Emlak vergisi yine çok bir şey değil de tuzu kuru müteahhit ve ev sahipleri tapu harcının hepsini alıcıya kaktırmaya çalışıyor.
Asıl o acıklı
Printable View
Emlak vergisi yine çok bir şey değil de tuzu kuru müteahhit ve ev sahipleri tapu harcının hepsini alıcıya kaktırmaya çalışıyor.
Asıl o acıklı
İstanbul'da bir siteden ev almak üzereyiz. Site aidatı çok defa duydum biliyorum. Ancak site yönetimi bir de 237$ depozito talep ediyor. Sizce bu haklı bir talep mi? Zaten aidat ödeyeceğiz her ay 240 tl civarı bir depozito eksikti.
Site yönetimi böyle bir depozito istiyorsa, muhtemelen problem olmuştur daha önce. Problemli sitede oturmayın derim ben. Güncel üye borç alacak listesi isteyin. Problemli, aidatını ödemeyen varsa, oraya taşınmayın. Paranızla rezil olursunuz. Sabah akşam, komşularınızın kavgasını dinlersiniz.Alıntı:
Originally Posted by YSFKRM
Güncel listeyi isteyelim bakalım verecekler mi? vermezler ise uzak duracağız.Yanıt için teşekkür ederim .Alıntı:
Originally Posted by varsayım
Burası Türk- i- ye ! Kanunlar yapılır, hatta sık sık değişir. Hukukçular bile takip edemez değişikliği. Mahkemeye gitmeden karakolda başlanır '' anlaşmaya varmısınız '' diye sorulmaya. Siz haklı olduğunuz için '' katiyen anlaşmam, haklıyım, hakkımı isterim '' dersiniz. Mahkeme de hakim son defa sorar '' uzlaşıyormusunuz, yoksa duruşmaya devam edeyim mi ? ikinizde ceza alabilirsiniz ona göre '' diye ince bir tehdit sunar. Huylanırsınız bir kaç saniye içinde karar verirsiniz. Zaten haklı olsanız bile kesilecek ceza size değil, hazineye gideceği için siz eziyetini çekmiş olursunuz.
Bu nedenle insanlar her konuyu kendi aralarında çözüyorlar. Genel uygulama tapu masraflarını alıcı öder. Pazarlık yaparken bu durumu düşünerek fiyat verilir.
İzmir de 125 daireli bir sitedeki dairemi sırf aidat yüzünden 50 bin tl. zararına sattım. Yönetici olan zat, benden yardım istedi 6 ay boyunca tüm profesyonel yönetim hukuku ve evraklarını öğrettim. Bilgisayarına otomatik takip ve yazışma sistemini kurdum. Bana '' abi senin emeğin ödenemez, sen aidat yatır, ben fatura işlerim sana aidatını yıllık iade ederim '' dedi. O anda delirdim. 8 aylık harcama faturaları ve yerlerini incelediğimde yarı yarıya çaldığını tespit ettim. Site sakini 5 avukat ve 3 muhasebeci vardı. Onlara watsap tan durumu anlattım ve savcılığa ihbar edelim dedim. baktım ki herkes kıyısından köşesinden işin içinde .... 30 günde sattım daireyi. Yoksa başım belaya girecekti. Bile bile katlanamazdım. Yargıya başvursam uzun, yıpratıcı ve etkisiz .... ruh sağlığım için uzaklaştım.Alıntı:
Originally Posted by YSFKRM
Sn. Ressam iyi yapmışsınız. Ben baba evinde.müstakil yaşıyorum. O kadar rahatız anlatamam. Bizi sıkan yapımızın eski olması ve yenileyecek maddi güce sahip.olmamamiz. Yoksa ne işim var çeşit çeşit insanların olduğu yerde. Kıymetli bilgileriniz için teşekkür ediyorum. Yazılanları dikkate alarak işlem yapmam lazım.Alıntı:
Originally Posted by ressam
SM-J410F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
http://www.sonkaleizmir.com/haber/Ar...ALCESME-/72856
Cesme yide Araplara peskes cekmisler
http://www.hurriyet.com.tr/dunya/son...amasi-41433764
Jeffrey bu açıklamasının ardından, "Suriye'nin kuzeybatısında Türkiye sınırına doğru harekete geçen 700 bin kişi var. Bu durum 'uluslararası kriz' çıkaracak" ifadelerini kullandı.
gelin gelin..
stok çok
Beş milyon yaratmadıda 700 bincik mi yaratcak kriz :DAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
Dün İzmir de işlerim vardı. 5 farklı dalda esnafla 3 saatlik zorunlu sohbetimiz oldu. Hepsi ülkedeki göçmen ( sığınmacı ) çalıştırmadıklarını ve çalıştıranlara çok kızdıklarını söylüyordu. Kendi gençlerimize ihanet olarak görüyoruz diyorlardı. Sonra beni uğurlamak için 2 esnaf arkadaş arabalarına davet etti. İşyerlerine uğradık.... ne göreyim !! çalışanların yarısı malum komşu ülkeden sığınmacılar. Yani bizim toplum olmuş iki yüzlü. Konuşması başka icraatı başka. Birbirimize nasıl güveneceğiz ?
