En büyük korkum buradan ayrılamadan ''Eyy Portekiz, sen kimsin ya'' demesi :oleyo: Özellikle hiçbir ilişiğimiz yok diye tercih ettim başım ağrımasın diye.Alıntı:
Originally Posted by Happy
Printable View
En büyük korkum buradan ayrılamadan ''Eyy Portekiz, sen kimsin ya'' demesi :oleyo: Özellikle hiçbir ilişiğimiz yok diye tercih ettim başım ağrımasın diye.Alıntı:
Originally Posted by Happy
hangi kaynak hazır !!!Alıntı:
Originally Posted by ayberk_08
bes,işsizlik kesintisi gelirleri zaten devlet iç borçlanma senetlerine gitti ve gidiyor elde nakit yok olsa son aylarda iç borç çevirme oranı %100 ü geçmezdi.Mevduatlar yaraya merhem olacak olsa kgf söz konusu olunca mevduat oranları zıplamazdı.Bizdeki Varlık fonu desen sağ cepten alıp sol cebe koymaktan başka hiçbir işe yaramaz.
Sn.Ayberk 08 bazı argümanlarınızı anlamakta zorlanıyorum...Alıntı:
Originally Posted by ayberk_08
Sn. Demir 113 dış borç stoğu önemli değildir... Sağda solda hep duyuyorum... 400 milyar USD borç var diye... Dış borç stoğu asla önemli değildir. Önemli olan borç ödeme dengenizdir...Alıntı:
Originally Posted by demir113
Şöyle ki; Ben 1990 da üniversitede öğrenci idim... 500 TL aylık gelirim yoktu... 500 TL borcumda yoktu... Yani sıfıra sıfır elde var sıfır...
Şimdi 2017 yılında 2,000,000 USD lık birikim yada sermayem var ama bankaya 2,250,000 USD borcum var.. Fakat öyle bir sistem kurmuşum ki ayda 15,000 USD net kazanıp borcumu ödeyebiliyorum...
İşte sıkıntı burada borcunu zamanında ödeyebilmek yada ödeyememek..
Her neyse...
Faiz neden vardır? Yabancı para riskini dizginlemek için vardır... Peki; neden yabancı para riski (mesela USD) ekonomimizde vardır? Çünkü dışarıdan daha çok ürün alıp, daha az ürün satıyoruz...
Peki; Neden daha az ürün satıyoruz? Çünkü çalışmıyoruz... Sonucunda üretmiyoruz ki...
Yani; FAİZ= TEMBELLİK ENDEKSİ...
2,000,000 TL var... Gittin İstanbul yakınında az kırsalda arsa aldın... 2 sene sonra 4,000,000 TL ye sattın... Aradaki 2 sene içinde fark olan 2,000,000 TL yi kazanmak için ne yaptın?
Ne ürettin?
Ne imal ettin?
Hangi istihdamı sağladın?
Hangi katma değeri sağladın?
Hangi vergiyi ödedin?
Yukarıdakilerden hiçbiri...
Peki arada yatarak evde TV izliyerek kazandığın 2,000,000 TL kar neye maal oldu? Nereden geldi bu para?
FAİZ den...
Faiz in bitmesi için bu memleketin derhal arsa, tarla, bağ, bahçe, daire, inşaat kısaca RANT olayından vazgeçmeli.. Buralara akan para derhal üretime ve imalata verilmeli ki FAİZ insin...
Ankara'da yer, gök, ova, vadi, plato, yamaç her yer ev, bina.... Binalarda öyle bildiğiniz tarzda değil... 45 katlı... 50 Katlı... Her katta 4 daire... Ve daire fiyatları 800,000 TL...
Şimdi hesap yapalım...
800,000*4*50=160,000,000 TL bir adet binanın fiyatı...
Bunun gibi sadece 10 adet binanın maliyeti 1,600,000,000 TL USD a çevirelim ki kolay olsun; 457,152,000 USD eder...
Şimdi 500,000,000 USD lık şirketleri forekste bistte bir inceleyelim...
Mesela koskoca Pınar Süt ün toplam piyasa ederi 190.000.000 usd... Yani Ankara Ćayyolundaki 4 adet binanın ederi. .. Pınar Süt ki Iraka Suriyeye yurt dışına ihracaat yapıp iç tüketimde dünya kadar ürün imal eden bir şirket...
İşte faiz budur arkadaşlar... Faizin bitmesi için bina işinden vazgeçilmesi şarttır...
