Bilanço düzelmeli uzun bir yükseliş için
Printable View
Bilanço düzelmeli uzun bir yükseliş için
Firma: Sinpaş Yapı
Proje: Sinpaş Finans Şehir
İstanbul Anadolu Yakası Ümraniye-Ataşehir'de hayata geçirilen Sinpaş Finans Şehir projesi Sinpaş Yapı imzası taşıyor.
Toplam 2 bin 750 adet konuttan ve ticari ünitelerden meydana gelen Sinpaş Finans Şehir projesinde 1+1'den 4+1'e kadar daire seçenekleri sunuluyor.
Finans Merkezi'ne 5 dakikalık yürüme mesafesinde konumlandırılan projede ilk etap teslimleri 2018 Aralık, ikinci etap teslimleri ise Kasım 2019 tarihinde yapılması planlanıyor.
Sinpaş Finans Şehir konut fiyatları!
Sinpaş Finans Şehir Evleri fiyat listesi ortalama 550 bin TL'den başlangıç gösteriyor. Projede daire sahiplerine şehir meydanı, çocuk oyun alanları, kafe ve restoranları, yüzme havuzu, fitness, sauna ve otopark gibi sosyal donatı alanları sağlanıyor.
Sinpaş Finans Şehir adres: Çakmak Mah. Şenol Güneş Bulvar, Serüven Sk. No:1 Ümraniye/İstanbul
Tel: 444 1 974
Web: http://www.sinpasfinanssehir.com
Özge ÖZDEMİR/Emlakkulisi.com
Hemen Teslim 5 proje
seviyoruz patron.. daire fiyatı 500 bin ... hisse fiyatı 0.73 kuruşşşşşşşşşşşşşşşş...... adamsın adammmmmmmmmmmmm..YEDİ SÜLALENE SELAM.. HEMDE 7/24
Taş gibi yine.. nazar değmesin..
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
gyo ların hemen hemen hepsi yürüdü...bu ölmüş eşek hala yerinde...endeks 109,000 de...bu hala 0,73-0,74 sek sek oynuyor..
22,09,2017 tarihinden beri 0,74 ün üstüne kendini atamamış...bir de birleşme muamması var...senede olumlu mu olumsuz mu etki edecek...ne zaman olacak o belli değil...bari şu elden çıkarma fiatı 0,78 lere getir kağıdı...ama yok nerede...bekle bekle...
20.10.2017 0,740
19.10.2017 0,740
18.10.2017 0,740
17.10.2017 0,730
16.10.2017 0,730
13.10.2017 0,730
12.10.2017 0,740
11.10.2017 0,730
10.10.2017 0,740
09.10.2017 0,710
05.10.2017 0,740
04.10.2017 0,750
03.10.2017 0,740
02.10.2017 0,740
29.09.2017 0,730
28.09.2017 0,730
26.09.2017 0,750
25.09.2017 0,710
22.09.2017 0,750
21.09.2017 0,760
Alıntı:
Originally Posted by senkap
taşşşşş gibi maaşallahhhhhhhhhhhh... Patronu seviyoruzzzzzzz.. Yedi sülalesine selam gönderiyoruzzzzzzzzz... Banka bile bunlardan daha iyi
74 nihayet kalktı
Özel denetçi atanır ,kurulda artistlik yapılır , mahkeme açılır ,pardon kuruldan kaçılır özel değil güzel denetçi aranir ,mahkemeden kaçılır lüzumsuz konuşmalar yapılır patronun adamı değilmiş gibi yapılıp ,milletin senelerce kâğıtta kalması sağlanır iste bu son kısmı önemli bende satacak kağıt yok diye yıllarca yazanlardan şüphelinin kağıt bu almak ve satmak için var turşunu kurmak için değil ,sonuç olarak kutluyorum darül bedai ismail dümbüllü bile daha iyisini oynayamaz ,soru su bu kim ???
Şüphelenin olacak ti
Hayırdır.. 75 [emoji848]
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...4646f74913.png
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Taş oynamış....... Dualar işe yaramışşşşşşşşşş....... Patron seviyoruzz...7/24 selamlarımız seninle ve sülalenleeee
biri nete teknik analiz koymuş sinpaş destekler 73-74 dirençler 75-76 diye. adam ciddi teknik analiz yapmış hahahaha. oy güleceğim yoktu.
