çeşitlendirme adına normalde konut derdim fakat bu ara fiyatları cok arttı, bu ara fiyatları çok artmaya bir tek eurobond kaldı gibi o da cds yüksek olması kaynaklı.Alıntı:
Originally Posted by cem1473
Printable View
çeşitlendirme adına normalde konut derdim fakat bu ara fiyatları cok arttı, bu ara fiyatları çok artmaya bir tek eurobond kaldı gibi o da cds yüksek olması kaynaklı.Alıntı:
Originally Posted by cem1473
Burada kimse yatirim tavsiyesi vermez....vermemeli...
Sorunuza gelince; çeşitlendirme yapmak mantiklı.... neyin ucuz kaldığını düşünüyorsanız onu alın...
SM-A505F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Selamlar[emoji106]Alıntı:
Originally Posted by WYATT EARP
Borsa güven vermiyor, maaş gibi gelir için eurobond çok tatlı geliyor[emoji4] yine eurobond almaya çalışacağım sanırım.
Teşekkürler
MI 5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Eurobond'un mantıklı olması için doların düşük kur ile alınmış olması gerekir bana göre. Şu anda dolar kurunu düşük olarak görüyorsanız bilemem. Dolar alırken %1 vergi vereceğinizi de unutmayın tabiiAlıntı:
Originally Posted by cem1473
Yazdıklarım kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir. Hem acemi hem amatörce yazılmış yazılarıma yatırım maksadıyla itibar etmeyiniz.
birikiminizin tümünü ya da tümüne yakınını eurobonda yatırmak bizim gibi oyun kuralları oyun içinde, geriye dönük de dahil değişme potansiyeli yüksek bir ülkede biraz fazla riskli olur bence. ülkenin ve dolayısıyla özel sektörün riski de cabası.Alıntı:
Originally Posted by cem1473
yoksa ben ve eminim buraya yazanların çoğu parayı toptan eurobonda gömerdi :)
Ne yazık ki çok haklısınız, yumurtalar tek sepetteyse hepsinin kırılma riskinide almış oluruz, bir kaç güne kadar karar vereceğim, kiracı ile de uğraşmak kesinlikle istemiyorum. Hayırlısı bakalım, ne yapacağım[emoji40][emoji40][emoji40]Alıntı:
Originally Posted by shorts
MI 5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
bu kiracı meselesi çok abartılıyor bence, bazen görüyorum öyle bir anlatılıyorki ülkede kimse kirasını ödemiyor bütün kiracılar sorunlu vs. gibi.
aldığınız konut sosyo ekonomik olarak iyi bir yerde ise ve kiracıyı kendiniz görüp seçerseniz cok büyük sorunlar yaşamazsınız kanımca.
Deneyimle sabit şu dönemde iyi geliri olan zaten kredi ile ev alıyor. Potansiyel kiracı adayları mesleği nedeniyle sık şehir değiştirenler. Dolasıyla eskisi kadar iyi kiracı bulmanız zor. İyi kiracı bulunan muhitlerde ise kira çarpanı yüksek.Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
Eskide ev çocuklar için alınırdı. Evlenince kiracı çıkartılırdı. Şimdi ev yaşlandıkça değeri ciddi şekilde düşüyor. Bu nedenle o kapıda kapalı gözüküyor.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Çin SK yapmış:
https://www.bloombergquint.com/globa...fter-bank-runs
geçen gün twitter'da görmüştüm ve resmi kaydetmediğime çok pişmanım, istanbul için (istanbul'da yaşamıyorum) 2007-2020 aralığında konut endeksinin dolar ve altın karşısındaki değişimini gösteren bir grafik...yanlış hatırlamıyorsam dolara karşı başabaş, altına karşı ise ekside idi...
bu tarz verileri kullanarak yatırım kararı verilebilir...
Dün sadece bir anıdır...
