Merhaba,Alıntı:
Originally Posted by tertip
Forum yeni üye oldum. Cumhuriyet kutlaması mesajını çok beğendim. Elinize sağlık.
Forumda 1 haftadır ne var ne yok okudum sayılır. Bilgi paylaşan herkese teşekkürler.
Ben de Yakupabdal'da 800 m2 yer alarak yatırımcı tayfasına katıldım. Herkesin gönlüne göre olur umarım.
987 parselde yer. Bilen yorum yapan olursa sevinirim.
TEşekkürler.
* Sayin Taylan merhaba. Firma ile yapmis gorusme Ekim ayi baslarinda. Onlarda artik gecikmenin nedenini anlatmaktan yoruldu herhalde. Fakat Sezarin hakkini Plan Ankaraya vermek lazim. Bikmadan yorulmadan kendilerini arayan herkese ellerinden geldigi oranda bilgi verdiler. Unutmayalimki yapilan bir imar calismasi, ve sinirlarin ici ve disi arasinda ciddi fiat farklari var. Buna ragmen gayet seffaf bir sekilde sinirlari belirttiler, hangi parsellerin iceride kaldigini, hangi parsellerin girmedigini durustlukle anlattilar. Bu pek cok Planlama Sirketinin proje asamasinda belediyeye sunmadan once yaptigi bir uygulama degildi. Bu seffafliktan dolayi ben kendilerine tesekkuru bir borc bilirim. Daha once yuz yuze yaptigim gorusmelerde de gizleyecek saklayacak bir seyleri olmadan her turlu soruya aciklikla cevap verdiler. Bu her Planlama Sirketinin yaptigi bir uygulama degildir..
Sikintili bir surecten gecmemize ragmen , ben yeni Baskan secildiginde islerin kisa zamanda normale donup, eskisinden daha hizli bir sekilde sonuclanacagina inaniyorum. Sadece biraz daha anlayis ve olumlu bakis acisi
*Sayin Yunus Emre. Foruma hos geldiniz, yatiriminizda hayirli olsun. Arsa yatirimi insana ilk once sabirli olmayi ogretiyor. Burada sabir tasini bir kac kez catlatmis arkadaslarimiz var ama, hic kimse sikayetci degil. Aldiklari fiat ile bugun ki fiatlari mukayese edince herkes halinden memnun. Beklentilerinizin gerceklesmesi dilegi ileAlıntı:
Originally Posted by Yunus Emre Kaçıra
yakupabdal 1157 parsel hakkında bilgi alabilirmiyim lutfen
SM-G610F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bu bolgede yapmis oldugum yatirimlarin tamami imari planlandigini soylediginiz alanin disinda oldugu icin bekleme konusunda sahsim adina son derece sabirliyim Ender bey.Yatirimlarim sirasinda sizinde fikrinizi almaya ozen gosterdim.Sizde bu konuda yardimlarinizi esirgemediniz.Belirttiginiz gibi imari planlandigi soylenen alanin genislememesi durumunda bile bolgede bir deger artisi yasanacagi kesin.Ancak sessiz cogunlugun dile getiremedigi konulari dile getirmeye calisiyorum.2016 yili itibari ile firma arsa sahipleri ile sozlesme imzalamaya basladi.Sozlesme imzalanirken birkac ay icerisinde imar calismalarina baslanacagida belirtilmis.Facebook sayfasinda Kaan bey 2016 yaz aylarinda bir gonderi altina yaptigi yorumda gerekli izinlerin alindigi ve yeterli cogunlukla sozlesme yapmis oldugunuda belirtmis olmasina ragmen henuz belediyeye sunulmus bir calisma yok.Siz planci firmanin bu gecikmenin sebebini bircok kez aciklamis oldugunu belirtmis olmaniza ragmen hicbir ortamda ben bu gecikmenin sebebinin aciklandigina denk gelmedim.Bolgeden uzak olmam sebebi ile olabilir.Ekim ayinin basi itibari ile planci firma ile gorustugunuz icin sizin bu gecikmenin sebebi hakkinda bilginiz olabilir.Bu konuda bilginiz varsa ve sorumu cevaplandirabilirseniz sevinirim.Sizi terardan yordugum icin kusura bakmayin.Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.