Sinpaş GYO tarafından İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Abdurrahmangazi Mahallesinde hayata geçirilen Sinpaş Metrolife Sancaktepe projesinde lansman dönemine özel satışlara başlandı.
1+1, 2+1, 3+1, 3.5+1 ve 4+1 olmak üzere toplam beş farklı tip daire seçeneklerinin yer aldığı Sinpaş Metrolife Sancaktepe projesinde toplam 545 adet daire yer alıyor. Projede konutların dışında ayrıca ticari alan da yer alıyor.
Sinpaş Metrolife Sancaktepe fiyatları ne kadar?
Sinpaş Metrolife Sancaktepe projesinde 1+1 daireler 325 bin TL’den, 2+1 daireler 454 bin TL’den, 3+1 daireler ise 710 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede banka kredili ödemelerin dışında firma bünyesinde kişiye özel ödeme imkanları da bulunuyor.
2019 yılı Aralık ayı içerisinde teslim edilmesi beklenen Sinpaş Metrolife Sancaktepe projesinde yüzme havuzu, sauna, fitness center, cafe, restoran, çocuk oyun alanı, otopark gibi sosyal alanlar yer alıyor.
Sancaktepe metro durağının hemen yanı başında yer alan Sinpaş Metrolife Sancaktepe projesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Asır Caddesi Sancaktepe / İstanbul adresinde yer alıyor.
Tel: 444 1 440
Tasinmazhaber.Com
Abicim fazla germeyin kendinizi. Bir hisseye girdik adamın 7 ceddini öğrendik be.. bırakın elbet çıkar. Sıkıntı yapmayın.. ytd
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
0.78 fiyat belirlemeleri pek iyi olmadı...F,YATI BELLİ OLAN HİSSEYİ YUKARDAN NİYE ALSIN ADAM GELİPTE
74 e 1.8 milyon satış koydu paşam
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...96bf4b518c.jpg
O 0.74 de işlem hacmine bakın
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
birileri 1-2 milyon aldı sattı birşeyler yaptı ama ne oldu bilemem
Teşekkür ederim ZİCOAlıntı:
Originally Posted by ZICO
alıcı kurumlar
http://imageturko.com/?di=VL6X
satıcı kurumlar
http://imageturko.com/?di=SAJW
ilk 5 kurum genel
http://imageturko.com/?di=D3UY
taş gibiyizz.......ne patron.ne yatırımcı kimse yerinden oynatamıyorrrrr......... petrona ve yedi sülalesine selammmmm..seviyoruzzzz kendilerini.....
son 5 dakkadaki hacim neydi öyle...
Başa baş gidiyordu.. 0.73 kademesi 6 mio yu geçti
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...9e3e7c0069.jpg
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Gerçekten bir şey dönüyor.. bugün bir arkadaşım bekle dedi.. ytd..
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
sabah sabah bu işlem hacmi ne?
0.73 den alımlar var.. ytdAlıntı:
Originally Posted by investor2014
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
78 kuruş ayrılış fiyatı belirlendi ama yönetimin basın açıklamasında gördüğüm kadarı ile fazla bir yatırımcının bu fiyata razı olacağını ummuyorlar ve birleşmeye katılmalarını bekliyorlar. Bu sebeple mal toplamak isteyen bir spekülatörün kağıdı şimdiden 78'in üzerine sürmesi faydalı olacaktır. ytd.
investör git işine ya
seans sonuna doğru birşeyler bekliyorum bakalım gelecek mi.. ytd.Alıntı:
Originally Posted by bitpire
İSTANBUL (AA) - HÜSEYİN DEMİR/UĞUR ASLANHAN - Eylülde yerli ve yabancılara yapılan konut satışları zirve yaparken, 9 ayda 1 milyon satış sınırı geçildi. Yıl sonu için 1,5 milyonluk toplam satış ve yabancıya 20 bin konut satışı hedefinde önemli eşik aşıldı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre, ülke genelinde eylülde satılan konut sayısı, bir önceki aya göre yüzde 16,72 arttı. Bu sayı geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 28,8 artışla 140 bin 298 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları da geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 75,24 artarak 2 bin 236'ya yükseldi.
