Printable View
Bizim ne b.k oldugumuz belli degilAlıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
Pentagon a bakarsan kriz Temmuza kadar surecek ben onlarin sozune guvenirim. Trump parayi dusunen bir adam. Para odakli konusuyor
Pentagon bir seyler biliyor ki Temmuz diyor.
Ahmet bey piknik tüpüylen müdahale eder...Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
Gayrimenkul sektörü 1929 büyük buhranda %85 oranında çökmüştü ve 2. Dünya savaşı sonrasına kadar toparlayamamıştı.
https://seekingalpha.com/article/433...-mortgage-reit
Faydalı paylaşım için teşekkürler. Güzelmiş...Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
NBA legend Patrick Ewing takes $3.7-million loss on New Jersey mansion
-2007'de $ 6.350.000 'a almış
-2015'te $ 6.998.000'a satışa koymuş
https://www.latimes.com/business/rea...023-story.html
-Geçen hafta $ 2.650.000'ye satmış
https://www.latimes.com/business/rea...jersey-mansion
Zarar : $ 3.700.000
https://ca-times.brightspotcdn.com/d...e-20151023-001
Bende o nedenle diyorum ki; millet sadece TL den anlıyor. TL bazında düşmeyince millette fiyatlar düşüyor algısı oluşmuyor. 30-40 bin daha ekleyip devam ediyor. Bu algı kırılsa şelale olup gelecek zaten.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Fiziksel ALTIN candır, gerisi heyecandır!
ABD de tahmini işsizlik rakamı Nisan da 47 milyon olarak hesaplanmış. Gerisini siz hesap edin. ABD tarrağı tuttu.
Yaslanmis beAlıntı:
Originally Posted by british
Sent from my iPhone using Tapatalk
Sanki o ortamda silah daha iyi bir yatırım olabilir. :)Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
.
Bizimkiler ÇİN den yine borç almış. ÇİN yakında tüm Türkiye varlıklarına bedavaya konar. Aynısını zamanında Afrika ya yaptılar. Borcu ödeyemeyeceğini bile bile borç verdiler, sonra Afrika nın varlıklarına çöktüler! Dikkatli olun da vatan elden gitmesin sonra!
Türkiye Varlık Fonu ile Çinli Sinosure 5 milyar dolarlık mutabakat belgesi imzaladı
TVF ile Sinosure, işbirliğini artırmak için 5 milyar dolar tutarında mutabakat belgesi imzaladı.
https://www.ntv.com.tr/ekonomi/turki...wkalpauikmeiYA
Şu yaptıkları iş o kadar tehlikeli bir anlaşma ki. Neyse denize düşen yılana sarılırmış. Çin batıya benzemez, adamın ciğerini söker.Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
Ruhsatli bir batarya s400 almayi düşünüyorum.[emoji23][emoji23][emoji23]Alıntı:
Originally Posted by value
GSM operatörleri güya rekabet ortamı sağlayacaktı. Birisi çıkıyor 5 Gb, 1000 dk, 1000 sms 35 diyor, diğeri 4GB, 750 dk 30 diyor. Aslında hepsi aynı kapıya çıkıyor. Birine kızıyor diğerine geçiyoruz, 3- 4 ay sonra başlıyor sms göndererek % 20 - 30 zam yapmaya.
birde operatör değiştirince tüm bankalarda bloke oluyor, günlerce uğraşıyoruz bloke kaldırmaya. Dün E devlet üzerinden rekabet kurumu, BTK ve ulaştırma bakanlığına ayrı ayrı şikayet formu gönderdim. SESSİZ KALMAYALIM. LÜTFEN YAPILAN HER ORANTISIZ ZAM İÇİN ŞİKAYET OLUŞTURALIM.
Eksisozlukte gordum. Adam birini yaralamis, mahkeme serbest birakmis!!! o da gitmis bir cifti oldurmus. Vallahi Teksas'ta olmuyordur boyle birsey.
Alıntı:
olay, 2 gün önce gece saatlerinde kabadüz ilçesinde, eski belediye başkanı orhan aktaş'a ait akaryakıt istasyonunda meydana geldi. edinilen bilgilere göre ilçenin eski belediye başkanı orhan aktaş, eski çalışanı olduğu öğrenilen şener dursun'u akaryakıt istasyonuna çağırmıştı. istasyona gelen şener dursun ve eşi halime (55), eski belediye başkanı tarafından silahla vurularak hayatlarını kaybetmişti. orhan aktaş ise cinayeti işlediği tabanca ile kafasına sıkarak intihara teşebbüs etmiş, kaldırıldığı hastanede hayatını kaybetmişti.
