En Uygun Rakama Konut Sahibi Olmanın En Güvenli Yolu
Konut Projesi Organizasyonu!!!
Bu Organizasyonun kısaca açıklaması aslında ''toprakdan daire sahibi olmaktır''.
Alt yapısı hazırlanmış imarlı arsanın çıkacak maksimum konut sayısının 1/2 oranındaki kişilerin bir araya gelmesiyle satın alınıp , Mütheait'e %50 kat karşılığı vermek koşuluyla konut sahibi olunuyor.
Bu şekilde çeşitli bölgelerde oranlar değişmektedir. İnşaat maliyetleri ve müteahit karına bağlı olarak oranlar değişkenlik gösterebilir. Örneğin Çankaya Bölgesinde genellikle %50 iken Akyurt, Pursaklar Bölgesinde %30 a kadar düşebiliryor.
Arsanın ortaklarla bir araya gelerek alınmasında bölgelerin kat karşılığı oranları dikkatlice hesaplanmalıdır. Danışmanlık ve uzman görüşü almadan bu tarzda organizasyon kuran amatör guruplar, Teknik hesaplamalar yapmadan başladıklarından sonuca ulaşamamışlardır.Bu bağlamda teknik destek ve danışmanlık almanız kesinlikle önerilir.
Örneğin yüz ölçümü aynı olan iki arsadan çıkacak adetdi arsanın emsaline göre farklılık gösterebilir. Yada arsanın emsaline göre 150 daire çıkacak diye hesap edilirken , aslında plan dip notlarındaki daire sınırlaması unutulmuş olabilir , ruhsat aşamasında karşınıza çıktığında organizasyonunuzda aksamalar oluşabilir.Bunlara dikkat etmenizi tavsiye ederim.