Yılın 9 ayında 2016'nın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 10,14 artışla 1 milyon 30 bin 728, yabancılara yapılan satışlar yüzde 15,37 yükselişle 15 bin 241'e ulaştı.
Eylülde yaşanan yüksek artışı sevindirici bulan sektör temsilcileri, bu rakamlar sayesinde yıl sonu için hedeflenen 1,5 milyonluk toplam ve 20 binlik yabancıya konut satışı hedefine ulaşılacağını kaydetti.
- "Eylülde önemli bir sıçrama yaşandı"
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, AA muhabirlerine yaptığı açıklamada, yılın en durgun döneminde bile artış trendini bozmayan konut satışlarının eylül ayında reel bir sıçrama gösterdiğini söyledi.
Konut satışlarının yaz tatilinin son dönemlerinde, temmuz ve ağustos aylarında bile yükseliş ivmesini devam ettirdiğini dile getiren Durbakayım, "Eylül ayı ise yeni lansmanlar ile bir yıl ertelemeli ve yüzde 0,70-0,80 bandında faiz oranı sunan kampanyaların etkisiyle büyük bir sıçrama gösterdi. Sonuç olarak üçüncü çeyrek sonunda bir milyon sınırı geçildi ve önümüzde dolu dolu üç ay daha var. Kampanyaların ve yeni lansmanların devam edeceği, konut faiz oranlarındaki düşüş beklentisi ile yıl sonunu 1,5 milyon adetlik satışla kapatabiliriz." dedi.
Durbakayım, 15 bin sınırını geçen yabancıya satış rakamının da yılsonunda 20 bin seviyesine çıkmasını beklediklerini kaydederek, mütekabiliyet yasasına bağlı olarak yabancı satışlarda uygulanan vergi muafiyeti ve oturma izninin bu satışlarda önemli bir rol oynadığını vurguladı.
- "Konut almanın tam zamanı"
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, hükümetin vergi teşviklerinin karşılık bulduğunu ve satışları rekor seviyelere getirdiğini söyledi.
Yabancıya konut satışlarının da düzenli bir biçimde arttığını dile getiren Elmas, yılın son 3 ayında da yabancıya satışın artarak süreceğini vurguladı.
Elmas, "Son olarak geçtiğimiz günlerde açıklanan üçüncü çeyrek bina inşaatı maliyet endeksine göre bir önceki çeyrek ile kıyaslandığında yüzde 4,8, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre ise yüzde 22,1 artışın olduğunu görüyoruz. Aynı şekilde üçüncü çeyrek işçilik endeksinde yüzde 2, malzeme endeksinde ise yüzde 5,6 seviyesinde bir artışın olduğunu görüyoruz. Tüm bu maliyet artışlarına rağmen biz konut üreticileri olarak konut fiyatlarına artış yansıtmadık. Konut alıcıları için konut ediniminde en doğru zaman olduğunu söyleyebiliriz." değerlendirmesinde bulundu.
- "Ekim daha güzel olacak"
Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan ise eylül rakamlarının kendileri için sürpriz olmadığını belirterek, henüz rakamları açıklanmasa da ekim ayının çok daha iyi geçtiğini söyledi.
Yaklaşık 1,5 yıldır yatay seyreden konut fiyatlarının satışlarda önemli etkisinin bulunduğunu dile getiren Uyan, inşaat maliyetlerinde ciddi bir artış yaşandığını, konutta fiyat yükselişi beklentisinin olduğunu anlattı.
Uyan, "Kurdan ve enflasyondan dolayı inşaat maliyetlerinde çok ciddi artış gerçekleşti. Bu artış halen fiyatlara yansımış değil ama kaçınılmaz olarak gayrimenkul fiyatları artacak. Nitelikli yatırımcılar bu gerçeği görerek zamdan önce yatırımlarını yapıyor. Özellikle ekim ayında bu alımları ciddi oranda hissettik ve hissetmeye devam ediyoruz." dedi.
