Printable View
bu şimşek betonu sevmiyor...Alıntı:
Originally Posted by Yıldız Tozu
ama cumhurbaskanının etrafı betoncularla sarılı...
bakalım vs kim kazanacak...
betoncu tayfa zengin çocugu gibi hep ister...
vermeyince ağlamaya başlar...
sıfır faizli krediyle beslenirler...
Mehmet Simsek politikalari ile rte 2028 secimlerini kazanamaz.
Simsek en gec 2026da kovulur.
şimşek 2025 ortasını bile göremez.
yerel seçimden sonra malum şahıs veliahtını patlatmaya başlar, faizleri düşürür ve muhtemelen koltuğu 2025 mart gibi devreder.
Adam fiyatı 6.5 milyona çekti şaka gibiAlıntı:
Originally Posted by Patrick Bateman
Satış tarafındakilerin psikolojik durumu iyi değil :oleyo:
Bu fiyat değişimleri bir şeyi daha öğretti, uzun süre ilanda kalan evleri iyi takip etmek lazım kazıklanmamak için. Bu evi bu fiyattan ilk defa gören vatandaş evin ederi bu zannedecek. Nereden bilsin 4.5 tan bile satılamadığını
herkes tutturabildiğine kitliyor birbirine malı mülkü.Alıntı:
Originally Posted by Patrick Bateman
Aynı binada aynı özellikte iki dairenin 3. katta olanı 2,5, 2. katta olanı 3,5 milyon.
Burası artık Bursa pazarı değil yerse pazarı. Serbest piyasayı serbest bırakmaz, kredileri kıstım, kiraya %25 artış koydum dersen bu enflasyonda millet de hangi malın ne kadar olması gerektiğini anlayamaz tutturabildiği fiyatı yazar.
Mehmet Şimşek 2009-2015 arasında görev yaptığı dönemde konut fiyatları dolar bazlı %75 civarında artmıştı.
Sanılanın aksine Mehmet Şimşek Uzun vadede konut piyasası için daha sağlıklı bir bakan.
İstikrar getirir, uzun vadede faizleri tek haneye indirir. İnsanların uzun vadeli konut alması kolaylaşır ve bu da konut fiyatlarını dolar bazlı arttırır.
Misal bizde hala gerçek anlamda mortgage yok. Abd de 30 yıllık konut kredisi var mesela. Bizde yok.
M.Şimşek'in uzun süre bakan kalmasına izin verirler mi? Sanmam
-------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
girişteki 4.650 yeAlıntı:
Originally Posted by esramarka
11. kattaki 3.750 ye satıyordu aynı daireyi
bina 17 katlı
Ayhan başkan Arjantin'in Cordoba şehrinde bir amcadan güzel bir deri cüzdan almıştım ama o fiyata Arjantin'de su bile alamazdın.Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
Sonradan anladım ki amcanın fiyatları takip edecek takati kalmamış olacak ki çok ucuza ürünler satıyordu.
Böyle dönemlerde çok uygun fiyatlı daireler çıkabiliyor. Hala hiperenflasyon nedir anlamayan bir çok insan var.
11. kattaki ev sahibi o amcanın ekolünden olabilir...
------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
siteyi ve evleri çok iyi biliyorum gerçek değer 1. kattakiAlıntı:
Originally Posted by vivatrader
ama giriştekinin derdi neyse o fiyatı koymuş
belki 1. katta ki ile anlaşmışlardır.
alıcı gelince gidin giriş kattakine bakın 4.650 ye veriyor sonra gelin bana diyor olabilir.
akraba bile olabilirler
giriştekinin satmaya niyeti yoktur da 11. kattakini satmya uğraşıyorlardır
çünkü arsa sahiplerinin daireleri var binada
dolayısıyla arsa sahipleri akraba ise öyle bi taktik uyguluyor olabilirler
hala evini kiraya vermeyi düşünen enayiler var, cidden bu halkın finansal cahilliği bambaşka bir boyutta.Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
kiralık trendinin döneceğini düşünmeniz gerçekten şaşırttı beni, yılbaşında yeni maaş artışları geliyor en fazla yerinde sayar kiralar.
3 aydır mahsus boş tuttuğum eşyalı bir ev var içindeki 1 yılın sonunda 2.750 den çıkmıştı çıktığında 6 ya verebilirdim 1-2 ay içinde ama vermedimAlıntı:
Originally Posted by thron
dün baktım emsalleri 12.000 olmuş
vermeyi düşünüyorum ama sadece 1 yıllığına gelen acil hemşireleri var onlara
seneye ağustosta çıkarlar
geçen yıl hata edip haziran başında vermiştim
bu defa üniversiteler açılmaya yakın ve 1-2 yıllık geçici görevli gelen sağlık personelinin tayin zamanına denk geldi
bundan sonra hiç bir evimi temmuzdan önce vermem hatta eylülde vermeyi planlıyorum.
