Banka Mevduat Faizleri (ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları)

Alıntı:

---

Originally Posted by demir113

Ben de sahibinden de dükkan ve ev fiyatlarına bakıyorum. 700 istenilen dükkana 400 teklif ettim. Adamla sohbete başladık mesajlaşma olarak. 2,750 kira getirisi var. Eski kiracı. Kısa öz söyleyeyim : 400 den yukarı çıkmadım. "Bekleyip görelim varsa elinizde daha iyi veren buyrun ona verirsiniz ben de her ay (400 için) 7.000 TL mi almaya devam ederim" dedim. Adamın içi gitti. Şunu net söyleyeyim 450-475 versem anında tapudayız. 10 ay beklerim zaten o kadar faiz toplarım 10 ay sonra da 440 tan öpe koklaya alırım.
Alamazsam da sağlık olsun. Daha neler düşecek neler.

Not: Düşecek derken aslında fiyatlar normalleşecek. Paranıza sahip çıkın.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Her ay 400k için 7k net hangi bankadan alıyorsunuz?

---

Alıntı:

---

Originally Posted by shangil

21.75 gibi bir sey oluyor
Bu paraya bir cok bankalar o faizi veriyor

---

İranlı kardeşim faiz hesaplamanı tekrar gözden geçirmeni öneririm.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İranlı kardeşim faiz hesaplamanı tekrar gözden geçirmeni öneririm.

---

Galiba tam olarak %23.50 oluyor yaklaşık olarak. Vergiyi düşünce eline 7.005 TL geçer.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İranlı kardeşim faiz hesaplamanı tekrar gözden geçirmeni öneririm.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by sathyz

Galiba tam olarak %23.50 oluyor yaklaşık olarak. Vergiyi düşünce eline 7.005 TL geçer.

---

Bir yılda 12 ay var. Ana para 400,000 TL ve 7000 TL net faiz ise aylık net getiri %1,75'dir.
Aylık brüt getiri ise (%15 stopaj) %2,0588'dir.
%2,0588 X 12 = %24,70'dir. Yanlışsam düzeltirseniz sevinirim.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bir yılda 12 ay var. Ana para 400,000 TL ve 7000 TL net faiz ise aylık net getiri %1,75'dir.
Aylık brüt getiri ise (%15 stopaj) %2,0588'dir.
%2,0588 X 12 = %24,70'dir. Yanlışsam düzeltirseniz sevinirim.

---

Basit faiz olarak doğru hesap. Ancak eğer para 32 günlük mevduat olarak değerlendiriliyorsa ve yılda 11.40625 kere çevrilirse bu çevrimden elde edilen bir de bileşik faiz oluşuyor 1. yılın sonunda o nedenle çok kabaca yıllık %22.5-23 basit faiz için 400kTL 'ye 7000TLx12= 84kTL civarı bir net getiriye ulaşabilir.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bir yılda 12 ay var. Ana para 400,000 TL ve 7000 TL net faiz ise aylık net getiri %1,75'dir.
Aylık brüt getiri ise (%15 stopaj) %2,0588'dir.
%2,0588 X 12 = %24,70'dir. Yanlışsam düzeltirseniz sevinirim.

---

Excel ile uğraşmak istemiyorsanız pratik olarak şuraya 400.000 yazın. Tabi pazarlıksız oranlar.

https://www.enuygun.com/mevduat/


Ya da şurası, buradan stopajı düşmeniz gerekebilir belki:

https://mevduat-faiz-getirisi.hesaplama.net/

Konut yatırımı tl mevduatçısı için en büyük alternatifti konut mevduat olur mevduat tl ye dönüşürdü o kadar fazla gereksiz lokasyonlarda inşaat yapıldı ki güzelim gayrimenkul yatırımı kaçılacak yatırım haline geldi tekrar yatırım amaçlı hale gelmesi ve bu kötü imajından sıyrılması tahmin edilenden bile uzun sürebilir ben bile gayet ucuza daire alsamda keşke kiracı olsam şimdi 1500k param olurdu diye hayıflanmıyor değilim

Mevduat konuta dönüşürdü olacak yanlış yazmışım

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İranlı kardeşim faiz hesaplamanı tekrar gözden geçirmeni öneririm.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by sathyz

Galiba tam olarak %23.50 oluyor yaklaşık olarak. Vergiyi düşünce eline 7.005 TL geçer.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bir yılda 12 ay var. Ana para 400,000 TL ve 7000 TL net faiz ise aylık net getiri %1,75'dir.
Aylık brüt getiri ise (%15 stopaj) %2,0588'dir.
%2,0588 X 12 = %24,70'dir. Yanlışsam düzeltirseniz sevinirim.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by sathyz

Excel ile uğraşmak istemiyorsanız pratik olarak şuraya 400.000 yazın. Tabi pazarlıksız oranlar.

https://www.enuygun.com/mevduat/


Ya da şurası, buradan stopajı düşmeniz gerekebilir belki:

https://mevduat-faiz-getirisi.hesaplama.net/

---

Bu linklerin konu ile bağlantısını kuramadım. İlkinde anapara ve süre soruyor. İkincisinde de faiz oranı soruyor. Bildiğiniz üzere amacımız zaten faiz oranını bulmak. Link bize faizi sorunca excel dili ile döngüsel başvuru oluyor. Bu linkler maalesef bizim arayışımıza hizmet etmiyor.

Elimizde olan bilinen bilgiler ile brüt faizi veren bir link varsa excel ile uğraşmadan bulabiliriz.
Ana para biliniyor
net getiri biliniyor
Süre biliniyor
Aranan brüt faiz?