İyi dilekleriniz ve cevabınız için teşekkürler.
*Sayin Taylan rica ederim. Gecikmenin nedeni su. Uzerinde calisilan imar sinirlari yakinlarindaki buyuk iki alan , m2 leri aklimda degil, daha onceleri koy merasi olarak degerlendiriliyordu. Buyuksehir belediyesinin girisimi ile mera nitelikli olarak gorunen bu alanlarinda plana dahil edilmesi ve Buyuksehir Belediyesi tasasurrufu altina alinmasi istendi. Bu alanlar hazine arazisi olarak belirtildiginden dolayi Maliye bakanligina ait. Maliye Bakanligindan alinip Buyuksehir Belediyesine devri icinde Bakanlar Kurulu karari gerekli. Revize alanin yeniden tumu ile ilgili kurum gorusleri alinmis olup Bakanlar Kuruluna sunulup, onay beklemektedir. Bundan sonrada Belediyeye sunmak icin onumuzde baska bir engel yoktur. Yani gecikmenin ana nedeni Maliye Bakanligina ait olan mera niteligindeki bayagi buyuk bir alanin yeniden plana dahil edilip Buyuksehir Belediyesine devir edilmesi icin gerekli olan burokratik surectir
Cevabınız için tekrardan teşekkürler Ender bey.
*Sayin Taylan rica ederim. Iyi gunler
Alıntı:
Originally Posted by tertip
Sayın Tertip, yapmış olduğunuz önemli açıklamalara teşekkür ederiz. Dediğiniz gibi Maliye Bakanlığına ait mera alanlarının Belediye ye devri 2 yıldır Bakanlar kurulunun önünde bekletiliyor. Bence Melih GÖKÇEK in ipi 2 yıl önce çekildi ve önü kapatılarak hizmet alanı daraltıldı. Çünkü Büyükşehir Belediyesi çok büyük para sıkıntısı içinde olmasına rağmen 2 yıldır Bakanlar Kurulunun önünde bekleyen mera alanlarının belediye ye devri kararı onaylanmadı. Şimdi yeni başkanın seçilmesi ile birlikte bu kararların daha hızlı bir şekilde bakanlar kurulundan geçeceği ve borç batağında olan belediye yi rahatlatarak hizmetlerin daha hızlı yürüyeceği kanaatindeyim. Bürokratik süreçler daha hızlı ilerleyecek ve planlar daha güzel işleyecek.
Benim öngörüm planın genişleyeceği ve yıl sonuna kadar protokollerin yapılıp 2018 yılının ortasında da imar tapularının dağıtılacağı yönünde.Bekleyip göreceğiz. Hayırlısı olacak inşallah. Ayrıca burada Plan Ankara ya büyük görev düşüyor.Tecrübeli bir plancı firması olarak işleri daha hızlı bir şekilde götürmesi gerektiği kanaatindeyim. Temennim odur ki inşallah yeni seçilecek başkan işleri yine tecrübeli, deneyimli Firma diye plan ANKARA ya verir ve mutlu sona yaklaşırız diyorum. Selamlar
Sayın gülbay vadi ankara sözleşmesiyle ilgili son durum nedir.
ihaleyi alan firmayla sözleşme imzalanacakmı.
iyi çalışmalar.
Sayın kale, 10 günlük itiraz süresi 25/10/2017 tarihinde doldu. Her hangi bir itiraz olmadı. Firmalara yazı gönderilecekti o 10 günlük süre de 06/11/2017 tarihinde doluyor. O tarihte de yeni başkan belli olacak. İnşallah Sözleşme de yeni başkanla birlikte imzalanır.Alıntı:
Originally Posted by kale.
Sayın gülbay teşekkür ederim. Benim şahsi görüşüm bu bölgenin gelişmesinin ana faktörü vadı ankara projesi bu projede aksama olabilirmi.
Üstteki açıklamanızda belediye borç batagında diyorsunuz gelen başkan erteleye bilirmi.
