--
bende profesörden hiç beklemezdim. Ama burası Türkiye. Borsaya çamur at izi kalsın mantığı yaygın. Borsa konusunda, endeksle kıyaslama tamamen yanlış oldu. Gelişmekte olan ülkelerde Şirket bazlı kıyaslamak en doğrusudur. Getiriler döngüseldir.
Verdiği örnek zaten hali hazırda işlem görüyor. MSCI Turkey fonu. Dolar bazında yerlerde sürünse de yabancı döngüsel çok güzel karlar ediyor orda.
https://www.ishares.com/us/products/...sci-turkey-etf
https://dividendexpert.blogspot.com/...l-portfoy.html
--
Gayrimenkul konusu yerine göre farklıdır, çoklu değişkenler var.