Faizler düşünce ev fiyatları sanki yükselmiyor.. 80 m2 fare deliği bir eve 500 bin 600 bin vermektense ömür boyu kirada otururum..Alıntı:
Originally Posted by iki gozum
Printable View
Faizler düşünce ev fiyatları sanki yükselmiyor.. 80 m2 fare deliği bir eve 500 bin 600 bin vermektense ömür boyu kirada otururum..Alıntı:
Originally Posted by iki gozum
İki gözüm izmirde yaşıyorsun 250 bine ev mi kaldı allah aşkına.. Ahır gibi ev alırsın dağ tepelerinde anca o paraya
350 bin tl ye sıfır ev Buca,Çiğli gibi ilçelerde bulurum sana.Alıntı:
Originally Posted by Sercannn
80 m2 2+1 evin arsa dahil maliyeti 250 bin tl cıvarı,üstü yüklenici karıdır.
YTD
Sahibidene gir bak bakalım.Alıntı:
Originally Posted by Sercannn
Temelden gireceksen Buca 9 eylül ünv. yerleşkesi cıvarında yeni projeye başlıyoruz.Alıntı:
Originally Posted by Sercannn
Temelden girersen 1+1 200 bin tl ye verelim sana.
2+1 300-325 bin tl.
YTD
%14 işsizlik mart ayı coronadan dolayı kapanan işletmelerin rakamlara yansımamış hali...Alıntı:
Originally Posted by iki gozum
yeni rakamlar geldikçe gerçekler ortaya çıkacak...
konjoktur çok çabuk değişiyor...zaten bi ton insanın banka konut kredi borcu var...
bankaların elindeki konut stoğu tarihi zirvelerine çıkmış...
ev alıpta kiraya verip mutlu olanı görmedim...
oturmak için tabiki fakat diğerleri saçma...
bir sorunda haziran 15 ne kadar ertelenen iş yerlerinin kira vermemsi durumu...
bu işletmeler 3 aydır kapalı açılınca mülk sahibi kira diyecek kiracı kapalıydım diyecek...
icra davalarından adliyeye giremezsin...
bence eylül ayı gibi cazip fırsatlar gelebilir...
20 yıllık kira çarpanıyla ev alıpta kiraya vermek saçma...
gayrımenkul yasanan kaostan henüz çöküşünü yaşamadı...
acele edilememsi gerekir diye düşünüyorum...
Türkiyede herşey gibi ev fiyatlarıda aşırı uçuk... Birde bunun üstüne kredi vadesi 10 sene ve faizler aşırı yüksek...
Maltada deniz kenarında satılık evlere bakıyorum. 3 yatak odalı, 1 amerikan mutfaklı (oturma odası+mutfak), 2 banyolu, full eşyalı(ama o biçim güzel) ev 125.000 euro... Türkiyede deniz kenarında böyle bir ev en az 1.000.000...
Bankadan kredi alıyorsun. 30 yıl vadeli ve faizi yıllık 3.75... Söylediğin gibi türkiyede ev almak bile büyük işkence...Alıntı:
Originally Posted by Sercannn
Kirazın kilosu 15-20 tl,çileğin kilosu 10-15 tl,fındığın kilosu 90 tl,fıstığın kilosu 40 tl,ekmeğin kilosu 5 tl.
100 sene kullanacağın EVİN KİLOSU KAÇ tl bilen varmı? :shh:
Oturacağın ev için imkanların dahilinde en iyisini alacaksın ve paraya kıymayacaksın.
İkinci üçüncü ev alıp kiraya vermek mantıklı gelemiyor bana.
Faizler sıfır (0) olunca anlamlı gelebilir.Alıntı:
Originally Posted by EGEDUK
iki gözüm ikinci çeyrekte küçülme yaşanacak...
Türk ekonomisi küçülecekken milyonlarca kişi işsiz kalacak sen evler kapış kapış gidecek diyorsun...
yaşayıp görücez...
Benimki kendimce bir çıkarım.Alıntı:
Originally Posted by TÜRKOĞLU
98 e gelindiğinde satmayan kesim dağıtılan krediler ve destekleri hesaplayınca belkide 122 ye kadar satmadan gelmiştir.
Yani şimdi kağıt taşıyanlar 98.000 de tutanlar gibi geliyor bana.
Fikrim yanlışta olabilir.
Ytd
Buraları dip bence ve fiyatladı piyasalar olacakları.Alıntı:
Originally Posted by thunder
YTD
Aleniçev de maltadaydı galiba.Alıntı:
Originally Posted by kamil79
Forumda ne kadar çok maltada yaşayan varmış.