Tapu müdürlüklerinde son 2 haftadır aşırı yoğunluk var. Ankara çankaya ve izmir bornova tapu md. lüklerinde bizzat gördüm. Ama sistemi çok seri çalıştırıyorlar. Gerçekten hem kibarlardı hem de dakik.
Sormadınız mı bu ne perhiz bu ne lahana turşusu diye? Burada onların ikiyüzlülüğünü yazacağınıza ikiyüzlü arkadaşlarınıza koyduğunuz tepkiyi yazsaydınız keşke. Yoksa bana arkadaşını söyle senin kim olduğunu söyleyeyim derler adama.Alıntı:
Originally Posted by ressam
Yazınız vesilesiyle toplumumuzdaki bir yozlaşmayı da ben ortaya koyayım. Gördüğümüz yanlışlıklara çeşitli şahsi endişelerle (aram bozulmasın, bana bir şey olmasın, aman bana ne vb.) tepki göstermeyip o yanlışlıkların hem çoğalmasına hem de sıradanlaşmasına neden oluyoruz. Bu şekilde de aslında o yanlışlıklara biz de ortak oluyoruz.
Redmi K20 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Hepimiz ortak olmasak bu bozulma bu kadar güçlü olurmuydu ?
Siyasetçiye ona buna sövmek herkese kolay geliyor. Aynaya baksak kötü olan biziz malesef. Insan neyse siyaset onun aynası.Alıntı:
Originally Posted by Tinaz
dogrudur akıllı olanlar evını satıp dolar alma peşinde..hareketlilik bundandır 700 luk evler 500 e gıdıyor ankarada catır catırAlıntı:
Originally Posted by ressam
Bu rutin birşey,gördüğüm en yaratıcı eylem aidat nedeniyle komşuların birbirlerinin kapısına insan dışkısı sıvamalarıydı.Sonra depremde sandviç oldu o apartman,ne komşu kaldı ne aidat.Alıntı:
Originally Posted by ressam
Deprem demişken konut hareketliliğinde payı var mıdır acaba? Marmara da bugün hafiften çıtırdamaya başlamış.Dyson Lin'in de hesabını kapatmışlar neden acaba?
Şimdi sana çok afilli kelimelerle ince hakaretler yapmam gerek. Lakin okuduğunu anlamaktan ve eleştirdiğim konuyla beni eleştiren beynine şok vermiş olmamak adına sadece teessüf edeyim yeter.Alıntı:
Originally Posted by kelebekx
Her yamukluğu biz düzelteceksek ohoo işimiz var.
Eski mahallemde 12'den sonra sokakta gürültü yapanlar vadı.
Her gece her gece, sonunda patladım. Pencereye çıkıp bağırdım, münakaşa ettim.
Mahalleden bir kişi de penceresine çıkıp bana destek olmadı.
Ama komşularla sohbet ortamında "gece gürültü yapıyorlar" desem
herkes başlar "ah bana denk gelse şöyle döverim böyle söverim" demeye.
Mevduatın yerlerde süründüğü borsada yukarı markın azaldığı bu dönemde ev almaya karar verdim.Inşaat işi ile uğraşan bir kişiden aldığım bigiler bu kararı almanda etkili oldu.Geçtiğimiz yıla göre inşaat maliyetinin arsa payı hariç en %50 yükseldiğini söyledi.Bir önceki yıl bir daire için 100 bin lira malzeme fiyatı öderken bu yıl 150 civarı fiyat ödüyoruz üzerine arsa payındaki artışıda eklersek şuan bile ev fiyatları hala makul dedi.Iyimi kötümü yaptık bilmiyorum ama sonuçta kendi oturacağım bir ev.
SM-J710FQ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Hayırlı olsun, oturulacak ev almak her zaman iyidir cok iyi yapmışsınız, burada tartışılan yatırımlık ev alınırmı konusudur.Alıntı:
Originally Posted by eren2008
Hane halkı gelirinin azaldığı inşaat maliyetinin arttığı bir ortamda konut almak artık gitgide zorlaşacaktir
yatırım tavsiyesi kesinlikle değildir.ytd
teşekkür ederim.Yatırimlık ev çok cazip fiyatlarda olmadıkça pek mantıklı gelmiyor.Ev diğer enstürümanlar kadar likit değil almasıda satmasıda maliyetli.Alıntı:
Originally Posted by reha kaya
SM-J710FQ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Arsa; memlekette bol bol var sonuçta. İnşaat maliyeti yükselse bile bu arsa ile telafi edilebilir.
Mi 9T Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bunu soyledigime inanamiyorum ama evimizi sattik cok mutluyum. Devir degisti simdi ev sahibi olmak resmen kulfet oldu. Birde emlak vergilerine okkali zam geliyor esas siz o zaman gorun
kat irtifakı olan ancak iskan alınmamış bir yerden konut alınır mı?
iskan bölgedeki imar sorunundan dolayı alınamamış belediyeden teyit ettim. ancak 3 aydır iskan açılmış alınabiliyor yani ancak müteahhit başvuru yapmamış hiç bir şekilde. evi beğendim almak istiyorum ama iskan için bir sözleşme yapılması gerekir mi ya da nasıl ilerlemek gerekir?