öte yandan 2009-2014 yılları arasında ordu'nun kabadüz ilçesinde belediye başkanı olarak görev yapan orhan aktaş, 4 mart tarihinde ilçeye bağlı başköy mahallesi'ndeki evinde eski muhasebecisi tayfun ç.'yi tabancayla yaralayıp, eşi ve bir akrabasını da rehin almıştı. ikna çalışmaları sonucu gözaltına alınarak, çıkarıldığı mahkeme tarafından tutuklanan orhan aktaş'ın, avukatının itirazı üzerine tutuksuz yargılanmasına karar verildiği öğrenildi.
Su sira olanlar cok farkli. Ya butun dunya toptan batacak yada bir sekilde herkes birlikte toplayacak. Aslinda yapilmasi gereken belliydi, her ulke siki yonetim ilan edecekti, borsa morsa hersey kapatilacakti. Kira mira hersey 2 ay dondurulacakti, gida ve saglik malzemeleri uretimi devam edilecekti, bunlar parayla satilmayacakti, asker her mahalleye uretimi pay edecekti. Boyle bir oyle bir boyle yamali bohca modeli hic bir ulkede tutmuyor.
ZOHO isimli Hintli firma REMOTELY ürün familyasını 1 Temmuza kadar komple serbest yapmış. İhtiyacı olanlar ücretsiz kullanabilir.
Work remotely.
Your office is where you are.
We all know that face-to-face interactions and in-person collaborations are the best ways to work. The next best option is to work remotely. With the right set of apps, you can maintain a close-knit and productive working environment, no matter where your team is based.
Zoho Remotely will enable you to take your work remote by offering a complete suite of web and mobile apps that will help you communicate, collaborate and be productive.
NOTE: Remotely will remain free till July 1, 2020 by which time we hope the Coronavirus crisis tides over. We wish this is of help to all teams.
https://www.zoho.com/remotely/?zmc=zoho-fa&ireft=ohome
https://youtu.be/nl-ggORqXXI
APPS INCLUDED IN ZOHO REMOTELY
Cliq
Meeting
ShowTime
WorkDrive
Projects
Sprints
Assist
Lens
Writer
Sheet
Show
bu korona tantanası bitince beton fiyatlarında trend ne olacak acaba ?
düşük faiz, yüksek dolar, düşük petrol, yüksek altın, kararsız borsa.
reel olana talep geliyor malum beton da reel bir şey artar mı acaba ?
bunları enflasyonlara göre değerlendirmek gerekmez mi? çok basitçe düşünmek istiyorum, enflasyonun tekrar sıçrayacağını düşünüyorum özellikle gıda tarafı, 2 yıldır ertelenen talepler ihtiyaçlar özellikle teknoloji, özel sektör maaş zamları(2 yıldır alım gücüne göre çok düşük kaldı)Alıntı:
Originally Posted by thron
özetle artan inşaat maliyeti ve enflasyonu düşünürsek yerli alıcılar tarafında zayıf, yabancı tarafında soru işareti.
yabancı tarafı da çok güçlü olmaz nihayetinde ana alıcı araplar ve petrol fiyatı üçte birine düştü.Alıntı:
Originally Posted by kxsr
Zenginler müstakile geçer. Teoride talebin çökmesi gerekir. Ama faiz düşünce bizde ev aşkı depreşiyor.Alıntı:
Originally Posted by thron
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Millet yukselmis olan dolar ve altinini bozdurup ev almak ister. Insaatlarda yavaslamissa satilik ev azalir. Simdi iki faktörü birlestirelim sonuç ne çikti ?
Ekonomi çok iyi.Alıntı:
Originally Posted by wayfarer2140
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
[emoji23][emoji23]Alıntı:
Originally Posted by Egeli
Millet yukselmis olan dolar ve altinini bozdurup ev almak ister ise dediğiniz doğru ya bozdurmak istemezse ne olur?Alıntı:
Originally Posted by wayfarer2140
kira geliri ile geçinen zenginlere ŞOK :)
bakalım kiracıları kira ödeyebilecek mi?
yeni bir düzene ilerliyoruz....
yatırım amaçlı gayrimenkül dönemi son bulacak mı?
bekleyelim görelim
ABDyi 1 Nisanda toplam 81 milyar dolar tutan kiraların ödenmeme olasılığının gerginliği sarmış. Acaba Türkiye'de kiralar ödenebilecek mi?
