şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by riko66

Kiraya zamda bahane bitmiyor! Yeni yıl ve asgari ücret artışı nedeniyle rakamlar yükseliyor

Şimdi de hem yeni yıla girilecek olması hem de asgari ücret zammı bahanesi ile rakamlar yükselmeye başladı. Emlak sektörü temsilcilerinin verdiği bilgiye göre son haftalarda asgari ücret zammını bekleyen ev sahipleri ya ilanlarını askıya aldı ya da önceden zam yaptı. Yeni asgari ücret rakamının belli olmasıyla birlikte zam taleplerinde artış bekleniyor. Yılsonunda ve asgari ücrete zam dönemlerinde kimi mülk sahiplerinin haksız fiyat artışı yolunu seçtiğini belirten Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, “Asgari ücret artışı ev sahibini ilgilendiren bir durum değil. İşçi çalıştıran, maliyeti artan bir işletme gibi davranılamaz. Yeni yıla girilecek olması da bir anlam ifade etmez. Mülk sahibi piyasa rayicine bakıp ona göre fiyatını belirlemeliâ€� diye konuştu.

https://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/...liyor-42192668

Vatandaş bütçesine uygun kiralık ev bulamıyor, eski kiracılar zam baskısı ile mücadele ediyor.


zürriyet gazatası kamunun mesela , TC Vakıflar İdaresinin güncel kira/emsalere eşlemek adına kiralara % 1001 zam yaptığını neden görmezden geliyor ?

Kamu böyle vatandaşı öperse , vatandaş kendi elindeki mülklerin kullanım bedeline neden % 25 zam yapması beklenir ki ?

Üstelik e-devlet üzerinden kiralamanın yapılması öneriliyor , burada amaç etraftata yüksek kontratlı kiralamalar varsa , düşük kiradaki yerlerin mal sahiplerine gel buraya, bu ne iştir , yoksa bizden gelir mi gizliyorsun , hadi bu rakamı düzelt yoksa sana vergi zayi cezası keseceğiz diye tehtid edecekler....Zaten başta maliye bakanlığı mensupları ve genel olarak devlet memurlarının süper müreffeh bir yaşam sürdürüyorlar ,hepsinin evi var...arabası var (gözümüz yok)

---

Vatandaşın elindeki malın kira bedelini bu ortamda yüzde 25 artışla sınırlamak ben senin malına el koydum demekle aynı şeydir resmi enflasyonun yüzde 80 olduğu bir ülkede bu nasıl olabilir , bu kararla her yerde kavga dövüş çıkması isteniyor gibi gücü yeten ev sahibi zorla alacak yetmeyen ve tek geliri 1 evden aldığı kira olan biri enflasyon karşısında ezilecek kiracı da oh dünya varmış diye sevinecek .
Bu yasayı kimse de anayasa mahkemesine götürmüyor aynı durum neden işyeri kiraları için geçerli değil .

Alıntı:

---

Originally Posted by british

Ayder yaylasının son hali


https://pbs.twimg.com/media/FkvhXRxX...pg&name=medium

---

2000 yılında gitmiştim Ayder yaylasına.
Eğer bu foto gerçek ise ki gerçek olduğuna inanamıyorum YAZIKLAR OLUN.

Basta ayder yaylasi olmak üzere memleketin her bir yaylası şantiye alanına dönüşmeli bu sayede gelişmiş ve kalkınmış oluruz ayrıca sahillerde de sit alanlarında da yasa ile hemen bol ve en yuksek gökdelen şeklinde oteller yapmalıyız , inşaatsız kalan bir yayla veya sit alanının hayatı bitmiş demektir.
Bu yazdıklarımı çok yakından tanıdığım biri ruya da bana boyle anlatıyordu , hayır olsun .

Alıntı:

---

Originally Posted by renkly1i

Geçen hafta aldığım evde %1 indirim yaptı satıcı. Şu an satıcı pazarı olduğu için kimse kolay kolay indirime yanaşmıyor. Sembolik bir indirim yapılıyor sadece.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

---

%10 aralıgı

İktidarın kirayla geçinen ev sahiplerinin anayasadaki mülkiyet hakkına aykırı %25 kira sınırını ilişkin bireysel başvuru kapsamında anayasa mahkemesine başvuru veya başka bir hukuksal girişim yok mu. Bildiğim kadarıyla 2001 yılında benzer bir sınırlamayı anayasa mahkemesi iptal etmişti. Bilgisi olan paylaşabilir mi

Muhtemelen çok sayıda başvuru vardır ama bunu bu basından bu yargıdan öğrenemeyiz.

Bill Gates, kızı için aldığı evi ‘düşük fiyata’ satışa çıkarınca konut piyasası ‘telaşlandı’

https://www.diken.com.tr/bill-gates-...J5GZ-gwfqwXtWY

MÜFED/Kahraman: İnşaat sektörü destek bekliyor - Basın Açıklaması


Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Pandemi veenflasyonist ortam nedeniyle inşaat malzemeleri ve arsa fiyatlarındagörülen 2 - 3 kata varan fiyat artışları inşaat sektöründedurağanlaşmaya neden oldu.

Geçtiğimiz ayaçıklanan TÜİK verilerine göre konut satışlarında yüzde 40'ayakın daralma yaşandığına dikkat çeken MüteahhitlerFederasyonu (MÜFED) Başkanı ve İZTO Yönetim Kurulu Üyesi İsmailKahraman, sektör olarak destek beklediklerini söyledi.

Özellikledemir, beton ve cam gibi inşaat malzemelerinde fahiş fiyatartışları görüldüğünü kaydeden Kahraman, "Pandemiylebirlikte inşaat sektöründe önemli bir daralma söz konusu oldu.2020 yılında kısmen bir hareketlenme olsa da, fahiş fiyatartışları nedeniyle müteahhitler proje üretmekte zorlandı. 2022yılında inşaat girdi maliyetleri açısından rekorlara imzaatıldı. Fiyatların istikrara kavuşması gerekiyor. En son Kasımayı TÜİK verilerine göre geçen yıla oranla satışlarda %40'lık bir düşüş var. Çünkü vatandaşın da alım gücüdüştü. 2023 yılında, enflasyonla ve fahiş fiyatlarla mücadelekapsamında hükümetin başarılı adımlar atması bizlerirahatlatacaktır. Önümüzde bir seçim süreci var. Bu seçiminsonuçları ne olursa olsun ekonomik anlamda sıkıntılar bizibeklemeye devam edecek" diye konuştu.

KONUT KREDİLERİNE LİMİTGETİRİLMEMELİ

2023 yılının ilk aylarındaaçıklanması beklenen yeni konut kredisi paketlerinin sektör adınafaydalı olacağını vurgulayan MÜFEDBaşkanı İsmail Kahraman sözlerini şöyle sürdürdü:"Konut kredilerinde bir üst limit olması sektör adına fazla biryarar getirmeyecektir. En azından konut fiyatlarının % 50 - 60'ıoranında bir kredi imkanı sunulabilirse o zaman faydalı olacaktır.Geçmişte yapılan KGF çalışmasıve daha önce de uygulanan tamamlama kredileri vardı. Buna benzerdestekler yeni yılda devreye alınmalı. Projeyi tamamlamak için ekdestekler almak gerekiyor. Ama bu tamamlama kredileri çıktığıgün itibariyle bitti deniyor. Kaynakların piyasaya büyük küçükfirma demeden iyi paylaştırılması lazım. Girdi maliyetleriniartıran inşaat malzeme fiyatlarının da ilgili makamlar tarafındanetkin bir sekilde sonuç odaklı takip edilmesini istiyoruz