SM-A505F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
merhaba arkadaşlar bu hesap doğrumu acaba teşekkürler.Alıntı:
Originally Posted by diproyal
Bugun, 14/07/2020 tarihinde 14/01/2041 eurobond unun % 3 faiz odemesi gelmistir, hayirli olsun
Neden daha fazla alamıyorsunuz, bir sınır mı vardır ?Alıntı:
Originally Posted by cem1473
49.000 tl üzeri gelir için vergi beyanında bulunup vergi verilmesi gerekiyor. 49.000 tl ye kadar olan kazançta ise vergi verilmiyor. Arkadaş o yüzden vergiyle uğraşmamak için parça parça kendisi ve eşi üzerinden almış.Alıntı:
Originally Posted by 133MMX
Sent from my SM-A705FN using Tapatalk
Aynen[emoji106]Alıntı:
Originally Posted by deepbreathe
Eurobond geliri süper bir gelir, tam emekli maaşı[emoji16][emoji16][emoji16]
MI 5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Teşekkür cevap için. Bu vergi konusu ile ilgili benim de aklımda bazı soru işaretleri vardı. Burada kesin benimle aynı durumda olanlar vardır.Alıntı:
Originally Posted by deepbreathe
Maaşlı çalışanım. Yıllık 19700 TL konuttan kira gelirim var. Kendim de kira da oturuyorum yıllık 18600 TL kira veriyorum. Yani arada 900 TL kira gelirim var. Ben karım 5400 TL nin altında diye beyanname vermiyordum. Bu sene Eurobond aldım, vergi olaylarını inceliyorum. Galiba geçmiş yıllarda da kiralar için beyanname vermem gerekiyormuş.
Benim yaklaşık yolluk 2000 $ Eurobond faiz gelirim olacak. İkisinin toplamı 49000 TL altında kalıyor. Yalnız benim kira gelirim için zaten beyanname vermem gerekiyormuş. Bu durumda beyannameye Eurobond geliri girecek mi?
Ayrıca bu durumdan farklı olarak beyanname için alınır 49000 TL, gördüğüm kadarıyla vergilendirme 22000’den başlıyor.
Teşekkürler Sn. Epicurist.Alıntı:
Originally Posted by Epicurist
Başvurumu hazırladım ancak defterdarlığa elden telim etmem gerekiyor gibi. Matbu bir forma basarak imzalı halini iletilmesini istedi site.
Ben aynı zaman da Tradeshark'ın paylaştığı Mehmet Bingöl hocamızın yazısının altına soru olarak yazmıştım. Oradan yanıt geldi.
https://www.finansgundem.com/yazarla...yazisi/1500070[/QUOTE]
49.000 TL'yi hesaplarken ev kirası gelirini de dikkate almak durumundayız..
Alıntı:
Originally Posted by Argus
Elinize sağlık önemli bir iş yapmışsınız. Daha önce aynı yerden e-posta ile sormayı denemiştim ama çalışmıyordu.
Mehmet Bingöl popülist vergi yazarlarına nispet çok faydalı yazılar yazıyor.
Bu yazısının sonunda verdiği cevapları başlıklar halinde incelersek:
1-) İskontolu alınan eurobondlarda itfa sırasında iskonto miktarının(itfa geliri) kupon faizi ile birlikte beyan sınırını geçmesi halinde beyan edilmesi gerektiğini doğruluyor.
2-) Primli alınan eurobondlarda prim miktarının kuponlardan düşülebileceğini doğruluyor. Çok önemli çünkü yıllardır kaynak vererek yazmama rağmen forumdaki arkadaşların bir kısmını bu konuda ikna edememiştim.
3-) Beyan sınırı hesabında konut kira gelirlerinin hesaba katılacağını söylüyor. Püf noktası; konut kirasının tamamı değil istisnayı aşan kısmı hesaba dahil ediliyor. Kendisi istisnayı geçerse tamamı hesaba dahil edilir gibi yazmış(ya da ben öyle anladım) ama aşağıdaki linkte öyle olmadığı görülüyor. Bu görüş maliyenin beyanname vermeli miyim uygulaması ile uyumlu:https://hazirbeyan.gib.gov.tr/#/beyanname-vermelimiyim
, ancak GVK 86 madde 1/c stopaja tabi tutulmuş gelirler yazmasına rağmen neden konut kirasının dahil olduğu açık değil.
Eğer özelgenizde bunu soracaksanız bu maddeye kesinlikle atıf yapın.
4-)Yurtdışı şirket ve devletlerin bonolarında beyan sınırı yok diye yazmış ama var, o detayı unutmuş sanırım(ya da mevzuat değişti ama ben öyle bir bilgi görmedim). Önceden yazdığı yazısı düşük de olsa bir beyan sınırı var olduğunu doğruluyor. https://www.finansgundem.com/yazarla...-yazisi/466709
Özelge meselesine gelirsek bence printerdan yazdırıp imzalayıp onu da vergi dairesine fax olarak iletmek ya da iadeli taahhütlü göndermek de bir çözüm olabilir. Telefonla vergi dairesine sorabilirsiniz bu imkanların var olup olmadığını.
1 numaralı başlığı dikkate alarak iskontolu yerine bir miktar primli bondlara yönelmek daha akıllıca mı oluyor acaba?