İnşallah.Alıntı:
Originally Posted by miami
Bana kalsa tek evi olanlara sıfır emlak vergisi.
İkinci evden itibaren, her sene % 25 emlak vergisi.
4 yılda ev parası kadar emlak vergisi.
Bak bir tane yatırım amaçlı ev alan ...... ...... kalıyor mu :vk:
Bizde eskiden ev yatırım için değil çocuklar için alınırdı.Alıntı:
Originally Posted by izmut
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Her hafta düzenli olarak 5 şehirde belirli bölgelerde oluşan konut fiyatlarını takip ediyorum. Bugün baktığımda ortalama 25 - 65 bin tl. arası zam yapmışlar. Televizyona 3 gün üst üste inşaatçıları çıkardılar ; virüs olayı bittiğinde uçacak- kaçacak diye algı oluşturdular. Emlakçılar da gaza gelerek '' madem satamıyoruz, fiyatları şişirelim insanlar eyvah gidiyor, kaçırmayalım diye gelsinler '' mantığındalar.
Ara ara guncelleyecegim.Sahsim adina onemli bir veridir.
----------------------
30.10.2018 tarihli istanbul kiralik ilan sayisi "İstanbul Kiralık Ev" aramanızda 80.772 ilan bulundu.
30.10.2018 tarihli istanbul satilik ilan sayisi "İstanbul Satılık Ev" aramanızda 155.487 ilan bulundu.
---------
09.12.2018 tarihli istanbul kiralik ilan sayisi "İstanbul Kiralık Ev" aramanızda 82.580 ilan bulundu.
09.12.2018 tarihli istanbul satilik ilan sayisi "İstanbul Satılık Ev" aramanızda 152.836 ilan bulundu.
-----------
05.01.2020 "İstanbul Satılık Ev"aramanızda 160.956 ilan bulundu.
05.01.2020 "İstanbul Kiralık Ev"aramanızda 53.846 ilan bulundu.
-----------
01.04.2020 "İstanbul Satılık Ev"aramanızda 139.288 ilan bulundu.
01.04.2020 "İstanbul Kiralık Ev"aramanızda 48.242 ilan bulundu.
Bu bahsettiğiniz şey birçok dengeyi bozar.Alıntı:
Originally Posted by izmut
Birikimi olan fakat o parayla iş çevirecek kabiliyeti olmayan insanlar eve yatıramayınca faize ve dövize yönelir.
Sistem, insanların bu çaresizliğini fırsat bilerek o parayı negatif reel faizle öğütmeye kalkar.
Sonunda dolarizasyon öyle korkunç bir seviyeye ulaşır ki, öyle rezil bir ekonomide evinizi ucuza aldığınıza sevinemezsiniz.
Sizin yatırımlarınız neler?
Sizin yatırımınızda mesela toplam portföyü 100-200 bin liranın üstünde olanlardan "anaparanın % 25'i" vergi olarak alınsa. Hoşunuza gider mi?
Emlak sahibi şu ortamda önce hayatta kaldığına şükreder. (eğer kalırsa) Kira mira sonraki iş.Alıntı:
Originally Posted by miami
Şu ortamda gıda ve eczacılık gibi birkaç istisna dışında zarar etmeyen sektör kalmadı.
Her türlü taşımacılık (otobüs, minibüs, taksi, havayolu), cafeteryalar ve restoranlar, sinemalar ve muhtelif eğlence, giyim, turizm ve otelcilik, daha aklıma gelmeyen zibil gibi birçok sektör.
Tüm bunların yanında emlak sahibi nasıl sıfır zararla atlatsın?
Dünyaya sanki uzaydan göktaşı düşmüş gibi bir şey bu.
Yatırım amaçlı gayrimenkul dönemi son bulmadan önce yatırım amaçlı otobüs, minibüs, hatta havayolunun bile son bulması gerek.
Zira insanlar virüs korkusuyla otobüse falan binmeyip işe motosiklet-bisiklet gibi bireysel taşıtlarla gidebilir. Başka şehire veya başka ülkeye seyahat etmeyebilir.
Ama hiç kimse evsiz yaşayamaz. :)
Şu süreçte beni en çok rahatsız eden. Ev sahiplerinin kan emici gibi gösterildiği yayınlar. Kiracılar mağdur. Ev sahipleri gaddar. Bu nedenle kiraya vermek için gayri menkul almak benim için uygun değil.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Bazı Çocuklarda önce anasının sonra ninesinin evlerini satarak beraber kirada oturmalarını sağlarlar .Alıntı:
Originally Posted by Egeli
Hayırlı evlat olarak kirasını öderler ama
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Haklısınız. Ev sahibi için cidden sinir bozucu bir durum.Alıntı:
Originally Posted by Egeli
Gerçi eskiden beridir hep ev sahibini kötü, kiracıyı da mağdur gösterenler vardı, ama malesef şu virüs meselesiyle bu tarz homurdanmalar iyice arttı.
