Alıntı:
Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, Türkiye’de ne kadar konutun devreye girdiğinin belli olduğunu ama ne kadarının satıldığının belli olmadığını söylüyor. Bunun da stok oranlarının tahmini rakamlardan oluşmasına neden olduğunu ifade ediyor.
Tapular 3-4 yıl sonra verildiği için tapu verilerinin güncel durumu yansıtmadığını belirten Boysanoğlu, “Bu nedenle verilen rakamlar da tahmini oranlar oluyor” diyor.
Türiye'de sisten yap-sat değildir. Tam tersi sat-yap'tır. Müteahhit toprak sahibiyle anlaşmayı yapar, yazılarda yüksek stok olduğu iddia edilen ilçelerde %50'dir. Sonra topraktan bir daire satarak inşaata başlar. Kalıpçı-demirciye bir daire verir, kabayı bitirir. Bina bittiğinde müteahhitin elinde kaldıysa bir daire veya iki daire vardır. Diğer %50'si toprak sahibinindir.