Alımlara başlamışlar bugün yine...
29/11/2018
Alım 91.485 adet...
% 1,859' dan % 1,916 çıkmış oran...
Toplam 3.090.287 adet...
:ok:
Printable View
Alımlara başlamışlar bugün yine...
29/11/2018
Alım 91.485 adet...
% 1,859' dan % 1,916 çıkmış oran...
Toplam 3.090.287 adet...
:ok:
Bugünkü alımları akıllıca yapmışlar, fiyatı zıplatmadan. Bütün işlemler tek fiyat 8 tl'den gerçekleşmiş.
Bugün soteye yatmıştım, 8'in altnda bir fiyatla alım için, fırsat vermeyince üstelik hacim de yüksek olunca geri alım olduğunu tahmin etmiştim. Bizimkilerin alımı bitinceye kadar 8'in altında alım fırsatı vermez, bekleyeceğiz mecburen.
Bugün saat 15.08'de birileri 8,14 ortalama ile 60 bin lot alım yaptı. Geri alıma benziyor, ufak ufak alsalardı daha ucuza alabilirlerdi.
Bu işlem geri alım değilse büyük bir yatırımcının hissemize göz koyduğu anlamına gelir, etkisi de geri alımdan fazla olurdu. Akşama belli olur, KAP'a bir haber düşer ya da düşmez, böylelikle her şey anlaşılır.
Dün seans sonu bizimkiler aldık diye birşey bildirmemişler...Alıntı:
Originally Posted by ekfuture
Daha sonra devirlik bir iş de bizimkilerin çevireceğini sanmıyorum...
Açık açık alıyorlardı...
Birisi dediğiniz gibi hisseye girdi sanırım...
Bugünde 15.20'de 8,07 ağırlıklı ortalamayla 75 bin lotluk bir alım gerçekleştirildi. Şu ana kadar KAP'a da geri alım bildirimi düşmediği göz önüne alınırsa stratejik bir alıcı olduğu rahatlıkla söylenebilir.Alıntı:
Originally Posted by MSB
Benim hesabıma göre 2019 hisse başına karı 1.40 TL'den aşağı olmayacak. Şu anda kasa ve portföydeki hisselerden hisse başına kabaca 2 tl düşüyor. Böylece hissemizin gerçek piyasa değerinin 6 tl olduğu sonucuna varabiliriz. 6/1,4=4.28 f/k hesabıyla yatırımın dönüş hızının 4,28 yıl olduğu ortaya çıkıyor.
Bu rakamı kira çarpanına çevirdiğimizde karşımıza 52 gibi gülünç bir rakam çıkıyor. Günümüzde emlak piyasasının darbe yemiş durumunda bile kira çarpanlarının halen 250'nin altına düşmediği göz önüne alınırsa hissemizin ne kadar ucuz fiyattan işlem gördüğü ortaya çıkar.
Yatırımcılarda temettü gelirini reel faizler yerine yanlış bir düşünceyle brüt faizle karşılaştırma alışkanlığı var. 1,4/6 yaptığımızda hissemizin yıllık getirisinin % 23 olduğunu görüyoruz, buradan hissemizin karlılığının brüt faizden de yüksek olduğu sonucu ortaya çıkıyor, reel faizle aradaki devasa farktan söz etmiyorum bile.
Sanırım bu hesapları yapmayı beceren birileri hisseye girmeye karar vermiş gibi.
Sayın ortaklar yaptığım hesaplar konusunda fikir belirtirse sevinirim. Bir hata ya da abartı varsa vebal altına girmek istemem. Saygılar..
Katılıyorum hatta bazen daha bile umutluyum...
Şimdi yıllık kira gelirinden yola çıksak Kabala 200 milyon civarı diyelim . Lot başı Kabala 1.24 tl eder . Su anki fiyatlardan 6.5 -7 sene yapar geri dönüşü.Kasada biriken parayı boşveriyorum .Ben senelik kira gelirim ne kadar ona bakıyorum.
Ha birde şöyle birşey var şirketin bir senelik kârını bir seferde dağıtacağını sanmıyorum.1 tl verse lot başı ( benim tahminim , Gimat eşrafında 100-105 bin dağıtacak lafları var) o da lot başı 1 tl kabaca .