“Yıl sonuna kadar artış sürecekâ€
Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi ve Üst Yöneticisi (CEO) Özen Kuzu ise gelişmelerin ülke adına oldukça sevindirici olduğunu belirterek, "Rakamlardan da görüyoruz ki emlak sektörü ülke ekonomimiz için güvenli bir limandır. Yüzde 28,8'lik artış gayrimenkul sektörünün ne kadar güvenli bir yatırım aracı olduğunun kanıtıdır. Konut satış rakamları ülkemize duyulan güven açısından oldukça önemlidir. Yıl sonuna kadar artış sürecek." dedi.
- "Sektörümüz, en güvenilir ve kazançlı yatırım aracı olmaya devam ediyor"
Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir de söz konusu artışın, Türkiye ekonomisinin dış politikada yaşanan siyasi gerilimlere aldırış etmeden yükselişini sürdürdüğünün bir göstergesini olduğunu ifade etti.
Gayrimenkul ve inşaat sektörünün temsilcileri olarak içerisinde bulundukları kampanya döneminde üzerlerine düşen vazifeyi yaparak ekonominin var olan canlılığını zirveye taşıma yönünde ilerlediklerini dile getiren Demir, şunları kaydetti:
"Bugün açıklanan bu tablo, bu yöndeki başarımızın bir kanıtını oluşturuyor. Sektörümüz, en güvenilir ve kazançlı yatırım aracı olmaya devam ediyor. Rakamlar, sektörümüzün yılın 9 ayında hükümetimizin verdiği desteklerle birlikte sürekli büyüdüğünün çok açık göstergesi. Faiz oranlarındaki yüksekliğe rağmen, yabancı yatırımcılara vatandaşlık hakkı verilmesiyle birlikte hızla artan kampanyalar da sektörümüzde domino etkisi yarattı.
Sektörümüzün artan yatırımlarıyla birlikte, ulusal ve uluslararası arenada yapılan etkinlik ve fuarların da katkısıyla Türkiye gayrimenkul ve inşaattaki üstün gücünü tüm dünyaya kanıtlamaya başladı. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,4 artarak 70 bini aşmasını büyük bir sevinçle karşılıyoruz. İçerisinde bulunduğumuz kampanya döneminin etkisiyle bu yöndeki yükselişin önümüzdeki yılı da içerisine alarak devam edeceğini düşünüyoruz"
- "Yükseliş devam edecek"
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ise bu artışı beklediklerini kaydederek, "Taksitlerin 2019 yılına ertelenmesini esas alan ve eylül ayı itibariyle başlatılan 'konutta üçüncü seferberlik kampanyası'nın da etkisiyle satışların önümüzdeki dönemde daha fazla artış göstereceğini öngörüyoruz." dedi.
Konutun her zaman daha fazla getirisi olan güvenli bir liman olduğunu dile getiren Özyurt, bunu bilenlerin konutun güvenli liman olduğu bilinciyle yatırımını sürdürdüğünü, bu nedenle ivmenin gelecek aylarda da büyüyerek devam edeceğini aktardı.
Cihan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ertuğrul Yavuz Pala da özellikle büyük şehirlerde konut sektörünün canlılığını koruduğunu, yatırımların hız kesmediğinin istatistiksel verilerde de görüldüğünü kaydederek, "Ekim ve kasımda da konut satışları artacak. En güvenilir ve ciddi prim getirisine sahip olan gayrimenkul, yine en iyi yatırım aracı olacak." ifadelerini kullandı.
İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık ise konut sektörüne desteğin devam etmesiyle yerli ve yabancıların ilgisinin artarak süreceğini söyledi.
216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar da eylülde büyük bir sıçrama yaşandığını kaydederek, "Demir ve çimento gibi inşaat maliyetlerini etkileyen fiyat artışları konut fiyatlarına zam olarak yansıyacaktır. O nedenle konut almak isteyenlere bir an önce harekete geçmelerini öneririm. Konut alacaklar bu dönemi kaçırmamalı." ifadelerini kullandı.
- "Sektör, 2018'e hızlı bir giriş yapılacak"
Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdüssamet Bahadır ise çok sayıda sektöre mal ve hizmet talebi oluşturan inşaat sektörünün büyümesini sürdürdüğünü kaydederek, "Rakamlar çok sevindirici. Ülkemizde istikrarın sürmesi ve inşaat sektörünün de devlet tarafından desteklenmeye devam etmesi; gayrimenkul sektörünün de canlılığını uzun süre devam ettirmesini sağlayacaktır." dedi.