100 yıl aynı dairede oturmuş kaç kişi tanıyorsun bu birAlıntı:
Originally Posted by iki gozum
Fındık üreten ülke olmana rağmen dışarıdan daha pahalı yiyorsan bu satanın hırsız yada izin verenin hırsız olduğu anlamına gelir alanın suçu yoktur
Kıyaslamada gıda ile konutu nasıl aynı kefeye koyuyorsun anlamış değilim kiraz 15 TL bir ay sonra 5 tl hangi ev 350 bin tlden 150 bine düşüyor buda ayrı bir sorun
ayrıca 1+1 daireye 200 bin tl fiyat isterken maliyetinide söyleki neden müteahhit olduğunu anlayalım
Alıntı:
Originally Posted by iki gozum
Gözünden kaçmış.Alıntı:
Originally Posted by bb79
Yazdığım örnek adı geçen ilçeler içindir.
Her malın kg değeri vardır veya ,kg/m(m2)
Yüksek katlı gökdelenlerin bina ömrü 60-70 yıldır,düşük katlar 70 ila 100 yıldır,2-3 kuşak aynı evi kullananlar vardır.
Bir longcu konuşuyor;Alıntı:
Originally Posted by iki gozum
Bistin gideceği rakamlar aklınızı alacak.
Keşke 75 binde almasaymışım diceksin,
daha dur daha dur. :he:
Bunun görebildiğim tek iztisnası deve losyonu.
Eğer o losyon olmazsa, dibin dibi düşecek, o derece BENCE. :he:
Bunlar şövalye olmasın. :he:Alıntı:
Originally Posted by Totem
1. Çeyrek büyümesi beklentiler dahilinde Geçen yıla oranla dığı için bu seviyede makul kabul edilebilir
2 Ekonomik küçülme yıl sonunda bekleniyor 3. 4. Çeyrek te büyük bir değişim yaşanmazsa ki ben bu konuda olumlu düşünüyorum
3 Devletin istatistiklerine güvenmemek mantıklı değil Devlet bir kişi veya grup değil hepimizi kapsayan bir yapı o istatistikleri hazırlayan memurları bu şekilde itham etmek çok yanlış
4 Bu ülkeyi sevmiyorsan git kardeşim kimseyi zorla tutmuyoruz
5 işsizlik büyük bir problem aylardır insanlar İş yerlerini açmıyor istihdamın ana unsuru her zaman hizmet sektörü olmuştur bu durumun düzeltilmesi devlet politikası haline dönüştü 1 milyon yazılımcı güzel bir fikir bakalım nasıl gelişecek
6 Türkiyem ne bir Almanya ne bir Kanada ne de Amerika o ülkelerin yaptıklarıyla kıyaslamanız doğru değil ama sağlık konusunda tartışmasız onların önüne geçtik bu büyük bir artı
7 Her olumlu yazan Trol her yükselecek diyen Yandaş 80 binde 30 bin bekleyen iq su düşükler var burda ne deyim
8 piyasaya gelince 120000 zirvesini deneyecek gibi ortalamaları üzerinde kapanış lar hacimli günler yaşıyoruz hiç bir teknik analiz algı dan ve para dan güçlü değildir tezini doğruladık
9 Pozisyona göre dünya görüşü şekillendirmek nedir anlamlandiramadım iktidar gelir gider mahkeme Kadı ya mülk değildir
10 iktidarı değil muhalefeti yetersiz görüyorum her seçimde yenilmek nedir ve iktidar olmaya isteksiz muhalefet başka ülkede var mı
KALIN SAĞLICAKLA
ANE-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Hükümet takmış bankalara ceza yaptırım denetim kanun vs.
Sonra bakkal ile daire ile kuş ile borsayı tutmaya çalışıyor
Bu şuna benziyor
Her şeyi yapabilirsin ama sadece benim istediğimi
Ne laf ile peynir gemisi yürür nede yama ile öt kapatılır
Verilere siz bile inanmıyorsunuz
Koyunlarını hariç
Ama yalancının mumu yatsıya kadar demişler
300 bin 700 bin ne ki en az 10 milyon olmalı bir ev. Ne zaman bitecek bu rant ekonomisi. Adamlarda ne para var 300 bini 500 bini küçümsüyor. Buralar dip diyor. Bu ülkede profesörün maaşı 10 12 bin tl beyim. Asgari ücret 2500 lira. Ortalama memur maaşı 4 5 bin lira. 300 bine ev çok ucuz. Rantiniz batsın. Memlekette bakkaldan çok müteahit var.
Sizde her işi yapma özgürlüğüne sahipsiniz RİSKi göze alabilirseniz.Alıntı:
Originally Posted by Karax
RİSK sadece 4 harfli bir kelimeden ibaret değildir,herkes RİSK e girmeyi göze alamaz.!!!
Bazı insanlar garanti para ister, Doktor olur,Avukat olur,Prof olur,memur olur,işçi olur,RİSKe girmez ,geliri az olsa da gece yatağında rahat uyur.
