şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by renkly1i

Pandeminin 2. dalgasının bu kış geleceğinden neredeyse herkes mutabık. Bu nedenle evini satamayanlar çok üzülmesin. Pandemi tedbirleri çerçevesinde açıklanacak ilk pakette, ilk müjdeli haberin konut kredi faizlerine geleceğine düşünüyorum.

---

Evler bi %25 daha zamalanacak desenize.
Çarpanlar 500 600 olur artik :)
Dünyanin en zengin ulkesiyiz olur okadar. Gazımız bile var:)

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Şunu da ekleyeyim anasına babasına kardeşine satanlar cok ciddi bir oranda gerçekleşti. Arkadaşına al ver yapanları filan hiç bilemiyoruz.

Alıntı:

---

Originally Posted by dobra

Ev fiyatlarında bile manipülasyOn yapıldı, alanların çoğu ihtiyaçtan değil daha yüksekten satmak için aldılar.

---

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Şunu da ekleyeyim anasına babasına kardeşine satanlar cok ciddi bir oranda gerçekleşti. Arkadaşına al ver yapanları filan hiç bilemiyoruz.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Ona bankalar muvazaalı satış diye çok onay vermiyorlar diye biliyorum. Belki tanıdıkla fln yapan olmuştur ama sayı çok aZdır diye tahmin ediyorum

Bu tarz isleri genelde insaatcilar yapti.Ucuzdan nakit yarattilar kendilerine.

SM-G610F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Şunu da ekleyeyim anasına babasına kardeşine satanlar cok ciddi bir oranda gerçekleşti. Arkadaşına al ver yapanları filan hiç bilemiyoruz.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

1.derece akrabadan alınan konutlar için bankalar kredi kullandırmıyor.

Arkadaşlar arasında 10 yıllık o güven pek sağlanacağını düşünmüyorum açıkçası.

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Şunu da ekleyeyim anasına babasına kardeşine satanlar cok ciddi bir oranda gerçekleşti. Arkadaşına al ver yapanları filan hiç bilemiyoruz.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by memot

Ona bankalar muvazaalı satış diye çok onay vermiyorlar diye biliyorum. Belki tanıdıkla fln yapan olmuştur ama sayı çok aZdır diye tahmin ediyorum

---

Arkadaşıyla evleri değiş tokuş yapanlar çok var. Örneğin nosfecagrinın yatırım için almış olduğu kiradaki evini ben alıyorum nosfecagrida benim kiradaki evi alıyor. 10 yıl sonra tekrar ya eski sahibine ya da başka birine satılacak. Sonuçta iyi dostlar arasında böyle takaslar kesin olmuştur...

Akrabalara satışlarda ise bankalar onay vermiyor tabii soyadı aynı ise farklı ise bankanın bunu fark etme olasılığı düşük gibi geliyor. Sonuçta bankada aktif rasyosundan kurtulmaya çalışıyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by mrfatih

kira çarpanı istanbulda ne olmalı 300 ay çok yüksek sanırım

---

Sn. mrfatih,

Olması gereken yatırım için bakıyorsak alternatif getirilere göre değerlendirmek gerekiyor. Karşı taraf riskini aldığımız bir yatırımda T.C. Hazinesinden daha yüksek ya da en azından benzer bir getiri elde etmemiz gerekiyor. 10 yıllık faiz %8 civarı der isek yatırım için 150 çarpan uygundur.

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Kira carpanina bakanmi var. Ulkedeki bir cok kişi 500 e alir 600 e satiliga cikaririm yada 2 yil sonra 1mn a itelerim kafasinda.
Devletin ekonomi politjkasida harika durumda. 5 ay icinde evlere en az %25 zam yaptiracak gecici bir hamle ile zengin daha zengin, fakir de daha fakir duruma dustu.
Ev ayni ev faiz ayni faiz ama evler %25 zamli :)

44 yasima geldim sunu yeni ogrendim. Bu ulkede hem dini olarak hemde iktisadi olarak asla TL nakitte olmayacaksin.


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

TL ile taşınmaz hesabı yapıldığında dolayı hep alanlar x fiyata alıp 3x'e sattım diyorlar. Halbuki sadece TL maaş alıyoruz. Tabi kendi adıma konuşuyorum...

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Bu fiyatlar sen- ben almadığımız hatta hiç ilgilenmediğimiz zaman düşer. Eryaman da 25 yıllık binalara adamlar 450 bin istiyor. Bu daireler pandemi öncesi ( ucuz kredi öncesi ) 300 bin idi ve satılamıyordu. Kiralar aynı hiç değişmedi.

Ben bu daireleri satmaya çalışan emlakçılara e-posta göndererek kafa buluyorum. Diyorum ki ; '' ..... nolu ilanınızdaki yaşlı ve bakımsız dairenize 450 bin tl. istediğinizi yazmışsınız. Ancak promosyon olarak vereceğiniz otomobilin marka ve modelini yamayı unutmuşsunuz. Bu benim için çok önemli. Lütfen promosyonu açıkca yazın ki ben de karar vereyim .''

Adamların kimisi çıldırıyor kimisi ciddiye alarak telefonla arıyor ve güya beni kandırmaya çalışıyor. Günlük meşgale çıkıyor.

---

Sn. onurbey ve ressam,

Ben sizlere göre insaflıymışım. Getiri artmadan etiket fiyatı nasıl artıyor diye soruyordum. Genel olarak gelen cevaplar ya dolar arttı, ya altın ya da faizler düştü şeklinde... Şimdi faizler yükseldi düşecek mi deyince dolar yükseldi için düşmüyor :)

Biz ilgileniyoruz ve bu çarpanlar böyle olduğu sürece sadece sözde ilgileniriz...

Alıntı:

---

Originally Posted by onurbey

Ben de bazen yazip binanin altindan petrol mu cikti yoksa altin madeni mi bulundu diye dalga geciyorum.

SM-G610F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Evler bi %25 daha zamalanacak desenize.
Çarpanlar 500 600 olur artik :)
Dünyanin en zengin ulkesiyiz olur okadar. Gazımız bile var:)

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Piyasa durgunlaştı faizler arttı alan aldi Satan sattı. Sıkışan ucuza verir o da Ankarada niyeyse pek olmuyor cok nadir. Öyle durur ilanlar bir sonraki furyaya kadar.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Bizim bir akraba sıkıştı. Bağkur emekli maaşı ve dükkanı vardı dükkan pandemiden dolayı 3 4 aydır kira getirmiyor. Maaşıda düşük baya Nakit akışı için evi satıp daha ucuz 2 ev alıp birini kiraya verecekti. 1300e koydu 1200e verecekti. Aynı kat kuzey cephe birisi 1200e satınca. Benim ev güney cephe min 1300e inat etti. Ki 1200e de baya talip geldi ama satmadı
Paraya sıkıştığı için arabasını sattı şimdilik.