Önceki mesajlarda geçmiş ise bu konu özür dilerim tekrara düşürdüğüm için, konuyu baştan sona okuma fırsatım olmadı henüz, son bir kaç sayfayı okudum ve oradan takip etmeye başladım.
Bence vergi açısından evet. Itfaya ne kadar çok süre varsa o kadar vergi avantajı var. Çünkü zararı itfada realize ediyorsunuz ama mahsubunu her kupondan(itfaya 10 yıl olsa bile) yapabiliyorsunuz.Alıntı:
Originally Posted by theunnamed
Tek faydası bu da değil, bu düşüm gelir hesaplama esnasında yapıldığı için, bana göre, beyan sınırı ile itfa zararı düşülmüș gelir kıyaslanır. Bu şekilde yıllık beyan sınırından yüksek bir faiz elde edilmesine rağmen beyan verilmez, yani beyanname sınırı zımnen yükseltilmiş olur.
Saygılar.
Çok teşekkür ederim yanıtınız için. Mahsubu da sanırım itfa zararı/kupon sayısı şeklinde her kupona pay ediyoruz. Dolayısıyla itfaya kadar beklediğimizde ne kur farkından kaynaklı gelir vergisi ne de alım satım kaynaklı gelir vergisi söz konusu oluyor. Dolayısıyla takip etmemiz gereken tek şey bir yılda elde ettiğimiz gelirin beyan sınırını aşıp aşmaması oluyor.
Çok doğru.Alıntı:
Originally Posted by theunnamed
Saygılar.
bugün işyatırım'daki mt! mi aradım.
benim ufaklık adına iki buçuk ay önce yaptığım yatırım hesabı başvurumun akıbetini sormak için. bir 10 dakika konuyu anlamasını beklemekle geçti. uyuz oldum, sonrasında sırf arkadaşı test etmek için, piyasa nasıl dersiniz diye sordum.. salağa yatarak. baktım kem küm laf çeviriyor falan. dedim cds bir ara düştü ama tekrar yükseldi onun etkisi nasıl oldu daha yükselir mi sizce dedim. uzun bir sessizlik olunca.. abartmıyorum.. cds konusunu siz bilmiyorsunuz galiba dedim.. o konuda bir bilgim yok dedi. oldu o zaman deyip kapattım.
gerçekten şaka gibi işyatırım'ın mt leri..
başka mt isteyeceğim ama ne işe yarar bilinmez.
Selamlar,
Kupon ödemelerini nasıl değerlendiriyorsunuz?
Ödeme döviz cinsinden olduğu için TL’ye çevirmeye elim gitmiyor. Parayı daha fazla uzun vadeli eurobonda da bağlamak istemiyorum. Döviz mevduat faizi zaten yok gibi birşey.
Fonlara baktım, döviz girişli fonlara haziranda devlet 15% ilave vergi koymuş. Bir yer bulamadım. Boş boş dursun da istemiyorum. Sizlere de bir danışayım dedim.
Teşekkürler
Sn. Canth,Alıntı:
Originally Posted by Canth
Kupon ödemelerini tekrar aynı bonoya yatırıma yönlendiriyoruz. Böylelikle bileşik faizin cazibesinden yararlanabiliyoruz.
Teorik anlamda oldukça basit olan bu işlem maalesef pratikte aynı bononun bulunmaması ya da minimum alım miktarı kadar kupon yatmaması nedeniyle zorludur. Bu nedenle yakın vadedeki bir bonoya ilave kaynak aktararak yapıyoruz.
Ancak şu an gözlemlediğim hiç bir gerçek kişi TL almıyor.
Eurobond’dan aldığınızı, tekrar eurobonda yatırıyorsunuz yani? Dediğim gibi ben nerdeyse tüm portfoyü eurobonda yatırdığım için, alternatif birşeyler arıyordum.Alıntı:
Originally Posted by diproyal
Abd hisselerine yatırıp temettü alayım diye düşünüyordum ama orada da çifte vergilendirmeden sonra temettü kalmıyor nerdeyse. Al sattan doğan kur vergilendirmesi de cabası. Eurobonddan başka alternatif yok sanırım.
