şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by vivatrader

Gıda ve içme suyu da haktır. Devlet bana ve aileme ücretsiz olarak gıda ve içme suyu da sağlamalı.
Sadece barınma hakkı değil beslenme de en temel hak tır..
Bedava et süt peynir istiyorum.
He bu arada herkesin maaşı eşit olmalı yok öyle.. profesör doktorun maaşı ile çöpçünün maaşı eşit olmalı.

Madem komünizm istiyorsunuz yok öyle yağma. Her şey eşit olacak.
eminim ilk burada barınma haktır diyenler bu duruma karşı çakacaktır.
Kimsenin eşitlik falan istediği yok.

---

Haklısın liseli dostum, bütün teoriyi çürüttün :)

https://twitter.com/ahmetgire/status...33830605152256

Alıntı:

---

Originally Posted by vivatrader

Sonunda Çevre ve Şehircilik bakanlığından bilgi edinme yasası gereği istediğim rapor geldi.
An itibariyle şehir efsanelerine değil dataya göre analiz yapmak gerekiyor.
Zaten İzmir ve Van depremlerinde de benzer oranlardaydı.

Deprem bölgesinde Tamamen Yıkılan Bina sayısı: 28.600
Yıkılan binalardan 1999 öncesi inşa edilen bina sayısı: 27,653
Yıkılan binalardan 1999 yılı sonrası inşa edilen bina sayısı: 947

Bu sonuca göre Deprem bölgesinde yıkılan binaların %97 si 1999 yılı öncesi inşa edilen yapılardır.


(Not:Ağır hasarlılar bu tabloda yer almamıştır, sadece tamamen yıkılmış olan bina sayılarıdır
Ağır hasarlılar baz alındığında ise 1999 yılı öncesi oran %98 e çıkıyor)

Şöyle diyenler olabilir ama deprem bölgesinde yeni bina stoğu daha az ise bu söylenilen oran önemini yitiriyor diyenler olabilir. Deprem öncesi 2000 yılı sonrası ve öncesi yapı stoğu bölgede yarı yarıya oranlardaydı. Yani Sonuç olarak 1999 öncesi inşa edilen her bina olası her büyük depremde ölümcül risk barındırmaktadır.

Bu rapor da burada kayıtlı not olarak kalsın. Çünkü sürekli şehir efsaneleri dinlemekten, cımbızlanan haber linklerini görmekten gına geldi. Bilimden ve matematikten ve risk yönetiminden uzaklaştıkça cahilleşiyoruz.

https://i.hizliresim.com/a8lyypq.jpg

---

Malesef okuduğumz haberi anlamakta bile zorluk çekiyoruz. Hem bu forumda hem de bütün sosyal medyada daha depremin 2. gününde yıkılan binaların yarısı 2001 sonrası diye goy goy yapıldı.
Kaynak ise Deprem öncesi TÜİK'ten deprem bölgesindeki yapı stoğu hakkında veri alan euronews haberini yanlış anlamaktan kaynaklanıyordu. Euronews haberi aynen şöyleydi===> Deprem bölgesinde binalar kaç yaşındaydı?

=> https://tr.euronews.com/2023/02/10/d...rda-oturuyordu

Ama bunu çoğu kişi deprem öncesi mevcut konut soğu olarak değil de depremde yıkılan binaların oranı olarak anladı.
Hem bu forumda, hem eki sözlükte, hem de twitterda depremde yıkılan binaların yarısı hatta %60 ı 2001 yılı sonrası diye haber yaptı. Yetmedi Bu datayı daha okuduğunu bile anlayamayan Show haber haber yaptı.

Bakın Show haberin bilgiyi yanlış anladığı için yayın yaptığı haber de bu =>>> https://www.youtube.com/watch?v=R1jRzo-KDRw

Gerçekten çok yazık okuduğumuzu bile anlayamıyoruz.

Ya da işimize gelmiyor...

Alıntı:

---

Originally Posted by bisikletci

Bir süredir ev bakıyoruz. Tam istediğimiz bölgede, yeni bir proje görünce girip bakalım dedik. Gittik, 5+1 müstakil ev 30 milyon TL. Rakamdan sonra satışçı şöyle bir şey söyledi. "Satışı 8 milyon TL üzerinden gösteriyoruz, 22 milyonu kalanını elden getiriyorsunuz

---

Şehir? Semt?
Bir de aldınız mı?

60 yıllık binada arkadaşım oturuyordu evi yandı diye oraya yaptırıp taşındı .

kirası 1800 den 3000 e yapmıştı ocak ayında daha taşınmadan ev sahibi kaporayı alıp kiraya verdi 10000 tl ye .

Taşınma diyen çok oldu 8-9 bin oradan al 3 bin ver 6000 sende kalsın diye ama bir önceki kiracısı evi yaktığı için cesaret edemedi

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Haklısın liseli dostum, bütün teoriyi çürüttün :)

https://twitter.com/ahmetgire/status...33830605152256

---

Eki Eki Eki Çok komik.

Harika mizah güle güle kullan bu güzel kafayı...

Alıntı:

---

Originally Posted by vivatrader

Gıda ve içme suyu da haktır. Devlet bana ve aileme ücretsiz olarak gıda ve içme suyu da sağlamalı.
Sadece barınma hakkı değil beslenme de en temel hak tır..
Bedava et süt peynir istiyorum.
He bu arada herkesin maaşı eşit olmalı yok öyle.. profesör doktorun maaşı ile çöpçünün maaşı eşit olmalı.