Gerisi "Eyyy Faiz Lobisiii..."dir...
Bu düzen değişmedikçe; bu ekonomini iki adet kuralı vardır....
1.Faiz
2.USD
[QUOTE=selka;337166]Sn.Ayberk 08 bazı argümanlarınızı anlamakta zorlanıyorum...
Nokta atışı yaparak açıklama yapmak isterim.
Bildiğiniz üzere bir zamanlar FED etkisiyle çok ucuz dolarlar bu Ülkeye geldi, iktidarın arzu ettiği şeyler bir şekilde gerçekleşti. Çünkü dışarıdan ucuz, bol miktarda dolar geldi.
Peki, yukarıda belirtiğim gibi bir durum olursa (Yani iktidarın eline ekonomik açıdan bir koz geçerse.) Mevduat faizlerini kesinlikle düşürecekler. Bunun kaçışı yok, ancak zaman kazanırsınız. Özetlersek İktidarın eline ekonomik açıdan koz geçerse mevduat faizinin belini KIRAR. Nitekim Şuanda İktidar, ekonomide bazı hazırlıklar yapıyor, eline güçlü bir koz sağlamaya çalışıyor. Bu koz sağlandığı zaman Mevduat faizi düşürülecektir.
Kredi Garanti fonun temel amacı şu: Yüksek faizde olsa bile Şirketlerin ekonomik açıdan güçlendirmektedir. Bu güçlendirme amacına ulaşılırsa faizleri indirilecektir.
Yukarıda belirtiğim gibi temel argümanım bu.
İKTİDAR = DÜŞÜK MEVDUAT FAİZİ istiyor.
Yatırım tavsiyesi değildir.
ilk siraya bu onceligi koysalarda basaramazlar.Alıntı:
Originally Posted by ayberk_08
Faizler MB baskanini dogmekle dusmez.
Kaldiki, mesruiyetini kaybetmis, guven duyulmayan, bugun dedigini yarin yalanlayan ve kanundan kacan bir grubun asla boyle bir onceligi olmaz.
Ekonomi guven isidir, adam size guvenecek ki, risk alsin yatirim yapsin.
Kimsede bu guven yok, her kes sabirla kendi kiyametini bekliyor.
Önceki yazımdaki Altını belirgin yaptığım yazıya baktınız dimi ??Alıntı:
Originally Posted by memorex
10 Yıl ödemesiz krediyi resmi olarak herkese verileceği açıklarlar. Ancak bazı özel şartlar koyarak BELİRLİ BİR KESİME 10 Yıl ödemesiz krediyi verirler. Bunun içinde kaynak hazırdır. Tabi ki bu Krediyi herkese sağlanması imkansız. Sadece belirlenen kişilere verilir.
Yandaşa özel...Alıntı:
Originally Posted by ayberk_08
Anladın.Alıntı:
Originally Posted by memorex
Her daim Yandaşa da kaynak hazırdır.
Kağıt üzerinde herkese verilecektir diye ilan edilir.
Bu kişilerin yandaş oldukları anlamına gelmez. Neyse fazla detaya girmeyelim :)
Sadece bu aciklama bile ne kadar rahat yalan soyleyebildiklerinin ispatidir.Alıntı:
Originally Posted by ayberk_08
Siyasetin kanı YALANDIR.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Her iktidar, döneminde olmuştur ve olacaktır.
Bu Yalanlara karşı kendimizi bilinçlendirmemiz temel görevimiz olması gerekir.
Not: Genelleme yapıyorum. Tek bir yeri hedef almıyorum.
Uluslar arasi kredi kuruluslari, devletlere bile 10 yili odemesiz kredi vermez.
Azami 3 yil, 4 yil odemesiz, libor arti su kadar diye belirler.
Bu adam verecegiz diyor.
Gecmis secimler oncesi Emekli'ye sunu verecegiz dedigi gibi.
Referandumu kazandik dedigi gibi.
Kabatas iskelesinde bacisina yapilan saldiri gibi.