Yapıen İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Celal Koçer da rakamların 2018'e hızlı bir giriş yapılacağını gösterdiğini belirterek, "Bu hayal değil. Satışlardaki hareketliğe paralel olarak imzamızı taşıyan yatırımlarımızla sektörümüze tüm gücümüzü ortaya koyan bir yaklaşım sunuyoruz." diye konuştu.
Kar Group Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü ise okulların açılması ve tatil döneminin sona ermesiyle hareketlenen piyasaların konut sektörüne de canlılık getirdiğini belirterek, inşaat sektörünün gelişmesi ve konut satışlarının artmasıyla Türk ekonomisinin de büyüdüğünü bildirdi.
- "Yerli ve yabancı sektöre güveniyor"
Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı da sadece eylülde 70 bin 19 konutun ilk defa satıldığına işaret ederek, "Bu veriler ev sahibi olmak isteyenlerin yeni projelere olan ilgisini bir kez daha göstermiştir." diye konuştu.
Özellikle iç piyasada konut alıcısının ekonomiye ve sektöre güvendiğini dile getiren Kabadayı, yabancıya satışlarda da olumlu tablo görüldüğünü söyledi.
Kabadayı, "Gerek iç piyasada yatırımcı ve oturumcu olarak belirttiğimiz kesim gerekse yabancıların gayrimenkul sektörüne olan talebi artarak devam ediyor. Hep söylediğimiz gibi bu yılı da rekor satışla kapatacağımıza olan inancımız tam." ifadelerini kullandı.
KAR
TAVAN YAPTI
KONUTDA 1 NUMARAYIZZZZZZZZZZZ
şu anda 1 numara değiliz, 1 numara trgyo ama bu birleşme ile onlara yaklaşacaz.
Ölçek ekonomisi ile Seba hanımın de belirttiği gibi kapı pencere doğramaları daha ucuza gelecek. Biliyorsunuz Sinpaş GYO genellikle butik projeler yapıyor 200-500-1000 konutluk şimdi daha büyük projeler yapabileceğiz 10000 hatta 100000 konutluk işler yapılabilir. böylece atıyorum daire başına 5000 liralık doğrama 4900 liraya maledilebilir. Bunun karlılıkta nasıl muazzam bir artışa sebep olacağını hayal edebiliyor musunuz? :halay:
Ayrıca bu birleşme ile genel yönetim giderlerinin ciroya oranı da azalacaktır. Elbette oranlar bir trgyo ya da ekgyo'a yaklaşamayabilir ama bir miktar iyileşme gözlenebilir.
ytd.
endeksin %0.09 ekside kapadığı yerde taşşş gibi yerinde durdu, helalllllllllll....
nerde la bunlar oltayı attı gitti arabistan marabistan diye bugün yine haberler var..
http://www.businessinsider.com/saudi...pt-oil-2017-10
Sinpaş ile ilgili bir tek kelime göremedimAlıntı:
Originally Posted by bitpire
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Bunlar bence iş almışsa da imza atmadan bekletiyorlardır. Peki Neden?
1. Sinpaş GYO şirketi işi alıp sonra birleşme olursa sıkıntı çıkar, söylenti olur, ballı börekli işi yatırımcıya yedirmedi derler, o yüzden birleşmeyi bekliyor olabilirler
2. Birleşme ile Sinpaş YAPInın faaliyetleri de GYO statüsüne kavuşacak ve Kurumlar vergisi vermeyecekler, o yüzden de işi en baştan Sinpaş YAPI'ya vermemiş olabilirler tamamen vergi avantajı için.
Şu lanet birleşme biran önce olsun da ağızlarında ne bakla varsa çıkarsınlar artık, ağzıma etti bunlar. Bir de bu kağıdın o haber gelmeden önce de prim yapması lazım ama çok iyi salağa yatıyor kimler tutuyorsa burada, bir akıllı siz misiniz koçum? sizin beklediğiniz şeyi biz de bekliyoz.
Yatırım tavsiyesi değildir.
Alım var.. ama neden götürmüyorlar.. ytd
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
aç bunlar aç, salağız ya, ölüsü 78 olan kağıdı 73'ten vereceğiz...Alıntı:
Originally Posted by sertçetin