Teşekkürler
Alım limiti en düşük olan banka hangisidir mesela bin dolarla hangi bankadan alabilirim
Ben ziraat kullanıyorum. 1000 nominal ve katları şeklinde alınabiliyor.Alıntı:
Originally Posted by paracantası
Sn. Canth,
Ben kupon odemelerini mevcut global degiskenlere bakarak degerlendiriyorum. Ornegin su anda USD/EUR paritesi cok yukseldigi icin (1.15) tekrar USD'ye yatirmanin bilesik getiri anlaminda dezavantajli oldugunu dusunuyorum (lakin oturup detay hesap yapmadim)
Bunun yerine piyasalarin yukselen dalgasi hangisiyse, Borsa Altin Fon vs... direk ona ceviriyorum. Somut bir ornek vermek gerekirse yakin gecmiste aldigim tum kuponlar BIST'te degerlendi.
Agustos odemeleri ve sonrasi ise altina gidecek.
Umarim bir fikir verme anlaminda yardimci olmustur.
Alıntı:
Originally Posted by Canth
bugün garanti'den usd cinsi dibs mail'i geldi. 6 ayda bir %1,50 yıllık %3 sabit kupon ödemeli. 2023 temmuz itfa. %10 stopaj. usd ye vergisi kaynakta kesilmiş, yıllık net %2,70 şu an için oldukça cazip aslında..
beyan sınırı altı eurobondun yanına çeşni olarak katsam mı bilemedim.
Teşekkürler
Garanti ten almaya çalıştım müşteri temsilcisi 5bin dolar ile en az alabilirsiniz dedi .Arayışa girdim ziraat hesabımda var ama alt yapısı çok kötü bankacılık olarak
Başka alternatif varmı bin dolar lik arkadaşlarRedmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by Canth
Benim arkadasim Garanti web sitesi ustunden 1000$'lik alimlar yapiyordu kisa zaman oncesine kadar (degismemistir umarim).
Bilginize.
Alıntı:
Originally Posted by paracantası
Dün garanti sitesinden girdim bin dolarlık alayım dedim adet 1000 yazıyorum olmuyor. birşeyi yanlış mı yapıyorum diyorum .yetersiz bakiye dedi .müşteri hizmetlerini aradım hesabınızda 1000 dolar var 5000 dolar en az olması lazım dedi üzdü beniRedmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by bravoecho
Kodu nedir acaba almak istediğiniz bondun ?Alıntı:
Originally Posted by paracantası
İlk 2047 vadeli denedim olmadı 2043 denedim olmadı bı tanede ustlerden denedim olmadı malesefRedmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by theunnamed
Alıntı:
Originally Posted by Canth
Alıntı:
Originally Posted by diproyal
Eurobond’dan aldığımızı tekrar eurobonda yatırıyoruz. Nerdeyse tüm portfoyü eurobondda olmuyor.Alıntı:
Originally Posted by Canth
Siz portföyünüzün %100'ü ile eurobond yatırımı mı yaptınız?
Selamlar,
18 yaş altı çocuğa hesap açıp eurobond alan var mı? Varsa bizi yönlendirsinde bizde yapalım, mümkünse banka ismi ve müşteri temsilcisi ismi rica ediyorum, Bir türlü hesap açamadık :D
her eurobond için alım limiti minimum 1000 usd değildir.Alıntı:
Originally Posted by paracantası
Bazılarında alt limit nominal 3000 usd'ye çıkıyor. Bankadan bankayada değişiyor ayrıca.
syg.
bu konuda bir buçuk senedir ihtisas yaptım diyebilirim ama sonuç.. hala elde var sıfır.Alıntı:
Originally Posted by cem1473
çok banka+yatırım şirketiyle görüştüm (odea, burgan, garanti, denizbank, deniz yatırım, ziraat, ziraat yatırım, osmanlı yatırım, işyatırım). kimi olmaz dedi, kimi arayacağız dedi geri aramadı, başta olur diyen sonra olmaz dedi vs..
sonuçta olur diyen bir tek işyatırım kaldı. covid'in tavan yaptığı döneme denk geldi. herkes evden çalışınca işbank şubeye yönlendirdiler. gittim.. abartmıyorum 150 sayfa falan imzaladım. sonra bekle bekle haber yok, araya başka işler girdi, fiyatlar arttı falan.. 3-4 gün önce aradım, ne oldu bizim çocuğun hesap diye. bilen yok.. şubeyi aradım. durun araştıralım dediler.. cevap yok. yılan hikayesine döndü anlayacağınız.
sanmıyorum ama olura bir haber çıkarsa bilgilendiririm. başka seçenek bulamazsanız siz yine de bir işyatırımla bir görüşün. başka seçenek bulursanız bizi de bilgilendirin lütfen.
ek: burada bir arkadaş bunu yaptığını söylemişti ama şimdi hatırlayamadım. o da bilgilendirebilirse ne ala.