Burada şöyle bir durumda var , uluslararası kredi kuruluşları aslında kredi notu kötüyse uzun vadeli kredi vermezler demek daha mı doğru acaba. Zira geçenlerde örnek vermiştim forumda, Nestle firması 30 yıllık borçlanmaya çıktı. Gerçekleşen faiz ya sıfırdı yada sıfıra çok çok yakın bir değerdi. (belki %0.1 gibi). Hatta bu tahvilin faizi ikinci el piyasada -%0.4 e kadar düştü. Bende bu rakama bakıp vay be nestle eksi faizle 30 yıllığına borçlandı demiştim. Gerçek tabiiki öyle değildi tahvil sıfıra yakın pozitif bir faizle çıkmıştı sonra eksiye kaymıştı ama sonuçta bu şu demek o tahvili -%0.4 faizle devralan kimse pratikte nestle firmasına bugünden 100 milyon euroyu verdi 30 yıl sonra 99.6 milyon euro (faiz dahil toplam para) almak üzere.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Bunu niye anlattım. Aslında her şey kredi notuna ve hangi *güvenilir* merkez bankasının himayesinde olduğunuza bağlı. O yüzden kimse 30 yıllık kredi vermez demeyelim. Bal gibi verir hatta sıfıra yakın faizle bile veren var. Sen bana kredi notundan haber ver?
(hatta durum özel sektör yerine devlet hazinelerine borç vermeye gelince sıkı durun 104 yıl vadeli bir abd tahvili dahi gördüm).
Aranızda anadolubankla çalışan var mı?Oranları hakkında bilgisi olan var mı?Şimdiden teşekkürler.
Bu isleri yeterli bilgi olmadan aciklamak zordur.Alıntı:
Originally Posted by rxpu
Zor olanı başarmayı her zaman sevmişimdir.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Eyvallah..:)Alıntı:
Originally Posted by rxpu
%0 ile çıkarılan 30 yıllık bir tahvilin ilk ödemesi ne zamandır?Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Simdi Kanada'da Mortgage sistemi ornegi ile yola cikalim. https://www.cmhc-schl.gc.ca/en/Alıntı:
Originally Posted by rxpu
Mortgage kredisini veren banka, diyelim ki 30 yillik konut kredisi icin ilk 5 yillik %3.5 dan krediyi verdi.
Bu banka %2 Karla bu parayi CMHC'den alir.
Musterisine verir.
Bu arada Mortgage life insurance yapar, isletim ucreti alir vs.
Bu islemde parayi veren kurum CMHC'dir, banka aracilik eder ve para kazanir.
Konut kredisine konu olan diyelim ki 300.000 dolar, bankadan cikmaz. CMHC'den cikar.
Neden ? cunku 300 K buyuk bir paradir ve eger bankanin elinde olursa Tuketici Kredisi ve Kredi karti vererek cok daha fazla kazanir.
Sizin sorunuzdan eger dogru anladiysam kimse kimseye sifir faizle 30 yilligina para filan vermez.
CMHS gibi kurumlar, bu tur kredilerin en ucuza tedarik edildigi kurumlardir.
Yoksa bizde oldugu gibi 10 yillik konut kredisi verir, adina mortgage der, musteriyi kaziklamak mesru oldugundan her turlu yalani kullanir.
Yukarıdaki söyleminiz üzerine ECB nin sıfıra çok yakın uzun vadeli tahviller çıkarttığını ve bu tahvillerin ikinci el piyasada eksi faizlere dahi düştüğünü belirtmiştim.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Diyelim ki sıfıra düşmedi, %0.05 ile çıktı ve öyle devam etti. Bu durumda pratikte faiz o kadar düşük seviyelere geliyor ki , örneğin 100 milyon euroluk bir borcu nestle nerdeyse 30 yıl sonra ödüyor. 30 yıl içinde ödenen faiz toplamda (yıllık değil) %1.5-2 yi geçmiyor.
Yani şunu demek istemiştim, devletler ve belki bu devletlerin güdümündeki çok köklü asırlık firmalar , rezerv para sahibi kuvvetli merkez bankalarının da desteğiyle pratikte 30 yıl sonra ödemek üzere borç alabilirler. ECB bunu yaptı. Elinde hala çok düşük faizli hatta belkide eksi faizli tahviller var. Ben bireylerden bahsetmedim, bu tür uzun vadeli para aktarımlarını tabii ki bireylere yapmazlar ama sağlam devletler veya özel sektör pratikte değil 10 yıl , 30 yıl sonra dahi ödemek üzere borç alabilir , almıştır da. Bunu demek istedim.
