Printable View
2001 2013 arası reel dolar kuru hesaplandığında 5 lira çıkıyordu. yani bahsi geçen rakamlar bol dolar akışı sayesinde aşırı değerli tl yaratmıştı. zaten QE akış bitince ilk fırsatta değerine getirildi. 2016 2021 arası değerleme 7.5-8 arası normal diyor. şu an aşırı değersiz tl fiyatı var. yani 8 üstü 2021 özelinde hakedilmeyen bir kur. her şey kitaba uygun gitti o yüzden şu an için 10 üstü imkansız.
Dolarda Uzun vade trendin ise baharda 12 TL gibi biteceğini tahmin ediyorum.
Bu faiz indirimi çılgınlığına kadar nihai zirve 10 olur diye düşünüyordum...
Dalga sayısını sayabiliyoruz ama dalganın boyunu siyasetçiler belirliyor bizim ülkede...
Tıpkı borsada tahtanın speği gibi...
Mesela 2018 Rahip Brunson krizinde de Türk milletine ekstradan 2.40 TL'lik bir kazık kaktılar büyüklerimiz.
Dolarda 12 TL zirvesinden sonra 10 yıl bir daha bu zirveyi göreceğini düşünmüyorum...
Seçimlerden sonraki 4-5 yıl dolarda 5-6 TL ile sonlanacak çok uzun bir ayı piyasası olacağını düşünüyorum...
Bendeki hesapta soule: Ekim ayi genelinde. Borsada yon yukari. Dovizde ise asagi.
Kasim ve Aralikta borsada son bir asagi duzeltme. Dolarda ise son bir yukari zirve. Belki 9.2x leri goruruz.
Tabi Turkiye gibi bir ulkede en ucuk ihtimalleride goz ardi etmemek lazim.
YTD..
Daha önce yazdığım rakamlar geçerli. Son 1 haftada dolaştık durduk.
https://i.hizliresim.com/eqlydzo.png
Bence 1512-1520 üstünde 2 gün kapanış yaparsa çarşı karışır.
Yatırım tavsiyesi değildir.
hocam affına sığınarak sormak istiyorum- bu reel dolar kurunu nasıl hesaplamışlar da, 2001-2013 arası 5 lira olması gerekiyormuş ? merkezin reel kur endeksi en pahalı yüzde 20 olmuştu overvaluationAlıntı:
Originally Posted by sahingonul
2001-2002 iki yılın ortalaması baz alınarak yapılan karşılaştırmada majör EM paraları arasında dolara karşı en az değer kazanan para TL idi, brezilya reali dahil
1,20 ₺ anapara, yıllık %10 faiz üzerinden 1 yıllık dönemlerde faiz hesaplanmak suretiyle 13 yıl vadeyle faizlendirildiğinde, vade sonunda getireceği faiz tutarı 2,94 ₺, yatırımın dönem sonunda ulaşacağı değer (baliğ) 4,14 ₺'dir.Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
Şimdiki Değer (Anapara):
1,20
Faiz Tutarı:
2,94 ₺
Gelecekteki Değer (Anapara + Faiz Tutarı):
4,14 ₺
inşallah üstat!Alıntı:
Originally Posted by mohikan
Yüreğime su serptin
bir dolar anımı da anlatayım.
Sene yine 1998 şu an oturduğum binanın arsasını almak istiyoruz,
herkes çok pahalı diyor biz ise pazarlık yapmadan kaç para dedik dolar olarak tam 10 bin dolar.
O günden bugüne arsa olarak dursa şuan mütahite versem
çok rahat 2,250 milyonluk konut bana verir.
demek istediğim şu uzun vade dövize yatırım yapmak doğru değil,
ya borsa ya da toprak.
mesela örnekle
2020 kapanış 7.41
%19 faiz var
2021 kapanış 8.81 olmalı. yani reel değer bu. üstü aşırı fiyatlama. kapanış olmasa bile sonraki 3 ay bu değer görülmeli.