Bu şekilde hesap edecek olursak 8 senede yapar geri dünüşü o da senelik %12 civarı olur getirisi
Buda benim hesabım yani banka faizleri %23-24 ve Halen çok cazip
gel artık da 8 altına biraz daha alalım çok nazlanıyorsun düşmemek için...
8'in altına düşmesini çok bekleriz bu gidişle. Şirket yönetim kurulu üyelerinden biri bu Salı 30 bin hisse almış, 8.29 TL'den. Demektir ki bu seviyelerden alım için bekleyen bilinçli yatırımcılar var. Şunun şurasında temettüye 4 aydan az zaman kaldı. Bu yüzden de bundan sonra 8'in altı biraz zor.Alıntı:
Originally Posted by konkasor34
Ucuz alım fırsatı kollayanların temettü dağıtımından 2-3 ay sonrasını gözlemesi lazım. Malum temettü ödemesiyle hikayemiz bittiği için ne kadar karlı da olsa kimse hisseyi taşımak istemiyor. Bu seneye kadar böyle bir grafiğimiz vardı bu sene değişir mi değişmez mi bekleyip göreceğiz.
https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/724142
haklı olabilirsiniz ekfuture ama burası bist her an her şey olabilir ve önümüzde tekrar esmer günler var gibi bu sınır ötesi operasyonlardan dolayı...
Borsanın genel gidişatı konusunda haklısınız. Zaten benim yggyo için öngördüğüm istisna önümüzdeki 4-5 ay için geçerli. Bu süre içinde temettü beklentisinden kaynaklı bir yükseliş görebiliriz. Ondan sonra bist sürüsüne uyarız diye düşünüyorum.Alıntı:
Originally Posted by konkasor34
Moda deyişle, esmer günler geride kaldı şimdi zifiri karanlık günler geliyor. Haklısınız, dışarıdan aldığımız borç paralarla yurt dışında operasyonlar yapıp, yarattığımız kara delikleri besleyerek ülke ekonomisinin altını oyuyoruz. YGGYO'da olma sebebim, daha öncede söylediğim gibi işler kötüye giderse 5-10 yıl sonra arsa değeriyle paramı kurtarma şansımın olmasıdır.
Hayırlı cumalar...
Yıl sonu değer tablosu...
https://i.postimg.cc/j2JbSJNr/halkb.jpg
https://i.postimg.cc/Tw2RcwDz/halkb.jpgAlıntı:
Originally Posted by MSB
Buda 2017 (geçen seneki)...
Avmde %3 değer artışı olurken, otelde %10 değer artışı olmuş...
Toplamda yaklaşık %3,6 değer artışı olmuş...
:(
pazartesi sanırım biraz daha kavuşucagız...
tüm ortaklara bol temettülü yıllar diliyorum...saolsun yeni gimat bana bugün 7,96 dan yılbaşı hediyemi verdi...
Geri alımlara devam ediyorlar...
Toplam adet 3.137.815 ve oran % 1,946 oldu...
3.146.766 adet % 1.951 oldu...
Gıdım gıdım alıyorlar...
Bugünkü alım 9,000 adet civarı, neredeyse bütün işlem hacmini bizim yönetim yapmış. Bu sefer daha öneceki alımlara göre daha akıllıca davranıyorlar. Neydi o 80-90 bin adedi bir günde kaldırmak, başlık altında eleştirmiştim bile. Aferin şu anda dediğiniz gibi gıdım gıdım alarak maliyeti yükseltmeden topluyorlar.Alıntı:
Originally Posted by MSB
Benim kaba hesabıma göre hala 500 bin tl nominallik alım yapmaya yetkileri var. Sanırım temettü açıklanıncaya kadar ufak ufak alımlara devam edecekler. Oteli de boşta bırakmadan yeniden kiralamayı başarmışlar. Yönetime bu vesileyle teşekkürler eder, kolaylıklar dilerim.
Yerlerinde olsam temettüyü 50 kuruş ilan eder, 7 tl ve altından toplamaya başlardım. (şaka şaka, hemen linçe başlamayın :) )
Olsun olsun...Alıntı:
Originally Posted by ekfuture
Ben bi taş atayım adettendir...