(NOT: Alman tahvilleri de bir ara eksi faizlere düşmüştü)
her ay GLP artışı otomatik ve yazılımsal yapılırsa merkez bankasının aylık toplantı yapmasınada gerek kalmaz, diyelim enflasyon aylık %1.25 geldi , ay mayıs ayı olsun, 11,75+1.25 o ayki GLP olur, bu 1-2 yıl uygulansa ekonomi için süper bir hamle olur, hatta insan faktörünü devre dışı bırakıp böyle bir yazılım piyasaya daha çok güven verir, 2 sene sonra diyelim %-0,25 geldi, GLP(son fiyat)-0,25 , diyelim -0,75 geldi, GLP(son fiyat)-0,75... insan faktörü burda devre dışı:bravo:
Alıntı:
Originally Posted by JonDowes
+1... hele ki imarbank için bir başlık varken.Alıntı:
Originally Posted by Sugosu82
http://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?t=2109
Cuma gunu TEB 32 gune 13.75% teklif etti.
Syg,
İmar bankası mağdurları ile ilgili başlık:
http://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?t=2109
Casual buranın daha fazla kişi tarafından görüldüğünü düşündüğü için paralel olarak buraya da yazıyor, ama asıl başlığa link atmayı her seferinde unutuyor. Buradaki bilgilendirmeyi daha kısa , öz ve vurucu tutup başlığa link vermek daha verimli bir strateji. Böylelikle insanlar buradan haberdar edilip o başlıkta uzun detayları okuyabilirler.
Yoksa başlıktaki gönderiler yıldırım çorbasına dönüyor.
Bu imar bankasi muhabbeti nedir? Batali 20 sene oldu daha neyi tartisiyorlar?Alıntı:
Originally Posted by rxpu
son zamanlarda kamu bankalarının ısrarlı yüksek faiz politikası yarışına dahil olmasının sebebi hükümetin artık döviz toplamak istemesinden kaynaklanıyor diye düşünüyorum. Özel bankalarda 15 hatta 16 lı oranlar yakın zamanda yaşanacak gibi.
Yurt dışı piyasalarda çok ciddi kırılmalar yaşanmaması halinde usdtl de 3.35 -- 3.20 bandına hızlı bir dalış yapabilir diye düşünüyorum.
birde su husus var.Hep mevduat hesabi yaparken ; dolarin yil sonuna dek getirisi ile karsilastirilip eger ki misal mevduat yil sonuna dek % 10 getirecekse net ,dolarinda % 11 vermesi gerekir diye dusunulur..
Su an dolar 3.55 ve de MB yil sonu ongorusu 3.83
Su an bizim aldigimiz net mevduat orani % 10 aylik olsa.. yilsonuna dek % 7 bir sermaye artisimiz olacak..
Ancak su an dolar alan birisi 3.55 > 3.83 e % 8 getirisi olma ihtimali var.ve de MB nin bu rakamlari tutturamayip hep dolar ve euronun beklenenin uzerinde artmasi da ayri konu..
Alıntı:
Originally Posted by Sugosu82
Burada bir hatayı düzeltelim önemli,
TCMB piyasada anket yaptırır ve öyle açıklar o kur tahminlerini. Yani kendisi öyle bir öngörüde bulunmuyor.
crash ışık hızıyla yolda :kahkah: crashci en son kopru ustunde gorulmus yanında dolarcıkları varmıs tutmayın beni ya bu ben benjamini yakarım ya burdan atlarım diyormus :kahkah: subat 4.20 yapalım olmadı mart verelim 4.20 hadi oda olmadı nisan mayıs olsun ...bankanın biri mayısa 4.60 opsyion kullanmıs neymis 4.60 olacakmıs bak hele adama yedirirlermi ? dolar 3.65 ustunde olunca aksama kadar crasch crach dolar 3.65 altına inince ortodan topuk kaybolus..boylelerinin yaptıgı yorumdan ne hayır gelir adamlar tl mevduatla isi yok saah aksam burda tl mevduatcıları ezik yerine koyuyordu oran paylasmıyordu fistch sonrası son cıkıs olur dolar alıp satmayan dısında dolar ı olan kısada orta vadede yanar dedik oylede oldu...o gunlerde mevduat oran 10.80 e dusmustu yandık bittik 9 a dusecek naraları atıyorları dolarcılar tl cileri saf yerine koyuyordu dedik ki uzulmeyin tl mevduatcılar once 12.50 ardından 13.50 gorulecek ve su gunlerde 14 dahi gecildi.....ve noldu ? yılbasında 3.53 ten dolar alan sadece 0.5 kardayke tl de kalan 3.7 ekledi parasına :yes: dolarcılar forumdan yok olduguna gore biz gercek tl mevduatcı olarak yorum yapabiliriz :yes:Alıntı:
Originally Posted by Dudu
3.20-3.40 bandi dedigimde bundan 8 ay evvel bir yanlislik yok degil mi? diye soranlar olmustu.Alıntı:
Originally Posted by kentuf
Crash tum hiziyla yolda.
