şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Konutta balon olduğunu duymak neden bazılarını bu kadar rahatsız diyor anlamış değilim. Hemen bir çirkefleşme başlıyor. Kimse kimseye zorla ev de aldırmıyor, ev de sattırmıyor. Yok onu al, bunu sat bilmem ne. Konutta balon olup olmaması başka bir şey, o para ile alternatif başka bir yatırım yapmak başka bir şey. Yapacağı yatırım konuttan daha iyi bir enstrüman da olabilir, kötü bir enstrüman da olabilir. Tamamen alakasız konular. Kişinin yatırım becerisi ile ilgili.

---

15 yıldır konutta balon var hikayesi anlatılıyor. Ve balon var diyenler 1 kere bile haklı çıkmadı. Çoğu insan bu nedenle bir çok fırsat kaçırdı. Doğal olarak böyle bir şey duyunca da insanlar gayri ihtiyari tepki gösteriyor.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

arada örnek veririm, farklı bir hesaplama ile vereyim.

2013 yılında 310 tane asgari ücrete alınan ev şu an yaklaşık 300 asgari ücret ediyor.

2019 yılında ise en dip yaklaşık 130 asgari ücrete kadar düşmüştü.

şimdi hani fiyat normal, hangisi pahalı? o bakış açınıza ve beklentilerinize göre değişir.

Konu ev fiyatları değil, alım gücü.bence

yeni evim projesi bakalım kimlerin evlerine satış izni çıkacak...

tahmini çok zor olmasa gerek... :)

arz-talep kuralının olduğu her yerde dalgalanma olması normaldir...


bizde yönetimin bir tercihi olarak konut -borsa -taşıt yukarı gitmesini sağlamak adına

enflasyon için maaşlara-dövize-faize bastırmak ....

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

arada örnek veririm, farklı bir hesaplama ile vereyim.

2013 yılında 310 tane asgari ücrete alınan ev şu an yaklaşık 300 asgari ücret ediyor.

2019 yılında ise en dip yaklaşık 130 asgari ücrete kadar düşmüştü.

şimdi hani fiyat normal, hangisi pahalı? o bakış açınıza ve beklentilerinize göre değişir.

---

2017-2018-2019
"Uygun kirayla istediğim evde oturuyorum, ev almak enayilik yea, o parayı şuna yatırsam şöyle iyi kazanırım, buna yatırsam böyle süper kazanırım" dönemleri.

Diyorum ya, bir kesimin ev almaya imkanı değil, niyeti yok.

Kaba bir hesap ile, bahsettiğiniz dönemde ortadirek bir ailenin 20 yaşındaki çocuğu asgari ücretli bir işe girse, 31 yaşında ev sahibi oluyor. (Kredi taksitlerinin zamanla kuşa dönmesini falan hiç katmadım.)

Alan alıyor, satan satıyor, "müzmin memnuniyetsizler" hep ağlıyor hep ağlıyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

2017-2018-2019
"Uygun kirayla istediğim evde oturuyorum, ev almak enayilik yea, o parayı şuna yatırsam şöyle iyi kazanırım, buna yatırsam böyle süper kazanırım" dönemleri.

Diyorum ya, bir kesimin ev almaya imkanı değil, niyeti yok.

Kaba bir hesap ile, bahsettiğiniz dönemde ortadirek bir ailenin 20 yaşındaki çocuğu asgari ücretli bir işe girse, 31 yaşında ev sahibi oluyor. (Kredi taksitlerinin zamanla kuşa dönmesini falan hiç katmadım.)

Alan alıyor, satan satıyor, "müzmin memnuniyetsizler" hep ağlıyor hep ağlıyor.

---

aynen öyle oldu...

kimse neyin ne olacagını bilemez...

yıl hatırlamıyorum ama herkesin bildiği bir markanın finans müdürü ne paramı bağlıcam 2500 lira kiraya beykozda oturuyorum diyordu...

bu tür olayları siyasi irade belirliyor...

bizimkiler fiyatların şişmesinden rahatsız olmuyor...

köpürme durunca başka bir köprümeyle destekliyorlar...

çünkü nema betondan geliyor...

ilerde ne olacak onuda bilemeyiz...

bir söz vardı önce balıklar karıncaları sular çekilincede karıncalar balıkları yer diye...

Maksimum kredi miktarı nedir şu an bankalarda? Araştıran var mı hiç? Arkadaş 1milyon dedi hulk'ta ama teyit edemedim henüz.

Nette 1.2% diyor faizine. Mümkün mü bu orandan 1 milyon kredi?

1+1 çakasım var bir tane ama oluru nedir bilmiyorum.

ytd