:)
Yönetim Kurulumuz 07.03.2018 tarihli toplantısında şirketimiz paylarında nominal bedeli 1.500.000 TL tutarına kadar geri alımın gerçekleştirilmesine ve geri alım için ayrılacak fonun en fazla 20.000.000 TL olarak belirlenmesine karar vermiştir.
Söz konusu karar kapsamında 21.01.2019 tarihine kadar 1.336.524 adet pay geri alınmış (Bedelsiz sermaye artırımı sonrası düzeltilmiş olarak 1.133.911 adet) ve bu paylar için toplam 14.953.531 TL bedel ödenmiştir.
Yönetim Kurulumuz 21.01.2019 tarihli toplantısında geri alım tavanımızın nominal bedel için 6.250.000 TL'ye ve geri alım için ayrılacak fon için ise 50.000.000 TL'ye yükseltilmesine karar vermiştir.
Bugünkü işlemlerde 92.954 adet alım yapmışlar...
Toplam 3.245.340 adet, oran % 2,012 olmuş...
Alıntı:
Originally Posted by MSB
Paylaştığınız bilgiler için teşekkürler. İzninizle ben de biraz yorum katayım.
En önemli husus bugün yggyo'da büyük bir alıcının bulunmasıydı. Toplam nominal hacmi 253 bin oldu, bunun 93 bini geri alım olduğuna göre ilave 160 bin nominallik, günlük ortalama hacmin 5 katı bir işlem hacmi oluştuğu anlamına geliyor.
Ben bu gün KAP'ta "geri alımların sonuna geldik" açıklaması beklerken kararlı bir şekilde "alımların devam edeceği" açıklaması geldi. Güzel bir sürpriz oldu. 7,96 TL ile alım yapan arkadaşı buradan tebrik ediyorum, çünkü çok olağanüstü gelişmeler olmadıkça, bedelsiz sermaye artırımı-temettüden kaynaklanan düşüşler haricinde, bir daha o seviyelerin görülmeyeceğini düşünüyorum.
Şu anda temettü ödemesine esas nominal sermaye 158 mio tl civarına inmiş bulunuyor. Açıklanan geri alımlar gerçekleşirse temttüye esas sermaye 153-154 mio tl'ye kadar düşecektir. Bu da hisse başına düşen temettünün düzenli şekilde artacağı anlamına geliyor.
Şirket yönetim kurulu üyeleri de tebriği hak ediyor. Dükkanların doluluğuna dikkat ediyorlar, kira artışlarında gözü kara değiller. Yönetim giderleri kontrol altında tutuluyor, hissede spekülatörleri sevindirecek hatalar yapılmıyor. Bu kriz ortamında bu başarıyı yakalamaları takdire şayandır.
Harika yorumlamışsın...Alıntı:
Originally Posted by ekfuture
Yönetimi beğendiğimi Antalya Muratpaşadaki avm ihalesine girdiğinde de belirtmiştim...
İhaleyi almaktan ziyade pagyo yada kendi hisselerimizi usulca almasını tercih etsemde Antalyadaki Avm' ninde bölgesindeki eşsiz bir AVM olduğunu belirtmiştim...
Ama ihaleyi ciddi ciddi almak ama ihaleye giren olmadı dedirtmeyip hükümete de destek vermek için olsun, pagyo hisselerinin alınışı, kendi hisselerimizi toplayışları hepsi ben yönetsem bunları yapardım dedirtiyor...
Hala yönetimi beğeniyor, alkışlıyorum, duyduğum güven sayesinde de hisselerimi arttırıyorum...
Darısı diğer tahtaların başına...
Ufak ufak alımlar devam ediyor, bugün de 10,039 lot geri alım gerçekleştirilmiş.
Gördüğüm ve desteklediğim kadarıyla geri alımlar çok dikkatli yapılıyor. En son isgyo ve algyo'da yapılan agresif ve plansız geri alımlar spekülatörlerin işine yaradı. Bu hisselerde spekülatörler şirketlerin kendilerine yüksek fiyattan hisse verdiler, şu andaki fiyatları geri alım zirvelerinin çok gerisinde bulunuyor.