Bursa da yabancı uyruklu bir grup, darp edip silahla rehin aldıkları gencin videosunu sosyal medyada yayınladı. Görüntüler üzerine harekete geçen Cumhuriyet Başsavcılığı, 2 kişinin tutuklandığını duyurdu. Çocukları suça sürükleyen kişi hakkında ise yakalama kararı çıkarıldı.
https://www.hurriyet.com.tr/gundem/g...lmadi-42328832
Alıntı:
Originally Posted by thron
Beni afedersin kazığa oturtsalar asla ama asla kiraya malımı vermem. Türkiye gibi kanunun yavaş ilerlediği bir ülkede malın boş kalsın daha iyi. Adam çıkarken içini harabe ediyor, çıkarken komisyon istiyor. Hepsini boş boş tutuyorum. Satmak isteyince anında görüntü beş dakikada Beşiktaş. Kiracı varken kolay kolay kimse satın almıyor gayrımenkulu.
Ne yapsin mesela eviniM2101K6G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by thron
https://static.daktilo.com/sites/827...5036%20(1).jpg
video :https://www.youtube.com/watch?v=J3jPaEL7qMA
millete din-iman ,kendilerine han-hamam...
sorsan bu servetin kaynağı nedir ,babam tüccardı der...
Beykoz Acar Kentteki süper-lux villası...
.........
VİLLA İSRAFDEĞİL Mİ?
Villasını gezdirirken, süper lüks evi hakkındaki iddiaları da cevaplayan Ahmet Ünlü, 'Bu villayı neden ve nasıl aldınız?' şeklindeki sorumuza da şu cevabı veriyor: 'Bu vilanın kabasını 400 bin dolara aldık. Babam Eşref Albayraktan Hırka-i Şerifte bir daire aldı. Bu daireyi Büşra hanıma hediye etti. İki sene o evde kaldık. O evi satıp Floryada bir daire aldık. Deprem sonrasında Floryadaki evi 200 bin dolara sattık. 100 bin dolara Çavuşbaşında bir arsam vardı onu sattım. 70 bin dolara da İkitelide Büşra Hanımın babasının verdiği iki kooperatif vardı, onları sattık. Geriye kalan 30 bin doları da hanımın babasından kalan arabasını satarak tamamladık. İçini de kayınpederim ve kayınbiraderlerim yaptırdı dedi.
CEMAATİN PARASI DEĞİL
Ünlü, Siz bu parayı nereden buldunuz. Yani bu villada cemaatten kurslar için topladığınız paralar yok mu? şeklindeki sorumuza Kesinlikle yok. Toplanan paraları ben görmem bile. Benim babamdan kalan paranın haddi hesabı yoktu, ama battı. Tekrar söylüyorum, burada cemaatten hayır kurumları için istediğim tek kuruş para yok. O zaten haramdır. Böyle bir harama asla bulaşmam diyerek cevap verdi.
VİLLA DA TAKVAYA AYKIRI DEĞİL Mİ ?
Ahmet Ünlünün evle ilgili en dikkat çekici cümleleri ise 800 metrekare ve triples olan bu kadar lüks bir ev israf değil mi? Cemaatiniz kıt kanaat içinde geçirirken, sizin böylesi bir lüks evde yaşamanız da takvaya göre hata değil mi? sorumuzdan sonra geldi. Ünlü bu soruya şu cevabı verdi: Bunda takvaya göre bir hata yok. O zaman sahabenin hayatını da sorgulamamız gerekirdi. Hz. Muaviye ihtişam içinde yaşardı. Sahabeden Ebu Zer de vardı, Hz. Muaviye de vardı. ˜Hz. Muaviyede ˜takva yoktu diyebilir miyiz? İmkan olduğu takdirde geniş bir ev istemek veya almak kesinlikle takvaya göre aykırı değildir. Allah œnimetini kulunun üzerinde görmek ister hadis-i şerifi var. Bu genişlik mahremliğe uyuyor. Şeriata uyan böyle geniş bir evdir.
