şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by Realtor

Yorumunuza katılıyorum.

Peki, ucuz olanı almak kaydı ile, uzun vadeli portföy nasıl olmalı ?
Benim önerim
10 % maden
40 % g.menkul
25 % döviz-bono
25 % hisse senedi / fon
Şu kendi portföyüm bu şeklide olsaydı daha huzurlu olurdum.

---

Gmenkulü ben yatırım aracı olarak görmüyorum. Likit değil her şeyden önce.


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by trust06

Gmenkulü ben yatırım aracı olarak görmüyorum. Likit değil her şeyden önce.


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Gayrimenkul ün likit olmamasını tecrübe etmiş biriyim, kesinlikle katılıyorum. Ancak gayrimenkul kesinlikle bir yatırım aracı.
Bence dikkat edilmesi gereken nokta (naçizane tecrübem);
Arsa ise: Vade-lokasyon.
Daire/dükkan ise: kira çarpanı-vade-lokasyon.
150 kira ve altı alınan hiçbir daire/dükkan kaybettirmiyor.
Açıkçası ben gayet memnunum getiriden.
Sıfır araba acentasına araba ve mütehaitlik firmasına ev bakmaya giren vatandaşa bir şeyler oluyor kardeşim. Far görmüş tavşana dönüyor. Geçenlerde bir arkadaşım, parası yok. Hiç olmazsa clio alayım diye gitmiş, krediyle megane alıp çıkmış daha yüksek fiyata.

iyi bir lokasyonda 150 kiraya ev bulmak imkansız 3500 kira getiren bir mülkü 525000 liraya almanız lazım bu hesaba göre halbuki piyasada bu kadar kira getiren mülk 1000k civarı satılıyor

150 ve altı kira çarpanlı 10 yaşını geçmemiş konut var mı şuan piyasada ?
Ben 7-8 yıldır hiç denk gelmedim

Alıntı:

---

Originally Posted by TeTRa

Gayrimenkul ün likit olmamasını tecrübe etmiş biriyim, kesinlikle katılıyorum. Ancak gayrimenkul kesinlikle bir yatırım aracı.
Bence dikkat edilmesi gereken nokta (naçizane tecrübem);
Arsa ise: Vade-lokasyon.
Daire/dükkan ise: kira çarpanı-vade-lokasyon.
150 kira ve altı alınan hiçbir daire/dükkan kaybettirmiyor.
Açıkçası ben gayet memnunum getiriden.
Sıfır araba acentasına araba ve mütehaitlik firmasına ev bakmaya giren vatandaşa bir şeyler oluyor kardeşim. Far görmüş tavşana dönüyor. Geçenlerde bir arkadaşım, parası yok. Hiç olmazsa clio alayım diye gitmiş, krediyle megane alıp çıkmış daha yüksek fiyata.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

150 ve altı kira çarpanlı 10 yaşını geçmemiş konut var mı şuan piyasada ?
Ben 7-8 yıldır hiç denk gelmedim

---

denk gelen varsa haber versin diyecem de emlakcı havada kapar, bizim haberimiz bile olmaz.

Emlak çılgınlığı zirvesi döneminde (2015) yaklaşık 150-160 kira çarpanıyla ben riske girip projeden aldım, açıkçası büyük bir zar atmışım şimdi anlıyorum çünkü mütehait güç bela bitirdi, 2017 de teslim aldım, şimdi kirada, getirisinden de memnunum. O yüzden öyle yazdım.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

denk gelen varsa haber versin diyecem de emlakcı havada kapar, bizim haberimiz bile olmaz.

---

Redmi Note 7 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Eğer 2015 yılında parayı peşin verdiyseniz, 2 yıl sonrakinin 160 kira çarpanı pek reel olmuyor. Yinede şuanki piyasaya göre karlı

Alıntı:

---

Originally Posted by TeTRa

Emlak çılgınlığı zirvesi döneminde (2015) yaklaşık 150-160 kira çarpanıyla ben riske girip projeden aldım, açıkçası büyük bir zar atmışım şimdi anlıyorum çünkü mütehait güç bela bitirdi, 2017 de teslim aldım, şimdi kirada, getirisinden de memnunum. O yüzden öyle yazdım.

Redmi Note 7 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

denk gelen varsa haber versin diyecem de emlakcı havada kapar, bizim haberimiz bile olmaz.

---

Pandemi döneminde adamin birisi sıkışmış sifir 4+1 daireyle tarlasini takas etmis, sonra da daireyi 150 bine satmis, sonradan haberim oldu, simdi o daire en az 350 bin eder.