Yggyo elindeki nakdi ve geri alım kararını hissede spekülasyonları önlemek için şu anda kullandığı gibi kullanmaya devam etmeli. Amaç hisse fiyatının çok yükseltilmesi değil, belli bir bantın altına düşmemesini sağlamak olmalı. İleride çok sıkıntılı günler var, amaç bugünlerde hisse fiyatını 9-9,5-10 tl'lere çıkartmak olmamalı, 31 mart yerel seçimlerinden sonra ortaya çıkacak sıkıntılı ekonomik ortamda hisse fiyatını bu seviyelerin biraz üstünde tutmak olmalı.
Yaklaşan krizde başka yatırımlarındaki olumsuzluklar nedeniyle yggyo'yu elinden çıkarmak zorundak alacak küçük esnaf ortaklar makul bir fiyatla bunu yapabilmeliler, burada da asıl görev şirkat yönetimine düşüyor, geri alımı ağırlıklı olarak 31 mart'ta sonraki 6 aylık döneme yaymak. Bunu yapacaklarından da kuşku duymuyorum, şu ana kadar hep aklı selim davrandılar çünkü.
Bugünkü geri alım miktarı 315 bin lot. Toplam işlem hacmi 386 bin lot olduğuna göre bugün tahtayı kapatmiş sayılırlar.
Bugün az almışlar neyseki...
16.158 adet almışlar...
Toplam adet 3.620.843 olmuş...
Toplam oran %2.245 olmuş...
Yönetim az yavaş git tamam takdir ediyoruz dedik ama fiyatı çok yükseltme...
Daha alınacak çok lot var hepimize yeter...
İyi akşamlar, iyi hafta sonları...
Bugün 13882 adet daha almışlar...
Hacim yüksekti (240408) ben sildi süpürdüler sandım ama bizimkilerin aldığı miktar az çıktı...
Ben de aynısını düşündüm, KAP'ta ufak bir geri alım görünce sevindim.Alıntı:
Originally Posted by MSB
Geri alım potansiyeli böyle idareli kullanılırsa 6 ay-1 yıl spekülatörleri hisseden uzak tutmak mümkün olur, bu da hisse fiyatında minumum dalgalanma demektir.
Aynen azar azar iyidir...Alıntı:
Originally Posted by ekfuture
Bugün 73758 adet almışlar...
208.395.812,93 TL 2018 karı hayırlı olsun...
Yıllık baktığında iyi gibi ama...
189.964.446 TL 2017 karıydı, 108.631.580 TL' de 3.Ç 2017 karıydı...
Aradaki fark yaklaşık 81,3 milyon...
2018 3.Ç karı ise 156.315.464 TL aradaki fark yaklaşık 52 milyon...
Son çeyrek ne olmuş sadece dövizden dolayı mı bakmak lazım bilançoya...
Sayın MSB, Siz iki farklı bilançoyu karşılaştırıyorsunuz. Bu nedenle son çeyrekte bir şeyler olmuş gibi görünüyor, aslında çok önemli bir değişiklik yok, yani en azından sizin düşündüğünüz kadar bir fark yok.Alıntı:
Originally Posted by MSB
189 mio TL geçen yılın SPK bilanço karı, 208 mio TL ise bu yıl geçici vergi dolayısıyla maliyeye verilen gelir tablosundaki rakam. Yani birbirinden farklı iki tablo söz konusu. Zaten Maliye'ye verilen tablonun üzerinde SPK'ya göre hazırlanmamıştır uyarısı var.
Karşılaştırmayı farklı tarihlerdeki aynı tablolarla yaparsak,
Geçen sene maliyeye verilen geçici vergi gelir tablosunda kar 149,2 mio TL
Bu seneki tabloda ise bu kar 208.3 mio TL
SPK'ya göre hazırlanan bilanço ve Gelir tablosu daha açıklanmadı ama Maliyeye verilen tablodaki kara bu yılın avm-otel değerleme artışı rakamını koyarsak (toplamda 68 mio TL gibi bir artış var) 276 mio TL gibi bir kara ulaşırız. Ancak vergi bilançosu ile SPK bilançosu arasında başka muhasebesel farklar da olduğunu dikkate alırsak ve bunun da aşağı yukarı 10 mio TL'lik bir sapmaya neden olabileceğini öngörürsek 266-286 mio TL arasındaki bantta bir SPK karı bekleyebiliriz.