Genişlikten ziyade Acar Kent ismi bu lüksü beraberinde getirmiyor mu? Zaten neden geniş değil, ˜neden lüks bir site sorgulaması yapılıyor? çıkışımıza da Benim güvenlik sorunum var. Babamı fahri denen kişi tarafından vurulunca güvenlik ve size tercih ettik. Benim anlatmakta zorlandığım da bu zaten, burayı ucuz diye tercih etmemiz. O dönemde Kiptaş Hilal Konaklarında oturuyordum ve bir eve 700 bin dolar istiyorlardı, alamadım. Başka bir husus da şu an Çarşambada Rammar (Çarşambanın en büyük marketi)ın üstünde otursam kimse bir şey demezdi. Rammarın üstündeki daireye 800 milyar para istiyorlar. Burasının bize kaba maliteyi 400 bin dolar, içiyle beraber de en fazla 600 bin dolar cümleleriyle cevap veriyor.
https://www.haber7.com/guncel/haber/...yaptim-itirafi
müthiş cevaplar ,
vay ki vay...
her şeyi kanuni hem de dini kurallara uydurmuş.....
https://i.sozcucdn.com/wp-content/up...=446&mode=crop
https://www.sozcu.com.tr/2023/gundem...cikti-7799777/
https://i.sozcucdn.com/wp-content/up...=446&mode=crop
https://www.sozcu.com.tr/2023/gundem...dildi-7799733/
artık internet medyalarına da bakmamak gerekecek !!!
kanalizasyon patladı ama milletin haberi yok...
millet milyonları nereye gömüyor ?
ha haa haaa :) güzel soru.Alıntı:
Originally Posted by cafer76
yalnız, korkarım forumdaki evini kiraya vermeyen konutçular yüzünden konut piyasası kilitlenecek, ülkeyi konut krizine sokacaklar :)
Her birinde 3-5 ev olsa nerden baksan toplam 30-40 ev stoku var ellerinde.
2 gnün önce emlakçıya gitmiştim. Ertesi gün hemen kiracıyı buldu. Yeni evli bir özelde çalışan çift, astsubay kardeşide kefil vs. Sonra sizi arıycam dedim. Akşam düşündüm. 2 yıl önce evi aldığımda içinde olan kiracı 2 yıl oturdu. Tamirine boyasına verdiğim para 2 yıldır aldığım kiradan çok fazla.Bu arada çıkan kiracıda askeri personel. Adam bütün mutfak dolabı kollarını kırmış ve dolapları kolsuz kullanmış. 28 tane mutfak dalabı kulpu 1400 lira tuttu sırf . Evi su basmış mutfaktaki parkeler şişmiş, tamir için dolapları komple söktak yapmak lazım. Mutfak ranzası masifti. Onunda ruhuna fatiha. Ankastreyi sökmüş atmış. Balkonun pimapen kapıları takılma yaptıkça tamir yerine keserle törpüleye törpüleye kapıyı bitirmiş. Daha neler neler. Girişteki evin orjinalinde olan portmanto dolabı götürmüş. Şimdi bazı arkadaşlar mahkeme falan diyecek. Kafanı ağrıttığınla kalırsın.
Ondan sonra bunları düşününce. İçimden dedimki. Sen sosyal yardım kurumumusun. Ondan sonra sabah emlakçıya gittim. Ben evi ilerde satabilirim o yüzden boş tutacağım dedim. Gerçekten kira akıl içi değil. Sadece duvardan ibaret ev olursa verilebilir belki.
Sent from my 2109119DG using Tapatalk
Kesinlikle böyle giderse, muhalefetin yapamadığını yapacak gibi duruyor AKP ye. Hükümete bir önceki seçimi kazandıran gevşek para politikasından başkası değildi.Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Sent from my 2109119DG using Tapatalk
https://i.imgur.com/7J2Gx0Q.png
Favladıklarımdan birisi daha bayrağı suya indirdi. Bu da 6 milyona çekmesin alan yok satanı öpeyim diyerek :oleyo:
hocam çok maliyet olmayacaksa mutlaka mahkemeye vermenizi öneririm.Alıntı:
Originally Posted by renkly1i
yakın zamanda kiracılardan istenecek en önemli dökümanlardan biri de dava geçmişi olacak.
dava geçmişinde bu konunun bulunması , gelecekte başka bir ev sahibinin bunu yaşmasını engelleyebilir.
Yaprak dökümü başladı galiba. Borsa da satın aldı dünkü söylemleri. Fos çıktığı anlaşılırsa yine rokete bağlar. Dediğim dedik modunda devam edilirse taş üstünde taş kalmaz.
