Arkadas asagidaki baglantida bayagi detayli anlatmis tarlaya ev yapma macerasini.
http://www.agaclar.net/forum/buralar...lari/43724.htm
Printable View
Arkadas asagidaki baglantida bayagi detayli anlatmis tarlaya ev yapma macerasini.
http://www.agaclar.net/forum/buralar...lari/43724.htm
. Satın alınan arazı tarım arazisi olduğu için bağlayıcı kanunu 5403 sayılı kanun. İmar Kanunu, Köy Kanunu, Büyükşehir Yasası vesaire hep bu kanundan sonra yürürlüğü olan şeyler. Bu kanun diyor ki, hisseli tapu ise hissedarlara ön alım hakkı vardır.
Müstakil parsel alıyorsanız, komşu parselinde ön alım hakkı vardır. Bu şu demek, siz gittiniz komşu parsel maliklerinden feragatname almadan araziyi satın aldınız. Üstüne evi yaptınız, güzel güzel oturuyorsunuz. Komşu parseldeki kişi 2 sene içerisinde itiraz edip mahkemeye verirse, satış bedeli ve enflasyon artışı oranında faizini ödemek koşuluyla araziyi alabiliyor. Yaptığınız masrafı belgelendiremezseniz sadece arazi parasına tüm emeğiniz yok oluyor.
(Bu kaldırıldı,,,,,açılklama alttaki linkdedir)
Tarim arazilerinde sinirdaş arazi maliklerinin önalim hakki kaldirildi.
https://www.lexology.com/library/det...c-4afb324c27a6