Madem komünizm istiyorsunuz yok öyle yağma. Her şey eşit olacak.
eminim ilk burada barınma haktır diyenler bu duruma karşı çakacaktır.
Kimsenin eşitlik falan istediği yok.

---

Boşuna çaba sarfediyorsunuz. Burada kast edilen benim iyi yaşama hakkım yok mu sorusudur.
Yoksa devlet anadolunun ücra bir köşesinde size ev göstererek temel hakkınızı karşılayabilir.
Herkes iyi yaşamak istiyor. Bu onlarında hakkıdır ama devletin sunabileceği tek şey fırsat eşitliğidir. Kalan her şeyi sizin yapmanız gerekiyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Westwind

Boşuna çaba sarfediyorsunuz. Burada kast edilen benim iyi yaşama hakkım yok mu sorusudur.
Yoksa devlet anadolunun ücra bir köşesinde size ev göstererek temel hakkınızı karşılayabilir.
Herkes iyi yaşamak istiyor. Bu onlarında hakkıdır ama devletin sunabileceği tek şey fırsat eşitliğidir. Kalan her şeyi sizin yapmanız gerekiyor.

---

Bizim merdivenleri silen kadın, hiç bir yerden miras falan almadan, tamamen kuruş kuruş biriktirip tek tek cumhuriyet altını yaparak, depreme dayanıklı sıfır ev aldı.
Aslında burada temel hak zart zurt diyen birçok kişi de, elde ettiği imkanlarla ev alabilecek durumda. (veya durumdaydı)
Ama birçoğu yanlış ata oynamış, diğer at fark atınca da ağlıyorlar, öfkeleniyorlar, ajitasyona başvuruyorlar.

Ya dolar almış, ya hisse almış, ya shitcoin almış, ama bir şekilde yatırımları emlağın gerisinde kalmış. (Ya da hayal ettikleri kadar geçememiş)
Emlağı tokatlasalardı gelip burada bize "enayi" diyerek dalga geçeceklerdi.
Hiç yapmadıkları şey değil.
Covid öncesi emlak fiyatları ve kiraları yerlerde sürünürken, kibirlerinden geçilmiyordu.

Şu anda da emlak fiyatları çok yüksek değil aslında.
Demagoji yapanlar hep lüks, kupon, ya da fazlaca primlenmiş yerleri örnek veriyorlar.
Benim semtimde hiç de öyle uçan kaçan bir şey yok. 9 yıl önce 119 bin dolara aldığım ev hala o fiyata bulunabilir. Dolar enflasyonuna rağmen.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Bizim merdivenleri silen kadın, hiç bir yerden miras falan almadan, tamamen kuruş kuruş biriktirip tek tek cumhuriyet altını yaparak, depreme dayanıklı sıfır ev aldı.
Aslında burada temel hak zart zurt diyen birçok kişi de, elde ettiği imkanlarla ev alabilecek durumda. (veya durumdaydı)
Ama birçoğu yanlış ata oynamış, diğer at fark atınca da ağlıyorlar, öfkeleniyorlar, ajitasyona başvuruyorlar.

Ya dolar almış, ya hisse almış, ya shitcoin almış, ama bir şekilde yatırımları emlağın gerisinde kalmış. (Ya da hayal ettikleri kadar geçememiş)
Emlağı tokatlasalardı gelip burada bize "enayi" diyerek dalga geçeceklerdi.
Hiç yapmadıkları şey değil.
Covid öncesi emlak fiyatları ve kiraları yerlerde sürünürken, kibirlerinden geçilmiyordu.

Şu anda da emlak fiyatları çok yüksek değil aslında.
Demagoji yapanlar hep lüks, kupon, ya da fazlaca primlenmiş yerleri örnek veriyorlar.
Benim semtimde hiç de öyle uçan kaçan bir şey yok. 9 yıl önce 119 bin dolara aldığım ev hala o fiyata bulunabilir. Dolar enflasyonuna rağmen.

---

Çoğu zaman tarzını fazla agresif bulsam da, yazdıklarında haksızsın diyemiyorum. Ben burada, kendinizi çok akıllı sanmayın, bu evleri alıp yok pahasına kiraya veren de enayi değildir, vardır bir bildiği diyordum. Bazı uyanıklar da paraya takla attırırım, alabileceğim evde yaşamaktansa, çok daha iyi bir evde kirada dururum, bu arada parama para katarım yatırımlarla diyordu(büyük yatırımcı ya, borsada orada burada parasına para katacaktı her zaman).

Bu mevzu geçtiğinde hep sular yükselince, balıklar karıncaları yer, sonra da tersi olur diyordum...Yani dönem dönem bir kesim kendini şanslı hisseder, göreceli bir refah oluşur, bunu hep sürecek sanır..sonra işler terse döner.

Bunları çok yazdık bu başlıkta, tabii ki yine herkes kendi bildiğini yaptı...normali de bu zaten..insan çoğu zaman kendini avutmak adına, kendi yaptıklarını doğrulamaya çalışıyor.

uzun lafın kısası...her zaman dediğim gibi...yatırım için ev tartışılır, çoğu zaman mantıklı bir karar olmaz..kişiden lişiye, ya da fırsatın büyüklüğüne göre değişir bu kararın ne kadar doğru/yanlışlığı..ancak oturduğun evi mümkün olan en erken zamanda almak, her zaman doğru bir karar olmuştur..bunun aksini pek görmedim ben. her şey maddiyat da değil, kafa rahatlığı açısından da çok önemli oturduğun evin sana ait olması.