Dediginiz gibi maliyeye bağlı iki büyük parsel büyük şehire devredilip imar planına dahil edilecekse bunun sonucu olarak bu iki parselin yakınındaki veya yanindaki ya da bu iki parselle imarı planlanan alanın arasındaki kalan parseller de bir şekilde dahil edilmesi sonucunu dogurmuyacak mi Ender bey.Bahsettiğim durum belirttiğiniz bu iki parselin imarı planlanan alana konumu ile alakalı diye düşünüyorum.Bu da ister istemez imarın genişleme sonucunu doğurmaz mi?
* Maliyeye ait olan parsellerin proje icine alinmasi bu parsellerin yakininda olan veya aradaki parsellerin projeye dahili anlamina gelmez.
Sadece bu parselleri ilgilendirir. Hatta daha ileri giderek denilebilirki zimbizlama usulu ile ilgisiz bir mesafedeki bir parseller grubuda aradaki parsellere dokunmadan projeye dahil edilebilir.
Altin kural: Altin kimde ise kurallari o koyar
tertip said:
23-08-2017 23:16
Alıntı Originally Posted by gülbay Yazıyı Oku
Değerli forum üyeleri, bugün Büyükşehir Belediyesi İmar daire Başkanlığına giderek yetkililerden Karataş'ın askı süreciyle ilgili bilgi aldım. 21/07/2017 tarihinde Karataş'ın tamamı kentsel gelişim ve konut alani olarak 1 ay süre ile askıya çıkmıştı. 21/08/2017 tarihinde 1 aylık süresi dolmuş olup askıdan inmiştir. Hiçbir itiraz olmamış, buna göre Karataş'ın tamamı kentsel gelişim ve konut alanı olarak aşkı sürecinden geçmiştir. İsteyen forum üyeleri Büyükşehir Belediyesi İmar daire Başkanlığına giderek bilgi alabilirler. Tüm Karataş ve yatırımcılarına hayırlı olsun. Selamlar.
*Sayin Gulbay, aydinlatici bilgiler icin cok tesekkurler. Boylece Karatasin tamami imara acilmistir. Bu cok buyuk bir gelismedir.Bundan sonraki asama cok kisa bir sure icinde uzerinde calisilan otoban ustu imar calismasinin Buyuksehir Belediyesine sunulmasidir. Belki buyuk bir surpriz yasanir ve uzerinde calisilan imar sinirlari biraz daha genisletilir.
Su artik bir gercektir, bundan sonra yapilacak ikinci ve olursa ucuncu etap diger imar calismalarininda onu acilmistir, hic bir engel kalmamistir.Kurban Bayrami sonrasi Kanal ihalesinin belirlenmesi ile birlikte duragan seyreden fiatlarin %20 civarinda artmasi beklenmelidir. Tum Karatascilara hayirli olsun
Ara sira geriye donuk yapilan yorumlari tekrardan gozden geciriyorum Sn.Tertip.Bu yorumunuzda buyuk bir supriz yasanir ve uzerinde calisilan imar sinirlari biraz daha genisletilebilir diye yazmissiniz.Bu firma ile yaptiginizi belirttiginiz tarihte ki gorusmeden once yapilmis bir yorum.Firma ile yaptiginiz gorusmeden sonra kesin olarak imar sinirlarinin genislemeyecegini yazdiniz.Imar sinirlarinin buyuk bir supriz ile genisleyecegini ya da genislemeyecegini zaman gosterecek ama plani yapacak firmanin uzun suredir imari bekleyenlerin beklentilerine kisa surede cevap verecegini umit ediyorum.Saygilar.
Bölgede hareketlilik başlayacak inşallah...Sinpaş yanı; 29402/1, 29403/1, 29401/4, 29401/6 parsellerdeki emlak konut ihalesi 1 hafta içinde yapılacak...Herkes yeni belediye başkanına mesaj göndersin arkadaşlar ve bölgeyle ilgili defalarca verilen sözlerin yerine getirilmesini talep etsin...
