şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by Westwind

2 den fazla dediğiniz anda karı koca 4 eve izin var demektir. 18 yaş üstü çocuğada 2’şer tane oldu bitti.
2. Eve vergi derseniz. Yazlık beldelerdeki yazlıklardan ve memleketteki dededen kalma evden vazgeçmek zorunda kalırsınız. Sanırım küçük yerleşim yerlerinde ciddi sıkıntı olur.

10 evi olan adam bunu şirket haline getirse karı veya zararı ne olur bilemiyorum ama şirketlerden böyle bir vergi alamayacağınızı tahmin ediyorum.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

REIT sirketleri olusur ABD'de falan oldugu gibi. Emlak sahibi olmak yerine hisse sahibi olunur.
Kiraci icin ne kadar iyi olur, kiracilar düsünür artik.:oleyo:

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Piyasadaki durumu özetleyen çok güzel bir özlü sözümüz var:
Alan yok,
Satanı seveyim :)

---

Satan Yok alanı seveyim kısmını arlıyon
AYSS Eğris ile SYAS Eğrisi keşişmiyor bir türlü

Alıntı:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

Dün eve gittim komşu satmış evini tadilat başlamış 1 haftadır .

1.5 milyon ucuz olursa 2 aya kalmaz satılıyor .

Emsaller 3.75-4 iken 2360 a sattı

---

Zaten ev fiyatlarının üçte biri balon. Eş anlamlısı haksız şişkinlik.

Bahsettiğiniz emsal değerlerinden satın alan kerizdir, hatta kerizin en önde gidenidir, ya parası haram yollardan, ya da parasını haksız veya çalışmadan emeksiz kazanmıştır.

Bahsettiğiniz emsal fiyatlardan evini satabileni ise her türlü kutlamak gerekir, müthiş bir keriz silkeleme yapmıştır, afferin olsun, hatta böylesi kerizi bir evle de bırakmamak lazım, araba ev eşyası iğne iplik ne bulduysa kilitlemek lazım.

Belirttiğiniz satış fiyatı ise 2-3 yıldır gözlemlediğim emlak piyasasında normal satış fiyatıdır. Satmak isteyen satıcı ile almak isteyen alıcının kesiştiği akla uygun fiyattır.

acil satmak gerekirse satılıyor boşandığı eşinden hayati anlamda tehdit ediliyordu hemen satıp başka yerden almak istiyordu o yüzden en hızlı şekilde olması için öyle davrandı .

Alıntı:

---

Originally Posted by bisikletci

Arkadaslar gecit hakki hakkinda sorularim var

Asagida benim arsamin krokisi var

https://i.ibb.co/Jd7hJqH/Whats-App-I...1-37-26-AM.jpg

Ortadaki arsa 222/37 benim. Ustumdeki arsa 222/36 benden gecis hakki istiyor. Bu arsanin baska sansi yok cunku o arsanin hemen ustunden Kuzey Marmara Otoyolu geciyor

Sagdaki arsa bir villa sitesi. soldaki arsa 222/39 ise sinir cok uzun oradan istemiyor gecit hakkini. Gercit hakki istenen yol fotonun alt kesimindeki yol

benden 40 metre almak istiyor 3 metre genisliginde yani 120m2

Ben asagidaki arsa sahibiylede konustum 222/38 adam da diyorki ben veririm gecit hakki sorun yok banada diyorki gecit hakki senin icin iyi olur cunku seninde ihtiyacin var dedi

Belediyeden bilirkisi cagirirsak sagdan yani villa sitesinden almazlarmis cunku para harcayip beton duvar ormusler yikmak istemezler

soldan olmaz yol cok uzuyor ortadaki sinirdan alsa yine uzun yol yani benden ve altimdaki arsadan alacaklar. Benden dedigim 222/37 ile villa sitesi arasindaki sinirdan

Adam dava acayim mi yoksa aramizda mi halledelim dedi bende acma dur ben bi arastirayim dedim ama anladigim kadariyla bu adama ben gecit hakki vermek zorundayim sanirim. Yani belediyeden bilirkisi gelse davaya gitse yine sonuc ayni kapiya cikiyor

Benim arsa 5040m2 oradan 120m2 kaybetmek istemiyorum ama carem yok gibi siz ne dersiniz?

---

Ne diyecem? Böylesi değerli bir yerde geçit hakkı için istenen 120 metrekaresi bile olmayan sayısız insanın dolaştığı forumda böyle bir konuda yardım istemek en hafif deyimiyle işi bedavaya getirmektir. Bu iş için profesyonel olarak çalışan bir sürü imar-kadastro-mühendislik ve hukuk büroları var. Üç kuruş para verip işini hallettikten sonra tecrübelerini buraya yazmak çok daha övgüye değer olurdu. İnsanlar böyle mi zengin oluyor yoksa, bir ben mi anlayamıyorum, hayret ki ne hayret.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Dediğiniz oldu ve ikinci eve "ağır" vergi kondu diyelim.
Sonra ne olur hiç düşündünüz mü? :)

Evet tahminleri alalım.

Her seferinde bu vergi lafı ortaya atıldıkça aynı şeyleri yazmaktan bıktım.
Biraz da ne olacağını siz yazın ben okuyayım. Mantıklı bir projeksiyon yaparsanız belki aklıma yatar.

---

Kimse ev almaz. Kimse ev almazsa ev üretilmez mantığı oluşturuyorsunuz ama bence hatalı.
İnşaatta çalışanlar meslek olarak çalışıyor. Aynı şekilde mütahitlikte meslektir. Tıpkı kasaplık gibi. Et fiyatları artmasa kasap bulamaz mıyız? Mütahitlik kar marjı %20 ise %25 e çıkar. Yoksa yapmam der.

SM-S908E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Konut piyasasını nüfus artışının durması bitirir yok eder.

Tam öyle bir ortam vardı enjekte ettiler 10 milyon suri paki Afgan kardeşi.

Sorun çözüldü.

Özetle daha Türkiye 60 milyon insanı bile alır ve taşır pr9blem yok oyna devam dök betonu çocuk yapmaz iseniz Hindistan dan bile adam getirirler can sıkmayın

Alıntı:

---

Originally Posted by 1event

Kimse ev almaz. Kimse ev almazsa ev üretilmez mantığı oluşturuyorsunuz ama bence hatalı.
İnşaatta çalışanlar meslek olarak çalışıyor. Aynı şekilde mütahitlikte meslektir. Tıpkı kasaplık gibi. Et fiyatları artmasa kasap bulamaz mıyız? Mütahitlik kar marjı %20 ise %25 e çıkar. Yoksa yapmam der.

SM-S908E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Alıntı:

---

Originally Posted by kelebekx

Ne diyecem? Böylesi değerli bir yerde geçit hakkı için istenen 120 metrekaresi bile olmayan sayısız insanın dolaştığı forumda böyle bir konuda yardım istemek en hafif deyimiyle işi bedavaya getirmektir. Bu iş için profesyonel olarak çalışan bir sürü imar-kadastro-mühendislik ve hukuk büroları var. Üç kuruş para verip işini hallettikten sonra tecrübelerini buraya yazmak çok daha övgüye değer olurdu. İnsanlar böyle mi zengin oluyor yoksa, bir ben mi anlayamıyorum, hayret ki ne hayret.

---

Bizim g ahmedin öyle bi arazisi yoktur. Bi yerde görmüştür soruyu kopyalayıp buraya yapıştırmıştır.