Saygılar..
Bilanço açıkladı da oradaki kar diye yazmıştım ben onu, siz yazmasanız bilanço açıklanana kadar da farkına varmayabilirdim...Alıntı:
Originally Posted by ekfuture
Kap' tan bakmayınca yada haberi iyi okumayınca öyle oluyor, benim dikkatsizliğim...
Trader' ın haber bölümünden bakmıştım...
İş yatırımdan da diğer verileri aldım...
:ok:Teşekkürler uyarı için...
Bilanço okuyan birisi olduğunuzu bildiğim için dalgınlığınıza denk geldiğini tahmin etmiştim zaten. :) Saygılar...Alıntı:
Originally Posted by MSB
Sevgili paydaşlar, Bir kaç günü yıl sonu bilançosu, bir haftaya kadar da ödenecek temettü tutarı açıklanacak.
Ben tahmin (biraz da temenni) sezonunu açıyorum.
2018 kar tahminim daha önce de yazdığım gibi 68 mio tl'si değer artışından olmak üzere 276 mio TL. Biraz fazlası sürpriz olmaz.
Temettü tahminim 1 tl. Temettü dağıtma politikası AKMGY ya da PAGYO gibi olsaydı, beklentim 1.25 tl olurdu, çünkü bunu karşılayabilecek yıllık kara sahip. Ancak hisse geri satın alma ve muhtemel diğer yatırımlar için bir köşede para tutma politikası nedeniyle çoğunluk hissedarlar dağıtılablecek karın bir kısmını bünyede tutmayı tercih ediyorlar. Buna da bir itirazım yok şirket aslında göründüğünden daha verimli bir şirket oluyor böylece.
Dün yggyo'da 100 binin lotun üstünde bir işlem hacmi oldu ve bizimkilerin bunda payı yok. Bugün ise şu saate kadar sadece 223 lotluk işlem geçmiş. Şirket yönetiminin elindeki geri alma opsiyonunu düşündüğümüz gibi kara günlere sakladığının güzel bir göstergesi bunlar. Alınan yönetim kurulu kararına göre 30 mio tl'lik geri alım yapma yetkileri var hala. Bu da spekülatörleri yggyo'dan uzak tutan güçlü bir silah.
Neyse laf lafı açıyor ama baştaki sözümüzü tekrar söyleyip konuyu kapatalım.
Başlığı takip eden ortakları kar ve temettü tahminlerini alalım lütfen.
Siz de uyumayın sn. deepvoice, ses verin. En sağlam bilgiler sizde çünkü. :)
Bu vesileyle bütün paydaşlara saygı ve sevgilerimi sunuyorum. Forumun en seviyeli başlıklarından birinin takipçileri olarak bu dileğimi hak ediyorsunuz çünkü... :bravo::bravo::bravo:
12 aylık kar rakamı açıklandı, 275.7 mio tl.
Hayırlı olsun. Tahminim doğru çıktı.
Değer artış kazançlarını saymaz isek, (Ki ben hiç bir zaman saymıyorum)
2017 karı 152 mio TL iken 2018 karı 212 mio tl olmuş, yıllık artış, % 39,4 olarak gerçekleşmiş. Enflasyonu yenmişiz yani.
Güzel Allah bereket versin...Alıntı:
Originally Posted by ekfuture
Temettümüzü bekliyoruz...
https://resmim.net/f/kzhgAt.jpg
0,931 nominal hisseye dağıtılacak kar payı...
Biraz düşük ama kalan parayla hisse aldıktan sonra sorun yok...
Allah bereket versin...
Aynı fikirdeyim. Ha temettü ile biz almışız ha temettü yerine bizim için şirket almış, aynı kapıya çıkıyor.Alıntı:
Originally Posted by MSB
Temettü rakamındaki artış da yıllık % 30,5'a geliyor, burada da enflasyonu yenmiş bulunuyoruz. :)
Hayırlı olsun...
:)Pagyodan da temettü alacağız...
Alıntı:
Originally Posted by MSB