Sevgili arkadaşlar, Bölgede bizim de otoban üstü kısmında yatırımımız var (Karataş otoban üstü 2 dönüm). Ancak 30 yıldır herkes gibi biz de beklemekteyiz . Bu da yatırımcıda ciddi bir huzursuzluk ve umutsuzluk yaratmaktadır. Hiç kuşkusuz Sayın Cumhurbaşkanımız Ankara halkının yaşadığı ve bu gibi hususları da göz önünde bulundurup önceki belediye başkanınının istifasını istemiştir.
Sayın dostlar Karataş'ın yıllardır bekleyen imarının hızlanması için Bimer ve Cimer'den Büyükşehir belediyesine talepte bulunabiliriz. Yeni Belediye başkanımıza mail ile bu yönde taleplerimizi iletebiliriz. Bence bu gibi çabalar imar sürecinin hızlanmasını sağlayacaktır. Devlet yetkilileri bu sıkıntımızı bilirse daha hızlı bir çözüm bulunabilir. Benim naçizane aklıma gelen çözüm bu,
Saygılarımla...
Değerli forum üyeleri , farklı forumlarda ihalelerin iptal edildiği iddaalari üzerine bugün belediye meclis üyesi arkadaşımı aradım. "Belediye meclisinde ihalelerin iptali söz konusu mu ? Böyle dedikodular dönüyor. " dedim. Bana böyle bir durumun söz konusu olmadığını, daha değişimin yeni oldugunu bu konuların görüşülmedigini söyledi. "Proje büyük bir proje iptalinin söz konusu olabileceğini düşünmüyorum" dedi. Kimse kulaktan dolma haberlere kulak asarak moralini bozmasın diye de ekledi. Biraz sabır hayırlısı olacak inşallah. Selamlar
Sayin gülbay, degerli bilgileriniz icin cok tesekkürler.Alıntı:
Originally Posted by gülbay
Degerli arkadaslar,Yeni Baskanimiz Sayin Mustafa Tuna ya gonderilmek uzere asagida ornek verdigim yaziyi hazirladim. Ben kendisinin Buyuksehir Belediyesindeki Baskana mesaj kutusuna bu mesaji attim.Sizlerdende mumkun oldugu kadar hazirlayip atmanizi bekliyorum.
Isteyen yaziyi kendi normlarina gore kisaltip degistirebilir, ama ana mesaj su olmali
*Kendisine basari ve tebrikler
*Karatas ve Yakupabdal Mahallerinin bekleyen imar sorunu ve bu alanin Ankaraya yakinligi
*2038 Cevre Planinda Karatas in tamamen yerlesime acilacak alan olmasi
Bol sanslar
Sitenin adi www.ankara.bel.tr/baskan/baskana-mesaj
Yazinin icerigi:
Degerli Baskanim, bu zor donemde ustlendiginiz Ankara Buyuksehir Belediye Baskanligi gorevi icin once sizi tebrik eder, saglikli ve basarili bir donem dilerim.Guzel baskentimizi bekleyen sorunlari titizlikle irdeleyip oncelik sirasina gore cozeceginize candan inaniyorum.Benim sizin dikkatinize cekmek istedigim konu yillardir bir turlu cozumlenmiyen Karatas ve Yakupabdal mahallelerinin imar sorunu.Karatas ve Yakupabdal bolgesi kus ucumu Cankaya Ata kuleye 6 km mesafede olup Ankara ya bu kadar yakinlikta imari olmayan tek bolgedir. 2038 Cevre Duzenleme Planina gore Karatas Mahallesinin tamami imara acilacak yerlesim alani olarakta belirtilmistir. Her ne kadar otoban alti diye bilinen Cevre yolunun batisindaki dar bir alanda imar calismasi gecen sene bitirilmis olsada, Karatas in otoban ustu diye bilinen Cevre Yolunun dogusundaki alan ile Yakupabdal da henuz imar calismasi yoktur. Bu kadar oncelikli isleriniz arasinda bu imar konusunuda gundeminize almanizi saygilarimla makaminiza arzederim.