İskan masraflarını belediyeden öğrenin o masrafları fiyattan düşün .Ama iskan alınamıyorsa herhangi bir nedenle, asla almayın bence.Hatta adam ihmal ettiği için iskan almayı ceza olarak iskan masrafının iki katını düşün ceza olarak:)))))))))Alıntı:
Originally Posted by mrfatih
mantıklı :) belediye nasıl yardımcı olabilir bana tanıdık vasıtasıyla imar müdürüne gidicem saat 14:00 da neler sormam gerekir?Alıntı:
Originally Posted by hkm
Geçen biriyle konuştum 875 bine beylikdüzünde deniz manzaralı 95 m2 ev varmş 3+1 yatırım amaçlı almayı düşünüyorlarmıış. Ben bu insanları analmıyorum bunlar farklı bir boyuttamı yaşıyorlar?
Emlak vergisi ni aldığınız yıl ödemezsiniz.sattığınız yılı komple siz ödersiniz.
Bu 1,5milyonluk konut stoğunu Fener'in 90 dakika %70-75 topla oynamasına benzetiyorum. Ortada gol yok, pozisyon az, zar zor hücumlar. Topu nerde oynuyorlar, istatistiği nerde yapıyorlar kendi sahalarında. Konutlar nerde, kendi sahalarında. Ben nerdeyim? Ben rakibin kalecisiyim:)
Oturmak için ev almak her zaman iyidir. Beğendiyseniz, içinize sindiyse 3e 5e bakmanıza kafa yormanıza hiç gerek yok. Hayırlı olsun.Alıntı:
Originally Posted by eren2008
Özellikle Türkiye ' de yaşıyorsanız başta bir eviniz olması lazım. Bu ülkede rahat geçinmenin birinci şartı kira derdin olmayacak arkadaş ! Malum ülkenin ekonomik koşulları belli ...
Esenyurt , Beylikdüzü ve Başakşehir satılmayı bekleyen konut stoğunun en fazla olduğu ilk 3 ilçe . Esenyurt başı çekiyor . 35 000 adet konut satış için bekliyor . Beylikdüzü ' nü tavsiye etmiyorum . Deprem için riskli bir yer .Alıntı:
Originally Posted by tarantula
Reklam yapmak için yazdığımı düşünmeyin . Başakşehir ' de oturuyorum . Çevre düzenlemesi , geniş yolları , yeşilliğe verdikleri değer , deprem dayanıklı sağlam zemini ( genelde kayalık bölge ) , temiz havası , birbirinden güzel projeleri ile İstanbul ' un yaşanabilir en güzide ilçelerinden bir tanesi . Başakşehir Belediyesi ' nın de hakkını vermek lazım . Adamlar belediye işini gerçekten iyi yapıyor . Ev aldığınız zaman iki önemli şeyi düşünün . Hem ev sahibi olun , hem de iyi bir yatırım yapmaya bakın . Sağlıcakla kalın .
Belediyecilik başka bir şey.. İçinde insanlara sunduğu hayat tarzı başka birşey..bunu son yıllarda ülkecek yeterince gördük sanıyorum..
Başakşehir, Kayaşehir vs türevi yerler için diyebileceğim tek şey..herşey geniş yol vs değil, sekülerizmi benimseyen birisini mutlu etmeyecektir...
Beylikdüzü o konuda bence çok daha iyi..
Bu arada hala ev almayı düşünen var mı ya:)
imkanım olsa evin yarısını satacam oda falan .Alıntı:
Originally Posted by ryland
Herkes evinin ve semtinin güzel yanlarını görür.
Çünkü zaten o evi o nitelikleri için seçmiştir. :)
Ben mesela hayatta beylkdüzü, başakşehir, veya benzeri bir yerde yaşaymam.
Oralardan bedava daire verseler oturmam,
varoştan gelme çeliktepeyi tercih ederim.
Şehrin ve ulaşımın merkezi burası.
Emirgana arabayla 10 bisikletle 25 dakikada iniyorum.
Eminönü metroyla 15-20, maslak İTÜ 10 dakika.
Olumsuz yanları da var tabi. Araçla bir yere gittiğiizde dönüşte park yeri blamayabilirsiniz mesela.
Ama hiç bir yere arabayla gitmeye gerek yok ki.
Tekerleklerin dibinde otlar uzadı. :)
Velhasıl, herkesin semti kendine güzeldir.
Amaç sidik yarıştırmak değil ha, maksat muhabbet.
sn. djoz , hasta gs li , çeliktepeli , ulus'ta tuhafiyeci Hasan Çevik'i tanırmısınız ?
Malesef tanışıklığımız yok sn british.Alıntı:
Originally Posted by british
kendisi çok sevilen , neşe kaynağı , bol muhabbet biri olduğundan ; bir ihtimal dedim ...Alıntı:
Originally Posted by djoz