Egyo - EGS GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

https://www.evrensel.net/haber/36322...e-devam-ediyor

YÜZDE 94 ORANINDA YAPILAŞMA

3. Sanayi Sitesi ile Üniversite Caddesi arasında kalan proje ikisi kule olmak üzere 8 blok, 700 konut ve 41 ticari birimden oluşuyor. Proje ile ilgili yapılan 'yeşil alanı yüksek' şeklindeki reklamlara rağmen projeye yüzde 94 oranında yapılaşma hakkı tanınıyordu. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından düzenlenen İzmir Enternasyonel Fuarı'nın ana sponsoru olan Folkart, Basmane Çukuru olarak bilinen bölgeye dikmek istediği iki gökdelen yine odalar tarafından durdurulmuştu. Folkart’ın inşaatların durmayacağını ve belediyelerin konuyu üst mahkemelere taşıyacağı yönünde açıklamaları basına yansımıştı.

http://www.haber7.com/izmir/2734006-...vegayi-tanitti

"Gönlümüz çukurun kaldırılmasından yana"
Sancak, İzmir'de temeli 18 yıl önce atılan ancak davalar ve değişen imar planları nedeniyle yapılamayan ve kamuoyunda "Basmane Çukuru" olarak adlandırılan Ege Dünya Ticaret Merkezi projesi ile ilgili ise şöyle konuştu:
"2 ay önce Bölge İdare Mahkemesi, TMSF ve Büyükşehir Belediyesi lehine bir karar verdi. Yeni bir gelişme. Bu karar sonrası TMSF ve Büyükşehir Belediyesi yetkilileriyle görüşmelerimiz devam ediyor. Gönlümüz o çukurun oradan kaldırılmasından yana."

Alıntı:

---

Originally Posted by şirinyerli

http://www.haber7.com/izmir/2734006-...vegayi-tanitti

"Gönlümüz çukurun kaldırılmasından yana"
Sancak, İzmir'de temeli 18 yıl önce atılan ancak davalar ve değişen imar planları nedeniyle yapılamayan ve kamuoyunda "Basmane Çukuru" olarak adlandırılan Ege Dünya Ticaret Merkezi projesi ile ilgili ise şöyle konuştu:
"2 ay önce Bölge İdare Mahkemesi, TMSF ve Büyükşehir Belediyesi lehine bir karar verdi. Yeni bir gelişme. Bu karar sonrası TMSF ve Büyükşehir Belediyesi yetkilileriyle görüşmelerimiz devam ediyor. Gönlümüz o çukurun oradan kaldırılmasından yana."

---

Medya kurdu:),teşekkürler...Yatırım Tavsiyesi Değildir...

teşekkürler değerli dostum.
cottona, amedliyim, dünyalı, sn Tatarcık, ercanbay ve batık hocama slmlar

Koyun Can Derdinde Kasap Et Derdinde
Koyun Sahibi Peşin Para derdinde Kasapta Satıp Satıp Ödeme Derdinde

Alıntı:

---

Originally Posted by üstatgenco

Koyun Can Derdinde Kasap Et Derdinde
Koyun Sahibi Peşin Para derdinde Kasapta Satıp Satıp Ödeme Derdinde

---

Sonunda koyun sahibi mi kasap mı muradına erecek?...:)...Yatırım Tavsiyesi Değildir...

Değerli doktor hocamın görüş ve düşüncelerine saygı. Duyuyorum
ocak 2016 basmane satış şartnamesi çok açık ve peşin 80.000.000 usd. idi . sonra bu şartlar değişmiş. 5 kuruş vermeden bu ticari ilişki nasıl oluyor hele bir anlatında şu kullandıgın son cümle bir ANLAM kazansın. imar planında mahkemelik bir durum olduğunu TMSF ve SİZ bilmiyordunuzda ; yangından mal kaçırır gibi bu iş oldu bittiye getirildi. SAP DÖNER ,HESAP DÖNER ...bari bu saatten sonra işin doğrusunu söyleyin. GÜÇYAPI EPLAS ın ALT ŞİRKETİ ve halka açık. bakınız söylenen sözler bu forum sayfalarında yazılıp çiziliyor. belirsizlik ,yanlış söz ve yorumlar yatırımcıların ,yatırım algısını bozar. helede ikilemli ,net ve şeffaf olmuyan bilgi ve yorumlar yatırımcıların zihnini bulandırır . yatırım para işi şakası olmaz bu işin bu tip yanlış mesajlar yatırımcıda POST TRAVMATİK NEVROZ sendromunu içeren duygu ve davranış bozukluklarına neden olur. öyle ortaya gazete küpürünü atıp ,ne haliniz varsa görün diyemezsiniz. aslında TMSF nin verdiği opsiyon dolalı 26 gün oldu. devletin işleyişini iyi bildiğimden zaman dolduğunda bilet kesilir. yani konu ile karar verilir. yani FESİH kararı çıkar . kimsenin merakı olmasın karar önümüzdeki günlerde KAP.ta yayınlanır. 2.protokolun 2 maddesini ihlal eden BŞB burnunu güçyapının hak ve hukukuna, imar santaljı yaparak devlet yönetiminde görülmemiş garipliği yaşattı. tam 18 sene bir imar planı çıkaramadı . 1.protokolu bile yerine getirmiyen ve özürlü mal satma durumuna düştü. ama son uzlaşma çabalarıda oluşmadığından inşaat ruhsatı veremez duruma düştü. açıkçası bir hata yapmasını bekliyordum .ama bşb hukuk bürosu akıllı karar verdi. güçyapı dışında kimseye veya güçyapının gönlü ,onayı olmadan kimse basmanede yaprak kımıldamıyacagını gördü....
SAP DÖNER ,HESAP DÖNER tmsf nin verdiği opsiyon biteli 26 gün oldu. yani o koşullarda oynanan oyun bozuldu. TMSF, şimdi yeni bir çözüm içeren alternatifler üretilmektedir. hani FALİYET RAPORU SON PARARAFINDAKİ EPLAS / TMSF basmane çözümlüklerinde ,çözüm için bir kaç protokol yapıldı yazısını boş yeremi yazdılar sanırsınız.