Sayin Tertip ben gonderdim, yardiminiza tesekkurler. insaallah diger arkadaslar da gonderir
Sayın tertip ben de mesaj gönderiyorum şimdi...
arkadaşlar belediye başkanına mesaj için aşağıdaki linki tıklayınız:
https://www.ankara.bel.tr/baskan/bas...771#1346243771
Ben de iki gün önce ABB internet Başkan'a mesaj sayfasından mesaj attım. Tebrik sonrası yazdığım ana metin;
Sizden bir vatandaş olarak beklentim, uzun süredir sürüncemede kalan, yapım ihalesi geçen ay bitirilmiş, Ankara Boğazı ve Vadisi projesinin ve bu kapsamda imarı yapılmış Mühye ve Karataş mahalleleri parsellerinin yarım kalmış yol ve başlanmamış alt yapı çalışmalarının tamamlanmasıdır.
Bu bölgede ikamet edenlerle birlikte sayısı on binleri bulan insan, dişinden tırnağından artırarak kendince yatırım yapmış, umudunu bu projeye bağlamıştır. Yıllardır da beklenti içerisindedir.
Tamamlandığında, Ankara'mızın en nezih ve örnek gösterilecek, başkentimize konseptiyle farklı bir hava katarak, renklendirecek, nefes aldıracak Ankara Boğazı ve Vadisi projesinin şehrimize kazandırılması konusundaki yapacağınız icraatlarınıza olan inancım tamdır.
biraz önce ben de mesaj gönderdimAlıntı:
Originally Posted by polathan
Umarım yeni atanan takımın derdi günü ve mötü kurtarmak değil iş yapmak olur. Mantıklı olurlarsa bu işleri bitirirler aksi hem bizlerin sürünmesi hemde iktidarlarının gelecek seçimlerde SİLİNMESİ olur.
Haber Türk gazetesi Ankara ekinde bugün Ankara’ya dev bütçe başlığı altında Kanal Ankara’ya Fen işleri dairesinden 120 milyon tl, Kent estetiği dairesinden 150 milyon tl olmak üzere toplam 270 milyon tl nin ayrıldığı haberi yer almaktadır detaylara belirttiğim gazetenin Ankara ekinden bakabilirsiniz...
Sayın Caner ve Gülbağ , somut bilgilendirmeler için teşekkür ederiz. bir takım kişilerin ilettiği gibi ihale iptalinin söz konusu olmadığı , belediye bütçesine kanal Ankara ve etrafında yapılacak yeşil alanlar için 270.000.000 Tl bütçe ayrıldığı her halde herşeyi açıklıyor. Şu an belediyeye ve kamu ihale kurumuna Kanal Ankara projesi ile ilgili bir şikayet olmadığından , Gelecek hafta sonuna kadar ihaleyi alan firma ile sözleşme imzalanır ve ay sonuna kadar şantiye kurulmaya başlanır. Herkesin gönlüne göre olmasını dilerim.Alıntı:
Originally Posted by Caner1983
Sn.Gulbay bizleri rahatlatan paylasiminiz icin tesekkurler.Sn.Caner1983 sizede tesekkurler.Ender beyin bahsettigi gibi isi baskalarinin keyfine birakmamak ve baski olusturmak icin ulasabilecegimiz her yoldan beklentilerimizi dile getirmeliyiz.
Atam
Onunde saygı ve mınnetle egılıyoruz
Makamın cennet olsun
Insaallah Sayin Mustafa Tuna ozledigimiz hizmet odakli bir Belediye Baskani olacaktir.Sabahlara kadar twitter de ona buna laf yetistirmeye calisan,bunuda marifet sayan bir belediye baskani yerine laf yerine hizmet ureten bir Belediye Baskanini Baskent 23 senedir ozlemisti. Ankara icin yeni bir umutlu donem basliyor. Hayirli olsun
Saygı değer forum üyeleri iyi dilekleriniz için teşekkür ederim...
