ACSEL - Acıselsan Acıpayam Selüloz Sanayi ve Ticaret A.Ş.

Alıntı:

---

Originally Posted by yarımada

Çok fazla detaya hakim olmadığım için soruyorum. Acıpayam'da şirket arazisinin sanayi alanına çevrilmesi niye bu kadar beklentiye sebep oluyor?

---

Şirket bu araziyi yıllar önce 7 Milyon a almış. Bu yakınlarda , bu arazisi sanayi imarlı arsa onayını aldı ve dolayısıyle fiyatı çok yükseldi. Yeni değerleme fiyatı açıklandığında , aradaki fark kar olarak bilançosuna yansıyacak ve hissenin şu an , biraz pahalı gibi görünen fiyatının aslında ne kadar ucuz olduğu gerçeği ortaya çıkacak . Bu da hisse fiyatını yukarılara çıkmasını sağlayacak.7 Milyona aldığı arazi yıllar sonra 13 küsür milyon değerine ulaştı. Bunu da 12 Aylık bilançosunda gösterdi.Fakat arsanın, esas değer artışı ,sanayi imarlı arsa onayını aldığı için olacak ve bu değerleme fiyatını henüz açıklamadı.

Alıntı:

---

Originally Posted by By Akıl

Şirket bu araziyi yıllar önce 7 Milyon a almış. Bu yakınlarda , bu arazisi sanayi imarlı arsa onayını aldı ve dolayısıyle fiyatı çok yükseldi. Yeni değerleme fiyatı açıklandığında , aradaki fark kar olarak bilançosuna yansıyacak ve hissenin şu an , biraz pahalı gibi görünen fiyatının aslında ne kadar ucuz olduğu gerçeği ortaya çıkacak . Bu da hisse fiyatını yukarılara çıkmasını sağlayacak.7 Milyona aldığı arazi yıllar sonra 13 küsür milyon değerine ulaştı. Bunu da 12 Aylık bilançosunda gösterdi.Fakat arsanın, esas değer artışı ,sanayi imarlı arsa onayını aldığı için olacak ve bu değerleme fiyatını henüz açıklamadı.

---

Tek seferlik ve faaliyeti dışından gelen karın önemi yok bence. Bu arsaya yatırım yapıp faaliyet alanını genişletecekse o zaman önemi olur. Yoksa bir ilçede sanayi imarlı arsa olmasının sadece kağıt üzerinde değeri olur.

Alıntı:

---

Originally Posted by ardaxy

ekonomık krızde arsayı bedava versen kımse almaz boş verın bunları şirketin falıyetıne odaklanın....

---

İsim vermeyeceğim ama, şu an borsada bu hisseden daha iyi karlar açıklayan ve daha uygun , ucuz fiyatlarda olan güzel şirketler de var. Acsel deki , arsanın yeniden değerleme fiyatı beklentim olmasa , şahsen ben onlarda pozisyon alırdım.

Alıntı:

---

Originally Posted by yarımada

Tek seferlik ve faaliyeti dışından gelen karın önemi yok bence. Bu arsaya yatırım yapıp faaliyet alanını genişletecekse o zaman önemi olur. Yoksa bir ilçede sanayi imarlı arsa olmasının sadece kağıt üzerinde değeri olur.

---

Orası doğru da , şu anda hissenin defter değeri 3 TL. Hissenin fiyatı ise 3,60 TL. Yani ederinden fazlaya işlem görüyor diye , çoğu yatırımcı ayni güzellikte olup ta ederinin yarısından işlem gören hisselere yöneliyor.Arsanın yeniden değerleme fiyatı geldiğinde , benim tahminime göre şirketin defter değeri belki de 7 TL. lere çıkacak ve o zaman da , hem güzel karlar eden ve karını sürekli artıran bir hisse yarı fiyatına işlem görüyor deyip yatırımcılar bu hisseye yönelecekler. İşte bu beklentiyi görüp de önceden , şu anki fiyatlardan alanlar karlı çıkacaktır diye düşünmekteyim.

bu hissede orta vadeli yatırımcı olmama rağmen, halihazırda 2019 ilk çeyrek bilançosuna tepki vermemesine, hatta iki gündür yaklaşık yüzde 5 değer kaybına aklım almıyor. yatırım tavsiyesi değildir.

Bence spek in gücü yetmiyor tahtayı kaldırmaya

G3121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Patrona rica etsem acaba başka birini bulsa.. [emoji3]

G3121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Elbette bir defalık arsa değerleme in faydası geçici ama zaten şirket yatırımını yaptı karını artırarak gidiyor vede fiyat kazanç oranı düşük vede dışarıdaki hisse sayis i fazla olmayınca bu tür şirketler hızlı hareket eder ve spekcede kolay götürülür