Sn Kemal Zorlu nun 25.01.2016 tarihindeki basın açıklaması;

PROJENİN GERÇEKLEMESİ İÇİN YASAL ZEMİN YOK"
Kemal Zorlu, ihaleye itiraz sonrası bir süre sessiz kaldıktan sonra bugün yazılı bir açıklama yaptı. TMSF tarafından, 19 Ocak 2016’da ihaleye çıkarılan Basmane Meydanı ile ilgili tüm yapılan yorumlar, değerlendirmelerin gerçeklerden uzak ve yanlış algı oluşturmaya yönelik olduğunu belirten zorlu "Öncelikle belirtmek isterim ki; oradaki temel kazısını senelerce süründürüp, ’utanç çukuru’ haline gelmesinin sorumluları, kamuoyu tarafından çok iyi bilinmektedir. Söz konusu alanda İzmir’in gururu olacak bir yapıyı hayata geçirmek için her türlü hazırlığımız, yıllardır olduğu gibi bugün de var. Önümüz açıldığında hemen çalışmalara başlayabilecek durumdayız. Yani mesele kaynak meselesi değildir. Burayı alanlar da İzmir’i utanç çukurundan kurtaramaz. Bu böyle biline! Çünkü projenin gerçekleşmesi için yasal zemin yok. Yasal zemin olmadığı için söz konusu alan, ihaleye çıkarılamaz, satılamaz, devredilemez,inşaat yapılamaz, çivi bile çıkarılamaz" dedi.

"İHALE İZMİR’İ UTANÇ ÇUKURUNDAN KURTARAMAZ"
İhalenin İzmir’in utanç çukurundan kurtarmayacağı gibi, adaleti, hukuku, ortak haklarını ve İzmir’i çıkarlarını oraya gömme anlamına geleceğini, bunun için yasal haklarımızı sonuna kadar kullanıp, izin vermeyeceklerini belirten Zorlu, "İhale yasa önünde batıldır. Bu ihale yasalar önünde batıldır" dedi. Zorlu açıklamasında bu görüşlerinin gerekçelerini de anlattı.
Basmane’deki araziyi 1998 yılında Güç Yapı A.Ş. ile EGSGYO orta girişiminin ihale yoluyla satın aldığını, şartnameye göre, tüm vecibeler maddi, hukuki ve fiziki olarak yerine getirildiğini belirten Zorlu, EGSGYO’nın TMSF’ye geçmesinden sonra, 16 yıl süreyle bütün bakım, koruma, açılan davalarla ilgili hukuki mücadeleler, imar plan değişikliklerinin alt yapı çalışmaları ve projelerin yeniden yapılması Güç Yapı AŞ tarafından gerçekleştirildiğini açıkladı.

"İHALE ÇUKURU DERİNLEŞTİRDİ"
Zorlu "Tüm maddi yükümlülüklerin bedeli tarafımızdan ödendi. Süreç içinde 20 dava, 4 imar değişikliği yaşadık. En son yapılan imar planı, Güç Yapı AŞ’nin üstün gayretleriyle sonuca ulaştı. Bu plana da yeniden davalar açıldı. Birkaç ay önce 1/5000’lik kısmı İdari Mahkeme tarafından iptal edildi. Bu şartlar altında, hiç kimse, tüzel kişilik karşı karar almadan ve şirketimize karşı yasal sorumluklarını yerine getirmeden inşaata başlayamaz. Yani, ’Çukur kurtuldu’ diyebilmek için hukuki karar alınması zorunludur. Hayali değerlendirmelerle, oluşturulmak istenen algı ortamı yanıltıcıdır. Bu ihale, çukuru kurtaramadığı gibi, derinleştirdi" dedi.

"HUKUKİ PÜRÜZLER KALKARSA İNŞAATA BAŞLAYABİLİRİZ"
Hukuki pürüzlerin ortadan kalktığı gün, kendilerinin de inşaata başlayabileceğine dikkat çeken Zorlu, "Proje ortağımız ve kaynağımız hazır. Zaten bunu TMSF Yönetim Kurulu’na yazılı olarak bildirdik. Şirketimiz tarafından yapılan itirazlar son derece haklı ve yasaldır. Ayrıca binlerce ortağın hakkını savunduğumuz gibi, halka açık şirket yükümlülüklerini de yerine getirmek zorundayız. İçi boş gerekçelerle hareket edecek değiliz. Ayrıca diğer tüm yasal ve ticari hususlar nedeniyle, bu ihale yeni bir düzenlemeye muhtaçtır. Bu konuda İzmir Belediyesi’ne haklarımızla ilgili gerekli başvurularda bulunulmuştur. 1/5000 ’lik plan ile ilgili İdari Mahkemenin kararı değişse bile Belediye’ye yapılan ve halen geçerli olan ihale sonrası sözleşmenin pilot firması Güç Yapı A.Ş.’dir. Pilot firma olmadan sözleşmenin yürütülmesi mümkün değildir. İktisadi ve ticari bütünlük kavramıyla yürütülen ihalede, bu hususa uygun bir mal ve hak bulunmamaktadır. İhale batıldır" dedi.