Bölgedeki hızlı gelişmeleri çok yakında hep beraber göreceğiz inşallah ama rehavete kapılmadan herkes hakkını aramaya ve senelerdir verilen boş sözlerin biran önce yerine getirilmesi için yeni başkana mesaj çeksin lütfen... Biz olmayan bir şeyi değil senelerdir verilen boş sözlerin yerine getirilmesini istiyoruz sadece bu yüzden herkes mesaj çeksin çekenler aile üyelerine, yakınlarınıda çektirsin hatta ikinci, üçüncü kez tekrar tekrar mesaj yollasın lütfen.
Birlikten güç doğar unutmayalım hakkımızı sonuna kadar arıyalım...
Saygı ve sevgilerimle.
Arkadaşlar ben de yazdım. Aynı çerçevede ama cümleleri değiştirerek gönderdim. Belki daha fazla dikkate alınır diye. Hayırlısı olsun
Sayın Tertip, hazırladığınız yazıyı "Çankaya Karataş Otobanüstü imarının hızlandırılması talebi" başlığıyla ben de gönderdim. Emeğinize sağlık.
Sevgili arkadaşlar ben de bimer'den ve cimer'den şu mesajı gönderdim:
"
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına
Ankara Çankaya Karataş bölgesinde ailemize ait olan bir miktar arazi bulunmaktadır. Bu arsa için yaklaşık 20-30 senedir imar beklenmektedir. Ancak Büyükşehir Belediyesi tarafından bölge halkı unutulmuştur. İmar ha bu gün ha yarın diye diye insanlar umutsuzluğa sevk edilmektedir. Ancak gözle görülür bir çalışma yoktur.
Bu olay nedeni ile bölgede yatırımı olan binlerce kişinin çok ciddi bir mağduriyeti vardır. Sayın Cumhurbaşkanımıza ve Başbakanımıza yazılan dilekçelerin neticeleneceği konusunda şüphemiz yoktur; ancak bürokrasinin işleyişi Sayın Cumhurbaşkanımızın da belirttiği gibi insanları mağdur etmektedir.
Yeni Belediye Başkanımızdan İstirhamımımız buranın imarını hızlandırması ve bölge yatırımcısının yüzünü güldürmesidir.
Saygılarımla..."
Bu ne bahtsiz bir yermis arkadas elalemin yerleri gun gectikce ustune koyuyor Karatasta 2. proje ici yerler gun gectikce deger kaybediyor gecen yil 300 - 320 verip 2. prjeden yer alanlar 250 ye malini satamiyor az once baktim sahibinden comda 941 parsel 550 metre adam 255 istiyor. Seytan diyor sat gitsin anasini.:rtfm::rtfm::rtfm::vk::vk::vk::vk::vk::vk: :vk::vk::vk::vk:
Geçen sene emlakçılar uçacak kaçacak buralar diyerekten fiyat şişirip iyi kazıkladılar milleti de o yüzden...Alıntı:
Originally Posted by slash
Hepsine iyi dileklerimi!!! sunuyorum...
Ben de 300 TL. verenlerdenim. Zarar büyük....Çok kötü çokkk... Zararı çıkarırsam eğer satıp kurtulucam inşallah. Burdan bişey olacağı yok.
Her ne kadar karataş bölgesi için işin duayenleri Melih Gökçek gitmiş olsa bile projelerde bir değişiklik olmaz diyorsa da benim Türkiyede işlerin nasıl yürüdüğü konusundaki geçmiş tecrübem bunun böyle olmayacağını söylüyor. Umarım yanılıyorumdur ve yıllardır mağdur olan yatırımcılar en kısa sürede yatırımlarının meyvelerini yerler.
Adam olacak yerde fiyat düşmez, en azından yerinde sayar.Alıntı:
Originally Posted by umutabi
Buralardan bir halt olmayacağı belli.
1 senede %30 düşüş olmuş fiyatlarda. %30!!!
üzerine faizden alacağın %15 i de koy %45-50...
zarar çok büyük.
Kimsenin hiçbir şey bildiği yok.
Neyi beklediğimizi, neden beklediğimizi, niye geciktiğimizi, hatta birilerinin gerçekten uğraşıp uğraşmadığını bile bilmiyoruz tam olarak.
Amk Karataşı!!!