şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by esramarka

hangi şehir acaba merak ettim. Örnek ilan varsa özelden paylaşabilir misiniz?

---

Sorun yok burdanda yazabilirim. İzmit Akpınar

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

[QUOTE=dva glaza;6251898.

Yapıların 2023'ten sonra bu şartlara uygun inşa edilmesiyle Türkiye'nin enerji ithalatı faturasında yıllık 10 milyar lira düşüş sağlanması, 2025'ten itibaren ise yıllık düşüşün 15 milyar liraya ulaşması hedefleniyor.

Kaynak : Anadolu Ajansı[/QUOTE]

Bakalım 15 milyar lira 2025te kaç bin dolar olacak[emoji23]
Çomarolu ajansının yapacağı haber bu kadar olur.

Sent from my LM-G710 using Tapatalk

Yerli satista su anda eksper zorunluluhu yok.yabanciya satis ve alista var. O haber programa alinmis kanunlasmasi gerekiyor secime kadarda cikmaz.
Satista dikkat etmeniz lazim.gercek satisla tapu satis banka farki cok onemli buna cok dikkat edin
.aliye siki takip ediyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by atakanözbaki

2 yıl önce aldıgımız evi bazı proplemlerden dolayı satmayı düşünüyorruz. O şüreçte ev fiyatı 5 kat arttı. Gayrimenkul değer artış vergisi varmış 5 yıl önce satış yapılınca . Hesap kurdunda hesaplama aracında hesapladım 2 yıllık eve ödenen faizler, masraflar ve enflasyon degerlemesi düşünce evin şuanki piyasa değerinin yaklaşık % 15 kadar vergi çıkıyor.

Oturduğumuz ev, herhangi bir yatırım felan değil. İnsanın kendi evinde huzurla oturamayacagı durumlar ortaya çıkınca mecbur kalıyor.

Evi düşük göstersem diyecegim , fakat exper zorunlu tutuldu biliyorum. Bu konuda yol gösterici yazacak biri varmıdır.

---

M2007J20CG cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by atakanözbaki

2 yıl önce aldıgımız evi bazı proplemlerden dolayı satmayı düşünüyorruz. O şüreçte ev fiyatı 5 kat arttı. Gayrimenkul değer artış vergisi varmış 5 yıl önce satış yapılınca . Hesap kurdunda hesaplama aracında hesapladım 2 yıllık eve ödenen faizler, masraflar ve enflasyon degerlemesi düşünce evin şuanki piyasa değerinin yaklaşık % 15 kadar vergi çıkıyor.

Oturduğumuz ev, herhangi bir yatırım felan değil. İnsanın kendi evinde huzurla oturamayacagı durumlar ortaya çıkınca mecbur kalıyor.

Evi düşük göstersem diyecegim , fakat exper zorunlu tutuldu biliyorum. Bu konuda yol gösterici yazacak biri varmıdır.

---

Tahminim komşu huzursuzluğu nedeniyle satma kararı aldınız. Bence ; satmak yerine kiraya verin. Kendiniz de alacağınız kira kadar başka bir daireye taşının. Böyle 3 yıl idare ederek 5 yıl dolunca piyasa bozulmamışsa satarsınız. Vergi derdi de olmaz. Ancak , kiraya verirken kiracıdan noter tasdikli tahliye taahhüdü alınız. Daha yeni ( 5 ay önce ) davalık olduğum kiracıdan el yazıyla doldurulan taahhüdü icra dairesi ( itiraz üzerine ) reddetti. Şimdi sulh hukukta tahliye davası başladı. İcra müdürü '' eğer noterden olsaydı taahhüt itiraz hakkı yoktu '' dedi.

Alıntı:

---

Originally Posted by canlı

Tahminim komşu huzursuzluğu nedeniyle satma kararı aldınız. Bence ; satmak yerine kiraya verin. Kendiniz de alacağınız kira kadar başka bir daireye taşının. Böyle 3 yıl idare ederek 5 yıl dolunca piyasa bozulmamışsa satarsınız. Vergi derdi de olmaz. Ancak , kiraya verirken kiracıdan noter tasdikli tahliye taahhüdü alınız. Daha yeni ( 5 ay önce ) davalık olduğum kiracıdan el yazıyla doldurulan taahhüdü icra dairesi ( itiraz üzerine ) reddetti. Şimdi sulh hukukta tahliye davası başladı. İcra müdürü '' eğer noterden olsaydı taahhüt itiraz hakkı yoktu '' dedi.

---

Kira sözleşmesi yapıldıktan en az bir gün sonra kiracıyı notere götürüp taahhüt mü alacaksınız yani?

Alıntı:

---

Originally Posted by canlı

Tahminim komşu huzursuzluğu nedeniyle satma kararı aldınız. Bence ; satmak yerine kiraya verin. Kendiniz de alacağınız kira kadar başka bir daireye taşının. Böyle 3 yıl idare ederek 5 yıl dolunca piyasa bozulmamışsa satarsınız. Vergi derdi de olmaz. Ancak , kiraya verirken kiracıdan noter tasdikli tahliye taahhüdü alınız. Daha yeni ( 5 ay önce ) davalık olduğum kiracıdan el yazıyla doldurulan taahhüdü icra dairesi ( itiraz üzerine ) reddetti. Şimdi sulh hukukta tahliye davası başladı. İcra müdürü '' eğer noterden olsaydı taahhüt itiraz hakkı yoktu '' dedi.

---

Kiracı neye itiraz etti? tahliye tarihinin sonradan elle yazılmasına mı?

Benim gibi evi olmayan insanlar 15 yil vade ve aylik %0.69 faizle ev sahibi olabilecek. Kanun hakkinda bir link vereyim isteyenler okusun. https://www.instagram.com/p/Cm_TJTQLM5W/...

Evi 5 seneden once satamiyoruz bir de evin sifir olmasi sarti var. Ben Izmirde istedigim yerlerde sifir dairelere baktim 2 milyon TL nin altina 3+1 yok gibi. Su linkten ayda ne kadar odemem gerektigine baktim.

https://www.hangikredi.com/kredi/hes..._CeV-438fp5BS4

2 milyon TL bankadan konut kredisi ceksem aylik odemesi 20 bin TL ediyor. Elbette bu cok yuksek bir rakam oyle herkesin verebilecegi bir meblag degil. Ama enflasyon o kadar yuksekki odeyecegimiz faiz bunun yaninda cok komik derecede dusuk kaliyor. Birde kiralar Izmirde anormal yuksek ve hala yukseliyor bilemedim siz ne dersiniz?

https://i.ibb.co/xHfhX96/Capture.png

% 0,69’dan başlayan oranlarla deniliyor.
Demek ki her krediyi 0,69 olarak düşünmemek gerekiyor. Üstü oran da olacak.
Tahminime göre vade ve/veya tutara göre faiz oranı değişecek.