şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Ankara Eryaman emlakçıları tüm kiralık ilanlara - memur şartı vardır - cümlesi eklemiş. Bugün Koçak emlak bürosunu aradım '' Siz bu şekilde alenen sınıf ayrımı yapamazsınız. Eryaman memurlara tahsisli bir semt midir ? O zaman işçiye, esnafa vb. ilanlar da veriniz. Anayasal suç işliyorsunuz. Kiracı dan kefil isteyebilirsiniz, borcunu ödemezse icraya verebilirsiniz ama meslek seçemezsiniz '' dedim.

Çok tuhaf bir milletiz. Ben karı- koca emekli memurum, adamlar bana bile olmaz, çalışan memur kefil getirin diyebiliyor.

---

Sizde haklısınız kiracı 6 ay elektrik su takıp gitmişti. Borcum borç ama na..h alırsın mantığı olanlar çok sıkıntı.
Bacanak pendikte arsasını müteahite verdi. 3 sene oldu tek inşaat yok. Müteahhit yapmadığı daireleri satmış 2 trikyon kaldırmış. Ofisinde 20 kişi soruyormuş ne zaman yapcan bizim evleri diye. Adam son model aracında geziyor. Avrupada olsa dolandırıcı olur. Bizde geziyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by okirgil

Sizde haklısınız kiracı 6 ay elektrik su takıp gitmişti. Borcum borç ama na..h alırsın mantığı olanlar çok sıkıntı.
Bacanak pendikte arsasını müteahite verdi. 3 sene oldu tek inşaat yok. Müteahhit yapmadığı daireleri satmış 2 trikyon kaldırmış. Ofisinde 20 kişi soruyormuş ne zaman yapcan bizim evleri diye. Adam son model aracında geziyor. Avrupada olsa dolandırıcı olur. Bizde geziyor.

---

Kredi notu gibi kiracı notuda olabilir hem kiracı hem ev sahibi kazanır devlet neden bu sistemi istemiyor çözemiyorum.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by okirgil

Sizde haklısınız kiracı 6 ay elektrik su takıp gitmişti. Borcum borç ama na..h alırsın mantığı olanlar çok sıkıntı.
Bacanak pendikte arsasını müteahite verdi. 3 sene oldu tek inşaat yok. Müteahhit yapmadığı daireleri satmış 2 trikyon kaldırmış. Ofisinde 20 kişi soruyormuş ne zaman yapcan bizim evleri diye. Adam son model aracında geziyor. Avrupada olsa dolandırıcı olur. Bizde geziyor.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Kredi notu gibi kiracı notuda olabilir hem kiracı hem ev sahibi kazanır devlet neden bu sistemi istemiyor çözemiyorum.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Burada var.

https://www.dunya.com/ekonomi/kiraci...-haberi-418883

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Kredi notu gibi kiracı notuda olabilir hem kiracı hem ev sahibi kazanır devlet neden bu sistemi istemiyor çözemiyorum.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Düzgün kiracı bulamazsınız da ondan görmemezlikten, duymamazlıktan geliyorlar.

Araçlara eksper zorunluluğu getirildi(her ne kadar zorunlu ve saglikliysa) piyasada hiç bir tane düzgün araba bulabiliyormuyuz.

Kiracilar içinde notu düşük olana kimse ev vermek istemiyecektir.

Bankaların kredi vermediği gibi.

Bence kiralık olan ev sahipleri evlerini valiliğe kapsamlı şekilde kayıt ettirecek..Kiracı ev ihtiyacı olduğunda valiliğe gidecek.
Ev sahibi kiraciyla muhatap olmayacak.Kirasını bankadan alacak.,vergisini kaynağından kesecek.
Ha diyelim ki kiracı işini kaybetti.Kirayı ödeyemiyor.
Devlet bir süre orda devreye girip yardım edecek.Kiracı ile ev sahipleri papaz olmayacak.

Yazacak çok şey var da uzar gider.

Avrupa'da bildiğim kadarıyla kira tahsil edilmediğinde maaştan kesinti/hapis cezası var.
Almanya'da böyle en azından. Avrupa'da cezalar net. O yüzden herkes korkusundan ödüyor. Ödeyemeyende finansal durumundan dolayı ödeyemiyor.
Sorun heryerde farklı tabi. Ama Türkiye'de daha zor gerçekten.

Burda ise TV lerde röportajlarda borçlu olanlar sırıtıp bana ne icra gelirse gelsin canımı mı alacaklar diyip sırıtıyorlar...

Millet aşmış artık ülkemizde...Rezilliği önemsemiyorlar...

Alıntı:

---

Originally Posted by Trade Shark

Avrupa'da bildiğim kadarıyla kira tahsil edilmediğinde maaştan kesinti/hapis cezası var.
Almanya'da böyle en azından. Avrupa'da cezalar net. O yüzden herkes korkusundan ödüyor. Ödeyemeyende finansal durumundan dolayı ödeyemiyor.
Sorun heryerde farklı tabi. Ama Türkiye'de daha zor gerçekten.

---

Bir tanıdığım ev tutmak istedi. Ev sahibi evi göstermek için gelir bilgisi sordu. Kira gelirin %30’unu geçtiği için evi göstermedi bile.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Düzgün kiracı bulamazsınız da ondan görmemezlikten, duymamazlıktan geliyorlar.

Araçlara eksper zorunluluğu getirildi(her ne kadar zorunlu ve saglikliysa) piyasada hiç bir tane düzgün araba bulabiliyormuyuz.

Kiracilar içinde notu düşük olana kimse ev vermek istemiyecektir.

Bankaların kredi vermediği gibi.

Bence kiralık olan ev sahipleri evlerini valiliğe kapsamlı şekilde kayıt ettirecek..Kiracı ev ihtiyacı olduğunda valiliğe gidecek.
Ev sahibi kiraciyla muhatap olmayacak.Kirasını bankadan alacak.,vergisini kaynağından kesecek.
Ha diyelim ki kiracı işini kaybetti.Kirayı ödeyemiyor.
Devlet bir süre orda devreye girip yardım edecek.Kiracı ile ev sahipleri papaz olmayacak.

Yazacak çok şey var da uzar gider.

---

üstadım parayla emlakçı tutsan o dediğin işleri yapmak için senede iki kira alır, tahmin et devlet memuru bu işi ne ciddiyetle bakacak.

devlet hangi işi düzgün yapıyor ki bunu yapsın, bir bakmışsın evine Suriyeli yerleştirmiş senden kira vergisi alıp onu besliyor.

devlet ne kadar az dahil olursa o kadar iyi.

kredi skoru tarzı bir sistem er yada geç gelecek.

aslı yapılması gereken ise evlerin satış fiyatının gerçek tutar üzerinden takip edilebilmesi.

bu konuda abd harbiden aşmış, netten eve yakın okulların fen dersi ortalama notlarını bile görebiliyorsun.