Syg,
Dudu dedeciğim espriyi mi kaçırıyorum sen öyle crash filan demezdin?Alıntı:
Originally Posted by Dudu
Ykb para getir 13 vereceğim söz diye mesaj çekmiş. Getirmeyeceğim kardeşim zorla mı :)
su an 32 liklerde en yuksek burgan ve tbank ta 2 sindede hem yeni hem eski paraya oranlar hemen hemen aynı...gunluklerde kiraz ve vov hesabın 13.50 oldugu zamanda turuncu nun 13.50 oksijenin 14 olması gerekir ...fibada e vadeli 13.85 ken normal vadeli 13.25 önerdi kabul etmedim.
Geçen hafta Burger den 14.75 le bir arkadaş bağlamıştı....
Vakıf tan benim bireysel için aldığım oran 14.30 du....
Burger den sıcak oran alan varmı?
Çok geç yada yüksek enflasyona ezilen bir nominal ödeme yapılmış olmalı. Casual adlı kullanici bu konuda detaylı bilgiye sahip. Grup bağlantısına yukarıda ulasilabilir.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
sn dudu haklı çıkabilirsinAlıntı:
Originally Posted by Dudu
oynak zamanlardayız
kimin Ortadoğu da kimin şeyinde belli değil
ama görünen noktada döviz avına çıkıldı ve bu resimde usdtl gevşeyecek gibi.
sadece şuanki resme çizdiğimiz don.
yoksa ben çok öncelerden kaptırdım dolarları.:Sad:
Mevduatçı olarak genelde, bilanço dönemlerinde gecelik faizde park edenler; bazı önemli tarihleri yakalayarak ( fed - enflasyon açıklamaları vb.) 2-5 gün süre ile dolara vurkaç yaparlar. Bu vurkaç tan alınan para en az iki aylık faize eşit olur. İşte böyle yılda 2- 3 defa yapabilen negatif faizden de kurtulmuş olur. Mesela, yarın TUİK enflasyon açıklayacak. Bu gün doları iyi yerden yakalayanlar yarın 3 kuruş karla satsa yeter. Ama bu iş çalışan insan işi değil, boş adam işi. Yani ekran takibi gerekiyor.
Bugün yeğenimin vade dönüşü. Bu gece parayı odea da park ettirecek, yarın akşama bağlamayı düşünüyor. Faizlerde 14,50 ler artık normal olmalı.
Babannenin GSS primi 53 TL ye inmis..
Bizim son iki sene 420 TL odedigimiz ne olacak?
Farki geri verecekler mi?
Syg,
Ağladın, sızladın sonunda muradına erdin dudu:yes: Oğlum bir kez bile doktora gitmeden 2.5 milyar borç çıkmıştı. Kuzu kuzu ödedik. Biz ne yapalım. Bunlar senin mutluluk sızlanmaların gibime geliyor.Alıntı:
Originally Posted by Dudu
Dudu'nun sesi kendisine bir şey dokunduğunda çıkar.Alıntı:
Originally Posted by Tbey35
Yoksa bizim gibi proletaryanları sallar mı hiç.
Dudu abi soguk su durumu...odenenler geri verilmez onceden borcu olanlarin faizleri silinir ana parasi 53 tl den taksitlere bolunur....devlet alacagini 10 yil icinde almak isterse alir...soyleki gecenlerde bi arkadasima 8 yillik ceza geldi...ev alip satmis satis fiyatini az gosterdigi icin cezayi yemis...ornek vereyim ev i 500 000 tl den aldiniz ya da sattiniz tapuda rayic bedel 300 000 diyelim siz tapuda 200 000 den islemi gectiniz ...yani aradaki bu 100 000 tl nin cezasini 10 yil icinde adresinize postalarlar katmerli olarak..rayic bedel neyse ondan fazla olsun az olmasin .Alıntı:
Originally Posted by Dudu
erdoğan şuanda konuşuyor
faizler mutlaka inecek diyor