama tüm hayatını etkileyecek olan olayları önceden yazarak bilgilendirmek çok güzel.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cezer

Devlet eliyle kötü niyetli kiracılara milletin evine çökme hakkı veren bir ülke var mı acaba ki daha önce bunun anayasaya aykırı olduğuna dair mahkeme kararı var. Yahu bu ülkede mafya nasıl biter ki...

---

Kiracılar için Yeni yasa tasarısı : "Oturduğunuz eve çökebilirsiniz, el koymak serbesttir " demediklerine sevinmek lazım (şimdilik) :)

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Seviyorum sizin gibi değerli bilgilendirici yazan arkadaşları...... Boş yapanlardan olmayıp, piyasanın gerçeklerini, çoğu insanın ömründe 1-2 defa karşılaşabileceği ama tüm hayatını etkileyecek olan olayları önceden yazarak bilgilendirmek çok güzel.

---

Teşekkür ederim sayın ressam, biz de sizi seviyoruz sayıyoruz, forum sizinle güzel..

Alıntı:

---

Originally Posted by cafer76

5 yıl üzeri kiracıya da mı yüzde 25 zam yapılacak

.

---

Hayır, 5 yılı dolan kiracı % 25'e tabi değil.
% 25 sınırlaması, normalde olan TÜFE sınırlamasının yerine geldi.

5 yılı dolan kiracıda "şu orana" veya "bu orana" bakılmaz, piyasadaki güncel kira seviyesine bakılır.
Yani "yüzde şu kadar zam" yapılmaz.
Yüzde kaça denk geldiği fark etmeksizin güncelleme yapılır.

Hani "zam değil güncelleme" diye komik bir tabir var ya, işte o tabirin asıl kullanılması gereken yer burası.


https://i.imgur.com/RnINxhn.jpg
https://i.imgur.com/9QToIxb.jpg

5 yıl konusu açılmışken 5 yıl doldugunda çevredeki benzer daire fiyatları 6k ise kiracı açısından bakınca vermesi gereken fiyat sizce nedir?

SNE-LX1 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi