KUYAS - Kuyumcukent Gayrımenkul
Printable View
KUYAS - Kuyumcukent Gayrımenkul
Yeni forum ve topik hayirli ugurlu olsun...:)
Yeni forum ve topik hayirli ugurlu olsun
Yeni forum hayırlı olsun ve şans getirsin...
Hayırlı Olsun yeni forum ve topik.
Tekniği iyi duruyor. Bakalım iş yapacak mı?
Sabırla bekliyoruz evet teknik güzel görünüyor.
hayırlı olsun topik
terk mi ettiniz kuyas ı millet
nerdesiniz,e.ç istediği bu sanırım
kağıda kimse ilişmesin...
Buradayız.
Gemiyi önce fareler terk eder.
Biz maaşlı kaptanı olduk.
Büyük patron genel kurulda koltuğa otursa keşke.
Bu durumdan iyi olur.
Yatırım tavsiyesi değildir.
http://fs5.directupload.net/images/170228/7kk4vtas.jpg
son bir ayda alanlar
12.05.2015 tarihinde yapılan KAP açıklamasında belirtilen Hatipoğlu Apartmanı Göztepe İstanbul projesi için Büyük Artı İnşaat Mimarlık Dekarasyon Mobilya San. Tic. A.Ş. ile 21.07.2015 tarihinde*Adi Ortaklık Sözleşmesi*imzalanmıştır.
Söz konusu inşaat projesi toplam 15.334 m2 inşaat alanında gerçekleştirilecek olup, 76 adet daireden oluşmaktadır. Kat Maliklerine teslim edilecek 56 daire dışında 20 adet daire Adi Ortaklık tarafından satışa sunulacaktır. Proje tamamlandığında toplam satışı gerçekleştirilecek 20 adet daire tahmini satış geliri 31.800.000.- TL'dir. Bu tutardan 22.260.000.-TL'nin Şirketimizin geliri olarak kaydedilmesi hedeflenmektedir.
Proje inşaat süresi inşaat ruhsatının alınmasından itibaren 18 ay olarak belirlenmiştir.
Kamuoyunun bilgilerine sunulur
sadece 1 projeden nerdeyse sermayesi kadar kar elde edecek ama fiyat 3,53 olacak!
e.ç artık yeter mart ayıda geldi
neyi bekliyorsun,yap artık yapacağın
hareketi kağıdımız bana göre çok
değerli eeee sende varsın
başka ne olsun kiiiiii
beklemeyede devam bakalım kim daha sabırlı.....
zaten akıllı olsa idi yönetim neler yapardı neler
en basiti sermayeyi
30.000.00 ml çıkart g.y.o ol gibi
neyse.....
Hayırlı bir hafta geçirmemiz niyetine.
Genel Kurula çok az kaldı.
Geçen genel kurulda söylenen ve yapılmayanlar.
Yıldızlı Pazara geçecektik. Olmadı.
Borsa İstanbul Binası Ruhsat Problemi çözülmedi. Bina 10 kat eksik olarak duruyor.
Mevcut arsa üzerinde üniversite veya hastane gibi proje geliştirmesi yapılacaktı yapılmadı.
En az 8 yeni proje üzerinde çalışma yapılıyor dendi. Bir tane proje kap ta açıklandı. Küçükçekmece civarında.
GYO için çalışmalar devam ediyor dendi. 3 senedir bir türlü GYO olmak için gerçek adımlar atılmadı.
Gerçek geri alım programı açıklanmadı. Kağıda güvenin artması için.
Yönetim kurulu üyeleri hisseye güvenip alım yönünde olmadılar. Satım haberlerini KAP a gönderdiler.
Kentsel dönüşüm yapan müteahhit olarak KUYAŞ hayatını devam edemez. Çünkü çok masraflı bir şirket. Kar açıklamak için anlamlı güzel büyük projeler yapmalı. fakat böyle bir çalışmadan haberimiz yok.
Büyük patron durumdan demek ki memnun.
Ben olsam gelirim şirketin başına riske girer. Güzel projeler alırım. KUYAS koştururum.
Yatırım Tavsiyesi Değildir.
Genel Kurul tarihi 29.03.2017 saat:14:00 de KAP ta yayınlandı.
Değerleme raporları hepsi yayınlanmamış.
Yayınlanan 3 adet rapor 144 Milyon TL toplamı malı var.
Merkez Plaza arkasında bulunan boşta duran arsanın değerleme Raporu yok.
Borsa Kule yarım kalan inşaatın değerleme raporu yok.
Anadolu yakasında Kentsel dönüşümde olan sanırım üç projenin değerleme raporu yok.
Neden yarım yamalak rapor açıkladılar.
yönetim başarısızlık ligine girse uzak ara birinci olur.
insan kendi ayağına sıkmak için bu kadar mı hevesli olur.
bir günü daha boş geçirdik...
ha gayret minnacık kımılda dı
aman ha incin me yavaş hareket et
Merhaba arkadaşlar bayağı bir yataydan sonra hareket etti.bakalım haftaya hareketli olacak gibi.bir grafik çizsenizde direnç destek bakalım.3.75 geçilirse 4 leri bulur gibi duruyor.
ha gayret ha gayrettt
Hayırlı bir hafta olur inşaallah.
Genel kurul ay sonu.
Genel kurula kadar inşaallah satma fırsatı verir.
Eğer genel kurulda elimde halen kağıt varsa.
Yönetim kurulunun benden çekeceği var.
Çok hareretli geçecek genel kurul.
enver abimiz cok sabirli..hissede ky yok denecek kadar az.kendini unutturmus.endeks cikarken cikmadi endeks duserken dustuk...ee o zaman dogru hissedeyizm :) herkes kazanirken biz enver abimize guvendik.yuzumuzu kara cikartmayacagina eminim.vakti gelince enver abimiz geregini yapar diye dusunuyorum...sabirla beklemekten baska cagremiz yok..asla ytd
E.Ç. uzun soluklu bir proje olarak görüyor.
Herkesin malını gıdım gıdım almaya niyetli.
Fakat benim çözemediğim olgu şu.
Bize bir kalem zarar var iken E.Ç. 100 kalem zarar var.
Çünkü en büyük ortak olduğu için.
Şirket çok masraflı, her geçen gün masraf kalemleri artıyor.
Stokta bulunan yerleri satarak, çok az iş yaparak bu masrafları çıkaramaz.
2015 yılında 25.845.338 TL
2016 yılında 22.276.798 TL satış yapmış.
Çok az.
Yönetim kurulu üyeleri ve üst düzey maaşlar ve temsil giderleri 1.504.889 TL
ayrıca 27 personel gideri ve ofis giderleri ne kadardır Allah Bilir. Tahmini yıllık 2.500.000 TL
Yıllık tahmini gider 4 Milyon TL.
Nasıl olacak.
Banka kredi faizleri kim bilir ne kadar
Ya satışlar çok artacak. Yada sata sata şirketi bitirecekler.
Yatırım tavsiyesi değildir.
Yıllık Personel giderleri için tahmini 4 Milyon TL yazmıştım.
Düzeltme yapıyorum. 7.895.287 TL + Pazarlama Gideri : 1.736.780 TL = 9.632.067 TL
Toplam satışlar 2016 yılında 22.276.798 TL
Satışların yarısı masrafa gitmiş.
Yorum sizlere kalmış.
Yatırım tavsiyesi değildir.
KUYAS nasıl çok Kar açıklayabilir.
Yönetim kurulu ve üst düzey yöneticiler buna çalışmalı.
Borsa Kule binası ellerinde patladı.
Satış hedefi 60 Milyon TL
toplam 15 kat yapılırsa.
Fakat 5. katta durdu.Ruhsat problemi.
Kendi malı arsalarda proje geliştirip satma hayalini en kısa sürede gerçekleştirmesi gerekir.
GYO olması için acil adımlar atılmalı.
Hisse geri alım programı yaparak, yatırımcı hisse güveni getirilmeli.
Yönetim kurulu üyeleri ellerini taşın altına koyup.
Adam gibi %5 her biri hisse alıp, KAP bildirmeli.
Güzel karlı projeler bulup, yapmalı.
Kentsel dönüşüm gibi ufak mahalle müteahidi işlerden ziyade, büyük işler peşinde koşmalı.
Yatırım tavsiyesi değildir.
rainbow kardeşim emeğine sağlık
bekleyelim görelim ne olacak
3,5 yıldır bekleyen biri olarak