Şehirleri yakarak George Floyd'u geri getiremezsiniz diyen Amerikalı'ya efsane cevap: 11 Eylül'de ölenleri de geri getiremezdiniz ama bütün Ortadoğu'yu yaktınız
Günün sözü
Gözümden kaçan demeyelimde bir asır aynı evde oturan kaç kişi bakın siz bile vardır demişsinizAlıntı:
Originally Posted by iki gozum
Birde İzmir'in Buca ilçesindeki bir daire ile çeşmedeki daire fiyatları neden farklı bucadaki kum çimento dağdan çıkarılıyor da çeşmedeki deniz manzaralı yerden mi çıkarılıyor
Demek istediğim şu yerine göre demek mesleği kurtarmaz ticarette demek yine kurtarmaz
Şimdiki gayrimenkul danışmanları 10 yıl önce Emlakçı daha önceleri de simsar diyorlardı
Neyse konu uzamasın
Ama şunun cevabını alayım
Türkiyede ki müteahhit mesleğini yapanların yüzde kaçı okulunu okumuş sertifikasını almış gerekli sermayesini koymuş
%10 varmıdır?
Eğer yukarıdaki sorularım zor ise bu yüzde cevabım zaten yukarıdaki sorularımın cavabını veriyor
boşverelim betonu gayrımenkulu boş işleri....
Amerika bu olayların etkisi ne olacak...
durum nereye evrilir sizce...
Yukarıda yazdım.Alıntı:
Originally Posted by bb79
RİSK diploması verilmiyor ama inşaat sektöründe yeni nesil eğitimli.(Mimar-Mühendis)
Herkes istediği işi yapma özgürlüğüne sahiptir.
Buca sadece dahili piyasaya hitap eder..
Çeşme'ye dünya piyasalarından talep oluşuyor.(Miami örneğinde olduğu gibi)
Sizde her piyasada işlem yapma özüğrlüğüne sahipsiniz, SİRK e iştiraki göze alabilirseniz.Alıntı:
Originally Posted by iki gozum
SİRK sadece 4 harfli bir kelimeden ibaret değildir, herkes SİRK e gitme cesareti gösteremez.
Bazı insanlar arsaya, menkule, dolara girer ama SİRK e girmez. :he:
Kamil her ay 1000 euro ile 125 bin euroya Maltadan bana ev bulsana. Link var mı?Alıntı:
Originally Posted by kamil79
Ben Türkiye'de yaşıyorum. Oradaki bankadan şartlarda ev alabilir miyim? Maksat spor olsun. Her ay kazandığım 10 bin tl yi bu şekilde bir yatırıma dönüştürüm.
Kira ne kadar orada?
https://tranio.com.tr/malta/apartments/
arkadaşlar gayrımenkul ile ilgili topik var onla ilgili konuşmak isteyen oraya giderse iyi olur...
gereksiz yere sayfalar doluyor...
burası viop topiği...
Faiz sıfır olursa ve ev kelepir olursa (ölü fiyatına) değerlendirebilirim.Alıntı:
Originally Posted by iki gozum
Yıkılasın Amerika!Alıntı:
Originally Posted by thunder
Umurumda mı Dünya.
Oh olsun. Endişeliyiz, özgürlükler ülkesinde! halka şiddete hayır.
Konu zaten Piyasalarla alakalı.Alıntı:
Originally Posted by thunder
Faiz, piyasaları belirleyen en önemli etkenlerden biridir.
Faizler düşerse Borsalar yükselir.
YTD
Tamamda AA ajansının haberi ile ekonomi takip ediyorsunuz.Alıntı:
Originally Posted by iki gozum
Sizin başka öneriniz varsa değerlendirmek isterim.Alıntı:
Originally Posted by sindoma53
:yes: :plc: :yes: :yes:Alıntı:
Originally Posted by thunder
sn ikigözüm şu yeni yapacagınız yerin ada parsel nosunu verde bir bakalım yerine,bu fiyatlar gayet makul tabi kuruçayda degilse selamlarAlıntı:
Originally Posted by iki gozum
sn.Sartorius,Keşke Kuruçayda olsa,Kuruçayda(yerine göre)arsa fiyatları m2 si 1 dolardan başlıyor.Alıntı:
Originally Posted by sartorius
Halka bakın , halk gerçek yönü gösterirAlıntı:
Originally Posted by iki gozum
19 mart 2019 merkez bankasi politika faizi %24 bist100 gunun yuksegi 105929Alıntı:
Originally Posted by iki gozum
29 mayis 2020 merkez bankasi politika faizi %8.25 bist100 gunun yuksegi 105669
Faizler duserken borsa yukselmemis hele bu borsanin reel anlamda gecen seneki degerini korumasi icin %10 civari yukarda olmasi lazim simdi. Hatta 2013ten reel anlamda yapinca hesabi faiz-borsa iliskisi ortadan kalkiyor. Hatta eylul 2018'de 625 puan faiz arttiktan sonra borsa o gun %3 falan yukselmisti sanirim. Faizler duserse borsa yukselir diye tam bir iliski yoktur.
Sn medvig benim yazımı siliyorsaniz arka sayfada at bakicisininda yazısını silmeniz gerekir ,