Ömrünüzün birikimini bir eve yatırıyorsunuz. Elin adamı gelip üç kuruşa kullanıyor, kırıyor, döküyor, kira takıp kaçıyor. Vergisi sizden, masrafı sizden, her türlü zararı sizden.
Ama milletin gözünde hep siz zalim o mağdur.
Sanki başına silah dayayıp zorla "gel benim evimde otur" dediniz adama.
Şeye benziyor bunlar. Hani yıllarca köle gibi çalışıp biriktirdiğiniz parayla araba alırsınız.
Hayatında tek kuruş biriktirmemiş bir tanıdığınız gelip ödünç ister.
Sonra orası burası çizilmiş ve deposu boş olarak size iade eder.
"Ulan arabanın ağzına sıçmışsın, bari yaktığın yakıtı doldursaydın" dediğinizde siz üç kuruşun hesabını yapan paragöz kişi durumuna düşersiniz ya, aynen öyle bir şey ev sahibi olmak.
"Az ye de git kendine araba al" dersiniz, almaz. Sizinkini mümkün olduğunca beleşe kullanmaya bakar.
İstanbulun göbeğinde 2 bin liraya dubleks kiralarlar, sonra kirayı ödeyemeyince ev sahibi vicdansız olur, paragöz olur.
Kardeşim, madem ödeyemeyecektin git bak hadımköyde 700 liraya site içinde cillop gibi evler var.
İşyerine 15 dakikada ulaşmak istiyorsan, aynı zamanda geceleri dubleksin terasında yıldızları seyrederek demleniyorsan, bir zahmet 2 bin lirayı ödeyeceksin.
Ödeyemiyorsan 1400 liraya 1+1 var, onu seçeceksin.
Yine ödeyemiyorsan 700 liraya hadımköyü seçip işine 15 dakikada değil 1 saatte gideceksin.
Her bütçeye göre ev var.
"Zalım ev sahibi kiracıyı eziyo sömürüyo" gibi boş edebiyat yapmak ayıp..
Anne babanın yüreği geniştir sonunu bilsede yine yapar.Alıntı:
Originally Posted by Pscyokinesis
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
İstanbul’un göbeğinde dubleks ev 2000 tl ye nerede var ki ben hiç rastlamadım
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Kelimesi kelimesine katılıyorum, ağzınıza sağlık.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Sent from my SM-A705FN using Tapatalk
Destekleyen tüm arkadaşlara teşekkürler.
Sayın Pscyokinesis bize göre istanbulun değil dünyanın merkezi çeliktepe. :)
Varoştur maroştur ama ulaşımın merkezidir benim çeliktepem.
Kendi minik dublekslerimi 1750'ye verdiğim için normal dubleksler 2 bin lira falandır diye tahmin yürüttüm.
Alıntı:
Originally Posted by Pscyokinesis
[QUOTE=hkm;4149868]Sn. hkm,Alıntı:
Originally Posted by kitapci34
Bugün evde sıkılınca biraz gecikmeli de olsa bu topiği kaldığım yerden okumaya başladım, şunu farkettim ki 17 Şubat tarihli bu Amerikan borsasına ait çöküş öngörünüz tamı tamına tutmuş. Neredeyse en zirvede uyarmışsınız ve oradan itibaren düşerek 1 ay içerisinde dj neredeyse %38 gibi düşmüş. Tebrik ederim öngörünüz için...
katılıyorum size. benim de abimden aldığım bir ev var üsküdar bulgurluda. 2+1 eski ama içi fena değil kiracısı eski 7 yıldır oturur. aksatmaz sağolsun. kirasıda uygun aslında. yani normalden daha uyguna (200-300 diyelim lira) kalıyor. neticede eski kiracı. ama o gelire benim de ihtiyacım var. tek maaş yetmiyor. sanki her ev sahibi olan çok rahat gibi lanse ediliyor.abiminden birkaç dükkanı var taksi plakası satıp gayrimenkul almıştı 8 yıl oluyor. ama kiraları almak sıkıntı. iş yok derler gidip 1500-2000 liraya köpek alırlar. onlarca adam çalıştırır ama kirayı sürekli öteler.Alıntı:
Originally Posted by djoz