Ytd
bolca dalganızı geçin hocam.Alıntı:
Originally Posted by boymatlı
ben de zamanında balon yok, ev fiyatları uygun diyenlerle çok dalga geçmiştim, Allah tan jeton geçte olsa düştü aldım evi.
basit bir hesap yapalım ortalama ev 3 milyon, ev boş olursa 10% daha pahalıya satman mümkün.
aylık kira ne kadar hadi 8 diyelim, kabaca boş ev kabaca 3 yıllık kirasını çıkarıyor.
vergisini tamirini kiracıyla kavgaları da hayatınızdan çıkarırsınız.
şu an nispeten aylık nakit akışına ihtiyacı olan nispeten dar gelirli insanlarda da evler var, onlar bıkıp satmaya başlayınca nakit akışını öncelik almayanlara geçecek evler.
asıl macera o zaman başlayacak.
TOKİ Toplu Konut yapıyor....
Kendi dışkısını yiyen medyatik proflar günde 5 kere "satılık ana akım medyada" korku pompalarken,
böyle aksini söyleyen kişiler ancak ufak tefek haber sitelerinde sesini duyurabiliyor.
Ama günde 5 öğün pompalanan yalan haberlerin arasında kaybolup gidiyor tabi ki.
https://kisadalga.net/haber/detay/dr...mektedir_81072
https://i.hizliresim.com/5ao73aw.jpg
İzmir'de Doktor Bu Ne Olayı ;
https://i.ytimg.com/vi/cyDclydRBWY/maxresdefault.jpg
Özlale: Seçilirsem binlerce belediye işçisini işten çıkaracağım
https://www.cumhuriyet.com.tr/Archiv...pak_112942.jpg
İYİ Parti'nin İzmir Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Ümit Özlale, “53 bin belediye çalışanı var. 53 bin kişinin yaptığı işi 25-26 bin kişi de yapabilir. Binlerce belediye işçisini partisine bakmadan işten çıkaracağını açıkladı.
https://www.cumhuriyet.com.tr/turkiy...acagim-2118466
Bankamatik çalışanlar ...
https://i.ytimg.com/vi/dpHqyVLTrIk/maxresdefault.jpg
part marti fark etmez bütün devlet daireleri-belediyeler ,
yani ödemleri vatandaşın sırtına yüklenmiş yerlerde
maalesef...
Zaten KK'da demiyor mu ?
" belediyelerimize talimat verdim " oldu bitti...
bu chp'ye özgü değil
bütün Türkiye'de iktidar/muhalefet farketmez durum/vaziyet hep aynı...
İyi de zaten bu bilinen bir şey.İstanbul içinden fay geçer diyen tek bir prof a rastlamadım ben.Hepsi fay denizden geçiyor diyor.Yalnız bu fayın yarattığı deprem istanbulu bırakın tüm marmarayı etkiler diyorlar.Bu prof un dediği şey benim anladığım fay hattı ile ilgili yasaya dayanarak istanbulda işlem yapamazsınız şeklinde.E bu işin biraz bürokratik ve yasal kısmı ile ilgili.Yoksa bu prof da istanbul depremden etkilenmez deprem olmayacak falan demiyor.Alıntı:
Originally Posted by djoz
...........................
Bir Rus çok sayıda daire alıp siteyi otele çevirmişti... 'Rakamlar maalesef doğru, bunun adı merdiven altı turizm’
https://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/...urizm-42329056
Biz temettücülerden aynı gelire 3 kez vergi kesiyorlar,bunlara vergi yok
bu mülteciler hala akın akın geliyor...
:drunk::drunk:
Kiracı ev sahibini bıçaklayarak öldürdü.
https://www.cumhuriyet.com.tr/turkiy...ldurdu-2118549
bu ülkedeki rant zihniyeti...
amariga ve ganada da ki uyuşturuşu türünden daha beter ve daha zehirli..
ikinci üçüncü beşinci çocuk yaparken bikere daha düşünün.
:drunk:
Benim anladığım, fay yasası diye bir şey var. taslak halinde, bu fay hattının belli mesafesine imar sınırlaması getiriyor.Alıntı:
Originally Posted by hkm
Bahse konu hoca bu yasaya karşı. Bu nedenle istanbuldaki yüzey faylarının marmara depremi ile ilgisi yok diyor.
Büyük ihtimal forumda kast edilen kişi celal şengör.
Celal şengör pusulası bilim olan bir insandır. Ona bilimsel olarak aptal olduğunu kanıtlarsanız kabul eder. O yüzden ona laf söylenmesini doğru bulmuyorum.
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
celal hocaya laf söyleyenler.. ben herşeye hazırlıklıyım depreme telsizim var diyen tipükler.
zeka kırıntısı olmayanlar. tipler.
atıl kurt diyecen bunlara.. salacan çayıra. :he:
:drunk: